餐飲房屋租賃合同

餐飲房屋租賃合同甲方（出租方）姓名（名稱）：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_______________________郵箱：______________________乙方（承租方）姓名（名稱）：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_______________________郵箱：______________________鑒于甲方是本市場內(nèi)房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，且其所持有的房屋符合城市規(guī)劃、建筑，消防等有關(guān)條例規(guī)定并有相應(yīng)證明材料，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同：一、出租物：房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________租賃用途：餐飲業(yè)二、租金：每月租金為：人民幣_______元整租用期限：______年/月/日至______年/月/日付款方式：按月付款，每月于____________日前將租金支付至甲方指定的銀行帳號，如逾期需支付違約金，違約金為每逾期一日應(yīng)支付租金的_______％三、使用權(quán)：乙方有權(quán)利將所租房屋用作餐飲業(yè)，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)餐飲業(yè)的法律法規(guī)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保持房屋及環(huán)境的衛(wèi)生和安全，不得影響鄰里的正常生活和休息。四、保證金：乙方在簽訂本合同時應(yīng)交付人民幣_______元作為押金，用于設(shè)備損壞及租金拖欠所造成的損失，租期滿后無任何損失時，押金將全數(shù)歸還乙方。五、損害賠償：甲方必須保證出租房屋為文明出租，并承諾出租物無瑕疵。乙方在使用過程中如有任何人員傷害和房屋破壞，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進行維修及賠償，若乙方不履行責(zé)任，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金予以賠償。六、違約條款：若乙方未按合同約定的時間和方式付款，則甲方有權(quán)要求乙方在5個工作日內(nèi)補足應(yīng)付租金，并按照每逾期一日應(yīng)支付租金的_______％向甲方支付違約金。如逾期超過15個工作日，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方押金，予以賠償。乙方在租用期內(nèi)離開本租賃物時，應(yīng)恢復(fù)出租物原狀，保持干凈整潔。如乙方違反該條約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金予以賠償。若由于乙方原因造成了火災(zāi)、爆炸、空氣污染、地下水污染、引發(fā)顯微鏡觀察可見的霉菌、震動、振動等不可預(yù)見事件，造成出租物破壞的，乙方應(yīng)賠償甲方損失，如乙方不履行此義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方的押金予以賠償。七、違約責(zé)任：無論哪一方違反本合同的任何規(guī)定，均需承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果。八、爭議解決：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成者，雙方可向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、生效和更改：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。修改、補充或解除本合同的任何協(xié)議，必須經(jīng)過甲、乙雙方書面協(xié)商并達(dá)成一致共識后生效。甲方（出租方）：（蓋章）_____________________日期：___