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文檔簡介

以租代售物業(yè)租賃合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：[物業(yè)租賃公司名稱]乙方：[個人或企業(yè)名稱]物業(yè)描述及租金甲方將以下物業(yè)出租予乙方：物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)地址：[物業(yè)地址]物業(yè)用途：[物業(yè)用途]物業(yè)面積：[物業(yè)面積]租金：[租金]租金繳納方式：[租金繳納方式]合同期限本合同的期限是合同期限，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。物業(yè)使用權(quán)甲方將物業(yè)的使用權(quán)授予乙方。乙方有權(quán)利在租期內(nèi)使用該物業(yè)進(jìn)行指定用途。維護(hù)及修繕甲方有責(zé)任確保物業(yè)的維護(hù)及修繕。如果物業(yè)需要維修，甲方應(yīng)盡快安排維修工作。甲方將負(fù)責(zé)物業(yè)維修所需的費(fèi)用，除非是由乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問題。乙方有責(zé)任確保物業(yè)的清潔，如果在租期內(nèi)發(fā)現(xiàn)物業(yè)破損或需要維修，應(yīng)及時通知甲方。保險和稅務(wù)甲方將負(fù)責(zé)物業(yè)的保險費(fèi)用，但乙方應(yīng)付物業(yè)所需的稅費(fèi)（如物業(yè)稅、房產(chǎn)稅等）。如果乙方?jīng)]有及時繳納所需的稅費(fèi)而導(dǎo)致甲方被迫承擔(dān)這些費(fèi)用，則甲方有權(quán)要求乙方賠償。租金繳納乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的支付周期及繳納方式支付租金。如果乙方逾期未支付租金，則甲方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)姆墒侄?，如拍賣物業(yè)來扣押債務(wù)。違約責(zé)任如果乙方怠于支付租金、違反合同規(guī)定使用物業(yè)，或其他違反該合同約定的行為，則甲方有權(quán)控制并拍賣物業(yè)以彌補(bǔ)損失，并追究乙方的違約責(zé)任。責(zé)任限制除非是因為故意或重大過失所致，甲方不對任何因乙方使用物業(yè)而導(dǎo)致的人身傷害或財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。合同變更與解決爭議如有需要，本合同可經(jīng)雙方商定修改。如果在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡快通過友好協(xié)商達(dá)成一致。如果無法通過協(xié)商解決，則雙方應(yīng)將爭議提交給當(dāng)?shù)赜兴痉ü茌牂?quán)的法院進(jìn)行裁決。合同終止本合同終止情形包括但不限于以下條件：到達(dá)合同規(guī)定的期限雙方協(xié)商一致終止甲方因違約行為而選擇終止合同乙方因違約行為而選擇終止合同合同效力本合同視為

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