餐廳租賃合同協(xié)議書

餐廳租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：公司名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________經(jīng)過雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物甲方同意向乙方出租其位于_____________的餐廳，面積為______平方米，租期為________年/月/日至________年/月/日。二、租金乙方同意按照每月人民幣____________元（大寫_________________元）的價格，向甲方支付租金。其中第一個月的租金應(yīng)在合約簽署日當(dāng)天繳納，之后的租金按每月月初支付。三、租賃用途乙方同意將租賃的餐廳用于__________（填寫具體用途），禁止用于非法用途。四、物業(yè)服務(wù)費乙方同意按照每月人民幣____________元（大寫_________________元）的價格向甲方支付物業(yè)服務(wù)費。物業(yè)服務(wù)費包括租賃物的清潔，停車，保安等費用。五、押金乙方同意向甲方繳納押金人民幣____________元（大寫________________元）。租期結(jié)束后如乙方按照約定交納租金并清理好租賃物，則甲方應(yīng)在收到通知后10個工作日內(nèi)將押金退還給乙方。六、租賃物的維修1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的大的維修事項，如墻體漆面、大塊的天花修補、建筑外觀維護、主要設(shè)備的維護保養(yǎng)等。2.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護，如電氣設(shè)備、衛(wèi)生間、廚房等的管道、暖氣等維護，如產(chǎn)生任何損壞，則承擔(dān)維修費用。七、違約責(zé)任乙方未按照合約約定支付租金和物業(yè)服務(wù)費的，應(yīng)按照逾期利息5%計算。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租受租物或用于其他經(jīng)營活動。否則甲方有權(quán)解除合同，不返還押金。乙方違反合同約定將產(chǎn)生的破壞、污染、不明來源設(shè)施連接等衍生事件的損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)，如需修復(fù)，全部費用將由乙方承擔(dān)。八、解除合同當(dāng)乙方需要解除本合同時，應(yīng)在租約期限提前60日書面通知甲方，甲方收到通知后應(yīng)配合處理遷離事宜。九、其他事項本合同未盡事宜的，根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定辦理；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同