寫字樓租賃協(xié)議_第1頁
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寫字樓租賃協(xié)議_第3頁
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文檔簡介

寫字樓租賃協(xié)議雙方約定事項1.租賃房屋甲方為寫字樓的出租方，乙方為租賃方。甲方同意將其擁有的位于[地址]的寫字樓出租給乙方，用于經(jīng)營辦公等用途。2.租賃期限雙方同意租賃期限為[開始日期]到[結(jié)束日期]，期滿后協(xié)議自動終止。如需續(xù)簽合同，則需在期滿前提出申請，經(jīng)甲方同意后簽署新的協(xié)議。租賃期限不得長于三年。3.租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為[金額]元/月，乙方應(yīng)按照每月租金的1/12在每月1日前向甲方支付租金。甲方應(yīng)提供發(fā)票或收據(jù)以供乙方報銷。4.押金與保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付[金額]元作為押金，該押金在租期屆滿并經(jīng)甲方驗收后退還給乙方。如乙方未按時繳納租金或未按時遷出，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)款項。乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付[金額]元作為保證金，該保證金在租期屆滿并經(jīng)甲方驗收后退還給乙方。5.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照規(guī)定使用寫字樓，不得將寫字樓用于非法用途。乙方應(yīng)保持寫字樓內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生，不得違規(guī)攪擾其他租戶。乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，如有損壞，應(yīng)當(dāng)按照市場價值進(jìn)行賠償。6.維修和保養(yǎng)租賃期間，如房屋及其設(shè)施設(shè)備因非乙方過錯損壞或發(fā)生故障，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費用；如發(fā)生因乙方過錯造成的設(shè)施設(shè)備損壞，則由乙方承擔(dān)維修費用。乙方將因使用過程中的原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，甲方要求乙方承擔(dān)部分維修費用的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方必要的說明。7.合同的變更與終止如有需要，雙方可書面協(xié)商變更租賃合同，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。如遇到不可抗力因素，使得合同無法履行，雙方應(yīng)書面協(xié)商解決。雙方可互相協(xié)商解除合同，協(xié)商決定解除合同的時間、方式和方法等相關(guān)事宜。在解除合同時，雙方應(yīng)按照協(xié)商后的責(zé)任承擔(dān)方式進(jìn)行，并進(jìn)行必要的證明文件的備案和保留。簽字確認(rèn)經(jīng)過雙方協(xié)商，并詳細(xì)閱讀清楚協(xié)議條款后，甲、乙雙方簽字（蓋章）確認(rèn)本協(xié)議，并對協(xié)議

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