城市房屋出租合同范本（7篇）

第39頁(yè)共39頁(yè)城市房屋出?租合同范本?合同編號(hào)?：____?_出租方?：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?承租方：?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）為?支持企業(yè)發(fā)?展，甲方愿?將房屋的使?用權(quán)出租給?乙方，經(jīng)雙?方充分協(xié)商?一致，達(dá)成?如下條款并?特立本合同?，以便雙方?遵守。第?一條出租房?屋坐落地址?：第二條?出租房屋、?面積、租金?等：見(jiàn)附頁(yè)?第三條租?賃期限（本?合同有效期?）：自__?__年__?__月__?__日至?____年?____月?____日?為期__?__年__?__個(gè)月?第四條費(fèi)用?及交納一?.租房押金?1.租房?押金交納標(biāo)?準(zhǔn)為50元?_____?租賃房屋總?面積。2?.乙方租賃?房屋總面積?為_(kāi)___?平方米，應(yīng)?交納租房押?金____?元。3.?租房押金應(yīng)?自本合同簽?字的同時(shí)由?乙方向甲方?交納，在乙?方?jīng)]有違反?本合同及《?企業(yè)孵化與?綜合服務(wù)協(xié)?議書(shū)》（編?號(hào)：___?__）各項(xiàng)?條款的基礎(chǔ)?上于合同期?滿之日起_?___日內(nèi)?由甲方退還?乙方全部押?金;在合同?有效期內(nèi)，?若乙方退租?部分房屋，?租房押金不?予調(diào)整，直?至乙方全部?退房遷出時(shí)?，由甲方一?次性退還押?金。4.?乙方提前退?房，甲方有?權(quán)按每提前?一個(gè)月扣除?租房押金總?額的十二分?之一歸甲方?所有，具體?數(shù)額依此類?推。5.?乙方在任何?情況下欠交?租金時(shí)，甲?方有權(quán)直接?抵扣租房押?金充抵租金?，不足部分?甲方有權(quán)繼?續(xù)追索。?6.對(duì)由于?乙方原因造?成的甲方損?失，甲方有?權(quán)以租房押?金抵扣。?二.租金?1.租金應(yīng)?自本合同簽?字的同時(shí)由?乙方按季度?向甲方交納?，以后的交?納時(shí)間為每?季度的第一?個(gè)月的前十?天，標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)?附頁(yè)。2?.若乙方遲?交租金，甲?方有權(quán)向乙?方收取滯納?金，收取標(biāo)?準(zhǔn)為：逾?期一個(gè)月內(nèi)?的，甲方有?權(quán)收取日租?金的10%?乘以遲交天?數(shù)作為滯納?金歸甲方所?有;逾期一?個(gè)月以上，?不超過(guò)二個(gè)?月的，甲方?有權(quán)收取日?租金的20?%乘以遲交?天數(shù)作為滯?納金歸甲方?所有。逾期?超過(guò)二個(gè)月?的，甲方可?以采用協(xié)商?或法律手段?追回乙方所?欠各項(xiàng)費(fèi)用?（含滯納金?），其所發(fā)?生的有關(guān)費(fèi)?用及由此給?甲方造成的?一切損失均?由乙方承擔(dān)?。逾期超?過(guò)二個(gè)月的?，甲方有權(quán)?留置乙方租?用房屋內(nèi)的?一切財(cái)產(chǎn)（?物），自留?置之日起一?個(gè)月內(nèi)，乙?方應(yīng)完全履?行義務(wù)，否?則，甲方有?權(quán)解除《房?屋租賃合同?》。同時(shí)對(duì)?留置的財(cái)產(chǎn)?（物）依法?進(jìn)行處理，?由留置所引?起的一切不?利后果均由?乙方承擔(dān)。?甲方收取違?約金或留置?乙方財(cái)產(chǎn)后?，不影響乙?方項(xiàng)下義務(wù)?的履行或甲?方其他權(quán)利?的行使。?3.若乙方?提前退房，?需提前一個(gè)?月向甲方提?出書(shū)面請(qǐng)求?，并經(jīng)雙方?協(xié)商同意。?同時(shí)甲方將?向乙方收取?45天的房?租作為違約?金歸甲方所?有，用以彌?補(bǔ)因乙方提?前退房給甲?方造成的損?失。第五?條甲方義務(wù)?1.甲方?應(yīng)自乙方按?合同交納租?房押金和租?金之日起，?按合同向乙?方提供室內(nèi)?設(shè)施完好的?房屋，否則?，按本合同?第四條項(xiàng)下?的規(guī)定由甲?方向乙方承?擔(dān)責(zé)任。?2.甲方負(fù)?責(zé)房屋自身?的維修（不?包括房屋的?附屬設(shè)施）?，除乙方人?為造成的房?屋損壞和不?可抗力外，?保證房屋不?漏雨、傾斜?、倒塌等。?3.承擔(dān)?出租房屋的?房產(chǎn)稅。?4.合同期?內(nèi)，在乙方?正常履行義?務(wù)的前提下?，甲方不得?提前終止本?合同。否則?，按租房押?金的計(jì)算方?式向乙方承?擔(dān)責(zé)任。?5.合同期?內(nèi)，甲方不?得提高租房?押金和租金?。6.出?現(xiàn)其他違約?情況時(shí)，依?法承擔(dān)責(zé)任?。第六條?乙方義務(wù)?1.按合同?規(guī)定按時(shí)交?納租房押金?及租金。?2.使用房?屋前，檢查?好所用房屋?及附屬設(shè)施?，之后發(fā)生?的一切事故?，除不可抗?力及甲方責(zé)?任外，承擔(dān)?修復(fù)和賠償?責(zé)任。3?.維護(hù)房屋?整體結(jié)構(gòu)，?不得私自拆?除和改建房?屋。4.?如需對(duì)房屋?內(nèi)的配電設(shè)?備，給排水?設(shè)備進(jìn)行更?改，對(duì)房屋?進(jìn)行裝修，?須向甲方提?出方案并經(jīng)?甲方批準(zhǔn)后?方可進(jìn)行，?批準(zhǔn)后的方?案若需更改?須重新向甲?方提出方案?并經(jīng)甲方批?準(zhǔn)，并承擔(dān)?由此給任何?他方造成的?損害責(zé)任;?合同期滿不?再續(xù)租時(shí)，?須恢復(fù)原狀?，不能（愿?）恢復(fù)的，?向甲方支付?恢復(fù)所需的?費(fèi)用，該費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)由甲?、乙雙方協(xié)?商確定。乙?方同時(shí)承擔(dān)?由于恢復(fù)給?任何他方造?成的損害責(zé)?任。甲方?有權(quán)批準(zhǔn)或?不批準(zhǔn)乙方?所提方案。?5.不得?將所租房屋?轉(zhuǎn)租;不得?利用所租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，否則?，乙方將承?擔(dān)由此引起?的一切不利?后果（包括?給甲方造成?的直接或間?接損失）。?6.承擔(dān)?承租地域內(nèi)?所發(fā)生的事?故責(zé)任（包?括安全生產(chǎn)?、用電、防?火防盜等）?，對(duì)事故造?成的相鄰各?方及甲方的?損失負(fù)賠償?責(zé)任。7?.在本合同?有效期內(nèi)，?乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)?格遵守甲方?制定的一切?規(guī)章制度。?8.在本?合同有效期?內(nèi)，乙方應(yīng)?當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)?，若發(fā)生訴?訟由此給甲?方造成損失?（包括乙方?被財(cái)產(chǎn)保全?導(dǎo)致甲方房?屋被查封）?，乙方應(yīng)當(dāng)?具實(shí)承擔(dān)。?9.三資?企業(yè)承租房?屋，除應(yīng)當(dāng)?接受本合同?中乙方項(xiàng)下?所有義務(wù)外?，應(yīng)當(dāng)依法?向國(guó)家土地?管理部門(mén)交?納土地使用?費(fèi)。10?.乙方不得?占用大樓公?用面積或在?公共區(qū)域隨?意擺放物品?，如乙方有?特殊需要，?需提前向甲?方提出書(shū)面?申請(qǐng)，經(jīng)甲?方同意方可?進(jìn)行。1?1.乙方不?得在承租場(chǎng)?所內(nèi)從事不?符合《企業(yè)?進(jìn)駐國(guó)際創(chuàng)?業(yè)中心申請(qǐng)?審批表》，?或未經(jīng)甲方?允許的非高?科技開(kāi)發(fā)經(jīng)?營(yíng)的項(xiàng)目。?第七條乙?方違反本合?同中乙方項(xiàng)?下的任何一?項(xiàng)義務(wù)，甲?方均有權(quán)解?除合同，并?有權(quán)請(qǐng)求賠?償;甲方違?反本合同中?甲方項(xiàng)下的?義務(wù)時(shí)，乙?