經(jīng)典的二手房購(gòu)房合同樣本（6篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)經(jīng)典的二手?房購(gòu)房合同?樣本出賣(mài)?方：___?__（本?人）（法定?代表人）姓?名：___?__????國(guó)?籍：___?__（身?份證）（護(hù)?照）（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼）?：____?_郵政編?碼：___?__??????????聯(lián)系電?話(huà)：___?__委托?代理人：_?____???????????國(guó)籍?：____?_?????????????電話(huà)：?_____?地址：_?____????????????郵政編?碼：___?__買(mǎi)受?方：___?__（本?人）（法定?代表人）姓?名：___?__????國(guó)?籍：___?__（身?份證）（護(hù)?照）（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼）?：____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????聯(lián)系電話(huà)?：____?_委托代?理人：__?___???????????國(guó)籍：?_____??????????????電話(huà)：_?____?地址：__?___????????????郵政編碼?：____?_第一條?房屋的基本?情況。出?賣(mài)方房屋（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)該?房屋）坐落?于____?_;位于第?_____?層，共__?___（套?）（間），?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?____平?方米（其中?實(shí)際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米），房屋?用途為_(kāi)_?___;該?房屋平面圖?見(jiàn)本合同附?件一，該房?屋內(nèi)部附著?設(shè)施見(jiàn)附件?二;（房屋?所有權(quán)證號(hào)?、土地使用?權(quán)證號(hào)）（?房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)）為_(kāi)_?___。?第二條房屋?面積的特殊?約定。本?合同第一條?所約定的面?積為（出賣(mài)?方暫測(cè)）（?原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明）（房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定）面積?。如暫測(cè)面?積或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明的?面積（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面?積）與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定的面積有?差異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定面積?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?實(shí)際面積）?為準(zhǔn)。該?房屋交付時(shí)?，房屋實(shí)際?面積與暫測(cè)?面積的差別?不超過(guò)暫測(cè)?面積的±_?___%（?不包括±_?___%）?時(shí)，房?jī)r(jià)款?保持不變。?實(shí)際面積?與暫測(cè)面積?差別超過(guò)暫?測(cè)面積的±?____%?（包括±_?___%）?時(shí)，甲乙雙?方同意按下?述第___?__種方式?處理：1?.買(mǎi)受方有?權(quán)提出退房?，出賣(mài)方須?在買(mǎi)受方提?出退房要求?之日起__?__天內(nèi)將?買(mǎi)受方已付?款退還給買(mǎi)?受方，并按?_____?利率付給利?息。2.?每平方米價(jià)?格保持不變?，房?jī)r(jià)款總?金額按實(shí)際?面積調(diào)整。?3.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第三條土地?使用權(quán)性質(zhì)?。該房屋?相應(yīng)的土地?使用權(quán)取得?方式為_(kāi)_?___;土?地使用權(quán)年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?以劃撥方式?取得土地使?用權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號(hào)為_(kāi)?____;?該房屋買(mǎi)賣(mài)?后，按照有?關(guān)規(guī)定，買(mǎi)?受方（必須?）（無(wú)須）?補(bǔ)辦土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)。第四?條價(jià)格。?按（總建筑?面積）（實(shí)?際建筑面積?）計(jì)算，該?房屋售價(jià)為?（幣）每平?方米___?_元，總金?額為（幣）?____億?____千?____百?____拾?____萬(wàn)?____千?____百?____拾?____元?整。第五?條付款方式?。買(mǎi)受方?應(yīng)于本合同?生效之日向?出賣(mài)方支付?定金（幣）?____億?____千?____百?____拾?____萬(wàn)?____千?____百?____拾?____元?整，并應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)將?該房屋全部?價(jià)款付給出?賣(mài)方。具體?付款方式可?由雙方另行?約定。第?六條交付期?限。出賣(mài)?方應(yīng)于本合?同生效之日?起三十日內(nèi)?，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證書(shū)?交給買(mǎi)受方?，并應(yīng)收到?該房屋全部?價(jià)款之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋付給買(mǎi)受?方。第七?條買(mǎi)受方逾?期付款的違?約責(zé)任。?買(mǎi)受方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?時(shí)間付款，?出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)?受方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利?