第二篇價(jià)款支付相關(guān)條款解讀08工程造價(jià)師繼續(xù)教育講稿

2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)講課內(nèi)容第二篇工程合同管理中價(jià)款支付相關(guān)條款解讀第三篇工程造價(jià)糾紛典型案例及相關(guān)法規(guī)和司法解釋2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)第2篇：工程合同管理中價(jià)款支付相關(guān)條款解讀建設(shè)工程承包合同及價(jià)款（基本知識(shí)）建設(shè)工程施工合同中關(guān)于造價(jià)支付條款的解讀FIDIC施工合同條件中有關(guān)價(jià)款的條款解讀施工合同示范文本與FIDIC支付條款的比較工程合同管理中有關(guān)工程造價(jià)條款的實(shí)務(wù)操作2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)第3篇工程造價(jià)糾紛典型案例及相關(guān)法規(guī)和司法解釋1綜述2建設(shè)工程承發(fā)包模式相關(guān)法律規(guī)定與典型案例的解讀3工程價(jià)款確定方式與計(jì)價(jià)方法相關(guān)法律規(guī)定4竣工結(jié)算與工程欠款利息相關(guān)法律規(guī)定5工程變更相關(guān)法律規(guī)定與典型案例的解讀6建設(shè)工程質(zhì)量相關(guān)法律規(guī)定與典型案例的解讀7施工合同無(wú)效相關(guān)法律規(guī)定與典型案例的解讀8法律責(zé)任相關(guān)法律規(guī)定與典型案例的解讀2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)合同管理基本理論回顧1合同在工程實(shí)施前簽訂，它確定了工程所要達(dá)到的目標(biāo)以及和目標(biāo)相關(guān)的所有主要的和細(xì)節(jié)的問(wèn)題。合同確定的工程目標(biāo)主要有三個(gè)方面

(1)工期：包括工程的總工期、工程開(kāi)始、工程結(jié)束的具體日期以及工程中的一些主要活動(dòng)的持續(xù)時(shí)間。它們由合同協(xié)議書(shū)、總工期計(jì)劃、雙方一致同意的詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃規(guī)定。

(2)工程質(zhì)量、工程規(guī)模和范圍：詳細(xì)而具體的質(zhì)量、技術(shù)和功能等方面的要求。例如建筑面積、項(xiàng)目要達(dá)到的生產(chǎn)能力、建筑材料、設(shè)計(jì)、施工等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范等。它們由合同條件、圖紙、規(guī)范、工程量表、供應(yīng)單等定義。

(3)價(jià)格：包括工程總價(jià)格，各分項(xiàng)工程的單價(jià)和總價(jià)等。它們由中標(biāo)函、合同協(xié)議書(shū)或工程量報(bào)價(jià)單等定義。這是承包商按合同要求完成工程責(zé)任所應(yīng)得的報(bào)酬。

以上就是工程施工和工程管理的目標(biāo)和依據(jù)。工程中的合同管理工作就是為了保證這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)合同管理基本理論回顧2合同應(yīng)該體現(xiàn)著雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)權(quán)利關(guān)系的平衡(見(jiàn)圖0—２)。如果不能保持這種均勢(shì)，則往往孕育著合同一方的失敗，或整個(gè)工程的失敗。同樣由于社會(huì)化大生產(chǎn)和專(zhuān)業(yè)化分工的需要，一個(gè)工程必須有幾個(gè)、十幾個(gè)，甚至幾十個(gè)參加單位。在工程實(shí)施中，由于合同一方違約，不能履行合同責(zé)任，不僅會(huì)造成自己的損失，而且會(huì)殃及合同伙伴和其它工程參加者，甚至?xí)斐烧麄€(gè)工程的中斷。如果沒(méi)有合同和合同的法律約束力，就不能保證工程的各參加者在工程的各個(gè)方面，工程實(shí)施的各個(gè)環(huán)節(jié)上都按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成自己的義務(wù)，就不會(huì)有正常的工程施工秩序，就不可能順利地實(shí)現(xiàn)工程總目標(biāo)。合同是工程過(guò)程中雙方的最高行為準(zhǔn)則。工程過(guò)程中的一切活動(dòng)都是為了履行合同，都必須按合同辦事，雙方的行為主要靠合同來(lái)約束，所以，合同成為工程管理的核心。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)合同管理基本理論回顧3

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，合同作為當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成一致的協(xié)議，簽訂合同是雙方的民事行為。在合同所定義的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，合同限定和調(diào)節(jié)著雙方的義務(wù)和權(quán)力，是第一位的，作為雙方的最高行為準(zhǔn)則。任何工程問(wèn)題和爭(zhēng)執(zhí)首先都要按合同解決。所以在工程中，合同具有法律上的最高優(yōu)先地位。

合同一經(jīng)簽訂，只要合同合法，則成為一個(gè)法律文件。雙方按合同內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，享有相應(yīng)的法律權(quán)利。合同雙方都必須用合同規(guī)范自己的行為。如果不能認(rèn)真履行自己的責(zé)任和義務(wù)，甚至單方撕毀合同，則必須接受經(jīng)濟(jì)的，甚至法律的處罰。除了特殊情況(如不可抗力等)使合同不能實(shí)施外，合同當(dāng)事人即使虧本，甚至破產(chǎn)也不能擺脫這種法律約束力。

2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)合同管理基本理論回顧4合同的作用(一)業(yè)主通過(guò)合同分解和委托項(xiàng)目任務(wù)，實(shí)施對(duì)項(xiàng)目過(guò)程的控制。所以一個(gè)項(xiàng)目的合同體系反映同時(shí)又決定了該項(xiàng)目的管理機(jī)制。合同將工程所涉及到的生產(chǎn)、材料和設(shè)備供應(yīng)、運(yùn)輸、各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)和施工的分工協(xié)作關(guān)系聯(lián)系起來(lái)，協(xié)調(diào)并統(tǒng)一工程各參加者的行為。一個(gè)參加單位與工程的關(guān)系，它在工程中承擔(dān)的角色，它的任務(wù)和責(zé)任，就是由與它相關(guān)的合同限定的。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)合同管理基本理論回顧5合同作用(二)合同是工程過(guò)程中雙方爭(zhēng)執(zhí)解決的依據(jù)。由于雙方經(jīng)濟(jì)利益的不一致，在工程過(guò)程中爭(zhēng)執(zhí)是難免的。合同和爭(zhēng)執(zhí)有不解之緣。合同爭(zhēng)執(zhí)是經(jīng)濟(jì)利益沖突的表現(xiàn)，它常常起因于雙方對(duì)合同理解的不一致、合同實(shí)施環(huán)境的變化、有一方未履行或未正確地履行合同等。

合同對(duì)爭(zhēng)執(zhí)的解決有兩個(gè)決定性作用：

(l)爭(zhēng)執(zhí)的判定以合同作為法律依據(jù)，即以合同條文判定爭(zhēng)執(zhí)的性質(zhì)，誰(shuí)對(duì)爭(zhēng)執(zhí)負(fù)責(zé)，應(yīng)負(fù)什么樣的責(zé)任等。

(2)爭(zhēng)執(zhí)的解決方法和解決程序由合同規(guī)定。

2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)合同管理基本理論回顧6合同管理目標(biāo)包括：

1.保證項(xiàng)目三大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，使整個(gè)工程在預(yù)定的成本（投資）、預(yù)定的工期范圍內(nèi)完成，達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量和功能目標(biāo)。

2.一個(gè)成功的合同管理，還要在工程結(jié)束時(shí)使雙方都感到滿意，合同爭(zhēng)執(zhí)較少，合同各方面能互相協(xié)調(diào)。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)合同的法律效力

一、有效合同

合同的有效條件是合同的法定條件，只有有效的合同才受到法律保護(hù)。有效合同需要具備一定的條件，簽訂合同作為一個(gè)民事法律行為，按照民法通則規(guī)定，合法的合同應(yīng)當(dāng)具備三個(gè)條件：

1．簽訂合同的當(dāng)事人應(yīng)具有相應(yīng)的民事權(quán)力能力和民事行為能力，也就是主體要合法。在簽訂合同之前，要注意并審查對(duì)方當(dāng)事人是否真正具有簽訂該合同的法定權(quán)力和行為能力，是否受委托以及委托代理的事項(xiàng)、權(quán)限等。