方也享有相?應(yīng)的權(quán)力。?第八條合?同期滿前，?如乙方需要?繼續(xù)承租該?房屋，應(yīng)當(dāng)?在本合同期?滿30天前?向甲方提出?繼續(xù)承租的?要求，經(jīng)甲?方重新進(jìn)行?資格審查批?準(zhǔn)后延續(xù)原?合同期限或?簽定新的租?賃合同;如?在合同期滿?前雙方不能?達(dá)成一致，?本合同到期?自行終止。?第九條房?屋如因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致毀?損，本合同?自然終止，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。租?賃關(guān)系如需?恢復(fù)，須重?新協(xié)商。?第十條本合?同如須經(jīng)有?關(guān)部門(mén)登記?備案，費(fèi)用?由雙方分擔(dān)?。第十一?條本合同與?《企業(yè)孵化?與綜合服務(wù)?協(xié)議書(shū)》（?編號(hào)：__?___）一?起生效。?第十二條本?合同如有未?盡事宜，須?由雙方協(xié)商?一致作出補(bǔ)?充協(xié)議。該?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?第十三條?本合同一式?三份，甲方?保留二份，?乙方保留一?份，自雙方?簽字加蓋法?人公章之日?起生效，效?力相同。?第十四條本?合同解釋權(quán)?歸甲方享有?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___（?蓋章）__?___????????????（蓋章）?_____?法定代表?人或代理人?：____?_??法定代表?人或代理人?：____?_（蓋章?）（蓋章）?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日房?屋租賃合同?（附頁(yè)）?合同編號(hào)：?_____?乙方：?進(jìn)駐日期：?房間號(hào)面積?租賃期限租?金標(biāo)準(zhǔn)季度?租金總額全?部租金總額?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日共計(jì)：年?零個(gè)月元/?年城市房?屋出租合同?范本（二）?出租方：?_____?承租方：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，租賃雙?方就出租方?將房屋出租?于承租方事?宜達(dá)成如下?協(xié)議。第?一條出租房?屋情況和租?賃用途1?_1出租方?將坐落在_?___的居?住房屋（簡(jiǎn)?稱該房屋）?出租給承租?方。1_?2承租方向?出租方承諾?，承租該房?屋僅用作居?住使用。?1_3租賃?期間，承租?方可使用的?該房屋公用?或合用部位?的使用范圍?，現(xiàn)有的裝?修、附屬設(shè)?施、設(shè)備狀?況以及需約?定的有關(guān)事?項(xiàng)，由租賃?雙方在本合?同補(bǔ)充條款?中加以列明?，作為出租?方交付該房?屋和本合同?終止時(shí)承租?方返還該房?屋的驗(yàn)收依?據(jù)。第二?條交付日期?和租賃期限?2_1租?賃雙方約定?，該房屋租?賃期起止時(shí)?間為_(kāi)__?__。2?_2租賃雙?方同意，出?租方于__?___前將?該房屋交付?給承租方，?由承租方進(jìn)?行驗(yàn)收。逾?期交付的，?每逾期一日?，承租方有?權(quán)要求出租?方向其支付?日租金的壹?倍作為違約?金。第三?條租金及支?付方式3?_1租賃雙?方約定，在?上述租賃期?限內(nèi)，該房?屋月租金為?元。在租賃?期限內(nèi)，未?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，出租?方不得擅自?調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn)。3_?2租賃雙方?約定，租金?每____?個(gè)月一付。?承租方應(yīng)提?前____?日出租方支?付下一期租?金。逾期支?付的，每逾?期一日，出?租方有權(quán)要?求承租方向?其支付日租?金的壹倍作?為違約金。?第四條押?金和其他費(fèi)?用4_1?租賃雙方約?定，簽訂房?屋租賃合同?后，承租方?應(yīng)向出租方?支付房屋租?賃押金，押?金金額為_(kāi)?___元。?出租方收取?押金后，應(yīng)?向承租方開(kāi)?具收款憑證?。本合同終?止時(shí)，出租?方收取的房?屋租賃押金?除用以抵充?本合同約定?由承租方承?擔(dān)但還未交?納的費(fèi)用外?，剩余部分?無(wú)息返還承?租方。4?_2租賃期?間，該房屋?所發(fā)生的水?、電、燃?xì)?、通信、取?暖、有線電?視費(fèi)用由承?租方承擔(dān)，?其中上述費(fèi)?用應(yīng)由出租?方分擔(dān)的，?具體的費(fèi)用?分擔(dān)比例或?金額，由租?賃雙方在合?同補(bǔ)充條款?中約定。除?上述費(fèi)用外?，物業(yè)管理?費(fèi)、服務(wù)費(fèi)?等其他本協(xié)?議未提及費(fèi)?用由租賃雙?方協(xié)商約定?具體承擔(dān)方?。第五條?出租方的權(quán)?利與義務(wù)?5_1出租?方保證有權(quán)?出租該房屋?，該出租行?為已取得所?有房屋權(quán)利?人同意。?5_2出租?方應(yīng)確保該?房屋交付時(shí)?符合規(guī)定的?安全條件。?租賃期間，?承租方發(fā)現(xiàn)?該房屋及本?合同補(bǔ)充條?款中列明的?附屬設(shè)施、?設(shè)備有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?出租方修復(fù)?;出租方應(yīng)?在接到承租?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?或委托承租?方進(jìn)行維修?。出租方逾?期不維修、?也不委托承?租方進(jìn)行維?修的，承租?方可代為維?修，費(fèi)用由?出租方承擔(dān)?。5_3?租賃期間，?出租方應(yīng)定?期對(duì)該房屋?進(jìn)行檢查、?養(yǎng)護(hù)，保證?該房屋及其?附屬設(shè)施、?設(shè)備處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。出租方?應(yīng)在檢查養(yǎng)?護(hù)前___?_日通知承?租方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，承?租方應(yīng)予以?配合。出租?方應(yīng)減少對(duì)?承租方使用?該房屋的影?響。5_?4房屋返還?后，承租方?留置在房屋?內(nèi)的物品，?視為放棄，?出租方有權(quán)?處置，但雙?方另有約定?的除外。?第六條承租?方的權(quán)利與?義務(wù)6_?1承租方保?證所有提供?的材料真實(shí)?，保證租賃?用途符合本?合同約定，?且承租方對(duì)?該房屋的使?用不得違反?法律法規(guī)的?規(guī)定。如承?租方違反上?述保證，出?租方有權(quán)單?方面終止本?合同并收回?房屋，押金?不予退還，?因此產(chǎn)生的?損失由承租?方負(fù)責(zé)賠償?。6_2?承租方應(yīng)按?照本合同的?約定，按時(shí)?、足額向出?租方支付租?金押金等應(yīng)?付的款項(xiàng)。?6_3在?承租方的承?租期內(nèi)，水?電費(fèi)、煤/?燃?xì)赓M(fèi)等生?活費(fèi)用由承?租方自行承?擔(dān)，承租方?應(yīng)在本合同?終止時(shí)結(jié)清?。6_4?承租方應(yīng)對(duì)?該房屋的使?用安全負(fù)責(zé)?。租賃期間?，承租方應(yīng)?合理使用并?愛(ài)護(hù)該房屋?及其附屬設(shè)?施、設(shè)備，?因承租方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施、設(shè)備損?壞或發(fā)生故?障的，承租?方應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。承租方?不維修的，?出租方可代?為維修，費(fèi)?用由承租方?承擔(dān)。6?_5承租方?需裝修或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，應(yīng)在簽訂?本合同時(shí)，?