投資埃塞俄比亞?wèn)|方工業(yè)園的調(diào)查研究報(bào)告

./埃塞俄比亞及埃塞東方工業(yè)園調(diào)研報(bào)告2017年7月11日.目錄一、埃塞東方工業(yè)園簡(jiǎn)介3二、東方工業(yè)園入園成本4三、入駐東方工業(yè)園企業(yè)的投資方式5四、東方工業(yè)園優(yōu)惠政策6五、埃塞俄比亞概況〔摘自中國(guó)駐埃塞參贊處網(wǎng)站7六、埃塞政局、治安與中埃兩國(guó)的關(guān)系10七、埃塞俄比亞投資優(yōu)勢(shì)10八、埃塞俄比亞現(xiàn)行稅收政策、稅種和計(jì)征方法11九、埃塞俄比亞燃料價(jià)格〔2016年12十、埃塞俄比亞投資土地和廠房13十一、埃塞俄比亞人員工資13十二、埃塞俄比亞運(yùn)輸成本14.埃塞俄比亞及埃塞東方工業(yè)園調(diào)研報(bào)告一、埃塞東方工業(yè)園簡(jiǎn)介埃塞俄比亞?wèn)|方工業(yè)園始建于2007年,埃塞政府將工業(yè)園作為國(guó)家"持續(xù)性發(fā)展及脫貧計(jì)劃<SDPRP>"的一部分,列為工業(yè)發(fā)展計(jì)劃中重要的優(yōu)先項(xiàng)目。工業(yè)園國(guó)內(nèi)投資主體是XX永元投資有限公司,公司注冊(cè)地在XX張家港市。工業(yè)園位于埃塞俄比亞首都亞的斯亞貝巴附近的杜卡姆市,規(guī)劃面積5平方公里,目前工業(yè)園已完成2.33平方公里的四通一平基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),建成標(biāo)準(zhǔn)型鋼結(jié)構(gòu)廠房20多萬(wàn)平方米。工業(yè)園已經(jīng)成為中國(guó)企業(yè)在非洲集聚投資的一個(gè)亮點(diǎn),成為埃塞工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大示范項(xiàng)目。為中國(guó)中小企業(yè)抱團(tuán)"走出去"提供新的發(fā)展平臺(tái)。目前已入園的70多家企業(yè)從事水泥生產(chǎn)、制鞋、汽車組裝、鋼材軋制、紡織服裝等行業(yè)。工業(yè)園得到中埃兩國(guó)政府領(lǐng)導(dǎo)的高度重視,埃塞俄比亞總統(tǒng)穆拉圖、總理海爾馬里亞姆、中國(guó)國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)、副總理汪洋、劉延?xùn)|、中共中央書記處趙洪祝書記、商務(wù)部高虎城部長(zhǎng)、王和民副部長(zhǎng)、財(cái)政部樓繼偉部長(zhǎng)、中聯(lián)部艾平副部長(zhǎng)、農(nóng)業(yè)部張?zhí)伊指辈块L(zhǎng)、中央統(tǒng)戰(zhàn)部副部長(zhǎng)、全國(guó)工商聯(lián)全哲洙副主席等40多批次的國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人,國(guó)家部委、省〔市以及地方黨政主要領(lǐng)導(dǎo),原世界銀行副行長(zhǎng)林毅夫、南南合作促進(jìn)會(huì)呂新華會(huì)長(zhǎng)等先后親臨工業(yè)園視察指導(dǎo),對(duì)工業(yè)園發(fā)展給予了高度評(píng)價(jià)。工業(yè)園已全面正式對(duì)外招商,計(jì)劃在2年內(nèi)引進(jìn)100家企業(yè),重點(diǎn)發(fā)展適合埃塞及非洲市場(chǎng)需求的紡織、皮革、農(nóng)產(chǎn)品加工、冶金、建材、機(jī)電產(chǎn)業(yè),將建成以外向型制造加工業(yè)為主,并有進(jìn)出口貿(mào)易、資源開發(fā)、保稅倉(cāng)庫(kù)、物流運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)分撥、商品展示等功能,逐步形成集工業(yè)、商業(yè)、商務(wù)、居住、娛樂(lè)等多行業(yè)、多功能發(fā)展的工商貿(mào)綜合功能區(qū)。工業(yè)園網(wǎng)址：中國(guó)招商部聯(lián)系方式：地址：中國(guó)XX張家港市香山路XX永元投資有限公司電話：0086-512-583968885837165858371630手機(jī)：曹經(jīng)理傳真：0086-512-5837162858371715二、東方工業(yè)園入園成本〔一土地1．開發(fā)費(fèi)每畝12-13萬(wàn)人民幣〔99年2．租金每年每平方米1比爾〔交政府〔二廠房租用〔租賃期至少3年,最多5年１．帶行車鋼結(jié)構(gòu)廠房租金為250元/㎡每年,２．不帶行車鋼結(jié)構(gòu)廠房租金為200元人民幣/㎡每年,〔三工廠圍欄企業(yè)圍欄由甲方統(tǒng)一建造,乙方承擔(dān)每延長(zhǎng)米500元人民幣的費(fèi)用,如果兩個(gè)企業(yè)共同擁有一個(gè)公共圍欄,則雙方各自承擔(dān)50％的建造費(fèi),即每延長(zhǎng)米為250元人民幣?！菜奈飿I(yè)管理費(fèi)每年每平方米1.5美金〔按均攤后的面積交付?！