2．意思表示真實(shí)。也就是說(shuō)合同當(dāng)事人訂立合同是真正自愿的，不是強(qiáng)加的，不是在違背真實(shí)意思的情況下訂立的。

3．合同的內(nèi)容，合同所確定的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)必須合法，必須符合國(guó)家的法律，法規(guī)和政策要求，不得損害國(guó)家和社會(huì)公共利益。

合同法規(guī)定，“依法成立的合同，自成立時(shí)生效”。但也有兩種特殊的情況：

1.按照法律或行政法規(guī)規(guī)定，有些合同應(yīng)當(dāng)在辦理批準(zhǔn)、登記等后手續(xù)生效。例如擔(dān)保法規(guī)定，以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)等抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

2.當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件或者附期限，那么自條件成就或者期限屆至?xí)r生效。

合同生效后，對(duì)合同當(dāng)事人就具有法律約束力。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)合同的法律效力

2．無(wú)效合同的處理。

(1)無(wú)效合同自合同簽訂時(shí)就沒(méi)有法律約束力。

(2)合同無(wú)效分為整個(gè)合同無(wú)效和部分無(wú)效。如果合同部分無(wú)效的，不影響其他部分的法律效力。

(3)合同無(wú)效，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法條款的效力。

(4)因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)予返還；有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)

我國(guó)建筑工程合同的法律體系

當(dāng)然,在我國(guó),所有國(guó)內(nèi)工程合同都必須以我國(guó)的法律作為基礎(chǔ)。這是一個(gè)完整的法律體系,它不僅包括法律,還包括各種行政法規(guī)、地方法規(guī)；它有如下幾個(gè)層次：

2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)1．法律。指由全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)審議通過(guò)并頒布的法律，如憲法、民法、民事訴訟法、合同法、仲裁法、建筑法、土地管理法、會(huì)計(jì)法、招標(biāo)投標(biāo)法等。

2．行政法規(guī)。指由國(guó)務(wù)院依據(jù)法律制定或頒布的法規(guī)，如《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例

》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例

》、《城市綠化條例

》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例

》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例

》等。

3．行業(yè)規(guī)章。指由建設(shè)部或(和)國(guó)務(wù)院的其它主管部門(mén)依據(jù)法律制定和頒布的各項(xiàng)規(guī)章，如《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定

》、《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法

》、《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定

》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法

》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理...》、《建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法

》等。

4．地方法規(guī)和地方部門(mén)的規(guī)章。它是法律和行政法規(guī)的細(xì)化、具體化，如地方的《無(wú)錫市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法

》、《西安市城市建設(shè)檔案管理?xiàng)l例

》、《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》細(xì)則》等。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)合同管理基本理論回顧在一個(gè)建筑工程項(xiàng)目中，有幾份、十幾份甚至幾十份互相聯(lián)系、互相影響的合同，一份合同至少涉及兩個(gè)獨(dú)立的項(xiàng)目參加者。通過(guò)合同管理可以保證各方面都圓滿地履行合同責(zé)任，進(jìn)而保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。最終業(yè)主按計(jì)劃獲得一個(gè)合格的工程，實(shí)施投資目的；承包商獲得合理的價(jià)格和利潤(rùn)。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)1、建設(shè)工程承包合同及價(jià)款(基本知識(shí)）1.1建設(shè)工程承包合同概述1.2建筑工程承包合同價(jià)格1.1.3我國(guó)的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》介紹1.1.4FIDIC合同條件介紹2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)1.1建設(shè)工程承包合同概述1.1.1八種建設(shè)工程管理模式DBB模式

設(shè)計(jì)—招標(biāo)—建造模式Design-Bid-Build傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理模式

CM模式ConstructionManagement工程施工管理模式DB模式Design-Build設(shè)計(jì)—建造模式EPC模式PConstruction設(shè)計(jì)—采購(gòu)—施工模式TurnKeyMethod交鑰匙工程管理模式BOT模式BuildOperateTransfer建造—運(yùn)營(yíng)—移交模式PM模式ProjectManagement項(xiàng)目管理模式Partnering模式項(xiàng)目合作模式2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理模式業(yè)主設(shè)計(jì)承包商分包商分包商分包商特點(diǎn)業(yè)主將設(shè)計(jì)和建造分開(kāi)造價(jià)是基于完成設(shè)計(jì)2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)工程施工管理模式（CM）業(yè)主設(shè)計(jì)施工承包商CM公司施工承包商施工承包商特點(diǎn)：業(yè)主分別與設(shè)計(jì)、CM公司、各施工單位鑒合同；成本和進(jìn)度安排在設(shè)計(jì)期間完成（由CM公司）；預(yù)測(cè)成效。分兩種類(lèi)型:代理型CM和風(fēng)險(xiǎn)型CM.本圖是代理型.2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)型CM業(yè)主設(shè)計(jì)承包商分包商分包商分包商風(fēng)險(xiǎn)型CM,

（“At-Risk”CM）模式，CM經(jīng)理同時(shí)也擔(dān)任施工總承包商的角色，業(yè)主要求CM經(jīng)理提出保證最大工程費(fèi)用（GuaranteedMaximumPrice,GMP），超過(guò)GMP，由CM公司賠償，低于GMP，節(jié)約的投資由業(yè)主和承包商按約定比例分成。GMP包括工程的預(yù)算總成本和CM經(jīng)理的酬金。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)設(shè)計(jì)-建造模式2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)設(shè)計(jì)-建造模式2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)DB業(yè)主承包商設(shè)計(jì)-建造模式,我們國(guó)家最先推行的總承包就是DB模式.DB模式成本控制始于設(shè)計(jì)階段;較早預(yù)知建設(shè)成本;始于成本的設(shè)計(jì)變更的靈活性;沒(méi)有驚奇;節(jié)約時(shí)間;對(duì)于業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)小;在設(shè)計(jì)者施工者與業(yè)主三者之間不會(huì)產(chǎn)生互相推委;沒(méi)有長(zhǎng)官指令(是以成本控制為先的項(xiàng)目);是一種責(zé)任型承包模式.2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工模式（EPC）設(shè)計(jì)—采購(gòu)—施工（EPCTurnkey）模式設(shè)計(jì)—采購(gòu)—施工（Engineer-Procure-Construct,EPC）交鑰匙（Turnkey）項(xiàng)目管理模式。EPCTurnkey模式即承包方向業(yè)主提供包括設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝和調(diào)試直至竣工移交全套的服務(wù)，有時(shí)還包括融資。EPC交鑰匙總承包商的工作范圍大致包括：設(shè)計(jì)（Engineer）：除包括設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)和圖紙外，還應(yīng)包括“業(yè)主的要求”中列明的設(shè)計(jì)工作，如項(xiàng)目可行性研究，配套公用工程設(shè)計(jì)，輔助工程設(shè)施的設(shè)計(jì)以及結(jié)構(gòu)/建筑設(shè)計(jì)等。采購(gòu)（Procure）：可能包括獲得項(xiàng)目或施工期的融資，購(gòu)買(mǎi)土地，購(gòu)買(mǎi)包括在工藝設(shè)計(jì)中的各類(lèi)工藝、專(zhuān)利產(chǎn)品及設(shè)備和材料等。施工（Construct）：由總承包商負(fù)責(zé)全面的項(xiàng)目施工管理：如施工方法，安全管理，費(fèi)用控制，進(jìn)度管理，設(shè)備安裝調(diào)試以及工作協(xié)調(diào)等。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)交鑰匙工程管理模式（TurnKeyMethod）2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)建造—運(yùn)營(yíng)—移交模式(BOT模式)2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)BOT變異模式“建設(shè)—擁有—經(jīng)營(yíng)—轉(zhuǎn)讓”（build