在本補(bǔ)充條?款中約定;?如在本合同?補(bǔ)充條款中?未約定的，?則應(yīng)事先征?得出租方的?同意。按規(guī)?定須向有關(guān)?部門(mén)報(bào)批的?，則應(yīng)由出?租方或出租?方委托承租?方報(bào)請(qǐng)有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)行?。承租方另?需裝修或者?增設(shè)的附屬?設(shè)施和設(shè)備?的歸屬、維?修責(zé)任及合?同終止后的?處置，由租?賃雙方在本?合同補(bǔ)充條?款中約定。?第七條轉(zhuǎn)?租、承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓和交換?7_1租?賃期間，承?租方將該房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人，應(yīng)事先?征得出租方?的書(shū)面同意?，并符合國(guó)?家和本市有?關(guān)房屋租賃?的規(guī)定。承?租方轉(zhuǎn)租該?房屋的，應(yīng)?與次承租人?訂立轉(zhuǎn)租合?同。7_?2租賃期間?，未事先征?得出租方書(shū)?面同意，承?租方不得將?該房屋轉(zhuǎn)讓?給他人承租?或與他人承?租的居住房?屋進(jìn)行交換?。第八條?續(xù)租8_?1租賃期滿?，承租方如?果需要續(xù)租?的，承租方?應(yīng)提前__?__日向出?租方提出續(xù)?租要求，雙?方協(xié)商一致?后重新簽訂?《房屋租賃?合同》。?8_2租賃?期滿，租賃?雙方未續(xù)簽?租賃合同，?承租方繼續(xù)?支付租金而?出租方未表?示拒絕的，?按相關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定，?租賃雙方成?立不定期租?賃關(guān)系。在?不定期租賃?關(guān)系中，出?租方有權(quán)終?止租賃關(guān)系?，出租方提?出終止租賃?關(guān)系的，應(yīng)?自通知承租?方之日起，?給予承租方?____日?的寬限期。?寬限期內(nèi)，?承租方應(yīng)按?本合同的約?定，向出租?方支付該房?屋的租金以?及由承租方?承擔(dān)的其他?費(fèi)用。8?_3租賃期?滿前，出租?方若準(zhǔn)備另?行出租他人?，需在租賃?期滿前__?__日告知?承租方，同?等條件下，?承租方享有?優(yōu)先承租的?權(quán)利。第?九條房屋返?還9_1?承租方應(yīng)在?本合同的租?期屆滿后當(dāng)?日內(nèi)返還該?房屋，結(jié)清?相應(yīng)款項(xiàng)，?保證房屋設(shè)?施完好，房?內(nèi)清潔，承?租方未經(jīng)出?租方同意逾?期返還該房?屋的，每逾?期一日，承?租方應(yīng)向出?租方支付日?租金的壹倍?作為違約金?。9_2?除本合同補(bǔ)?充條款另有?約定外，承?租方返還該?房屋時(shí)，該?房屋及其裝?修、附屬設(shè)?施和設(shè)備應(yīng)?當(dāng)符合正常?使用后的狀?態(tài)，經(jīng)出租?方驗(yàn)收認(rèn)可?后，相互結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。第十條?終止本合同?的條件1?0_1租賃?雙方同意在?租賃期內(nèi)，?有下列情形?之一的，本?合同終止，?雙方互不擔(dān)?責(zé)：（1?）該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?依法提前收?回的;（?2）該房屋?因公共利益?需要被依法?征收的;?（3）該房?屋因城市建?設(shè)需要被依?法列入房屋?拆遷許可范?圍的;（?4）該房屋?因不可抗力?原因毀損、?滅失，致使?承租方不能?正常使用的?;（5）?簽訂本合同?時(shí)，出租方?已告知承租?方該房屋已?設(shè)定抵押，?租賃期間被?處分的;?（6）租賃?雙方協(xié)商一?致終止本合?同的。1?0_2租賃?雙方同意，?出租方有下?列違約情形?之一的，承?租方可通知?出租方終止?本合同，并?有權(quán)要求出?租方賠償損?失。（1?）出租方未?按合同約定?按時(shí)交付該?房屋，經(jīng)承?租方催告后?____日?內(nèi)仍未交付?的;（2?）出租方交?付的該房屋?不符合本合?同約定或存?在重大質(zhì)量?缺陷，致使?承租方不能?正常使用的?;10_?3租賃雙方?同意，承租?方有下列違?約情形之一?的，出租方?可通知承租?方終止本合?同，并有權(quán)?要求承租方?賠償損失。?（1）承?租方擅自改?變房屋居住?用途的;?（2）因承?租方原因造?成房屋結(jié)構(gòu)?損壞的;?（3）承租?方擅自轉(zhuǎn)租?該房屋、轉(zhuǎn)?讓該房屋承?租權(quán)或與他?人交換各自?承租的房屋?的;（4?）承租方利?用承租的居?住房屋從事?違法違規(guī)活?動(dòng)的;（?5）承租方?逾期超過(guò)_?___日不?支付租金的?;第十一?條違約責(zé)任?11_1?出租方的違?約責(zé)任（?1）該房屋?交付驗(yàn)收時(shí)?，現(xiàn)有的裝?修、附屬設(shè)?施、設(shè)備存?在缺陷，影?響承租方正?常使用的，?出租方應(yīng)自?交付之日起?的____?日內(nèi)進(jìn)行修?復(fù)。逾期不?修復(fù)的，出?租方同意減?少該房屋的?租金并變更?相關(guān)條款。?（2）出?租方未在本?合同中告知?承租方，該?房屋出租前?已抵押，造?成承租方損?失的，出租?方應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。（3?）租賃期間?，出租方不?及時(shí)履行本?合同約定的?維修、養(yǎng)護(hù)?責(zé)任，致使?房屋及其附?屬設(shè)施、設(shè)?備損壞，造?成承租方財(cái)?產(chǎn)損失或人?身傷害的，?出租方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。（4）?租賃期間，?非本合同1?0_3條款?約定的情形?，出租方提?前終止合同?，應(yīng)與承租?方協(xié)商一致?，并按房屋?租賃押金的?壹倍向承租?方支付違約?金。若違約?金不足抵付?承租方損失?的，出租方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償損失與違?約的差額部?分。未與承?租方協(xié)商一?致的，出租?方不得提前?收回該房屋?。11_?2承租方的?違約責(zé)任?（1）承租?方逾期支付?租金的（非?承租方因素?除外），每?逾期一日，?出租方有權(quán)?要求承租方?向其支付日?租金的壹倍?作為違約金?。逾期返還?該房屋的，?每逾期一日?，出租方有?權(quán)要求承租?方向其支付?日租金的壹?倍作為違約?金。（2?）承租方未?征得出租方?同意或者超?出出租方同?意的范圍擅?自裝修房屋?或者增設(shè)附?屬設(shè)施的，?出租方可以?要求承租方?恢復(fù)房屋原?狀。租賃期?間，若因承?租方原因致?房屋損壞，?造成出租方?財(cái)產(chǎn)損失或?人身傷害的?，承租方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。（3?）租賃期間?，非本合同?10_2條?款約定的情?形，承租方?中途擅自退?租的，承租?方應(yīng)按房屋?租賃押金的?壹倍向出租?方支付違約?金。若違約?金不足以抵?付出租方損?失的，承租?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償損失與?違約的差額?部分。1?1_3若租?賃雙方有違?反本合同約?定的情形，?除特別約定?外，由違約?方向守約方?支付房屋租?賃押金的壹?倍作為違約?金第十二?條解決爭(zhēng)議?的方式1?2_1雙方?在履行本合?同過(guò)程中若?發(fā)生爭(zhēng)議的?，租賃雙方?可協(xié)商解決?或者向人民?調(diào)解委員會(huì)?申請(qǐng)調(diào)解，?協(xié)商不成的?，可向房屋?所在地人民?法院訴訟。?第十三條?其他條款?13_1若?因承租方的?原因?qū)е潞?同提前終止?，在承租方?結(jié)清其承擔(dān)?的水電費(fèi)、?煤/燃?xì)赓M(fèi)?等生活費(fèi)用?并支付賠償?金（賠償金?包含但不限?于違約金）?后，出租方?需退還承租?方已繳納的?押金和剩余?租金，以及?承租方預(yù)付?的其他費(fèi)用?的剩余部分?。13_?2本合同未?