農(nóng)村自建房購買協(xié)議書

農(nóng)村自建房購買協(xié)議甲方（賣方）：（自行填寫）乙方（購方）：（自行填寫）鑒于甲乙雙方已就甲方擁有的自建房屋及相關(guān)配套設(shè)施達(dá)成一致意見，本著平等、自愿的原則協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及價款1.甲方擁有的自建房屋及相關(guān)配套設(shè)施的基本情況如下：（在此填寫房屋的面積、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、所屬地塊、所在位置、使用年限等信息）2.本次交易的總價款為______元（大寫：_____________________元），雙方確認(rèn)無貸款、抵押等情況。乙方需支付的價款由以下部分構(gòu)成：（1）房屋本體價款：______元（2）附屬配套設(shè)施價款：______元二、房屋權(quán)屬甲方保證其擁有本房屋的產(chǎn)權(quán)，并保證該產(chǎn)權(quán)未被任何第三方出于任何原因質(zhì)押、抵押、查封或者被司法機(jī)關(guān)或其他行政機(jī)關(guān)采取過限制措施。房屋權(quán)屬證件：房屋權(quán)證號為________，甲方承諾該權(quán)證系真實(shí)有效，不存在任何虛假、偽造情況。三、交割時間及方式交割日期為本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)（以甲方將房屋交付給乙方為準(zhǔn)），具體交割日期雙方另行協(xié)商，但交割時間不得晚于______月。甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬物品的所有權(quán)移交給乙方。交割時，雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交接完成的同時，由甲方提供相關(guān)權(quán)屬文件（包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證等）及其它資料。交割方式：甲、乙雙方確認(rèn)將在房屋交割完成時一次性清算房屋價款，甲方將房屋、附屬設(shè)施及其它權(quán)屬文件、資料全部交割給乙方。四、房屋質(zhì)量保證甲方特此保證其擁有的房屋及相關(guān)設(shè)備符合建設(shè)主管部門以及國家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)房屋建造質(zhì)量保修責(zé)任（自首次使用之日起，保修期為____年）。如發(fā)現(xiàn)甲方擁有的房屋存在問題，乙方有權(quán)拒絕簽字接受房屋交割，并要求甲方進(jìn)行相應(yīng)處理。五、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)自由支配所購房屋，有權(quán)將其出售、轉(zhuǎn)讓或者出租。乙方應(yīng)當(dāng)按照簽訂協(xié)議約定及付款方式足額支付房屋及相關(guān)配套設(shè)施價款。乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋使用規(guī)定及時繳納相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。六、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照房屋標(biāo)準(zhǔn)管理規(guī)范，保養(yǎng)、維護(hù)所售房屋及相關(guān)配套設(shè)施，確保其良好的功能、使用效果和基本功能要求。甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方進(jìn)行相應(yīng)的交割手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定及時接受乙方的查驗(yàn)。七、爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議指定管轄地法院提起訴訟。八、協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議及其補(bǔ)充事項(xiàng)的約定，必須經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，經(jīng)公證或者由有關(guān)部門認(rèn)證后生效。乙方（購方）簽字：___