于廠房場地租賃合同

于廠房場地租賃合同1.合同背景此合同是由甲方（出租方）與乙方（承租方）依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和雙方自愿達成的。根據(jù)合同的要求，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信原則下，遵守合同規(guī)定和約定的內(nèi)容，共同履行該合同。2.租賃物及規(guī)格甲方向乙方出租的廠房場地，位于（詳細地址）。具體租賃物的面積、房屋類型、附屬設(shè)施等參照合同附件。3.租賃期限租賃期限為（起至止），期滿后甲方有權(quán)收回租賃物。4.租金乙方按月支付租金，并在每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶。租金金額為（具體金額），其中租金包括了租賃物使用權(quán)、水、電、氣等費用。5.押金及違約金乙方應(yīng)在租賃前向甲方繳納租賃物押金，押金金額為（具體金額）。租賃期限屆滿或解除合同時，甲方扣除租賃期間的清欠費用后，將剩余押金退還乙方。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守合同條款和規(guī)定。如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)保留全部押金，并要求乙方立即停止違約活動并賠償損失。如因乙方違約導(dǎo)致甲方受到損失，甲方有權(quán)向乙方追收違約金。6.水、電、氣使用供水用水：乙方應(yīng)按照合同規(guī)定繳納用水費，保證合理合法使用供水管道及水表。供電用電：乙方應(yīng)按照合同規(guī)定繳納用電費，保證合理合法使用供電設(shè)施、線路及儀表。供氣用氣：乙方應(yīng)按照合同規(guī)定繳納用氣費，保證合理合法使用供氣設(shè)施、管線及儀表。如乙方使用過程中造成水、電、氣設(shè)施損壞，由乙方負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。7.維護及管理甲方應(yīng)妥善保管租賃物，定期維護、修繕設(shè)施設(shè)備，保證租賃物處于良好安全狀態(tài)。乙方應(yīng)按照合同規(guī)定使用和保護租賃物，不得擅自拆改。如因乙方違約導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費用。8.合同解除乙方提前通知甲方一個月，申請解除合同。乙方在租賃期限內(nèi)違約，經(jīng)甲方書面通知后兩次恢復(fù)正常履行后仍未改正違約行為，甲方有權(quán)解除合同。乙方未在租賃到期前將租金支付至甲方指定賬戶，雙方無就租賃期延長達成協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同，且無需通知。9.其他約定租賃合同生效后，甲方將配合乙方進行相關(guān)設(shè)施的調(diào)整，以滿足甲乙雙方的需求形式；租賃期間，乙方可以對廠房進行裝修裝飾，應(yīng)在裝修前征得甲方同意。10.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并由地方法院管轄。11.合同生效本合同自雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，