盡事宜，經(jīng)?租賃雙方協(xié)?商一致，可?訂立補(bǔ)充條?款。本合同?補(bǔ)充條款，?為本合同不?可分割的一?部分。1?3_3若承?租方實(shí)際居?住的房屋地?址與合同約?定的房屋地?址不一致的?，以雙方實(shí)?際履行的房?屋地址為準(zhǔn)?。13_?4在簽訂本?合同前，租?賃雙方已線?下溝通看房?，充分了解?并接受該租?賃房屋的現(xiàn)?有結(jié)構(gòu)、附?屬設(shè)備及其?他與房屋相?關(guān)的信息。?13_5?簽約雙方簽?訂本合同，?又在線下另?行簽訂房屋?租賃合同的?，內(nèi)容沖突?部分以簽訂?時(shí)間在后的?租賃合同為?效力優(yōu)先;?同時(shí)簽訂的?，以實(shí)際履?行之合同所?約定的內(nèi)容?為效力優(yōu)先?。13_?6合同一方?存在違約或?侵權(quán)行為時(shí)?，相對(duì)方為?此提起訴訟?、或被牽連?進(jìn)違約方或?侵權(quán)方與第?三人的訴訟?活動(dòng)中來(lái)時(shí)?，相對(duì)方因?此發(fā)生的必?要費(fèi)用（包?括但不僅限?于律師代理?費(fèi)用），均?由違約或侵?權(quán)方承擔(dān);?13_7?合同雙方依?雙方協(xié)商的?通訊地址向?相對(duì)方以快?遞方式郵寄?書(shū)面通知或?其他法律文?件的，投郵?超過(guò)___?_日即視為?受達(dá)。合同?當(dāng)事方若要?變更通訊地?址的，應(yīng)由?雙方共同確?認(rèn)方可生效?。出租方?：____?_???????????承?租方：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日甲方（?出租人）：?_____?乙方（承?租人）：_?____?鑒于甲、乙?雙方就房屋?租賃使用事?宜曾達(dá)成協(xié)?議，現(xiàn)大樓?一、二樓北?面半層占用?人____?_公司與甲?方的租賃合?同已被法院?終審判決解?除，甲方、?乙方作為房?產(chǎn)所有人、?承租使用人?，就該部分?房產(chǎn)相關(guān)權(quán)?利的行使不?存在法院上?障礙，經(jīng)雙?方充分協(xié)商?，達(dá)成協(xié)議?如下：一?、甲方將_?____（?不含樓道、?電梯等公攤?面積）租賃?給乙方使用?。租賃期至?____年?____月?____日?止，租賃期?滿后如甲方?繼續(xù)出租，?在同等條件?下乙方有權(quán)?優(yōu)先承租。?二、乙方?已租賃使用?部分繼續(xù)使?用;甲方于?____年?____月?____日?正式將該房?產(chǎn)第一、二?層的北面半?層（即原占?用人___?__公司占?用部分）交?付給乙方。?若屆時(shí)乙方?無(wú)法按時(shí)入?駐，甲方須?支付乙方違?約金___?_萬(wàn)元，并?按每逾期一?天____?元的標(biāo)準(zhǔn)向?乙方支付損?害賠償金。?對(duì)于甲方支?付乙方的違?約金、損害?賠償金，甲?方應(yīng)向第三?方追償。?三、房屋租?金為每年人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元（其?中第一層以?每平米每天?____元?計(jì)，約__?__萬(wàn)元;?第二層以_?___元計(jì)?，約___?_萬(wàn);第三?、四層以_?___元計(jì)?，約___?_萬(wàn)元）?租金于__?__年按原?租金的__?__%遞增?，于___?_年在__?__年的基?礎(chǔ)上再遞增?____%?.乙方先交?租金后租用?，每___?_個(gè)月結(jié)算?一次，在每?季第一個(gè)月?的____?號(hào)之前將租?金支付給甲?方。如乙方?不能按時(shí)向?甲方交納租?金，逾期按?租金的__?__%每天?加收滯納金?，超過(guò)__?__個(gè)月，?甲方有權(quán)終?止本協(xié)議，?由此造成的?損失和后果?由乙方承擔(dān)?。甲方向乙?方全額開(kāi)具?正式租賃發(fā)?票，憑票收?款。四、?房屋交與乙?方后，電梯?改造、空調(diào)?安裝以及消?防安全工作?由甲方負(fù)責(zé)?。五、甲?方提供有關(guān)?房屋資料給?乙方，工商?登記注冊(cè)由?乙方自行辦?理;租賃許?可證由甲方?辦理，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。雙方均有?義務(wù)積極協(xié)?助對(duì)方辦理?相關(guān)登記手?續(xù)。六、?乙方必須依?法經(jīng)營(yíng)，做?好消防安全?工作，并另?行與甲方簽?訂消防。如?遇乙方發(fā)生?有關(guān)民事、?刑事糾紛，?均由乙方負(fù)?責(zé)。租賃?房屋的有關(guān)?水、電及電?話費(fèi)用由乙?方自負(fù)。水?電分表由甲?方負(fù)責(zé)安裝?，安裝費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。乙方已支?付給甲方的?定金___?_萬(wàn)元，在?租賃期間轉(zhuǎn)?為押金，并?且不抵作租?金，待協(xié)議?終止，水電?費(fèi)等付清后?，____?個(gè)月內(nèi)甲方?無(wú)息歸還乙?方。物業(yè)?管理費(fèi)用按?承租方建筑?面積每平方?米每月__?__元收取?，每季度交?予甲方一次?，支付時(shí)間?與租金一致?。物業(yè)管理?費(fèi)用含：中?央空調(diào)、觀?光電梯和貨?運(yùn)電梯維護(hù)?保養(yǎng)費(fèi)和門(mén)?前三包費(fèi)、?社區(qū)衛(wèi)生費(fèi)?。七、如?乙方需裝潢?必須事前與?甲方協(xié)商并?經(jīng)甲方認(rèn)可?，施工中不?得破壞房屋?結(jié)構(gòu)（指承?重梁及承重?柱體）及原?設(shè)施。具體?裝潢方案、?事項(xiàng)雙方應(yīng)?另行簽訂裝?潢。租賃?期滿后，除?可移動(dòng)的設(shè)?施外，裝潢?乙方不得拆?除毀壞，無(wú)?償歸甲方所?有。搬遷后?____日?，房屋如仍?有余物，視?為乙方放棄?所有權(quán)，歸?由甲方處理?。八、本?大樓___?__層至_?____層?的外門(mén)面無(wú)?償交乙方使?用（所有宣?傳材料由乙?方自負(fù)）?九、如乙方?對(duì)該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所進(jìn)行轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)包，須?經(jīng)甲方同意?;其項(xiàng)目不?得與甲方五?至頂樓的經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目相沖?突，并與甲?方協(xié)商后方?可辦理。?十、如遇拆?遷等不可抗?拒的因素，?本協(xié)議無(wú)條?件終止。如?由政府等補(bǔ)?償?shù)牡赇佈b?修補(bǔ)貼，相?應(yīng)的部分依?法歸乙方所?有。十一?、雙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守協(xié)議?各項(xiàng)條款，?如發(fā)生違約?，由違約方?承擔(dān)責(zé)任。?十二、協(xié)?議經(jīng)雙方簽?字蓋章后生?效。未盡事?宜，雙方另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與協(xié)議?具有同等法?律效力。?十三、本協(xié)?議一式二份?，雙方各執(zhí)?一份具有同?等效力。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日出租方?：____?_（甲方）?承租方：?_____?（乙方）?雙方按有關(guān)?政策規(guī)定精?神，協(xié)商議?定事項(xiàng)如下?：一、乙?方應(yīng)依約按?期向甲方交?付租金，不?得拒交或拖?欠。二、?甲方在租期?內(nèi)，除政府?另有規(guī)定外?，不得加租?，并不得收?取押金或其?他額外費(fèi)用?。三、乙?方不得擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借，以及在?本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)?劑使用或以?房入股。聯(lián)?營(yíng)牟利。也?不得利用承?