寫字樓房屋租賃合同詳細(xì)版

寫字樓房屋租賃合同詳細(xì)版合同雙方本合同由以下兩方簽訂：甲方：_____________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）乙方：_____________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）物業(yè)基本情況聯(lián)系地址：_______________________物業(yè)名稱：_______________________物業(yè)地址：_______________________本合同租賃單元：_______________________租賃物業(yè)信息建筑總面積：_______________________可出租面積：_______________________單價(jià)：每平方米_______________________元總價(jià)：_______________________元租賃期：自_______________________年____月____日起至_______________________年____月____日止保證金：_______________________元付款方式：按季/月/半年/全年付款，第一期付款時(shí)間為起租日之前。應(yīng)付租金總額：_______________________元交付日期：_______________________租賃條款承租方在租賃期內(nèi)按照本合同約定依期交付租金：按季/月/半年/全年付款，第一期付款時(shí)間為起租日之前。如因遲交租金導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承租方應(yīng)妥善使用租賃物業(yè)，不得改變?cè)械难b修結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，不得在物業(yè)內(nèi)從事違反國(guó)家法律、法規(guī)和社會(huì)道德的活動(dòng)，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人使用。出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃物業(yè)的正常運(yùn)行，維護(hù)物業(yè)的基本設(shè)施和設(shè)備設(shè)施，做好配套設(shè)施的維修、管理及維護(hù)工作。如承租方需要對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、布置、改建等工程，應(yīng)當(dāng)事先向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。改建施工期間，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)租賃物業(yè)，修復(fù)因施工而毀損的設(shè)施及財(cái)物，出租方無須因此承擔(dān)任何責(zé)任。承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守出租方及物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的管理制度和規(guī)定，不得損害出租方和物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的利益，否則出租方有權(quán)單方面解除本合同并扣除保證金。如租賃期屆滿，承租方需申請(qǐng)續(xù)租，則須于租賃到期前90天書面告知出租方，并經(jīng)出租方同意，本合同延期。本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可變更已約定條款，變更后的內(nèi)容應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。違約責(zé)任如有一方未履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，應(yīng)該賠償另一方的損失及因此造成的一切后果。如承租方違反本合同條款，出租方有權(quán)解除本合同并扣除保證金。如出租方違反本合同條款，應(yīng)向承租方支付同等額的違約金。其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同有效期以續(xù)約或者租賃期屆滿為止。本合同生效以交付物業(yè)之日為起始日。本合同所涉及的糾紛將全部提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同的解釋權(quán)屬于雙方當(dāng)事人。甲方：_______