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文檔簡介

北京租房合同協(xié)議1.引言本協(xié)議旨在規(guī)定北京租房的基本條款和規(guī)定，以確保租戶和房東的權益得到保障。該協(xié)議適用于北京市內所有住宅和商業(yè)房屋的租賃。2.租賃物及地址本次租賃的物品為_______(房間類型和面積)，位于北京市_____區(qū)______街道______號。詳細的房屋信息，請見租房合同郵件附件。3.租金及租期租金為每月______元，租期為______年/月/日開始，至______年/月/日結束。如需要續(xù)租，應在本合同到期前一個月內以書面形式告知房東并協(xié)商具體事宜。若租客在規(guī)定時間內未按期支付租金，則需按日計算_____%的滯納金。4.支付方式及押金租金支付方式為________。(現(xiàn)金/支付寶/微信/銀行轉賬/其他)租客需繳納______元的押金，用于保證遵守本合同的規(guī)定及房屋設施、家具的安全，如無任何損壞，押金將在退還時全額返還。5.房屋維護及使用規(guī)定租客需按時繳納租金，不得在未經房東允許的情況下擅自更改房間內的原有設施或其他相關配置。租客有義務保證使用房屋的安全性、衛(wèi)生性、噪音等方面的合規(guī)性，不得進行違法、危險等不良行為。房東有義務按時維護和修繕房屋內的設施，同時將及時處理房屋內的各種故障和其他緊急事故。6.協(xié)議終止在租賃期內，若發(fā)生合同規(guī)定的違規(guī)行為，則房東有權終止本協(xié)議，取回所有房屋設施并要求租客承擔一定費用，且租客需立即搬離房屋并無需返還押金。在租賃期到期前，租客需在規(guī)定時間內通知房東是否需要續(xù)約，如未通知則默認不續(xù)約。若雙方同意續(xù)約，則應繳納新合同規(guī)定的押金和租金。若租客在規(guī)定時間內未通知續(xù)約，則房東有權收回房屋。在租賃期結束后，租客應在規(guī)定日期前返還房屋，同時房東應全額歸還押金。如房屋設施出現(xiàn)損壞，房東有權根據(jù)實際維修費用扣除相應的押金余額。7.其他條款本協(xié)議一式兩份，房東、租客各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方有任何爭端應共同協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可上報相關機構協(xié)助處理。本協(xié)議的效力和解釋受中華人民共和國相關法律法規(guī)的約束以及北京市相關規(guī)定的監(jiān)管。8.協(xié)議生效雙方在本協(xié)議上簽字或蓋章后生效，本協(xié)議與相關附件具有同等效力，并代表雙方所作出的承

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