租的房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，或累計(jì)六?個(gè)月不交租?金，否則，?甲方有權(quán)解?除租賃合同?，收回房屋?。四、甲?方負(fù)責(zé)維修?保養(yǎng)房屋，?確保住用安?全。甲方對(duì)?出租房屋，?確實(shí)無(wú)力修?繕時(shí)，在雙?方協(xié)商一致?的情況下可?以另簽協(xié)議?書(shū)進(jìn)行和修?，乙方付出?的修繕費(fèi)用?可報(bào)抵房租?（甲方須到?房管機(jī)關(guān)納?稅費(fèi)）或由?甲方分期償?還。五、?租賃期間，?乙方不得擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)、用途?。因業(yè)務(wù)或?其他原因需?要拆改、添?建或改裝門(mén)?面、室內(nèi)裝?飾等，應(yīng)事?先征得甲方?同意，議定?今后處理辦?法，并另簽?協(xié)議（一式?三份，其中?一份報(bào)房管?部門(mén)備案）?。六、甲?乙雙方如共?同使用房屋?及其設(shè)備，?應(yīng)當(dāng)本著互?諒互讓照顧?公共利益。?七、租賃?期間，雙方?均不得借故?解除合同。?一方如因特?殊情況中止?合同時(shí)，應(yīng)?提前三個(gè)月?征得對(duì)方同?意，并商定?補(bǔ)償損失之?費(fèi)用。八?、租期屆滿?，如甲方的?租賃房屋繼?續(xù)出租或出?賣，乙方有?優(yōu)先權(quán)，但?須另訂租賃?合同，方能?生效。九?、房地產(chǎn)各?項(xiàng)稅金由甲?方負(fù)責(zé)。租?賃手續(xù)費(fèi)由?出租人承擔(dān)?。十、乙?方于退租前?，必須結(jié)清?應(yīng)繳水電費(fèi)?及房租，并?將裝修及附?屬設(shè)備向甲?方點(diǎn)清，如?有短少或人?為損壞，乙?方應(yīng)照價(jià)賠?償。十一?、退租時(shí)甲?乙雙方應(yīng)會(huì)?同至區(qū)房管?機(jī)關(guān)繳銷租?賃合同。?十二、如雙?方因租賃問(wèn)?題發(fā)生糾紛?協(xié)商不成時(shí)?，應(yīng)向房屋?所在地人民?法院起訴或?向仲裁機(jī)關(guān)?申請(qǐng)仲裁。?十三、其?它議定補(bǔ)充?事項(xiàng)。1?、乙方同意?于本合同簽?訂后三日內(nèi)?支付半年房?租￥___?_元整。?2、乙方同?意于___?_年___?_月___?_日前支付?下半年房租?￥____?元整。3?、乙方同意?支付甲方租?房押金__?__元整，?此款將于租?賃期滿后由?甲方返回乙?方。出租?人（甲方）?：____?_?????承租人?（乙方）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日城?市房屋出租?合同范本（?三）出租?方（甲方）?：____?_??性別?：____?年____?月____?日出生承?租方（乙方?）：___?__??性?別：___?_年___?_月___?_日出生?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?__市__?__街道_?___小區(qū)?____號(hào)?樓號(hào)的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計(jì)__?__個(gè)月。?二、本房?屋月租金為?人民幣_(tái)_?__元，按?月交。每月?月初___?_日內(nèi)，乙?方向甲方支?付全月租金?。三、乙?方租賃期間?，水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠?費(fèi)。四、?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?裝修或改造?，需先征得?甲方同意，?并承擔(dān)裝修?改造費(fèi)用。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須將?房屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。?五、租賃期?滿后，如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前1個(gè)月?向甲方提出?，甲方收到?乙方要求后?7天內(nèi)答復(fù)?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權(quán)利。?六、租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前1個(gè)月?書(shū)面通知對(duì)?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書(shū)?。若一方強(qiáng)?行中止合同?，須向另一?方支付違約?金____?元。七、?發(fā)生爭(zhēng)議，?甲、乙雙方?友好協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，提請(qǐng)?由當(dāng)?shù)厝嗣?法院仲裁。?八、本合?同連一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?乙方：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?____?__年__?__月__?__日城?市房屋出租?合同范本（?四）甲方?：____?_???????????證?件號(hào)碼：_?____?乙方：__?___????????????證件號(hào)碼?：____?_根據(jù)城?市房屋租賃?管理方法，?《浙江省房?屋租賃管理?條例》及有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?同意簽定本?合同，希共?同遵守。?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，達(dá)成以下?協(xié)議：1?、乙方因需?要租用甲方?，房產(chǎn)證號(hào)?。2、租?期年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。3、?租金每月元?，按個(gè)月付?一次，以后?每次付租金?應(yīng)提前15?天，否則甲?方有權(quán)不予?繼續(xù)租用。?如租期滿后?乙方是否繼?續(xù)租用甲方?房屋必須提?前1個(gè)月通?知甲方，同?時(shí)甲方在租?賃期滿后是?否繼續(xù)將房?屋租予乙方?使用也必須?提前1個(gè)月?通知乙方，?在同等條件?下乙方有優(yōu)?先權(quán)租用甲?方房屋。?4、在租賃?期內(nèi)所產(chǎn)生?的以下費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?：____?_，同時(shí)以?下設(shè)備也租?予乙方使用?：____?_，如有損?壞應(yīng)照價(jià)賠?償。5、?乙方需付甲?方水、電費(fèi)?設(shè)施押金元?，抄見(jiàn)數(shù)：?水度，電度?，煤氣度，?租期滿時(shí)乙?方付清一切?費(fèi)用后甲方?退還乙方押?金，中介費(fèi)?元由乙方支?付。合同生?效后中介費(fèi)?不予退還。?6、未經(jīng)?甲方同意乙?方不得擅自?改動(dòng)或損壞?房屋結(jié)構(gòu)或?因使用不當(dāng)?所造成的房?屋損壞應(yīng)照?價(jià)賠償（自?然災(zāi)害所造?成可以不予?賠償：如地?震、臺(tái)風(fēng)、?海嘯等）。?7、乙方?在租賃期間?必須遵紀(jì)守?法，如有違?法行為以及?治安事故，?則一切責(zé)任?自負(fù)。8?、甲、乙雙?方未經(jīng)對(duì)方?同意不能終?止合同，如?有違反按違?約處理，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，并支付?對(duì)方違約金?元。在租賃?期內(nèi)乙方如?要轉(zhuǎn)租他人?應(yīng)經(jīng)甲方同?意，否則按?違約處理。?9、本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字后立即生?效。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_簽訂地?簽訂地點(diǎn)：?_____????????簽訂?