own

operate

transfer，BOOT）模式“建設(shè)—轉(zhuǎn)讓—經(jīng)營(yíng)”（build

transfer

own，

BTO）模式、“建設(shè)—擁有—經(jīng)營(yíng)”（build

own

operate，

BOO）模式、“建設(shè)—租賃—轉(zhuǎn)讓”（build

lease

transfer，BLT）模式、“建設(shè)—轉(zhuǎn)讓”（build

transfer，

BT）模式、“經(jīng)營(yíng)—轉(zhuǎn)讓”（operate

transfer，OT）模式、“經(jīng)營(yíng)—管理—轉(zhuǎn)讓”（operate

management

transfer，OMT）模式、“修復(fù)—經(jīng)營(yíng)—轉(zhuǎn)讓”（renovate

operate

transfer，

ROT）模式、“轉(zhuǎn)讓—經(jīng)營(yíng)—轉(zhuǎn)讓”（transfer

operate

transfer，

TOT）模式、“建設(shè)—擁有—經(jīng)營(yíng)—補(bǔ)貼—轉(zhuǎn)讓”（build

own

operate

subsidy

transfer，BOOST）模式等等。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)7．項(xiàng)目管理模式(ProjectManagement，PM模式)PM模式項(xiàng)目管理模式項(xiàng)目管理模式是指業(yè)主聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理公司，代表業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目全過(guò)程或若干階段進(jìn)行管理。由于PM承包商在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試等階段的參與程度和職責(zé)范圍不同，因此PM模式具有較大的靈活性。其優(yōu)點(diǎn)是業(yè)主不必負(fù)責(zé)繁重而瑣碎的具體管理工作，有利于業(yè)主的宏觀控制，通過(guò)工程設(shè)計(jì)優(yōu)化降低項(xiàng)目成本。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)ＰＭ管理模式項(xiàng)目管理是一個(gè)管理方法是基于·任務(wù)層層分解·全員目標(biāo)責(zé)任·網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理時(shí)間在規(guī)定的時(shí)間完成特定的一次性任務(wù)。如北京奧運(yùn)場(chǎng)館建設(shè)。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)8．項(xiàng)目合作模式(Partnering模式)Partnering模式項(xiàng)目合作模式

Partnering模式是指項(xiàng)目參與各方為了取得最大的資源效益，在相互信任、相互尊重、資源共享的基礎(chǔ)上達(dá)成的一種短期或長(zhǎng)期的相互協(xié)定。通過(guò)確定共同的項(xiàng)目目標(biāo)，建立工作小組，及時(shí)地溝通，以避免爭(zhēng)議和訴訟的發(fā)生。培育相互合作的良好工作關(guān)系，共同解決項(xiàng)目中的問(wèn)題，共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和成本。此外，在項(xiàng)目管理實(shí)踐中，Partnering模式通常與工程項(xiàng)目的其他類(lèi)型組織模式相配合，以達(dá)到最佳的項(xiàng)目管理運(yùn)作效果。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)1.1.2建設(shè)工程承包合同的類(lèi)型1．按照合同簽約的對(duì)象進(jìn)行分類(lèi)建設(shè)工程勘察;設(shè)計(jì)合同;建設(shè)工程施工合同;建設(shè)工程委托監(jiān)理合同;工程項(xiàng)目物資購(gòu)銷(xiāo)合同;建設(shè)項(xiàng)目借款合同;工程咨詢(xún)合同等;此外，還有運(yùn)輸合同、勞務(wù)合同、供電合同等。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)2．按照合同價(jià)款支付方式分類(lèi)總價(jià)合同固定總價(jià)合同調(diào)值總價(jià)合同固定工程量總價(jià)合同管理費(fèi)總價(jià)合同單價(jià)合同估計(jì)工程量單價(jià)合同純單價(jià)合同單價(jià)與包干混合式合同

成本補(bǔ)償合同成本加固定費(fèi)用合同成本加定比費(fèi)用合同成本加獎(jiǎng)金合同

業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)小,承包商風(fēng)險(xiǎn)大.適用已完成詳細(xì)設(shè)計(jì),且工程風(fēng)險(xiǎn)不大,工期不太長(zhǎng)的項(xiàng)目.發(fā)包時(shí)不能確定全部?jī)?nèi)容,工程量可能有較大出入的項(xiàng)目.分險(xiǎn)各擔(dān).簡(jiǎn)化招標(biāo)準(zhǔn)備.結(jié)算簡(jiǎn)便。適用于急于上馬工程,施工風(fēng)險(xiǎn)很大的工程.2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)1.1.3我國(guó)的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》介紹目前,仍舊使用建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局于1999年12月24日發(fā)布了GF—1999-0201《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《示范文本》。《示范文本》在總體上與FIDIC的《施工合同條件》相一致，共由三部分組成，即：合同協(xié)議書(shū)通用條款專(zhuān)用條款同時(shí)，兩部合同示范文本大部分條款都是關(guān)于項(xiàng)目進(jìn)度控制、質(zhì)量控制和造價(jià)控制的，并按照項(xiàng)目的過(guò)程進(jìn)行排序。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)1.1.4FIDIC合同條件介紹FIDIC是國(guó)際咨詢(xún)工程師聯(lián)合會(huì)法文名稱(chēng)的縮寫(xiě)出版物包括:各種合同、協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本、各項(xiàng)工作指南以及工作慣例建議等被FIDIC成員國(guó)、世界銀行、亞洲銀行等組織的招標(biāo)樣本廣泛采用最新1999版,包括:《土木施工合同條件》(新紅皮書(shū))《生產(chǎn)設(shè)備與設(shè)計(jì)一施工合同條件》(新黃皮書(shū))《設(shè)計(jì)采購(gòu)施工(EPC)／交鑰匙工程合同條件》(銀皮書(shū))、《簡(jiǎn)明合同格式》(綠皮書(shū))等《土木工程施工合同條件》是基本的合同條件，適用于土木工程施工的單價(jià)合同形式，它由協(xié)議書(shū)、通用條件、專(zhuān)用條件三部分組成。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)1.2建筑工程承包合同價(jià)格1.2.1建筑安裝工程造價(jià)的組成1.2.2工程量清單及其計(jì)價(jià)1.2.3工程總承包合同價(jià)格2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)1.2.1建筑安裝工程造價(jià)的組成按我國(guó)現(xiàn)行《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)[2003]206號(hào)文)的規(guī)定2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)1.2.2工程量清單及其計(jì)價(jià)依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、CB50500--2008

工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人計(jì)算和確定完成由招標(biāo)人提供的工程量清單項(xiàng)目所需全部費(fèi)用的過(guò)程，包括計(jì)算和確定分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。分部分項(xiàng)工程費(fèi)＝∑分部分項(xiàng)清單工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)＝∑措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)其他項(xiàng)目費(fèi)＝按招標(biāo)文件規(guī)定計(jì)算規(guī)費(fèi)稅金單位（項(xiàng)）工程造價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其它項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金單項(xiàng)工程造價(jià)=∑單位工程造價(jià)工程項(xiàng)目造價(jià)=∑單項(xiàng)工程造價(jià)2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)1.2.3工程總承包合同價(jià)格1．工程總承包合同的計(jì)價(jià)形式

1)固定價(jià)：合同總價(jià)或者單價(jià)在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不可調(diào)整。

2)可調(diào)價(jià)：合同總價(jià)或者單價(jià)在合同實(shí)施期間，可根據(jù)合同約定的辦法進(jìn)行調(diào)整。

3)成本加酬金：工程成本按實(shí)際費(fèi)用由業(yè)主支付，承包商按合同約定收取固定數(shù)額或百分比的酬金。其中固定價(jià)的合同形式對(duì)業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)最小，也是國(guó)際工程招標(biāo)中最常見(jiàn)的計(jì)價(jià)形式。

2．工程總承包合同價(jià)格的確定1)在總包招投標(biāo)管理中，通過(guò)招標(biāo)文件明確建安總承包工程的承包范圍及專(zhuān)業(yè)分包的界面劃分，作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)；2)根據(jù)總承包專(zhuān)項(xiàng)招標(biāo)計(jì)劃，組織編制建安總包工程標(biāo)底，審核建安總包工程標(biāo)底并報(bào)建筑市場(chǎng)備案，作為評(píng)標(biāo)的參考依據(jù)；2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)99合同范本通用條款中,關(guān)于合同價(jià)格的約定2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)新《計(jì)價(jià)規(guī)范》2008中

4.4.3實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，宜采用單價(jià)合同。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)299建設(shè)工程施工合同中關(guān)于造價(jià)支付條款的解讀合同價(jià)款確定方式／預(yù)付款支付和償還／中間支付

