門頭租房通用版協(xié)議

門頭租房通用版協(xié)議本協(xié)議是由甲方和乙方在誠信合作的基礎上，為明確雙方的權利和義務，達成的一份合法有效的門頭租房協(xié)議。任何一方不得違反本協(xié)議的規(guī)定，否則將承擔相應的法律責任。一、甲方的義務與責任1.甲方應保證門頭房租賃房源的合法性，并有權進行出租。2.甲方應當向乙方提供房屋租賃合同，并在合同中明確租賃期限、租金、押金、水、電、氣使用標準等細節(jié)問題。3.甲方要在租賃期限內(nèi)保證房屋的完好無損，并按照合同協(xié)議以及相關法律法規(guī)辦理交易手續(xù)，并保持好與乙方的溝通，確保雙方達成合作的共識。如有任何問題，甲方應在第二時間內(nèi)做出解決方法。4.甲方應當在乙方入住時，向乙方提供詳細的房屋情況，包括安全注意事項、家具電器的使用和維修等。5.甲方應當為乙方辦理相關費用或其他手續(xù)提供必要的協(xié)助和便利。6.甲方應當合法納稅，依法繳納房屋租賃稅等各項稅費。二、乙方的義務與責任1.租戶在入住前應仔細閱讀并簽署合同，并按照合同中規(guī)定的期限和標準繳納相應的租金和押金。2.乙方須在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金及其它費用，如不按期支付租金，應承擔一定的違約責任。3.乙方應當按照甲方的規(guī)定和要求，正確使用房屋和房內(nèi)的設施設備，不得違法倒垃圾、亂放物品、損壞房屋設施及家具等。4.乙方不得私自改變房屋性質(zhì)和功能，不得隨意引起房屋裝修改造等。如需做出任何改動，應事先取得甲方許可。5.乙方應當遵守相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動，不得從事涉及政治、宗教、賭博、色情等方面的活動。6.乙方應對房屋及配套設施設備及儲藏物品等負責，確保安全衛(wèi)生,并定期進行清潔和整理。三、租金和押金1.租金的支付方式可單筆支付或分期支付，具體支付方式見合同。2.租金的繳納時間由甲方和乙方約定，在可以交付租房的前提下，應在租賃期的前一日或最遲當天交付完畢，請租戶務必注意。3.如果乙方逾期未交付租金，則甲方有權解除租賃合同并返還雙倍的押金。4.租賃期滿，如果乙方對房屋及其配套設施進行了必要的清潔和維護，則甲方應當及時返還定金。5.如果乙方在租賃期內(nèi)未能按時繳納租金，則甲方有權要求乙方立即歸還房屋。四、違約和賠償1.如甲方為達成租賃協(xié)議，已經(jīng)承擔相關費用，費用必須由乙方承擔。如乙方違規(guī)或違約導致甲方已經(jīng)承擔的費用無法收回，則乙方須全額支付甲方同等的賠償款項。2.乙方違約應當積極履行合同，賠償甲方的各項損失，并承擔法律責任。3.如乙方違約導致甲方損失較大，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權系收回已經(jīng)收取的租金和押金。4.發(fā)生異議，甲乙雙方應當友好協(xié)商解決；如果協(xié)商無效，本協(xié)議履行過程中所糾紛的一切問題均解釋權歸本協(xié)議的甲方所有。五、協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。租賃期屆滿或者協(xié)議終止，乙方應當立即歸還房屋，如未能按期歸還房屋的需增加必要的賠付，具體價格由雙方協(xié)商確定。六、其他條款1.未在本合同中規(guī)定的條款，按照《中華人民共和國合同法》及其他相關法律規(guī)定執(zhí)行。2.本合同正本、副本2份，雙方各持1份，合同一式兩份，甲方保留未在合同中列明的詳細規(guī)定的最終解釋權。3.雙方同意本合同生效后，不得