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PAGEPAGE1私人土地使用權轉讓合同書3本合同書由甲方（轉讓人）_____________和乙方（受讓人）_____________于________年_月_日簽訂。根據《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，甲方是該土地的使用權人，經過雙方充分協商，依據平等、自愿、協商一致的原則，甲方擬將其持有的土地使用權轉讓給乙方。雙方經過協商，就有關事項達成如下協議：1.轉讓土地使用權及土地狀態(tài)1.1甲方轉讓其持有的土地使用權，土地證號為________________，土地面積為_______平方米，使用權期限為_________年。1.2該土地目前狀態(tài)為_____________，符合國家規(guī)定的基本農田保護范圍。2.轉讓價格及支付方式2.1本次土地使用權轉讓價格為人民幣___________元整。2.2乙方應在簽訂本合同之日起_____個月內一次性向甲方支付全部轉讓價格。2.3如乙方未在規(guī)定時間內支付全部轉讓價格，則甲方有權解除本合同，將土地使用權轉讓給其他有意愿受讓的第三方。3.轉讓手續(xù)3.1本合同生效條件：（1）雙方簽署并蓋章于本合同書正本；（2）乙方完成全部支付；（3）甲方將土地使用權所有權轉移登記手續(xù)完畢。3.2雙方應按照國家有關法律法規(guī)，履行相關土地換證及權屬轉移手續(xù)，完成土地使用權登記過戶手續(xù)。因乙方個人原因導致過戶失敗，需要承擔重新辦理過戶手續(xù)所產生的費用及因此導致的行政和法律責任。3.3雙方應對土地使用權的過戶、轉移產生的稅費及其他相關產生的費用自行承擔。4.保證條款4.1甲方保證土地使用權轉讓的合法性，并保證所轉讓土地權屬真實、無爭議，不存在司法糾紛或仲裁糾紛。4.2甲方保證土地轉讓前已經履行了必要的法定手續(xù)，包括向權利人提出轉讓請求、繳納相關土地轉讓稅和土地使用費等。5.違約與違約賠償5.1在執(zhí)行合同過程中，若因甲方造成對乙方造成損失或責任的，甲方應當承擔相應的賠償責任。5.2若乙方未能如期付款或未能履行本合同約定的其他義務，甲方有權解除本合同，并有權收回土地使用權。6.其他約定6.1本合同自雙方簽署之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行補充協議。6.3本合同一式____份，甲方保留一份，乙方保留一份，其余份分別提供給省、市、縣三級土地管理部門備案及登記手續(xù)之用。6.4本合同書使用任何形式復制件，具有同等法律效力。本合同書經雙方協商一致，

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