竣工結(jié)算最終支付／因故合同解除時(shí)的支付／質(zhì)量保修金的扣減與歸還／工程保險(xiǎn)／保函與擔(dān)保條款／分析解讀（P69～P77）2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)2建設(shè)工程施工合同中關(guān)于造價(jià)支付條款的解讀2.1合同價(jià)款的確定方式《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》第23．2款規(guī)定了三種確定合同價(jià)款的方式：“(1)固定價(jià)格合同。雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。

(2)可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。

(3)成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法?！蹦壳埃贤嘘P(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)的規(guī)定較少,(必要的內(nèi)容,可到專(zhuān)用條款中去規(guī)定.)2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2007版）有關(guān)合同價(jià)格的規(guī)定2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)2.2預(yù)付款支付和償還《示范文本》第24條中規(guī)定：實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任?！妒痉段谋尽穼?duì)是否必須支付預(yù)付款并沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定，只說(shuō)明了可以在專(zhuān)用條件中規(guī)定。《示范文本》中也沒(méi)有對(duì)承包人開(kāi)具預(yù)付款保函的要求，更沒(méi)有何時(shí)付款、何時(shí)回收預(yù)付款的意思表示，容易為日后雙方在此問(wèn)題上的矛盾埋下隱患。（可在專(zhuān)用條款中約定）2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2007版）有關(guān)的規(guī)定2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)2.3中間支付*2.3.3關(guān)于價(jià)格調(diào)整第23.3款“可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：(1)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；(2)工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整；(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；(4)雙方約定的其他因素?！钡?3.4款“承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書(shū)面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整?！?/p>

對(duì)于價(jià)格調(diào)整和具體計(jì)算方法等方面情況并未在范本中作詳細(xì)的規(guī)定。所以在簽訂合同時(shí)，應(yīng)全面考慮可能引起調(diào)價(jià)的因素，（在專(zhuān)用條款中約定）。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2007版）有關(guān)規(guī)定2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)2.3中間支付*2.3.4關(guān)于變更

第29條規(guī)定了變更的范圍，以及變更的程序：第29.1款“施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前14天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：

(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

(2)增減合同中約定的工程量；

(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；

(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。”第29.2款“施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。”第29.3款“承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延?！?008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)2.3中間支付*2.3.4關(guān)于變更

工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。第31條規(guī)定了變更價(jià)款的確定方式：第31.1款“承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；(2)合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款；(3)合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行?！钡?1.2款“承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更?！钡?1.3款“工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)?！钡?1.4款“工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理?！钡?1.5款“工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。”第31.6款“因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款?！睂?zhuān)家,提出由工程師確定變更價(jià)格的思想。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2007版）有關(guān)規(guī)定2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2007版）有關(guān)規(guī)定08規(guī)范對(duì)變更價(jià)的提出為：4.7.8工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告應(yīng)由受益方在合同約定時(shí)間內(nèi)向合同的另一方提出，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。受益方未在合同約定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出協(xié)商意見(jiàn)，視為不涉及合同價(jià)款調(diào)整。收到工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的一方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出協(xié)調(diào)商意見(jiàn)，否則，視為工程價(jià)款調(diào)整已經(jīng)確認(rèn)。08規(guī)范促進(jìn)了價(jià)格形成效率。為根本上解決拖欠問(wèn)題打下基礎(chǔ)。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)2.3中間支付*2.3.5關(guān)于索賠(1)承包人的索賠第36.2款“發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠：(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；(3)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；(4)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；(5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同?！睂?zhuān)家提醒:工程師有對(duì)承包商的索賠一拖再拖的可能性問(wèn)題。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2007版）有關(guān)規(guī)定2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)2.3中間支付*2.3.5關(guān)于索賠(2)發(fā)包人的反索賠第36.3款“承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按36.2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠?！?008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)2.4竣工結(jié)算(最終支付)

第33.1款“工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及專(zhuān)用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算?！钡?3.2款“發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人?！钡?3.3款“發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任?！钡?3.4款“發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償?！钡?3.5款“工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。”第33.6款“發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理?！睂?zhuān)家認(rèn)為:28確認(rèn)時(shí)限較短。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2007版）有關(guān)規(guī)定2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)2.5因故造成合同解除(合同終止)時(shí)的支付第44.1款“發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。”第44.2款“發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過(guò)56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同?！钡?4.3款“發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同?！钡?4.4款“有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

(1)因不可抗力致使合同無(wú)法履行；

(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無(wú)法履行?！钡?4.6款“合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失?！钡?4.7款“合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力?！睂?zhuān)家建議在專(zhuān)用條款中補(bǔ)充合同解除后具體支付辦法。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2007版）有關(guān)規(guī)定估價(jià)（07條款少了倆字）2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)2.6質(zhì)量保修金的扣減與歸還第34.1款“承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任?！钡?4.2款“質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同附件(附件3略)?！钡?4.3款“質(zhì)量保修書(shū)的主要內(nèi)容包括：

(1)質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍；

(2)質(zhì)量保修期；

(3)質(zhì)量保修責(zé)任；

(4)質(zhì)量保修金的支付方法?！?008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)2.6質(zhì)量保修金的扣減與歸還專(zhuān)家分析：對(duì)于質(zhì)量保修金的額度、使用方法、余額的歸還等更是在整個(gè)《示范文本》中只字未提。較好的解決辦法是：①質(zhì)量保修金的額度(或占合同中標(biāo)額的比例)在工程招投標(biāo)文件中確定，并在合同中明確規(guī)定質(zhì)量保修金的具體支付辦法；②當(dāng)發(fā)包人支付給承包人的進(jìn)度款總額達(dá)到某一規(guī)定的限度時(shí)，發(fā)包人可以在支付給承包人的進(jìn)度款中每次扣留一定比例的款額作為質(zhì)保金；同時(shí)應(yīng)當(dāng)在《示范文本》中規(guī)定質(zhì)保金的使用范圍以及使用方式，以達(dá)到專(zhuān)款專(zhuān)用的目的，盡量避免發(fā)包人對(duì)質(zhì)保金的濫用；③在《示范文本》中還應(yīng)規(guī)定發(fā)包人將質(zhì)保金余額歸還給承包人的期限。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2007版）有關(guān)規(guī)定2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)2.7工程保險(xiǎn)的相關(guān)條款

第40.1款“工程開(kāi)工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)內(nèi)的自有人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。”

第40.1款“運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用?！钡?0.3款“發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)?！?/p>

第40.4款“承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用?！钡?0.5款“保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失?！?/p>

第40.6款“具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人與承包人在專(zhuān)用條款中約定?！睂?zhuān)家提出雙方僥幸心理不辦理應(yīng)有的保險(xiǎn)，其后果為工程的抗風(fēng)險(xiǎn)能力大降低，為工程順利完工埋下了隱患。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2007版）有關(guān)規(guī)定2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)2.8各種保函以及擔(dān)保措施

第41.1款“發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?/p>

(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。

(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)?！钡?1.2款“一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！钡?1.3款“提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專(zhuān)用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。”合同應(yīng)為雙向擔(dān)保，但只限于履約擔(dān)保，對(duì)于另外幾種主要形式的擔(dān)保，如投標(biāo)擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保、付款擔(dān)保等還未提及，且關(guān)于履約擔(dān)保的類(lèi)型、數(shù)量大?。畵?dān)保期限等也未給出建議。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2007版）有關(guān)規(guī)定2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)99范本分析解讀結(jié)束！2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)

合同價(jià)款確定方式/預(yù)付款的支付與償還/中間支付/竣工結(jié)算/因故造成合同解除時(shí)的支付/質(zhì)量保修金的扣減和歸還/工程保險(xiǎn)中費(fèi)用相關(guān)條款/各種保函以及擔(dān)保措施FIDIC施工合同條件中有價(jià)款的條款解讀2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)關(guān)于FIDIC合同條件的簡(jiǎn)介

“FIDIC”一詞是國(guó)際咨詢(xún)工程師聯(lián)合會(huì)（法文FEDERATION

INTERNATIONALE

DESINGENIEURS-CONSEILS）的縮寫(xiě)。

目前使用的國(guó)際咨詢(xún)工程師聯(lián)合會(huì)（FIDIC）編制的《業(yè)主/咨詢(xún)工程師標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書(shū)》、《設(shè)計(jì)－建造與交鑰匙工程合同條件》、《電氣與機(jī)械工程合同條件》、《土木工程施工合同條件》、《土木工程施工分包合同條件》一般分為協(xié)議書(shū)、通用（標(biāo)準(zhǔn)）條件和專(zhuān)用特殊條件等三大部分。

