以租代售物業(yè)出租協(xié)議

以租代售物業(yè)出租協(xié)議1.出租方和承租方本租賃協(xié)議由以下出租方和承租方雙方簽訂：1.1出租方：姓名/名稱：______________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________________地址：______________________電話：______________________1.2承租方：姓名/名稱：______________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________________地址：______________________電話：______________________2.租賃物出租方同意將以下物業(yè)租賃給承租方：物業(yè)地址：______________________物業(yè)類型：______________________使用面積：______________________租金：每年_____________元交付日期：______________________租期：起始日期______________________，結(jié)束日期______________________3.租金及付款方式租金以每年為單位計(jì)算，共計(jì)_____________元，承租方應(yīng)在交付日期前一次性付清租金。4.物業(yè)維護(hù)和修繕4.1出租方應(yīng)當(dāng)保證租賃物能夠正常使用，定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)。出租方應(yīng)及時(shí)修繕租賃物中的損壞或故障，確保租賃物處于良好的狀態(tài)。4.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，合理使用租賃物，不得損壞或改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。如租賃物因承租方的過錯(cuò)而損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。5.違約5.1如果承租方未按照租賃協(xié)議的約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付未付款項(xiàng)，或者解除租賃協(xié)議終止租賃關(guān)系。5.2如果出租方未能按照租賃協(xié)議的約定及時(shí)修繕租賃物，承租方有權(quán)要求出租方盡快修繕租賃物或者解除租賃協(xié)議終止租賃關(guān)系。6.合同終止本租賃協(xié)議在以下情況下終止：6.1租期屆滿。6.2雙方協(xié)商一致解除租賃協(xié)議。6.3出租方或承租方違約。7.其他條款7.1本租賃協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各持一份。7.2本租賃協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)需要另行協(xié)商解決。7.3本租賃協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為租賃期限。8.法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本租賃協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如果