長(zhǎng)春房屋租賃合同

長(zhǎng)春房屋租賃合同甲方（出租人）姓名/名稱：XXX身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：XXX電話：XXX乙方（承租人）姓名/名稱：XXX身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：XXX電話：XXX房屋基本情況租賃房屋的房屋基本情況為：地址：長(zhǎng)春市XXX房屋類型：住宅房屋用途：居住房屋面積：XXX平方米租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金及支付方式租金總額為XXXX元，包括基本租金XXXX元和物業(yè)費(fèi)XXXX元。租金按月支付，每月應(yīng)在X日前支付。乙方應(yīng)在入住前支付第一個(gè)月的租金。除租金外，乙方應(yīng)向甲方繳納押金XXXX元，乙方在租賃期滿前將房屋交還給甲方并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將押金全額返還給乙方。使用注意事項(xiàng)乙方不得將租賃房屋用于非居住用途，不得從事違法、違規(guī)、違約等行為。乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施和設(shè)備，使用后應(yīng)及時(shí)關(guān)閉水、電、氣等各種管道，保證房屋和裝備的正常使用和安全。如因乙方原因造成房屋或財(cái)物損壞，乙方應(yīng)賠償全部損失。如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方安排修復(fù)。違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)利解除合同。如乙方在房屋內(nèi)從事違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并解除合同。如因乙方原因，造成給甲方或其他人身、財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修、擴(kuò)建，違反有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者按照約定進(jìn)行處罰。合同變更和終止經(jīng)雙方協(xié)商，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)并簽署變更協(xié)議，若未經(jīng)雙方書面確認(rèn)，變更行為無(wú)效。若因不可抗力因素而導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則甲方和乙方均可解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期屆滿前，乙方應(yīng)提前X個(gè)月以書面形式通知甲方，如乙方無(wú)特殊要求，甲方有權(quán)按照原租賃支付方式和條件續(xù)租。合同爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方