FIDIC合同條件第一版由國(guó)際咨詢(xún)工程師聯(lián)合會(huì)于1957年頒布，1963年FIDIC合同條件第二版、1977年FIDIC合同條件第三版、1987年FIDIC合同條件第四版相繼問(wèn)世。1992年和1996年進(jìn)行了修訂;1999年,FIDIC出版了一套新版合同條件。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)關(guān)于FIDIC合同條件的簡(jiǎn)介各個(gè)多邊開(kāi)發(fā)銀行決定，在將FIDIC新版合同條件引入招標(biāo)文件范本之前，通過(guò)對(duì)FIDIC新版合同條件的修改，形成一個(gè)完全適用于各個(gè)多邊開(kāi)發(fā)銀行貸款項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)合同條件版本。于是，在各個(gè)多邊開(kāi)發(fā)銀行與FIDIC共同努力之下，一個(gè)供各個(gè)多邊開(kāi)發(fā)銀行貸款項(xiàng)目專(zhuān)用的FIDIC新版施工合同條件在2005年5月發(fā)布，這一版本被稱(chēng)為“多邊開(kāi)發(fā)銀行和諧施工合同”(MDBHarmonizedConstructionCon—tract)。世界銀行已在其最新發(fā)布的招標(biāo)文件范本中引入了這一多邊開(kāi)發(fā)銀行專(zhuān)用的FIDIC施工合同條件。在2006年3月，F(xiàn)IDIC又對(duì)該范本進(jìn)行了一些修訂，發(fā)布了第二版。雖然在最新的國(guó)際多邊開(kāi)發(fā)銀行合同范本中對(duì)1999年版本進(jìn)行了很多修改，但FIDIC聲明，其1999年版本仍應(yīng)在非多邊開(kāi)發(fā)銀行貸款項(xiàng)目中應(yīng)用，2006年的版本僅供多邊開(kāi)發(fā)銀行貸款項(xiàng)目使用。（2006尚未找到中文版資料）2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)關(guān)于FIDIC合同條件的簡(jiǎn)介（一）FIDIC業(yè)主/咨詢(xún)工程師標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書(shū)條件（白皮書(shū)）

FIDIC業(yè)主/咨詢(xún)工程師標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書(shū)條件由協(xié)議書(shū)、標(biāo)準(zhǔn)條件（第一部分）、特殊應(yīng)用條件（第二部分）等組成，計(jì)44條。并通過(guò)業(yè)主/咨詢(xún)工程師標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書(shū)應(yīng)用指南加以具體指導(dǎo)。

業(yè)主/咨詢(xún)工程師標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書(shū)應(yīng)用指南由第一章引言、第二章白皮書(shū)——第一部分和第二部分（計(jì)44條）、第三章白皮書(shū)——附加討論、第四章附件A——服務(wù)范圍、第五章附件B——業(yè)主提供的職員、設(shè)備、設(shè)施和其他人員的服務(wù)、第六章附件C——報(bào)酬和支付、第七章授權(quán)范圍及其制定等組成。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)關(guān)于FIDIC合同條件的簡(jiǎn)介（二）FIDIC設(shè)計(jì)－建造與交鑰匙工程合同條件（橘皮書(shū)）

FIDIC設(shè)計(jì)－建造與交鑰匙工程合同條件包括：

第一部分——通用條件：(1)合同；(2)雇主；(3)雇主代表；(4)承包商；(5)設(shè)計(jì)；(6)職員與勞工；(7)工程設(shè)備、材料和工藝；(8)開(kāi)工、延誤和暫停；(9)竣工檢驗(yàn)；(10)雇主的接收；(11)竣工后的檢驗(yàn)；(12)缺陷責(zé)任；(13)合同價(jià)格與支付；(14)變更；(15)承包商的違約；(16)雇主的違約；(17)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；(18)保險(xiǎn)；(19)不可抗力；(20)索賠、爭(zhēng)端與仲裁。

第二部分——特殊應(yīng)用條件編制指南、投標(biāo)書(shū)與協(xié)議書(shū)格式等。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)關(guān)于FIDIC合同條件的簡(jiǎn)介（三）FIDIC電氣與機(jī)械工程合同條件（黃皮書(shū)）

FIDIC電氣與機(jī)械工程合同條件包括：

序言——序言對(duì)由第一部分通用條件的條款所要求的詳細(xì)細(xì)節(jié)作了規(guī)定。

第一部分——通用條件：(1)定義及解釋?zhuān)?2)工程師和工程師代表；(3)轉(zhuǎn)讓與分包；(4)合同文件；(5)概述；(6)承包商的義務(wù)；(7)業(yè)主的義務(wù)；(8)勞務(wù)；(9)工藝和材料；(10)工程、運(yùn)送或安裝的暫停；(11)竣工；(12)竣工檢驗(yàn)；(13)驗(yàn)交；(14)驗(yàn)交后的缺陷；(15)變更；(16)設(shè)備的所有權(quán)；(17)證書(shū)與支付；(18)索賠；(19)外幣和匯率；(20)暫定金額；(21)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；(22)對(duì)工程的照管和風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移；(23)財(cái)產(chǎn)損害和人員傷害；(24)責(zé)任的限度；(25)保險(xiǎn)；(26)不可抗力；(27)違約；(28)費(fèi)用和法規(guī)的變更；(29)關(guān)稅；(30)通知；(31)爭(zhēng)議與仲裁；(32)法律及程序。

第二部分——專(zhuān)用條件：(1)概述；(2)A項(xiàng)；(3)B項(xiàng)；(4)投標(biāo)保函；(5)履約保函；(6)變更命令；(7)移交證書(shū)；(8)缺陷責(zé)任證書(shū)；(9)缺陷責(zé)任保函；(10)最終支付證書(shū)等組成。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)關(guān)于FIDIC合同條件的簡(jiǎn)介（四）FIDIC土木工程施工合同條件（紅皮書(shū)）

FIDIC土木工程施工合同條件包括：

第一部分——合同協(xié)議書(shū)、通用條件

(1)定義及解釋?zhuān)?2)工程師及工程師代表；(3)轉(zhuǎn)讓與分包；(4)合同條件；(5)一般義務(wù)；(6)責(zé)任的分擔(dān)和保險(xiǎn)的義務(wù)；(7)業(yè)主辦理的保險(xiǎn)；(8)承包商的其他義務(wù)；(9)勞務(wù)；(10)材料、工程設(shè)備和工藝；(11)暫時(shí)停工；(12)開(kāi)工和誤期；(13)缺陷責(zé)任；(14)變更、增添和省略；(15)索賠程序；(16)承包商的設(shè)備、臨時(shí)工程和材料；(17)計(jì)量；(18)暫定金額；(19)指定的分包商；(20)證書(shū)與支付；(21)補(bǔ)救措施；(22)特殊風(fēng)險(xiǎn)；(23)解除履約；(24)爭(zhēng)端的解決；(25)通知；(26)費(fèi)用和法規(guī)的變更；(27)貨幣及匯率；(28)可能使用的補(bǔ)充條款；(29)投標(biāo)書(shū)；(30)附件。

第二部分——專(zhuān)用條件

2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)關(guān)于FIDIC合同條件的簡(jiǎn)介第一部分（通用條件）與第二部分（專(zhuān)用條件）一起構(gòu)成了決定合同各方權(quán)利與義務(wù)的條件。

第二部分中的條款需特別注明：

1.凡第一部分的措詞中專(zhuān)門(mén)要求在第二部分中包含更進(jìn)一步信息者，而第二部分沒(méi)有這些信息，那么合同條件不完整。

2.凡第一部分中有說(shuō)到在第二部分可能包含有補(bǔ)充材料的地方，但第二部分若沒(méi)有這些信息，合同條件仍不失完整。

3.必須增加工程類(lèi)型、環(huán)境或所在地區(qū)條款。

4.所在國(guó)法律或特殊環(huán)境要求第一部分所含條款有所變更，則在第二部分加以說(shuō)明。

2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)關(guān)于FIDIC合同條件的簡(jiǎn)介（五）FIDIC土木工程施工分包合同條件

