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文檔簡介
抵押借款協(xié)議甲方(出借人):身份證號碼:住址:乙方(借款人):身份證號碼:住址:鑒于甲方和乙方在誠實(shí)、信用的基礎(chǔ)上,達(dá)成了下述協(xié)議:第一條抵押的財產(chǎn)1.1乙方將其名下位于()的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保,房產(chǎn)證號碼為()。第二條借款數(shù)額及利率2.1借款數(shù)額為()元,借款期限為()月。2.2利率為()%。第三條還款方式及期限3.1乙方應(yīng)自簽訂本協(xié)議之日起()日內(nèi)將借款的()%作為利息支付給甲方。3.2剩余借款應(yīng)于()月()日前一次性還清。3.3若乙方未能按照約定還款期限向甲方支付應(yīng)還本息,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息和滯納金。第四條抵押物的處理4.1若乙方未能按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù),甲方有權(quán)將抵押物以公開競價方式出售,并優(yōu)先受償債務(wù)。4.2若抵押物在公開競價銷售中所得款項(xiàng)超過借款本息及甲方的所有權(quán)益所需的費(fèi)用,乙方享有在合理范圍內(nèi)要求甲方返還多余部分的權(quán)利。第五條合同的變更或解除5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和期限履行責(zé)任,否則甲方有權(quán)利要求解除協(xié)議并追討借款本金及利息。5.2本合同任何一方都必須在變更協(xié)議、解除協(xié)議前,在書面形式上獲得另一方的同意。5.3本協(xié)議的任何變更或解除,要以書面形式通過簽字、蓋章等方式達(dá)成協(xié)議有效,并應(yīng)對相關(guān)合同進(jìn)行修改。第六條爭議解決6.1在本協(xié)議期間,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無法解決,則由雙方就爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條附則7.1本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議以三份正本,甲、乙雙方各執(zhí)一份,第三份存入甲方指定的保險箱中。7.3本協(xié)議未盡事宜應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定處理。7.4本協(xié)議中“天”一詞
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