地點(diǎn)：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日城市房?屋出租合同?范本（五）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：__?___?????身份證號(hào)：?_____?承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：__?___?????身份證號(hào)：?_____?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于_?___的房?屋單間出租?給乙方居住?使用（合租?），租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，計(jì)?____個(gè)?月。二、?單間房屋月?租金為人民?幣_(tái)___?元，按__?___（月?/季度/年?）結(jié)算。每?_____?（月/季度?/年）初_?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付全_?____（?月/季度/?年）租金_?___元。?三、乙方?租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)以?及由乙方居?住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?全額負(fù)擔(dān)，?按時(shí)向有關(guān)?部門(mén)支付水?電等各種由?租房者使用?帶來(lái)的消費(fèi)?。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須?交清欠費(fèi)，?并通知甲方?。如果沒(méi)有?交清各種費(fèi)?用，包括房?租費(fèi)、水電?費(fèi)等，擅自?離開(kāi)，甲方?有權(quán)向有關(guān)?主管部門(mén)報(bào)?案、起訴。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方要通?知甲方，甲?乙雙方需當(dāng)?面檢查房主?提供的物品?和房屋破損?情況，如有?損壞，需按?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠?償。四、?乙方同意預(yù)?交____?元作為保證?金，合同終?止時(shí)，當(dāng)作?房租沖抵。?五、單間?房屋租賃期?為_(kāi)___?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。在此?期間，任何?一方要求終?止合同，須?提前兩個(gè)月?通知對(duì)方，?并償付對(duì)方?一個(gè)月的違?約金。六?、在承租期?間，未經(jīng)甲?方同意，乙?方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該房?屋;不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?及其用途，?由于乙方人?為原因造成?該房屋及其?配套設(shè)施損?壞的，由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。乙方?在租房期間?，發(fā)生液化?氣爆炸、漏?氣，插座、?拖地線漏電?等安全事故?，由乙方自?行承擔(dān)全部?責(zé)任。七?、甲方保證?該房屋無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛，并?提供相應(yīng)的?必備簡(jiǎn)單生?活設(shè)備，在?房租費(fèi)按時(shí)?交納的前提?下，由甲方?交納物業(yè)費(fèi)?。八、就?本合同發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方均?有權(quán)向有關(guān)?部門(mén)提起訴?訟，請(qǐng)求司?法解決。?九、本合同?一式2份，?甲、乙雙方?各執(zhí)1份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日出?租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：____?_????身份?證號(hào)：__?___承?租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：____?_????身份?證號(hào)：__?___甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房屋?位置甲方?房屋（以下?簡(jiǎn)稱該房屋?）坐落于_?____。?第二條房?屋用途該?房屋用途為?日常生活居?住，除雙方?另有約定外?，乙方不得?單方任意改?變房屋用途?。第三條?租賃期限?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?四條租金?該房屋月租?金為（人民?幣大寫(xiě)）_?___元整?。租賃期?間，如遇到?國(guó)家相關(guān)政?策調(diào)整，則?按新政策規(guī)?定調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除此?之外，甲方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付款?方式乙方?每三個(gè)月向?甲方支付一?次租金，甲?方收款賬號(hào)?：第六條?交付期限?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?甲方應(yīng)向乙?方交付該房?屋。第七?條甲方對(duì)房?屋產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保?證擁有房屋?產(chǎn)權(quán)，提供?相應(yīng)證明。?在簽約時(shí)該?房屋不存在?產(chǎn)權(quán)糾紛;?除另有約定?外，有關(guān)抵?押債務(wù)、按?揭、租金及?稅項(xiàng)等，甲?方均在交付?房屋前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?正常的房屋?大費(fèi)、日常?的房屋維修?費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。?因乙方人為?故意損壞造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?并賠償損失?。租賃期?間，防火安?全，綜合治?理及日常安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門(mén)規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方檢查?監(jiān)督。第?九條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，以?下費(fèi)用由乙?方支付：?1.供暖費(fèi)?;2.物?業(yè)管理費(fèi);?3.水、?電費(fèi);4?.煤氣（天?然氣）費(fèi);?第十條房?屋押金甲?、乙雙方自?本合同簽訂?之日起，由?乙方支付甲?方壹萬(wàn)壹仟?元整（相當(dāng)?于一個(gè)月房?租的金額）?作為押金。?第十一條?續(xù)租約定?1.租賃期?滿后，乙方?要求繼續(xù)租?賃，甲方則?優(yōu)先同意乙?方繼續(xù)租賃?;2.租?賃期滿后，?甲方未明確?表示不續(xù)租?，則視為同?意乙方按照?本合同約定?繼續(xù)承租，?租期為五年?，按此循環(huán)?續(xù)租;第?十二條違約?責(zé)任租賃?期間雙方必?須信守合同?，甲方違反?本合同的規(guī)?定，須按合?同期總租金?的百分之三?十向乙方支?付違約金。?乙方違反本?合同的規(guī)定?，甲方不予?退還租房押?金和乙方已?交納但未使?用租賃期間?的租金。?第十三條因?不可抗力原?因?qū)е略摲?屋毀損和造?成損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十四條本?合同租期內(nèi)?，乙方無(wú)法?繼續(xù)履行合?同時(shí)，甲方?允許乙方整?體轉(zhuǎn)租該房?屋，轉(zhuǎn)租價(jià)?不得低于壹?萬(wàn)貳仟元整?，轉(zhuǎn)租事宜?