FIDIC土木工程施工分包合同條件第1版于1994年頒布，與1992年再次修訂重印的FIDIC《土木工程施工合同條件》（1987年第4版）配套使用。

FIDIC土木工程施工分包合同條件包括：

第一部分——通用條件：(1)定義及解釋?zhuān)?2)一般義務(wù)；(3)分包合同條件；(4)主合同；(5)臨時(shí)工程、承包商的設(shè)備和（或）其他設(shè)施（如有時(shí)）；(6)現(xiàn)場(chǎng)工作和通道；(7)開(kāi)工和竣工；(8)指示和決定；(9)變更；(10)變更的估價(jià)；(11)通知和索賠；(12)分包商的設(shè)備、臨時(shí)工程和材料；(13)保障；(14)未完成的工作和缺陷；(15)保險(xiǎn)；(16)支付；(17)主合同的終止；(18)分包商的違約；(19)爭(zhēng)端的解決；(20)通知和指示；(21)費(fèi)用及法規(guī)的變更；(22)貨幣及匯率。

第二部分——特殊應(yīng)用條件編制指南（附報(bào)價(jià)書(shū)及協(xié)議書(shū)格式）。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)3FIDIC施工合同條件中有關(guān)價(jià)款的條款解讀3.1合同價(jià)款的確定方式關(guān)于合同款價(jià)的確定方式，F(xiàn)IDIC紅皮書(shū)《施工合同條件》(1999年第一版)，中規(guī)定了三種類(lèi)型的合同：?jiǎn)蝺r(jià)合同(UnitPriceContract)、總價(jià)合同(LumpSumContract)、成本加利合同(Cost—PlusContract)。其中以單價(jià)合同為主，另兩種類(lèi)型的合同在專(zhuān)項(xiàng)條款中加以說(shuō)明。單價(jià)合同計(jì)價(jià)程序采用單價(jià)合同的，業(yè)主在工程設(shè)計(jì)完成之后編制工程量清單(BQ)，其中詳列著依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算出的各分項(xiàng)工程的工程量細(xì)目。在招投標(biāo)階段，承包商對(duì)工程量清單中的每一分項(xiàng)進(jìn)行報(bào)價(jià)(即單價(jià))，該單價(jià)乘以其對(duì)應(yīng)分項(xiàng)的工程量，累加之后得到工程直接費(fèi)。在工程直接費(fèi)的基礎(chǔ)上，再計(jì)算出工程間接費(fèi)、稅金、利潤(rùn)等，相加之后構(gòu)成承包商總的工程報(bào)價(jià)。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)關(guān)于FIDIC合同條件下的BQ工程量承包商所報(bào)的單價(jià)是不能變動(dòng)的。但是工程師據(jù)以開(kāi)具各類(lèi)付款證書(shū)的是實(shí)測(cè)的工程量，它與BQ中所列的工程量是存在一定差別的，有時(shí)甚至?xí)休^大的出入。FIDIC紅皮書(shū)第14.1條規(guī)定：工程量清單或其他資料表所列各種數(shù)量都是估計(jì)數(shù)，不應(yīng)視為：(i)承包商實(shí)施工程的實(shí)際、正確的數(shù)量，(ii)為第12條“測(cè)量和估價(jià)”用的實(shí)際、正確的數(shù)量。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)FIDIC合同價(jià)格

第1.1.4.1款“‘中標(biāo)合同金額’系指在中標(biāo)函中所認(rèn)可的工程施工、竣工和修補(bǔ)任何缺陷所需的費(fèi)用?！钡?.1.4.2款“‘合同價(jià)格’系指第14.1款[合同價(jià)格]規(guī)定中確定的價(jià)格，包括按照合同所做的調(diào)整?！钡?4.1款合同價(jià)格除非專(zhuān)用條件中另有規(guī)定：

(a)合同價(jià)格應(yīng)根據(jù)第12.3款[估價(jià)]來(lái)商定或決定，并應(yīng)根據(jù)本合同對(duì)其進(jìn)行調(diào)整；

(b)承包商應(yīng)支付根據(jù)合同要求應(yīng)由他支付的所有稅費(fèi)、關(guān)稅和費(fèi)用，而合同價(jià)格不應(yīng)因此類(lèi)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整(第13.7款[法規(guī)變化引起的調(diào)整]的規(guī)定除外)；

(c)工程量清單或其他報(bào)表中可能列出的任何工程量?jī)H為估算的工程量，不得將其視為：

(i)要求承包商實(shí)施的工程的實(shí)際或正確的工程量，或者

(ii)用于第12條[測(cè)量和估價(jià)]目的之實(shí)際和正確的工程量；且在開(kāi)工日期開(kāi)始后28天之內(nèi)，承包商應(yīng)該向工程師提交對(duì)資料表中每一項(xiàng)總價(jià)款項(xiàng)的價(jià)格分解建議表。在編寫(xiě)支付證書(shū)時(shí)，工程師可以將該價(jià)格分解表考慮在內(nèi)，但不應(yīng)受其制約。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)3.2預(yù)付款支付和償還

當(dāng)承包商根據(jù)本款提交了銀行預(yù)付款保函時(shí)，雇主應(yīng)向承包商支付一筆預(yù)付款，作為對(duì)承包商動(dòng)員工作的無(wú)息貸款。預(yù)付款總額、分期預(yù)付的次數(shù)與時(shí)間(一次以上時(shí))，以及適用的貨幣與比例應(yīng)符合投標(biāo)函附錄中的規(guī)定。如果雇主沒(méi)有收到該保函，或者投標(biāo)函附錄中沒(méi)有規(guī)定預(yù)付款總額，則本款不再適用。在工程師收到報(bào)表(根據(jù)第14.3款[期中支付證書(shū)的申請(qǐng)])，并且雇主收到了由承包商提交的(i)根據(jù)第4.2款[履約保證]規(guī)定的履約保證，以及(ii)一份金額和貨幣與預(yù)付款相同的銀行預(yù)付款保函后，工程師應(yīng)為第—筆分期付款頒發(fā)一份期中支付證書(shū)。該保函應(yīng)由雇主認(rèn)可的機(jī)構(gòu)和國(guó)家(或其他司法管轄區(qū))簽發(fā)，并且其格式應(yīng)使用專(zhuān)用條件中所附的格式或業(yè)主認(rèn)可的其他格式。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)3.2預(yù)付款支付和償還

在預(yù)付款完全償還之前，承包商應(yīng)保證該銀行預(yù)付款保函—直有效，但該銀行預(yù)付款保函的總額應(yīng)隨承包商在期中支付證書(shū)中所償還的數(shù)額逐步?jīng)_銷(xiāo)而降低。如果該銀行保函的條款中規(guī)定了截止日期，并且在此截止日期前28天預(yù)付款還未完全償還，則承包商應(yīng)該相應(yīng)的延長(zhǎng)銀行保函的期限，直到預(yù)付款完全償還。該預(yù)付款應(yīng)在支付證書(shū)中按百分比扣減的方式償還。除非在投標(biāo)函附錄中另外注明了其他百分比，否則：

(a)此種扣減應(yīng)開(kāi)始于支付證書(shū)中所有被證明了的期中付款的總額(不包括預(yù)付款及保留金的扣減與償還)超過(guò)接受的合同款額(減去暫定金額)的10％時(shí)；且

(b)按照預(yù)付款的貨幣的種類(lèi)及其比例，分期從每份支付證書(shū)中的數(shù)額(不包括預(yù)付款及保留金的扣減與償還)中扣除25％，直至還清全部預(yù)付款。如果在頒發(fā)工程的接收證書(shū)前或按第15條[雇主提出終止]，第16條[承包商提出暫停和終止]，或第19條[不可抗力](視情況而定)終止合同前，尚未償清預(yù)付款，承包商應(yīng)將屆時(shí)未付債務(wù)的全部余額立即支付給雇主。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)3.3中間支付*3.3.1關(guān)于工程量的確認(rèn)(測(cè)量和估價(jià))第12.1款需測(cè)量的工程應(yīng)對(duì)工程依據(jù)本款進(jìn)行測(cè)量并確定其支付價(jià)值。當(dāng)工程師要求對(duì)工程的任何部分進(jìn)行測(cè)量時(shí)，他應(yīng)合理地通知承包商的代表，承包商的代表應(yīng)：