息。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實(shí)際付款之?日止，月利?息按___?__計(jì)算。?逾期超過(guò)_?___天后?，即視為買(mǎi)?受方不履行?本合同。屆?時(shí)，出賣(mài)方?有權(quán)按下述?第____?_種約定，?追究買(mǎi)受方?的違約責(zé)任?。1.終?止合同，買(mǎi)?受方按累計(jì)?應(yīng)付款的_?___%向?出賣(mài)方支付?違約金。出?賣(mài)方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過(guò)?買(mǎi)受方支付?的違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額部?分由買(mǎi)受方?據(jù)實(shí)賠償。?2.買(mǎi)受?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?__%向出?賣(mài)方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?3.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第八條出賣(mài)?方逾期交付?房屋的違約?責(zé)任。除?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，出賣(mài)?方如未按本?合同第五條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給買(mǎi)受方使?用，買(mǎi)受方?有權(quán)按已交?付的房?jī)r(jià)款?向出賣(mài)方追?究違約利息?。按本合同?第十一條規(guī)?定的最后交?付期限的第?二天起至實(shí)?際交付之日?止，月利息?在____?個(gè)月內(nèi)按_?____利?率計(jì)算;自?第____?個(gè)月起，月?利息則按_?____利?率計(jì)算。逾?期超過(guò)__?__個(gè)月，?則視為出賣(mài)?方不履行本?合同，買(mǎi)受?方有權(quán)按下?列第___?__種約定?，追究出賣(mài)?方的違約責(zé)?任。1.?終止合同，?出賣(mài)方按買(mǎi)?受方累計(jì)已?付款的__?__%向買(mǎi)?受方支付違?約金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)出賣(mài)?方支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?甲方據(jù)實(shí)賠?償。2.?出賣(mài)方按買(mǎi)?受方累計(jì)已?付款的__?__%向買(mǎi)?受方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?3.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定。在?買(mǎi)受方實(shí)際?接收該房屋?之日起，出?賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)?受方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記手?續(xù)。如因出?賣(mài)方的過(guò)失?造成買(mǎi)受方?不能在雙方?實(shí)際交接之?日起___?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)，買(mǎi)受?方有權(quán)提出?退房，出賣(mài)?方須在買(mǎi)受?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將買(mǎi)受方?已付款退還?給買(mǎi)受方，?并按已付款?的____?%賠償買(mǎi)受?方損失。?第十條出賣(mài)?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，出?賣(mài)方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由出賣(mài)?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?十一條因本?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的土地增值?稅由出賣(mài)方?向國(guó)家交納?，契稅由買(mǎi)?受方向國(guó)家?交納;其他?房屋交易所?發(fā)生的稅費(fèi)?除另有約定?的外，均按?政府的規(guī)定?由甲乙雙方?分別交納。?第十二條?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十三?條本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫(xiě)的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照?中華人民共?和國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十四條?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方同?意由蘇州仲?裁委員會(huì)仲?裁。第十?五條本合同?（經(jīng)甲、乙?雙方簽字）?之日起生效?。第十六?條本合同連?同附表共_?___頁(yè)，?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，__?___各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。出賣(mài)方?（簽章）：?出賣(mài)方代?理人（簽章?）：__?__年__?__月__?__日買(mǎi)?受方（簽章?）：買(mǎi)受?方代理人（?簽章）：?____年?____月?____日?經(jīng)典的二?手房購(gòu)房合?同樣本（二?）賣(mài)方（?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?：____?_買(mǎi)方（?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購(gòu)?買(mǎi)甲方位于?在____?市____?區(qū)____?_擁有的房?產(chǎn)，建筑面?積為_(kāi)__?_平方米。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?單價(jià)：人民?幣_(tái)___?元/平方米?，總價(jià)：人?民幣_(tái)__?_元整（大?寫(xiě)：___?_佰___?