房地產(chǎn)項目合作開發(fā)協(xié)議書

房地產(chǎn)項目合作開發(fā)協(xié)議書房地產(chǎn)項目合作開發(fā)協(xié)議書

本協(xié)議書由以下雙方于____年____月____日簽署：

甲方：____________________

注冊地址：________________

法定代表人：______________

乙方：____________________

注冊地址：________________

法定代表人：______________

鑒于甲、乙雙方擁有良好的合作關(guān)系，為共同開發(fā)房地產(chǎn)項目，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：

第一條項目概述

1、項目名稱：_____________________________________________

2、項目位置：_____________________________________________

3、項目規(guī)劃用途：_________________________________________

4、項目建設(shè)周期：_________________________________________

第二條合作模式

1、雙方以________________（公司名稱）作為合作主體，共同開發(fā)本項目。

2、甲方投入資金總額的____%，乙方投入資金總額的____%。

3、合作項目的利潤分配比例為甲方____%，乙方____%。

4、合作項目的風(fēng)險承擔(dān)比例為甲方____%，乙方____%。

5、合作項目的具體管理工作由雙方共同負責(zé)，甲方委派代表擔(dān)任項目管理負責(zé)人。

第三條權(quán)益與義務(wù)

1、甲、乙雙方應(yīng)按照約定投入資金，并確保資金到位。

2、甲方負責(zé)提供項目開發(fā)所需的土地及相關(guān)資質(zhì)文件。

3、乙方負責(zé)提供項目開發(fā)所需的建設(shè)資金。

4、甲、乙雙方應(yīng)積極配合，確保項目開發(fā)順利進行。

5、合作項目產(chǎn)生的利潤應(yīng)按照約定比例進行分配。

6、合作項目產(chǎn)生的風(fēng)險應(yīng)按照約定比例進行承擔(dān)。

第四條風(fēng)險與責(zé)任

1、因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行的，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。

2、因甲方原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3、因乙方原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)進行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4、其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第五條解決爭議

1、如雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。

2、如協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。

第六條其他條款

1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章