兄弟房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

兄弟房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特制定本兄弟房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、轉(zhuǎn)讓房屋基本信息轉(zhuǎn)讓方姓名：張三受讓方姓名：李四要轉(zhuǎn)讓的房屋地址：上海市浦東新區(qū)XXX小區(qū)XXX號房屋面積：XXX平方米房屋產(chǎn)權(quán)：張三為本房屋唯一合法產(chǎn)權(quán)人，房屋坐落在已完全清晰的政府土地上。二、價款和支付方式轉(zhuǎn)讓價款：人民幣XXX元整。雙方同意采用以下方式進(jìn)行支付：李四通過銀行匯款方式向張三支付貨款；匯款的賬戶信息如下：戶名：張三，賬號：XXX，開戶行：XXX銀行。三、房產(chǎn)權(quán)移交受讓方應(yīng)在協(xié)議簽訂后15個工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給轉(zhuǎn)讓方；轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付完畢價款后，將房產(chǎn)相關(guān)所有權(quán)利及相關(guān)資料全部移交給受讓方。a)包括但不限于房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)證，協(xié)議書等所有的O卡證；四、雙方的權(quán)力和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)向受讓方提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證等房屋所有權(quán)憑證，確保其房屋所有權(quán)權(quán)屬清晰、完整；轉(zhuǎn)讓方不得在協(xié)議生效后存在惡意妨礙或借助協(xié)議泄露個人隱私等行為；轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按時將所有相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢，不得存在違約等行為。受讓方的權(quán)利和義務(wù)收到房屋所有權(quán)憑證后，受讓方應(yīng)第一時間到有關(guān)部門進(jìn)行房產(chǎn)登記手續(xù)，確保轉(zhuǎn)移完成；受讓方擁有房屋所有權(quán)后應(yīng)該妥善保護(hù)該物業(yè)，不得對該物業(yè)進(jìn)行亂改造、破壞等行為；受讓方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價款；受讓方應(yīng)遵守政府法律法規(guī)，遵守與該物業(yè)有關(guān)的各種規(guī)章制度。五、協(xié)議生效與解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢，轉(zhuǎn)讓價款支付完畢之日。雙方同意在履行完本協(xié)議的義務(wù)后，對本協(xié)議進(jìn)行銷毀。發(fā)生下列任何情況，各方均有權(quán)解除本協(xié)議：雙方經(jīng)協(xié)商后均同意解除本協(xié)議；雙方協(xié)商無法達(dá)成一致，一方通過訴訟等途徑進(jìn)行解決。六、其他本協(xié)議條款如有未盡事項(xiàng)，雙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)政策法規(guī)、相關(guān)部門規(guī)定商議達(dá)成協(xié)議并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議；雙方確認(rèn)，本協(xié)議的任何補(bǔ)充協(xié)議、修改或附件等均為本協(xié)議的一部分，具有同等效力；本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力；本協(xié)議未涉及的其他事項(xiàng)應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。受讓方（簽字/蓋章）：______________日期：__________