租房場(chǎng)地租賃協(xié)議

租房場(chǎng)地租賃協(xié)議本協(xié)議由以下各方共同簽署：甲方：（出租方）_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_________電話：_________乙方：（承租方）_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_________電話：_________為明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所擁有的有關(guān)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用。1.2房屋位于：_________，占地面積：_________平方米，總建筑面積：_________平方米。房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括：_________。1.3乙方租賃房屋用途為：_________，使用方式為：_________。1.4甲方同意將房屋出租給乙方使用，并保證房屋無(wú)糾紛，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、無(wú)法律糾紛、無(wú)抵押質(zhì)押糾紛、租賃合法、組成權(quán)合法等系列糾紛問(wèn)題，確保其完整性，乙方享有完整的使用權(quán)。第二條租金及押金2.1乙方應(yīng)向甲方繳納租金，每月租金為_(kāi)________元，住房費(fèi)由出租方所收，乙方需在每月的_________日前向甲方繳納房租費(fèi)用。2.2押金為_(kāi)________元，租賃期內(nèi)乙方應(yīng)向甲方繳納相應(yīng)押金，以確保雙方的合法權(quán)益。在合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同規(guī)定將房屋交還給甲方，并且押金應(yīng)當(dāng)隨即退還給乙方。2.3租賃合同終止前，乙方應(yīng)當(dāng)履行租金繳納義務(wù)，不得以任何理由拖欠租金。第三條租賃期限及續(xù)租3.1租賃期限為_(kāi)________年，自_________年月日起至_________年月日止。合同期滿，雙方協(xié)商同意可以繼續(xù)租賃。3.2若乙方拒絕續(xù)租，則必須在租賃期屆滿前_________個(gè)月書面通知甲方。第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1對(duì)于房屋內(nèi)部保養(yǎng)，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)和清潔工作。4.2對(duì)于房屋存在的任何故障，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，由甲方維修或者保養(yǎng)，若是乙方造成的損失及維修費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。第五條房屋交接5.1乙方應(yīng)當(dāng)在租賃合同期限屆滿前_________天向甲方給予書面通知，并在屆滿時(shí)將房屋或房屋所有權(quán)移交給甲方。5.2乙方不得對(duì)房屋或者其中的設(shè)施、附件進(jìn)行拆除、移卸、毀損或者使用不當(dāng)。倘若在使用過(guò)程中因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施的毀損時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕配件或更換的費(fèi)用。5.3在交接時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，檢查結(jié)果不合格的，乙方應(yīng)及時(shí)維修或者保養(yǎng)，并最終通過(guò)檢查，方可交接完成。第六條安全保障與責(zé)任6.1乙方在租賃房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋使用過(guò)程中的人身、財(cái)產(chǎn)安全。若發(fā)生任何事故，無(wú)論是由于乙方或者與乙方有關(guān)的人員所引起，對(duì)于乙方造成的損失，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。6.2乙方應(yīng)當(dāng)遵循當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，并確保自己行為的合法性。若因乙方行為違反相關(guān)法律法規(guī)，具有違法行為的性質(zhì)，與交房交租無(wú)關(guān)的，甲方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任及解除合同7.1若乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，并經(jīng)甲方正式通知，在通知中規(guī)定的期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)立即解除租賃合同，并有權(quán)收回房屋，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2若因乙方的原因引發(fā)違約事件，超出正常界限，引發(fā)甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)進(jìn)行法律起訴，由此所產(chǎn)生的法律費(fèi)用、處罰金、違約賠償金等由乙方獨(dú)立承擔(dān)。第八條合同爭(zhēng)議的解決8.1本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中，若出現(xiàn)任何未能解決的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如無(wú)共識(shí)，則提交相關(guān)部門進(jìn)行解決。8.2如因不可抗力原因，合同未能履行或不能完全履行，對(duì)于因此而導(dǎo)致的損失，除惡劣天氣等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免等不可抗力原因外，由違約責(zé)任人獨(dú)立承擔(dān)。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式雙份，以甲、乙雙方簽字蓋章生效。協(xié)議生效后，任何一方不得單方面解除合同。9.2在本協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)，除雙方簽署書面變更協(xié)議外，任何變更、解除、補(bǔ)充、終止、等執(zhí)行活動(dòng)均不生效。9.3本協(xié)議未盡事宜以雙方友好協(xié)商