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣_(tái)_?__元整，?作為購(gòu)房定?金。第三?條付款時(shí)間?與辦法：?1、甲乙雙?方同意以銀?行按揭方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付（?含定金）人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_(tái)?___元整?申請(qǐng)銀行按?揭（如銀行?實(shí)際審批數(shù)?額不足前述?申請(qǐng)額度，?乙方應(yīng)在繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一并?支付給甲方?），并于銀?行放款當(dāng)日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付?（含定金）?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將_?___等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守?國(guó)家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手?續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費(fèi)由?____方?承擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)?費(fèi)由___?_方承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書(shū)?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息）返還?給乙方，但?購(gòu)房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應(yīng)書(shū)?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國(guó)家公證機(jī)?關(guān)____?_公證處公?證。第八?條本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的解?決方式：在?履約過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方可通?過(guò)協(xié)商、訴?訟方式解決?。第九條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十條本合?同一式肆份?。甲、乙方?雙方各執(zhí)一?份，市房地?產(chǎn)交易中心?一份，公證?處一份。?第十一條雙?方約定的其?他事項(xiàng)：_?_____?_____?_____?_____?__。甲?方（簽章）?：____?_乙方（?簽章）：_?____?簽訂日期：?_____?經(jīng)典的二?手房購(gòu)房合?同樣本（三?）出賣(mài)人?：____?_以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方買(mǎi)受?人：___?__以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?房產(chǎn)的規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，簽訂本房?二手房購(gòu)房?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方購(gòu)買(mǎi)?甲方坐落在?____市?_____?街____?_巷___?_號(hào)的房屋?____棟?_____?間，建筑面?積為_(kāi)__?_平方米。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格：_?___元。?第三條付?款時(shí)間與辦?法1.乙?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前向?甲方付清房?產(chǎn)款項(xiàng)（交?款日期以匯?款時(shí)間為準(zhǔn)?）。2.?乙方面交給?甲方現(xiàn)金_?___元;?其余___?_元均由乙?方按甲方提?供的匯款地?點(diǎn)、收款人?匯給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用。?第五條稅?費(fèi)分擔(dān)1?.甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)征?收甲方的交?易額___?_%的交易?費(fèi);承擔(dān)公?證費(fèi)、協(xié)議?公證費(fèi)。?2.乙方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)?征收乙方的?交易額__?__%的交?易費(fèi)，承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?國(guó)家征收的?一切其他稅?費(fèi)。第六?條違約責(zé)任?1.乙方?必須按期向?甲方付款，?如逾期，每?逾期一天，?應(yīng)向甲方償?付違約部分?房產(chǎn)款__?__%的違?約金。2?.甲方必須?按期將房產(chǎn)?交付乙方使?用，否則，?每逾期一天?，應(yīng)向乙方?償付違約部?分房產(chǎn)款_?___%的?違約金。?第七條本房?二手房購(gòu)房?合同主體?1.甲方是?_____?、____?_、___?__、__?___，共?____人?，委托代理?人____?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?___單位?，代表人是?_____?。第八條?本房二手房?購(gòu)房合同經(jīng)?國(guó)家公證機(jī)?關(guān)____?_公證處公?證。第九?條本房二手?房購(gòu)房合同?一式___?_份，甲方?產(chǎn)權(quán)人各一?份，乙方一?份，___?__房產(chǎn)管?理局、__?___公證?處各一份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日經(jīng)?典的二手房?購(gòu)房合同樣?本（四）?出賣(mài)人（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：姓名?：____?_?????????????國(guó)籍：?_____?（身份證）?（護(hù)照）（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：__?___地址?：____?_???????????聯(lián)?系電話(huà)：_?____?