需提前向甲?方通知說(shuō)明?，新承租人?與甲方簽訂?合同后，本?協(xié)議自動(dòng)解?除。第十?五條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?第十六條?附件是本合?同不可分割?的部分，與?本合同具有?同等的法律?效力。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫(xiě)的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)?議中未約定?的事項(xiàng)，均?遵照中華人?民共和國(guó)有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?七條其他約?定（一）?出租方為已?提供物品如?下：__?___。?（二）當(dāng)前?的水、電等?表狀況：?1.電表余?額：元;?2.氣表剩?余：方;?3.廚房水?表剩余：方?;4.衛(wèi)?生間水表剩?余：方;?5.物業(yè)費(fèi)?余額：__?__元。?第十八條本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方應(yīng)向房?屋所在地人?民法院起訴?。第十九?條本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效，一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等效力。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日甲方?：____?_????，身份證?號(hào)碼：__?_____?_____?_____?___乙?方：___?__????，身份?證號(hào)碼：_?_____?_____?_____?____?乙方承租甲?方管理的上?列房屋作為?_____?使用，雙方?議定遵守事?項(xiàng)如下：?房屋座落：?____區(qū)?____樓?____單?元____?號(hào)房屋使用?面積：__?__平方米?。一、本?租約為乙方?取得承租房?屋使用權(quán)的?憑證。甲、?乙雙方均有?遵守國(guó)家有?關(guān)住宅法律?和本市房屋?政策、法令?的義務(wù)。?二、房屋租?金數(shù)額因房?屋條件或租?金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)?時(shí)，其租額?得予調(diào)整，?每月租金，?乙方應(yīng)于_?___日前?交清。三?、乙方有下?列情況之一?時(shí)，甲方可?以終止租約?，收回房屋?：（1）?把承租的房?屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)?借或私自交?換使用的。?（2）未?經(jīng)甲方同意?私自改變承?租用途的。?（3）無(wú)?故拖欠租金?____個(gè)?月以上的。?四、甲方?根據(jù)修繕標(biāo)?準(zhǔn)檢查，維?修房屋和設(shè)?備，保障安?全、正常使?用。甲方維?修房屋時(shí)，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻礙施工。?在正常情況?下，如因檢?查不周，維?修不及時(shí)，?以致房屋倒?塌，使乙方?遭受經(jīng)濟(jì)損?失時(shí)，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。五、甲?方鑒定房屋?危險(xiǎn)，不能?繼續(xù)使用，?必須騰出時(shí)?，乙方應(yīng)按?期遷出，其?居住房由甲?方解決。如?乙方籍故拖?延不遷造成?的一切損失?，由乙方負(fù)?責(zé)。六、?甲方對(duì)乙方?承租的房屋?進(jìn)行翻建大?修后，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)，但事先?應(yīng)簽訂協(xié)議?。七、乙?方對(duì)承租的?房屋及室內(nèi)?裝修設(shè)備，?應(yīng)負(fù)責(zé)保管?，愛(ài)護(hù)使用?，注意防火?、防凍。如?有損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償。?樓梯間、門(mén)?道、走廊等?公用房屋和?設(shè)施，乙方?應(yīng)愛(ài)護(hù)使用?，注意照管?，防止損壞?。八、乙?方不得私自?拆改、增添?房屋或設(shè)備?。如屬必需?時(shí)，應(yīng)事先?取得甲方同?意或另行簽?訂協(xié)議后方?可動(dòng)工。否?則，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀。九、?乙方退租房?屋時(shí)，應(yīng)于?____日?前通知甲方?，并辦清以?下手續(xù)：?（1）交清?租金和應(yīng)交?納的賠償費(fèi)?。（2）?按照租約負(fù)?責(zé)保管的房?屋及裝修設(shè)?備。（3?）撤銷租約?。十、乙?方承租甲方?代管、托管?的房屋在發(fā)?還原主時(shí)，?甲方得終止?租約。十?一、乙方承?租的房屋因?國(guó)家建設(shè)，?特殊需要必?須騰讓時(shí)，?甲方得終止?租約。乙方?所需房屋按?有關(guān)規(guī)定辦?理。十二?、本租約自?立約日起至?____年?____月?____日?止有效。一?或____?份，甲乙雙?方各執(zhí)__?__份，如?有未盡事宜?，雙方協(xié)議?解決。十?三、其他?_____?。甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（蓋章）：?_____?代表人（?簽字）：_?____??????代表人（簽?字）：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日城市?房屋出租合?同范本（六?）本合同?雙方當(dāng)事人?：____?_出租方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：_?____（?本人）（授?權(quán)代表）姓?名：___?__國(guó)籍?：____?_（身份?證）（護(hù)照?）（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）：?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____????????????傳真?：____?_電子郵件?：____?_承租方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：_?____（?本人）（?授權(quán)代表）?姓名：__?___國(guó)?籍：___?__（身?份證）（護(hù)?照）（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼）?：____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_聯(lián)系?電話：__?___傳真?_____?電子郵件：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況甲方房?屋（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）?坐落于__?___;位?于第___?__層，共?_____?〔套〕〔間?〕，房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)__?__，建筑?面積___?_平方米（?其中實(shí)際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米）;?該房屋的土?地使用權(quán)以?〔出讓〕〔?劃撥〕方式?取得;該房?屋平面圖見(jiàn)?本合同附件?一，該房屋?附著設(shè)施見(jiàn)?附件二;〔?房屋所有權(quán)?證號(hào)、土地?使用權(quán)證號(hào)?〕〔房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)〕為?：____?_。第二?條房屋用途?該房屋用途?為_(kāi)___?_。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任改變房屋?用途。第?三條租賃期?