四平場(chǎng)地租賃合同

四平場(chǎng)地租賃合同本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于xx年xx月xx日簽訂，經(jīng)雙方友好協(xié)商，共同遵照以下內(nèi)容共同簽署：一、租賃場(chǎng)地租賃場(chǎng)地：本合同涉及的場(chǎng)地位于四平市xx區(qū)xx路xx號(hào)，共計(jì)xxx平方米，具體位置見(jiàn)附錄一。發(fā)票：甲方將為乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。適用范圍：乙方可將租賃場(chǎng)地作為商家使用，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)和城市規(guī)劃管理。使用期限：自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。二、租金和付款方式租金：本次租賃場(chǎng)地的租金為xx元/每月，總租金為xx元。付款方式：乙方應(yīng)于每月xx日前將租金支付至甲方指定賬號(hào)，逾期支付的，每日按租金總額0.05%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算滯納金。押金：乙方應(yīng)向甲方繳納xx元押金，并在租期結(jié)束時(shí)，如租賃場(chǎng)地?zé)o違約行為，甲方應(yīng)退還押金。三、場(chǎng)地維護(hù)與使用規(guī)定乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的附屬設(shè)施，保持場(chǎng)地的整潔和衛(wèi)生。乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、抵押或出售，否則甲方有權(quán)解除本合同。租賃場(chǎng)地應(yīng)按本合同約定進(jìn)行使用，不得擅自改變或增設(shè)附屬設(shè)施或進(jìn)行擴(kuò)建等行為。租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)無(wú)違法或違約行為，對(duì)于給甲方造成的一切損失，乙方需負(fù)全責(zé)。四、違約責(zé)任對(duì)于乙方違反上述合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣留乙方押金。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同的，甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的租金和押金。對(duì)于合同解除后的場(chǎng)地及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況行使買(mǎi)斷或繼續(xù)租賃的權(quán)利。五、協(xié)議變更及合同解除本合同的附屬資料和補(bǔ)充協(xié)議，均為合同的組成部分。遇到特殊情況時(shí)，雙方可協(xié)商進(jìn)行合同變更，變更時(shí)需雙方簽字確認(rèn)。乙方需要解除合同的，應(yīng)在xx天前書(shū)面通知甲方，并清理場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)物。六、爭(zhēng)議解決若本合同的各種條款與國(guó)家法律法規(guī)不符，則依照國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的法院審理。七、合同生效及須知本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同的展示、副本或復(fù)印件具有同等效力。本合同中，除了表述為「應(yīng)」的義務(wù)外，其余的表述均為「可」的建議，無(wú)具體強(qiáng)制效力。甲、乙雙方保證，本合同的簽訂和履行不違反任何國(guó)家法律法規(guī)和政策，不