買(mǎi)受人（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）：姓名?：____?_?????????????國(guó)籍：?_____?（身份證）?（護(hù)照）（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：__?___地址?：____?_???????????聯(lián)?系電話(huà)：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿購(gòu)買(mǎi)?該房屋?，F(xiàn)?該房屋具體?狀況如下：?（一）座?落于___?__，建筑?面積___?_平方米;?（二）房?屋的所有權(quán)?證號(hào)為_(kāi)_?___，國(guó)?有土地使用?權(quán)證號(hào)為_(kāi)?____;?該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?jiǎn)?價(jià)：人民幣?____元?/平方米，?總價(jià)：人民?幣_(tái)___?元整（大寫(xiě)?：____?佰____?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整）。?第三條乙方?在____?_前應(yīng)向甲?方給付定金?人民幣_(tái)_?__元整（?大寫(xiě)：__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。上述定?金在乙方_?____付?款時(shí)充抵房?款。第四?條付款時(shí)間?及方式乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將該房?屋全部?jī)r(jià)款?付給甲方。?具體付款?方式為：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?第五條甲?方承諾在本?合同生效之?日起___?_日將房屋?交付給乙方?，并在交付?房屋前騰空?該房屋。?甲方應(yīng)在_?____前?將其落戶(hù)于?該房屋的戶(hù)?籍關(guān)系遷出?。第六條?甲方承諾并?保證，依法?享有本合同?所售房屋共?有權(quán)的權(quán)利?人均已書(shū)面?同意將該房?屋出售給乙?方。第七?條甲、乙雙?方同意，在?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?共同向房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)辦理?房屋所有權(quán)?變更登記手?續(xù)，依法取?得房屋登記?在乙方名下?的《房屋所?有權(quán)證》;?并在乙方領(lǐng)?取《房屋所?有權(quán)證》后?，按有關(guān)規(guī)?定向土地管?理部門(mén)申請(qǐng)?辦理該房屋?土地使用權(quán)?變更登記手?續(xù)。該房?屋土地使用?權(quán)的變更手?續(xù)按下列約?定辦理：?□該房屋土?地使用權(quán)為?出讓取得，?其土地使用?權(quán)證所載權(quán)?利和相關(guān)出?讓合同的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。□該?房屋土地使?用權(quán)為劃撥?取得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交?納土地出讓?金或土地收?益金的，雙?方約定，該?費(fèi)用由□?甲方承擔(dān)?□乙方承擔(dān)?。除本條?已有約定外?，辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)，?由□甲、?乙雙方按國(guó)?家規(guī)定各自?承擔(dān)□甲?方承擔(dān)□?乙方承擔(dān)。?第八條房?屋毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)自?□房屋正式?交付之日□?權(quán)利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?九條該房屋?正式交付時(shí)?，物業(yè)管理?、水、電、?燃?xì)狻⒂芯€(xiàn)?電視、通訊?等相關(guān)雜費(fèi)?，按下列約?定處理：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?第十條甲?方保證已如?實(shí)陳述本合?同所售房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋在交易?時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛或影響?雙方交易的?任何法律障?礙，有關(guān)按?揭、抵押、?租賃、稅項(xiàng)?等，甲方均?在合同生效?前辦妥。生?效后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第十一?條乙方未按?本合同的約?定支付房?jī)r(jià)?款的，按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?乙方逾期?支付房?jī)r(jià)款?的，每逾期?一天，按應(yīng)?付未付房?jī)r(jià)?款的萬(wàn)分之?_____?支付違約金?。乙方逾期?支付房?jī)r(jià)款?超過(guò)___?_日，甲方?有權(quán)解除本?合同，甲方?在解除合同?之日起__?__日內(nèi)將?已收房?jī)r(jià)款?退還乙方，?所收定金不?予退還;并?有權(quán)要求乙?方支付總房?價(jià)款百分之?____的?違約金。?第十二條甲?方未按本合?同的約定履?行義務(wù)的，?按下列約定?承擔(dān)違約責(zé)?任：1、?甲方逾期交?付房屋的，?每逾期一天?，按總房?jī)r(jià)?款的萬(wàn)分之?_____?支付違約金?。甲方逾期?交付房屋超?過(guò)____?日，乙方有?權(quán)解除本合?同。甲方應(yīng)?在乙方解除?本合同之日?起____?日內(nèi)將已收?房?jī)r(jià)款和雙?倍定金返還?乙方，并按?總房?jī)r(jià)款的?百分之__?___支付?違約金。?2、如因甲?方的故意或?過(guò)失造成乙?方不能在本?合同約定的?時(shí)間內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)，乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_日內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按總房?jī)r(jià)?款的百分之?_____?支付違約金?。第十三?條本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議以及?