廠房辦公樓租賃合同

廠房辦公樓租賃合同合同甲方甲方：___________（租賃方名稱）、地址：___________、法定代表人：___________，電話：___________。合同乙方乙方：___________（出租方名稱）、地址：___________、法定代表人：___________，電話：___________。合同背景甲方擬租賃乙方位于___________（地址）的廠房辦公樓，用于___________（租賃用途）。乙方同意出租廠房辦公樓給甲方，雙方按照下列條款及其他有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。租賃期限本租賃合同期限為___________（起始時間）至___________（結(jié)束時間），共計(jì)___________（租賃時長）。若甲方需要延長租賃期限，須在合同到期前___________（提前時間）內(nèi)通知乙方并經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致。租賃面積和用途1.甲方應(yīng)租賃乙方___________（具體位置）的廠房辦公樓，使用面積為___________（面積大?。?.本合同所約定的租賃用途僅限于___________（用途）。3.甲方承諾僅將本合同涉及的租賃面積用于辦公行為，不得用于其他違法用途。租金和支付方式乙方同意將租賃廠房辦公樓的每月租金定為___________（租金數(shù)額）元，共計(jì)___________（租賃時長）個月租金為___________（租金總額）元。甲方在租約開始時向乙方支付首月租金及押金定為___________（金額）元。其中，押金用途為租賃合同期履行期間甲方的損害賠償保證金。從第二個月起，甲方將在每月___________（租金繳納日期）之前繳納為期一個月的租金。室內(nèi)裝潢和設(shè)備甲方有權(quán)對所租賃的廠房辦公樓進(jìn)行室內(nèi)裝潢，裝潢后影響辦公樓整體的由甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。廠房辦公樓的日常使用與維護(hù)、保養(yǎng)以及相關(guān)設(shè)施的管理均由甲方自行負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)安全隱患，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。甲方如需增設(shè)水、電、氣、管道等附屬設(shè)施，需自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，在增設(shè)過程中嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，保證不影響辦公樓整體結(jié)構(gòu)和安全。違約責(zé)任若甲方未按時、足額支付租金或押金，乙方有權(quán)終止租賃合同并收回房屋，甲方所支付的租金和押金不予退回。若甲方違約、或在租賃期限內(nèi)將房屋用于其他違法用途，乙方有權(quán)解除租賃合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在此情況下所支付的租金和押金不予退回，并需賠償乙方由此造成的一切損失。若因乙方的原因造成租賃房屋的漏水、漏電等安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。變更、終止和爭議解決任何一方如需變更合同的內(nèi)容，必須經(jīng)過協(xié)商。經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致后，應(yīng)當(dāng)在書面形式上進(jìn)行修改合同，并在本合同的簽定頁上簽字確認(rèn)。在租賃期內(nèi)，出現(xiàn)爭議雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決。如在協(xié)商達(dá)成一致前，任何一方不得擅自變更、終止合同。對于因未經(jīng)協(xié)商擅自終止合同而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同的簽署與生效本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。本合同為用途明確、條件簡明、合法合理的租賃協(xié)議，可供雙方簽字并認(rèn)可。雙方負(fù)有義務(wù)仔細(xì)閱讀合同并在備注欄寫明相關(guān)條款，以確保符合各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任。甲