廠房租房合同參考

廠房租房合同參考1.合同簽訂方甲方：(出租方)[公司名稱(chēng)]乙方：(承租方)[公司名稱(chēng)]2.租賃物租賃物品目：[廠房名稱(chēng)、地址、編號(hào)等]租賃面積：[總面積、車(chē)間、辦公室、其他面積]租賃期限：[起始日期至終止日期]3.租金與付款方式租金：[金額]元/月支付方式：每月固定支付租金；提前[天數(shù)]天交付租金；[其他支付方式]4.安全押金安全押金：[金額]元押金用途：保證承租方按照合約履行義務(wù)、保護(hù)租賃物的完好無(wú)損和歸還時(shí)滿足約定條件。5.租賃物責(zé)任及維護(hù)承租方須按時(shí)間、按質(zhì)按量完成租賃物使用的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。承租方在使用租賃物期間，其職工或其他與承租方有關(guān)的人員，應(yīng)嚴(yán)格遵守租賃物管理規(guī)定，保證租賃物及其設(shè)施設(shè)備的無(wú)損壞、無(wú)破壞、無(wú)污染。對(duì)于由于承租方過(guò)失而造成的租賃物、設(shè)施設(shè)備的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修、更換，或向甲方賠償損失。對(duì)于租賃物的一般養(yǎng)護(hù)、保養(yǎng)、維修等，由甲方負(fù)責(zé)，而對(duì)于因承租方過(guò)失導(dǎo)致的損壞，承租方負(fù)責(zé)賠償。除非甲乙另有約定，承租方須支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，承租方不得將租賃物以及租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給任何第三方。承租方如需借、租、轉(zhuǎn)租或以任何形式向其他單位或個(gè)人出租、借用、轉(zhuǎn)租承租方獲得的租賃物及間接或直接參與有關(guān)本合約的合同中，應(yīng)當(dāng)在其他合同中載明甲方同意承租方原租賃物之使用權(quán)另行處理的規(guī)定。7.違約責(zé)任承租方未按照約定支付租金或安全押金，甲方有權(quán)一次性向承租方催繳所有逾期款項(xiàng)及應(yīng)立即支付的租金，并有權(quán)解除合同。承租方如存在嚴(yán)重違約行為（包括但不限于惡意破壞租賃物、涉嫌非法營(yíng)運(yùn)或其他嚴(yán)重違反租賃合同的行為），甲方有權(quán)解除合同，并收回租賃物。承租方違反租賃合同其他約定，甲方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃物并有權(quán)保留已收到的租金和安全押金。8.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律；本合同中如有任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決