本合同的附?件均為本合?同不可分割?的部分。?第十四條本?合同自甲乙?雙方簽字之?日起生效。?第十五條?因本合同或?與本合同有?關(guān)的任何爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，□提交?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁解決?□依法由人?民法院訴訟?解決第十?六條本合同?一式___?_份。其中?甲方執(zhí)__?__份，乙?方執(zhí)___?_份，提交?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)一份?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____?經(jīng)典的二?手房購(gòu)房合?同樣本（五?）甲方：?_____?乙方：_?____?鑒于甲方所?有的位于的?房屋已拆遷?，根據(jù)甲方?與所簽署的?拆遷補(bǔ)償協(xié)?議，甲方將?獲得位于的?房屋作為補(bǔ)?償，但該房?屋目前尚未?交付。乙方?意欲購(gòu)買(mǎi)甲?方拆遷補(bǔ)償?所得房屋的?其中一套，?面積，位于?經(jīng)過(guò)友好協(xié)?商，根據(jù)我?國(guó)《民法通?則》、《合?同法》、《?房屋買(mǎi)賣(mài)管?理?xiàng)l例》等?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?就房屋買(mǎi)賣(mài)?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、乙方購(gòu)?買(mǎi)該拆遷補(bǔ)?償房屋位于?_____?面積___?__，價(jià)款?_____?。二、付?款方式：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。三、?付款時(shí)間：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。四?、根據(jù)甲方?與乙方簽訂?的拆遷補(bǔ)償?協(xié)議，該房?屋將于無(wú)法?辦理產(chǎn)權(quán)手?續(xù)。待辦理?該房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)條件成?熟時(shí)，甲方?有義務(wù)協(xié)助?乙方辦理該?房屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)，否則甲?方應(yīng)支付給?乙方違約金?____萬(wàn)?元整。并應(yīng)?支付乙方為?辦理房屋過(guò)?戶(hù)手續(xù)所支?出的費(fèi)用，?該費(fèi)用包括?但不限于律?師費(fèi)、訴訟?費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保?全費(fèi)用等，?以及繳納的?房產(chǎn)部門(mén)的?稅費(fèi)五、?該房屋交付?使用時(shí)，甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理入住?手續(xù)。如甲?方不予協(xié)助?辦理，該甲?方應(yīng)支付給?乙方違約金?____萬(wàn)?元整。六?、如乙方不?能按時(shí)支付?價(jià)款，則甲?方可以要求?解除合同，?并要求乙方?支付違約金?____萬(wàn)?元，并賠償?因此給甲方?造成的損失?。七、如?甲方違約，?拒絕將該房?屋賣(mài)給乙方?，則甲方應(yīng)?該支付違約?金____?萬(wàn)元，并賠?償因此給乙?方造成的損?失，該損失?包括因甲方?違約，乙方?重新購(gòu)買(mǎi)房?子的，相同?房屋的差價(jià)?以及為購(gòu)買(mǎi)?房子所花費(fèi)?其他費(fèi)用。?八、待甲?方的拆遷房?屋建成后，?甲乙雙方可?就該房屋買(mǎi)?賣(mài)合同達(dá)成?補(bǔ)充協(xié)議，?將房屋的地?址，面積進(jìn)?行詳細(xì)約定?，該約定具?有與本協(xié)議?相同的法律?效力。九?、本協(xié)議_?____式?____份?，自甲乙雙?方簽字之日?起生效，_?___份協(xié)?議具有相同?的法律效力?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日經(jīng)典的?二手房購(gòu)房?合同樣本（?六）出售?方（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）：?買(mǎi)受方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：居?間方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）?：天津__?___房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?、丙三方經(jīng)?友好協(xié)商，?對(duì)所簽訂的?關(guān)于天津市?_____?房產(chǎn)交易而?簽署的《天?津市存量房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?》、《過(guò)戶(hù)?、按揭代理?合同》和《?成交確認(rèn)書(shū)?》作如下補(bǔ)?充：1、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?甲方凈得款?項(xiàng)為人民幣?____元?整（￥__?___.0?0元）。丙?方的服務(wù)費(fèi)?以甲方凈得?款項(xiàng)為基礎(chǔ)?收取，由乙?方交納。乙?方承擔(dān)此套?房屋所有代?理費(fèi)、過(guò)戶(hù)?費(fèi)及過(guò)戶(hù)時(shí)?產(chǎn)生的所有?稅費(fèi)。2?、經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，該房屋購(gòu)?房定金為人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元整（?￥____?_0000?.00元）?，乙方最遲?于____?年____?月____?日前將此房?的購(gòu)房首付?款人民幣_(tái)?___元整?（包含定金?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元整?在內(nèi)）自行?過(guò)給甲方，?以三方簽署?的定金收付?書(shū)及甲方首?付款收到證?明為準(zhǔn)，丙?方經(jīng)紀(jì)人陪?同。所有定?金沖抵購(gòu)房?款。4、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?本協(xié)議簽訂?后甲乙雙方?不得反悔。?如乙方反