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文檔簡介

餐飲檔口出租合同書雙方協(xié)議甲方：（以下簡稱出租方）乙方：（以下簡稱承租方）出租方和承租方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，本著互利共贏、誠實(shí)守信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租物出租方同意將其所經(jīng)營的餐飲檔口出租給承租方。承租方須按出租方規(guī)范要求鋪設(shè)、裝修具備商業(yè)經(jīng)營資格的場地及設(shè)備、食品等，并經(jīng)過出租方驗(yàn)收合格后方可開業(yè)。承租方有權(quán)使用出租物，但不得影響出租方的業(yè)務(wù)經(jīng)營，且其使用出租物必須符合政府相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，否則由承租方自行承擔(dān)法律后果，并按照約定支付違約金。二、租金及押金承租方須按照出租方的規(guī)定支付租金。租金以月/日計(jì)，月租金不足1個月的按照月租金的比例進(jìn)行計(jì)算，已交的租金不予退還，逾期交租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。承租方需在簽署本合同前，向出租方繳納租金及其他費(fèi)用的押金。租金及其他費(fèi)用完結(jié)后，押金應(yīng)在出租物清理交還后予以退還，其中扣除租金欠款、修繕費(fèi)用、物品損失賠償金等費(fèi)用。如果承租方在租期屆滿前提出終止本合同，應(yīng)在租期屆滿日起至退租時，繳納30天的租金作為違約金。三、租賃期限本合同租賃期限為xx年（或xx月/日）（起始日至止日）。如承租方需續(xù)租，在租期屆滿前應(yīng)提前不少于30天向出租方提出申請，并簽訂續(xù)租協(xié)議。四、交割及維修承租方應(yīng)于出租期限屆滿前自行清理并退還出租物，并將使用中或未使用的設(shè)備、物品及食品一并清理交還，若出租物存在損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如發(fā)生設(shè)備維修及更換情況，承租方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，出租方可協(xié)助承租方協(xié)調(diào)維修或更換，費(fèi)用由承租方自行支付。五、附則本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，互相遵守。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。此合同如需修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。簽訂人出租

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