(a)立即參加或派一名合格的代表協(xié)助工程師進(jìn)行測(cè)量；以及

(b)提供工程師所要求的全部詳細(xì)資料。如果承包商未能參加或派出一名代表，則由工程師(或工程師授權(quán)的他人)進(jìn)行的測(cè)量應(yīng)被視為準(zhǔn)確地測(cè)量而接受。除非合同中另有規(guī)定，在需用記錄對(duì)任何永久工程進(jìn)行計(jì)量時(shí)，工程師應(yīng)對(duì)此做好準(zhǔn)備。當(dāng)承包商被要求時(shí)，他應(yīng)參加審查并就此類(lèi)記錄與工程師達(dá)成一致，并在雙方—致時(shí)，在上述文件上簽名。如果承包商沒(méi)有參加審查，則應(yīng)認(rèn)為此類(lèi)記錄是準(zhǔn)確的并被接受。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)3.3中間支付*3.3.1關(guān)于工程量的確認(rèn)(測(cè)量和估價(jià))如果承包商在審查之后不同意上述記錄，并且(或)不簽字表示同意，承包商應(yīng)通知工程師并說(shuō)明上述記錄中被認(rèn)為不準(zhǔn)確的各個(gè)方面。在接到此類(lèi)通知后，工程師應(yīng)復(fù)查此類(lèi)記錄，或予以確認(rèn)或予以修改。如果承包商在被要求對(duì)記錄進(jìn)行審查后14天內(nèi)未向工程師發(fā)出此類(lèi)通知，則認(rèn)為它們是準(zhǔn)確的并被接受。第12.2款測(cè)量方法除非合同中另有規(guī)定，無(wú)論當(dāng)?shù)貞T例如何：

(a)測(cè)量應(yīng)該是測(cè)量每部分永久工程的實(shí)際凈值，以及

(b)測(cè)量方法應(yīng)符合工程量表或其他適用報(bào)表。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)3.3中間支付*第14.3款期中支付證書(shū)的申請(qǐng)承包商應(yīng)按工程師批準(zhǔn)的格式在每個(gè)月末之后向工程師提交一式六份報(bào)表，詳細(xì)說(shuō)明承包商認(rèn)為自己有權(quán)得到的款額，同時(shí)提交各證明文件，包括根據(jù)第4.21款[進(jìn)度報(bào)告]，提交當(dāng)月進(jìn)度情況的詳細(xì)報(bào)告。該報(bào)表應(yīng)包括下列項(xiàng)目(如適用)，這些項(xiàng)目應(yīng)以應(yīng)付合同價(jià)格的各種貨幣表示，并按下列順序排列：

2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)3.3中間支付*(a)截至當(dāng)月末已實(shí)施的工程及承包商的文件的估算合同價(jià)值(包括變更，但不包括以下(b)段至(g)段中所列項(xiàng)目)；

(b)根據(jù)第13.7款[法規(guī)變化引起的調(diào)整]和第13.8款[費(fèi)用變化引起的調(diào)整]，由于立法和費(fèi)用變化應(yīng)增加和減扣的任何款額；

(c)作為保留金減扣的任何款額，保留金按投標(biāo)函附錄中標(biāo)明的保留金百分率乘以上述款額的總額計(jì)算得出，減扣直至雇主保留的款額達(dá)到投標(biāo)函附錄中規(guī)定的保留金限額(如有時(shí))為止；

(d)根據(jù)第14.2款[預(yù)付款]，為預(yù)付款的支付和償還應(yīng)增加和減扣的任何款額；

(e)根據(jù)第14.5款[用于永久工程的永久設(shè)備和材料]，為永久設(shè)備和材料應(yīng)增加和減扣的款額；

(f)根據(jù)合同或其他規(guī)定(包括第20條[索賠、爭(zhēng)端和仲裁]的規(guī)定)，應(yīng)付的任何其他的增加和減扣的款額；

(g)對(duì)所有以前的支付證書(shū)中證明的款額的扣除。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)

第14.4款支付表若合同包括支付表，其中規(guī)定了合同價(jià)格的分期付款數(shù)額，除非在此支付表中另有規(guī)定，否則：

(a)在此支付表中所報(bào)的分期支付額即為第14.3款[期中支付證書(shū)的申請(qǐng)](a)段所述的合同價(jià)值；

(b)第14.5款[用于永久工程的永久設(shè)備和材料]將不再適用；并且

(c)如果分期支付額不是參照工程實(shí)施所達(dá)到的實(shí)際進(jìn)度制定的，且如果實(shí)際進(jìn)度落后于支付表中分期支付所依據(jù)的進(jìn)度狀況，則工程師可通過(guò)考慮所達(dá)到的實(shí)際進(jìn)度落后于分期支付所依據(jù)的進(jìn)度的情況，根據(jù)第3.5款[決定]來(lái)商定或決定修正分期支付額。如果在合同中沒(méi)有支付表，則每個(gè)季度承包商應(yīng)就其到期應(yīng)得的款額向雇主提交一份不具約束力的估價(jià)單。第一份估價(jià)單應(yīng)在開(kāi)工日期后42天之內(nèi)提交，修正的估價(jià)單應(yīng)按季度提交，直到工程的接收證書(shū)已經(jīng)頒發(fā)。

2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)第14.6款期中支付證書(shū)的頒發(fā)在雇主收到并批準(zhǔn)了履約保證之后，工程師才能為任何付款開(kāi)具支付證書(shū)。此后，在收到承包商的報(bào)表和證明文件后28天內(nèi)，工程師應(yīng)向雇主簽發(fā)期中支付證書(shū)，列出他認(rèn)為應(yīng)支付承包商的金額，并提交詳細(xì)證明資料。但是，在頒發(fā)工程的接收證書(shū)之前，若被開(kāi)具證書(shū)的凈金額(在扣除保留金及其他應(yīng)扣款額之后)少于投標(biāo)函附錄中規(guī)定的期中支付證書(shū)的最低限額(如有此規(guī)定時(shí))，則工程師沒(méi)有義務(wù)為任何付款開(kāi)具支付證書(shū)。在這種情況下，工程師應(yīng)相應(yīng)地通知承包商。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)除以下情況外，期中支付證書(shū)不得由于任何原因而被扣發(fā)：

(a)如果承包商所提供的物品或已完成的工作不符合合同要求，則可扣發(fā)修正或重置的費(fèi)用，直至修正或重置工作完成；以及(或者)(b)如果承包商未能按照合同規(guī)定，進(jìn)行工作或履行義務(wù)，并且工程師已經(jīng)通知承包商，則可扣留該工作或義務(wù)的價(jià)值，直至該工作或義務(wù)被履行為止。工程師可在任何支付證書(shū)中對(duì)任何以前的證書(shū)給予恰當(dāng)?shù)母恼蛐拚?。支付證書(shū)不應(yīng)被視為是工程師的接受、批準(zhǔn)，同意或滿意的意思表示。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)3.3.3支付時(shí)限和違約責(zé)任第14.7款支付雇主應(yīng)向承包商支付：

(a)首次分期預(yù)付款額，時(shí)間是在中標(biāo)函頒發(fā)之日起42天內(nèi)，或在根據(jù)第4.2款[履約保證]以及第14.2款[預(yù)付款]的規(guī)定，收到相關(guān)的文件之日起21天內(nèi)，二者中取較晚者；

(b)期中支付證書(shū)中開(kāi)具的款額，時(shí)間是在工程師收到報(bào)表及證明文件之日起56天內(nèi)；以及

(c)最終支付證書(shū)中開(kāi)具的款額，時(shí)間是在雇主收到該支付證書(shū)之日起56天內(nèi)。每種貨幣支付的款項(xiàng)應(yīng)被轉(zhuǎn)入承包商在合同中指定的對(duì)該種貨幣的付款國(guó)的指定銀行賬戶(hù)。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)

