協(xié)議書夫妻房產(chǎn)分配協(xié)議書

協(xié)議書夫妻房產(chǎn)分配協(xié)議書1.背景家庭是一個(gè)社會(huì)基本單元，家庭的和諧與穩(wěn)定關(guān)乎社會(huì)的穩(wěn)定和進(jìn)步，而夫妻之間的感情穩(wěn)定、權(quán)利義務(wù)分配等是構(gòu)建家庭和諧穩(wěn)定的重要因素之一。夫妻房產(chǎn)分配協(xié)議書，就是夫妻之間為了房產(chǎn)劃分、分配、共同使用等問題而達(dá)成的協(xié)議。2.夫妻雙方權(quán)利義務(wù)在夫妻雙方協(xié)議的基礎(chǔ)上，房產(chǎn)分配應(yīng)合法、公正、合理。出現(xiàn)矛盾分歧、無法達(dá)成協(xié)議的，需要通過訴訟方式解決。3.房產(chǎn)分配協(xié)議3.1房產(chǎn)情況（1）房產(chǎn)地址：（2）房產(chǎn)登錄名：（3）建筑面積：（4）權(quán)屬證書號(hào)碼：（5）建筑年代：（6）房屋用途：（7）權(quán)屬性質(zhì)：3.2雙方權(quán)利責(zé)任3.2.1甲方權(quán)利責(zé)任甲方同意在一定時(shí)間內(nèi)不要獨(dú)自出售該房產(chǎn)，并承諾不會(huì)損害該房產(chǎn)的合法權(quán)益。3.2.2乙方權(quán)利責(zé)任乙方同意在一定時(shí)間內(nèi)不要獨(dú)自出售該房產(chǎn)，并承諾不會(huì)損害該房產(chǎn)的合法權(quán)益。3.3房產(chǎn)使用房產(chǎn)的共同使用以及分?jǐn)傁嚓P(guān)費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)用、維修費(fèi)、公用事業(yè)費(fèi)等，雙方均負(fù)擔(dān)各自部分。若由于共同使用而產(chǎn)生費(fèi)用，后期可以由雙方商量解決。3.4分配方式甲方和乙方均可以自由支配自己的房產(chǎn)份額。3.4.1按照比例分配雙方按照協(xié)商確定的比例來分配該房產(chǎn)，并且在協(xié)議簽署后一個(gè)月內(nèi)完成過戶程序。3.4.2乙方放棄分配乙方在簽訂協(xié)議后，可以選擇放棄在該房產(chǎn)的權(quán)益分配，但其對(duì)該房產(chǎn)的共同使用權(quán)不受影響。3.5協(xié)議變更該協(xié)議項(xiàng)下任意一方申請(qǐng)協(xié)議變更時(shí)，需獲得另一方的同意。經(jīng)過協(xié)商，協(xié)議書的變更需要重新簽署，重新生效。4.特別約定為了維護(hù)雙方權(quán)益，雙方約定如下：（1）甲方和乙方均應(yīng)遵守協(xié)議所規(guī)定的各項(xiàng)約定和義務(wù)。（2）協(xié)議中未規(guī)定的情況，雙方均應(yīng)平等協(xié)商，達(dá)成共識(shí)后方可執(zhí)行。（3）如本協(xié)議與法律法規(guī)不相符合的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。（4）本協(xié)議自簽署之日起生效，并在雙方當(dāng)事人聽取對(duì)方的意見后，共同簽署生效。5.簽署甲方：乙方：時(shí)間：地點(diǎn)：