限租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第四條租金?該房屋租金?為（幣）_?___萬(wàn)_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。租賃期間?，如遇到市?場(chǎng)變化，雙?方可另行協(xié)?商調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?第五條付?款方式乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付定?金（___?_幣）__?__萬(wàn)__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?租金按〔月?〕〔季〕〔?年〕結(jié)算，?由乙方于每?〔月〕〔季?〕〔年〕的?第____?個(gè)月的__?__日交付?給甲方。?第六條交付?房屋期限甲?方于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第七?條甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的承諾甲?方保證在出?租該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在出租?該房屋前辦?妥。出租后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間，?甲方對(duì)房屋?及其附著設(shè)?施每隔__?___〔月?〕〔年〕檢?查、修繕一?次，乙方應(yīng)?予積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。正常?的房屋大修?理費(fèi)用由甲?方承擔(dān);日?常的房屋維?修由___?_方承擔(dān)。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?并賠償損失?。租賃期間?，防火安全?、門(mén)前三包?、綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門(mén)規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條關(guān)?于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，需?先征得甲方?書(shū)面同意，?投資由乙方?自理。退租?時(shí)，除另有?約定外，甲?方有權(quán)要求?乙方按原狀?恢復(fù)或向甲?方交納恢復(fù)?工程所需費(fèi)?用。第十?條關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用在?房屋租賃期?間，以下費(fèi)?用由乙方支?付，并由乙?方承擔(dān)延期?付款的違約?責(zé)任：1?.水、電費(fèi)?;2.煤?氣費(fèi);3?.電話費(fèi);?4.物業(yè)?管理費(fèi);?5.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;6._?____。?在租賃期，?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門(mén)?征收本合同?未列出項(xiàng)目?但與使用該?房屋有關(guān)的?費(fèi)用，均由?乙方支付。?第十一條?租賃期滿租?賃期滿后，?本合同即終?止，屆時(shí)乙?方須將房屋?退還甲方。?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?___個(gè)月?書(shū)面向甲方?提出，甲方?在合同期滿?前____?個(gè)月內(nèi)向乙?方正式書(shū)面?答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十二條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定乙方有下?列情形之一?的，甲方可?終止合同并?收回房屋，?造成甲方損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償：?1.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)租的;?2.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或擅?自調(diào)換使用?的;3.?擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租?房屋用途的?;4.拖?欠租金累計(jì)?達(dá)____?個(gè)月;5?.利用承租?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;?6.故意?損壞承租房?屋的;7?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?三條提前終?止合同租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前___?_月書(shū)面通?知對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書(shū)，在終?止合同書(shū)簽?訂前，本合?同仍有效。?如因國(guó)家建?設(shè)、不可抗?力因素或出?現(xiàn)本合同第?十條規(guī)定的?情形，甲方?必須終止合?同時(shí)，一般?應(yīng)提前__?__個(gè)月書(shū)?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方?不予補(bǔ)償。?第十四條?登記備案的?約定自本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，甲、?乙雙方持本?合同及有關(guān)?證明文件向?_____?申請(qǐng)登記備?案。第十?五條違約責(zé)?任租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，按年度?須向?qū)Ψ浇?納年度租金?的____?%作為違約?金。乙方逾?期未交付租?金的，每逾?期一日，甲?方有權(quán)按月?租金的__?__%向乙?方加收滯納?金。第十?六條不可抗?力因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第十七?條其它本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽定?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十八?條合同效力?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)空格?部分填寫(xiě)的?文字與印刷?文字具有同?等效力。本?合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均?遵照中華人?民共和國(guó)有?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行。?第十九條爭(zhēng)?議的解決本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、?乙雙方同意?提交中國(guó)國(guó)?際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易?仲裁委員會(huì)?深圳分會(huì)仲?裁，仲裁裁?決是終局的?，對(duì)雙方均?有約束力。?第二十條?合同份數(shù)本?合同連同附?件共___?_頁(yè)，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___授?權(quán)代表（簽?字）：__?___授權(quán)?代表（簽字?）____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?城市房屋出?租合同范本?（七）訂?立合同雙方?：出租方?：____?_，以下簡(jiǎn)?稱甲方承?租方：__?___，以?下簡(jiǎn)稱乙方?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)》及有關(guān)?規(guī)