廠房買賣居間合同

廠房買賣居間合同概述本合同是在【買方姓名】（以下簡稱“買方”）和【賣方姓名】（以下簡稱“賣方”）之間達成的，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及需要遵循的其它法律、法規(guī)，就【廠房地址】的購買事宜所簽訂的居間合同（以下簡稱“本合同”）。合同雙方的權利和義務1.買方的權利和義務1.1買方有權較真面簽簽訂《房地產權證》及領取土地使用證。1.2買方應在規(guī)定期限內向賣方支付全款或首付，并承擔貸款利息（如有）和貸款還款之責。買方同意按照本合同規(guī)定支付罰金。1.3買方須將本合同規(guī)定之文件及要求交至不動產登記處辦理房產過戶等相關手續(xù)。1.4買方須將合同約定之所有權證上的質押權（如有）擔保貸款之手續(xù)辦妥。2.賣方的權利和義務2.1賣方應在規(guī)定期限內出具用于辦理不動產登記的文件。2.2賣方應即時進行現(xiàn)場拆除、搬遷其中的財物，并須避免造成不良影響。2.3賣方須立即妥善保管本合同規(guī)定之相關文件及會計賬目等記錄。2.4賣方負有及時協(xié)助買方領取房屋他項證和土地證及辦理產權登記之責。付款方式3.1買方應當在收到賣方發(fā)出的居間合同之后，于【規(guī)定時間】內向賣方支付總價人民幣【總價】元。3.2在收到買方支付的首付款之后，賣方應向買方開具正規(guī)增值稅專用發(fā)票。3.3買方應在購房款項支付完畢后所規(guī)定之時間內，取得房地產登記證和土地使用證，并占有該廠房。3.4買方宣稱其支付的購房款為其自有資產，全部合法資金。違約與損害賠償4.1任何一方違反本合同約定，應向已能證實損失之對方提出套現(xiàn)賠償，套現(xiàn)賠償金額為受損方所受損失的倍數(shù)。4.2買方逾期支付超過【規(guī)定天數(shù)】，除按當期應支付未支付部分及從最近一期起每逾期一日按每日此部分款項合約年利率【年利率】%支付罰款外，若延遲結款三個工作日沒有任何反應，賣方有權解除本合同并單方面收回廠房，本合同終止，買方所支付的首付款、部分款項、相關的貸款抵押、產權證書及其他含有房屋及土地的相關證書一律歸賣方所有，如果有損失，買方負責賠償。4.3在本合同有效期限內買方以其它方式支付廠房房款的，買方應當向賣方支付違約金，違約金率為拖欠部分本息的每日千分之【違約金率】，但總計不得超過拖欠部分本息的【違約金最高上限】%。合同解除與爭議解決5.1本合同有效期內，無論是哪一方在有合理依據(jù)的基礎上申請書面解除本合同，應及時通知對方書面通知。5.2如此產生糾紛和爭議，雙方應先秉著誠意友好協(xié)商解決，如協(xié)商未能解決，應提交當?shù)刂俨梦瘑T會解決。如果向人民法院起訴，人民法院裁決作為終局。訴訟、仲裁、執(zhí)行等相關費用由所敗方承擔。附則6.1本合同未約定事項或發(fā)生爭議應參照您國家相關法律的規(guī)定處理。6.2本合同一式【套數(shù)】份，雙方各持【套數(shù)】份。6.3本合同用于買賣居間，買方和賣方必須要按照當?shù)赜嘘P法律、法規(guī)和規(guī)章進行辦理。6.4本合同的具體條款可以雙方同意進行修改，但必須要書面通知，并得到雙方的認可與簽字。若修改后的條款未經合同