出租房屋協(xié)議書

出租房屋熱門協(xié)議書前言本協(xié)議書為出租方和承租方在出租房屋過程中的重要協(xié)議，旨在確保雙方的權(quán)益和義務(wù)。請仔細閱讀并簽字確認本協(xié)議。出租方我們，作為出租方，同意向承租方出租具體地址為_________的房屋，租金為每月_________元。本房屋為____________，及有合法房產(chǎn)證明，可以合法出租。承租方我們，作為承租方，確認我們已經(jīng)租到了位于____________的房屋，并且同意支付每月_________元的租金。租期本協(xié)議起始日期為_________年__月__日，到期日期為_________年__月__日，租期共計_________個月。雙方有權(quán)在到期前一個月告知對方，是否繼續(xù)續(xù)租或終止租約。如果雙方都沒有表示，租約將自動延期至下一期。如果要終止租約，需要提前1個月通知另一方。房屋用途本房屋只能用于住宅居住或辦公等文明用途，不得用于非法用途或在房屋內(nèi)從事交易，聚會，較大音量聽音樂，吸毒或犯罪等活動。房屋維護出租方需確保房屋的基本設(shè)施設(shè)備完好，若因出租方原因?qū)е路课莼驹O(shè)施設(shè)備損壞，出租方需要承擔維修費用。但如果是因承租方的原因?qū)е聯(lián)p壞，承租方需要承擔維修費用。安全責任出租方需確保房屋的基本安全設(shè)施完好，防火設(shè)施、燃氣設(shè)施、停車及小區(qū)安保設(shè)施等有安全隱患的在承租方簽訂租約前，必須進行修繕處理。出租方需要對修建防火、防盜和防泄漏措施進行領(lǐng)導并負責。租金繳納承租方需要按照協(xié)議約定的每月租金時間內(nèi)繳納；如果遲于時間需要增加拖欠金。如果遲到超過3天，并且未經(jīng)得到出租方的書面同意，這意味著你已經(jīng)違反了協(xié)議，出租方有權(quán)強制你離開房屋并必要的措施。房屋保險出租方需購買足額的保險，確保房屋及其財物受到充分保護，但如果承租方的原因?qū)е鲁霈F(xiàn)損失，承租方需要承擔維修費用。異常情況如果發(fā)生房產(chǎn)性質(zhì)變更或優(yōu)先購買合同等情況，需要事先經(jīng)出租方同意并添成書面回復，否則承租方將承擔一切不良后果。解除協(xié)議任何一方未經(jīng)同意解除協(xié)議是不合法的，另外一方可以要求合法賠償金和懲罰。如果出現(xiàn)特殊情況，協(xié)議可經(jīng)出租方和承租方協(xié)商解除，但必須通過書面形式達成協(xié)議。違約責任如果一方未能履行其在本協(xié)議中的義務(wù)，這一方就是違反了本協(xié)議。無論是什么原因造成違約，違約方均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。其他約定雙方還約定如下：出租方必須配合承租方在房屋內(nèi)進行裝修、布置活動；承租方必須按時按量地支付租金、水電費等其他費用，若承租方違反協(xié)議，出租方有權(quán)按照違約條件撤銷協(xié)議；雙方租房期間產(chǎn)生的所有義務(wù)均依法納稅；除協(xié)議約定之外，其他的管理和費用按當?shù)卣咛崾緢?zhí)行，出租方有責任告知承租方。爭議解決在租用期間出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，如果無法達成一致，則提交有關(guān)部門解決。租賃合同書經(jīng)承租方、出租方雙方簽字確認后生效，雙方各持一份。簽署出租方（簽字）：_______________承租方（簽字）：_______________簽署日期：_______________結(jié)論本協(xié)議是一份在出租房屋租賃時必須簽署的協(xié)議。該協(xié)議規(guī)定協(xié)調(diào)旨在保護出租方