車間出租合同

車間出租合同甲方（出租方）公司名稱：XX制造有限公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)法定代表人：張三聯(lián)系電話：138xxxxxxx乙方（承租方）公司名稱：XX生產(chǎn)有限公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)法定代表人：李四聯(lián)系電話：139xxxxxxx合同租賃物租賃車間地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)車間租賃車間內(nèi)設(shè)施：門窗、地板、電源插座、照明燈具等。合同租賃期租賃期限為X年，從合同生效之日起開始計(jì)算，至X年X月X日止。合同租賃價(jià)格及支付方式租金總額為X元。租金支付方式：甲方：在合同生效之日起X天內(nèi)，甲方應(yīng)收到乙方支付租金的X%作為保證金，保證金不計(jì)入租金，合同結(jié)束后，無任何爭議，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金予以歸還。其余租金，以X萬元為一周期，每周期支付X元，共X個(gè)周期。乙方：每個(gè)周期租金到期日前X天將應(yīng)付的租金存入甲方指定的賬戶。合同的使用與維護(hù)甲方應(yīng)保證出租車間的設(shè)備、設(shè)施、管線等設(shè)備基本運(yùn)轉(zhuǎn)一切正常。乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用所租車間，并且使用得當(dāng)，不得在車間內(nèi)違反國家法律法規(guī)。乙方需要對(duì)租賃車間進(jìn)行合理維護(hù)，保持租賃車間的良好以及設(shè)施。未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行裝修，改造等活動(dòng)，如有需要乙方須與甲方協(xié)商簽訂相關(guān)協(xié)議。租賃期間租賃車間突然發(fā)生損壞、故障等維修保養(yǎng)問題，需由甲方聯(lián)系及時(shí)予以維修處理，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。租賃期間如因乙方的原因造成租賃車間或者設(shè)備的損壞，甲方保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同的違約及解除甲方對(duì)于租賃車間應(yīng)保證出租車間的設(shè)備、設(shè)施、管線等設(shè)備基本運(yùn)轉(zhuǎn)一切正常。乙方在租賃期內(nèi)使用過程中出現(xiàn)影響正常使用的管路、電路、設(shè)備損壞等問題，由甲方承擔(dān)維修及其他費(fèi)用，如涉及空調(diào)維修、天花板石膏板掉落等大件維修情況，應(yīng)且僅應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方在此情況下可以暫停繳納租金，不影響其任何合法權(quán)益。甲方須在合同中明確其租賃車間允許存在的用途，出租方或乙方任一方不能隨意變更車間用途。合同的爭議解決甲方和乙方一旦發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果無法達(dá)成一致意見，則可向所在地人民法院提起訴訟。合同生效與法律適用本合同一式二份，甲、乙二方均可持本合同原件或復(fù)印件，以便證明權(quán)利義務(wù)。本合同附有不可分割的隨附單據(jù)，無論原件或副本，均可用作證明。本合同適用中華人民共和國法律