第14.8款延誤的支付如果承包商沒(méi)有收到根據(jù)第14.7款[支付]應(yīng)獲得的任何款額，承包商應(yīng)有權(quán)就未付款額按月所計(jì)復(fù)利收取延誤期的融資費(fèi)。延誤期應(yīng)認(rèn)為是從第14.7款[支付]規(guī)定的支付日期開(kāi)始計(jì)算的，而不考慮(當(dāng)(b)段的情況發(fā)生時(shí))期中支付證書(shū)頒發(fā)的日期。除非在專(zhuān)用條件中另有規(guī)定，此融資費(fèi)應(yīng)以年利率為支付貨幣所在國(guó)中央銀行的貼現(xiàn)率加上三個(gè)百分點(diǎn)進(jìn)行計(jì)算，并用這種貨幣進(jìn)行支付。承包商有權(quán)得到此類(lèi)付款而無(wú)需正式通知或證明，并且不損害他的任何其他權(quán)利或補(bǔ)償。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)3.3.5價(jià)格調(diào)整

第12.3款估價(jià)除非合同中另有規(guī)定，工程師應(yīng)通過(guò)對(duì)每一項(xiàng)工作的估價(jià)，根據(jù)第3.5款[決定]，商定或決定合同價(jià)格。每項(xiàng)工作的估價(jià)是用依據(jù)上述第12.1款和第12.2款商定或決定的測(cè)量數(shù)據(jù)乘以此項(xiàng)工作的相應(yīng)價(jià)格費(fèi)率或價(jià)格得到的。對(duì)每一項(xiàng)工作，該項(xiàng)合適的費(fèi)率或價(jià)格應(yīng)該是合同中對(duì)此項(xiàng)工作規(guī)定的費(fèi)率或價(jià)格，或者如果沒(méi)有該項(xiàng)，則為對(duì)其類(lèi)似工作所規(guī)定的費(fèi)率或價(jià)格。但是在下列情況下，對(duì)這一項(xiàng)工作規(guī)定新的費(fèi)率或價(jià)格將是合適的：

(a)(i)如果此項(xiàng)工作實(shí)際測(cè)量的工程量比工程量表或其他報(bào)表中規(guī)定的工程量的變動(dòng)大于10％；

(ii)工程量的變更與對(duì)該項(xiàng)工作規(guī)定的具體費(fèi)率的乘積超過(guò)了接受的合同款額的0.01％；

(iii)由此工程量的變更直接造成該項(xiàng)工作每單位工程量費(fèi)用的變動(dòng)超過(guò)1％；以及

(iv)這項(xiàng)工作不是合同中規(guī)定的“固定費(fèi)率項(xiàng)目”；2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)3.3.5價(jià)格調(diào)整或

(b)(i)此工作是根據(jù)第13款[變更與調(diào)整]的指示進(jìn)行的；

(ii)合同中對(duì)此項(xiàng)工作未規(guī)定費(fèi)率或價(jià)格；且

(iii)由于該項(xiàng)工作與合同中的任何工作沒(méi)有類(lèi)似的性質(zhì)或不在類(lèi)似的條件下進(jìn)行，故沒(méi)有一個(gè)規(guī)定的費(fèi)率或價(jià)格適用。每種新的費(fèi)率或價(jià)格是對(duì)合同中相關(guān)費(fèi)率或價(jià)格在考慮到上述(a)、(b)段所描述的適用的事件以后作出的合理調(diào)整。如果沒(méi)有相關(guān)的費(fèi)率或價(jià)格，則新的費(fèi)率或價(jià)格應(yīng)是在考慮任何相關(guān)事件以后，從實(shí)施工作的合理費(fèi)用加上合理利潤(rùn)中得到。在商定或決定了一合適的費(fèi)率或價(jià)格之前，工程師還應(yīng)為期中支付證書(shū)決定一臨時(shí)費(fèi)率或價(jià)格。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)第13.7款法規(guī)變化引起的調(diào)整如果在基準(zhǔn)日期以后，能夠影響承包商履行其合同義務(wù)的工程所在國(guó)的法律(包括新法律的實(shí)施以及現(xiàn)有法律的廢止或修改)或?qū)Υ朔傻乃痉ǖ幕蚬俜秸慕忉尩淖兏鼘?dǎo)致費(fèi)用的增減，則合同價(jià)格應(yīng)作出相應(yīng)調(diào)整。如果承包商由于此類(lèi)在基準(zhǔn)日期后所作的法律或解釋上的變更而遭受了延誤(或?qū)⒃馐苎诱`)和或承擔(dān)(或?qū)⒊袚?dān))額外費(fèi)用，承包商應(yīng)通知工程師并有權(quán)依據(jù)第20.1款[承包商的索賠]，要求：

(a)根據(jù)第8.4款[竣工時(shí)間的延長(zhǎng)]的規(guī)定，獲得任何延長(zhǎng)的工期，如果竣工已經(jīng)或?qū)⒈谎诱`；以及

(b)支付任何有關(guān)費(fèi)用，并將之加入合同價(jià)格。在接到此通知后，工程師應(yīng)按照第3.5款[決定]的規(guī)定，對(duì)此事作出商定或決定。2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)

第13.8款費(fèi)用變化引起的調(diào)整在本款中，“數(shù)據(jù)調(diào)整表”是指投標(biāo)函附錄中包括的調(diào)整數(shù)據(jù)的一份完整的報(bào)表。如果沒(méi)有此類(lèi)數(shù)據(jù)調(diào)整表，則本款不適用。如果本條款適用，應(yīng)支付給承包商的款額應(yīng)根據(jù)勞務(wù)、貨物以及其他投入工程的費(fèi)用的漲落進(jìn)行調(diào)整，此調(diào)整根據(jù)所列公式確定款額的增減。如果本款或其他條款的規(guī)定不包括對(duì)費(fèi)用的任何漲落進(jìn)行充分補(bǔ)償，接受的合同款額應(yīng)被視為已包括了其他費(fèi)用漲落的不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)的款額。對(duì)于其他應(yīng)支付給承包商的款額，其價(jià)值依據(jù)合適的報(bào)表以及證實(shí)的支付證書(shū)決定，所作的調(diào)整應(yīng)按支付合同價(jià)格的每一種貨幣的公式加以確定。此調(diào)整不適用于基于費(fèi)用或現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算價(jià)值的工作。公式常用的形式如下：Pn=a+b·Ln/Lo+c·Mn/Mo+d·En/E0+……2008工程造價(jià)師繼續(xù)教育·新疆建設(shè)工程造價(jià)協(xié)會(huì)應(yīng)使用數(shù)據(jù)調(diào)整表中規(guī)定的費(fèi)用指數(shù)或參照價(jià)格。如果對(duì)其來(lái)源持懷疑態(tài)度，則由工程師確定該指數(shù)或價(jià)格。為此，為澄清其來(lái)源之目的應(yīng)參照指定日期(如表中第4欄和第5欄分別所列)的指數(shù)值，盡管這些日期(以及這些指數(shù)值)可能與基本費(fèi)用指數(shù)不符。當(dāng)“貨幣指數(shù)”(表中規(guī)定的)不是相應(yīng)的支付貨幣時(shí)，此指數(shù)應(yīng)依照工程所在國(guó)的中央銀行規(guī)定的在以上所要求的指數(shù)適用的日期，該相應(yīng)貨幣的售出價(jià)轉(zhuǎn)換成相應(yīng)的支付貨幣。在獲得所有現(xiàn)行費(fèi)用指數(shù)之前，工程師應(yīng)確定一個(gè)期中支付證書(shū)的臨時(shí)指數(shù)。當(dāng)?shù)玫浆F(xiàn)行費(fèi)用指數(shù)之后，相應(yīng)地重新計(jì)算并作出調(diào)整。如果承包商未能在竣工時(shí)間內(nèi)完成工程，則應(yīng)利用下列指數(shù)或價(jià)格對(duì)價(jià)格作出調(diào)整(ii)

工程竣工時(shí)間期滿前第49天當(dāng)天適用的每項(xiàng)指數(shù)或價(jià)格，或(ii)現(xiàn)行指數(shù)或價(jià)格：取其中對(duì)雇主有利者。如果由于變更使得數(shù)據(jù)調(diào)整表中規(guī)定的每項(xiàng)費(fèi)用系數(shù)的權(quán)重(系數(shù))變得不合理、失衡或不適用時(shí)，則應(yīng)對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。2008工程造