参逅M(fèi)1.需要甲方打井供水的企業(yè),按每噸0.25美元收費(fèi),2.對(duì)于用水量大的企業(yè),甲方鼓勵(lì)企業(yè)自行打井解決用水問(wèn)題,甲方不另收費(fèi)?！擦娰M(fèi)每度按0.05美金收費(fèi),〔七污水處理每噸3.5元人民幣?！惨陨蟽r(jià)格均不含稅,以最終簽訂合同為準(zhǔn)。三、入駐東方工業(yè)園企業(yè)的投資方式〔一合資企業(yè)外國(guó)投資者可以同埃塞俄比亞國(guó)內(nèi)個(gè)人投資者或公司聯(lián)合投資成立合資企業(yè),通常的形式為合作、私營(yíng)有限公司或股份公司。根據(jù)《第2002/280號(hào)投資公告》,一個(gè)外國(guó)投資者最少需要投資股本6萬(wàn)美元〔除去咨詢服務(wù)及出版業(yè),與國(guó)內(nèi)投資者組成合資企業(yè)。最小股本可以是現(xiàn)金,也可以是從國(guó)外進(jìn)口的專門用于建立企業(yè)的諸如機(jī)械設(shè)備或其他有形資產(chǎn)等資本貨物。在合資企業(yè)中沒(méi)有股份持有的份額限制。外國(guó)投資者與國(guó)內(nèi)投資者合作在工程、建筑、會(huì)計(jì)和審計(jì)服務(wù)、項(xiàng)目研究獲工商管理咨詢服務(wù)或出版等領(lǐng)域投資,每個(gè)項(xiàng)目?jī)H需要25000美元資本?！捕馍酞?dú)資除了咨詢服務(wù)和出版項(xiàng)目之外,有意獨(dú)立投資的外國(guó)投資者應(yīng)提供不少于10萬(wàn)美元的現(xiàn)金投資和/或其他形式的投資,作為企業(yè)的啟動(dòng)資本。外國(guó)投資者在咨詢服務(wù)和出版項(xiàng)目的最小投資為5萬(wàn)美元,可以是現(xiàn)金或其他形式的投資。四、東方工業(yè)園優(yōu)勢(shì)1、工業(yè)園高層領(lǐng)導(dǎo)和埃塞總理每年二次的例行會(huì)見(jiàn)可以解決園區(qū)發(fā)展中遇到政策性問(wèn)題；2、園區(qū)設(shè)立埃塞政府經(jīng)濟(jì)部門組成的"園區(qū)指導(dǎo)委員會(huì)",每三個(gè)月一次例會(huì),幫助解決園區(qū)及其企業(yè)發(fā)展中遇到的問(wèn)題；3、埃塞海關(guān)、稅務(wù)、商檢和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等政府部門在園內(nèi)設(shè)有辦事處,對(duì)入園企業(yè)的進(jìn)出口物資進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn),為企業(yè)提供"一站式"服務(wù)；4、企業(yè)所得稅園區(qū)企業(yè)享受4-7年的免稅期,產(chǎn)品出口占50%以上的享受7年免稅期,園外外資企業(yè)只享受2-5年；5、工業(yè)園爭(zhēng)取了15年所得稅減免；6、園區(qū)和入園企業(yè)外匯留存比區(qū)外企業(yè)多10%,達(dá)到30%；7、投資實(shí)物資本中的建設(shè)和生產(chǎn)設(shè)備〔含自用建筑材料免進(jìn)口稅；8、生產(chǎn)出口產(chǎn)品的原材料免進(jìn)口稅；9、進(jìn)口相當(dāng)于投資貨物15%的零配件免進(jìn)口稅；10、出口產(chǎn)品免出口稅；11、出口美國(guó)、歐盟無(wú)配額限止；12、園區(qū)設(shè)有保稅倉(cāng)庫(kù)供入園企業(yè)進(jìn)出口貨物進(jìn)行保稅服務(wù)；13、園區(qū)和入園企業(yè)將得到埃塞船運(yùn)和物流公司的運(yùn)價(jià)優(yōu)惠和優(yōu)先承運(yùn)服務(wù)；14、2012年12月,埃塞政府批準(zhǔn)東方工業(yè)園作為海陸聯(lián)運(yùn)的目的港。這一舉措將大大減少園區(qū)和入園企業(yè)的設(shè)備、原材料等的陸地運(yùn)輸時(shí)間以及貨物在吉布堤港口滯留而造成的不便。15、目前園區(qū)還在爭(zhēng)取增值稅返還30%；區(qū)內(nèi)設(shè)立貿(mào)易公司進(jìn)行批發(fā)業(yè)務(wù)；免稅進(jìn)口車輛的爭(zhēng)取等政策。五、埃塞俄比亞概況〔摘自中國(guó)駐埃塞參贊處網(wǎng)站國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人：總統(tǒng)：穆拉圖·特肖梅博士政府首腦：總理：海爾馬里亞姆·德薩萊尼首都：亞的斯亞貝巴——非洲聯(lián)盟〔AU和聯(lián)合國(guó)非洲經(jīng)濟(jì)委員會(huì)〔UNECA總部所在地位置：埃塞俄比亞位于非洲東北部,北緯3°—15°、東經(jīng)33°—48°之間。埃塞俄比亞地理位置獨(dú)特,位于非洲、中東和亞洲的交匯點(diǎn)。國(guó)土面積：114萬(wàn)平方公里可耕地面積：51.3萬(wàn)平方公里〔45％土地灌溉面積：3.42萬(wàn)平方公里〔3％氣候：埃塞俄比亞主要分為旱季和雨季。旱季從10月開始到次年5月結(jié)束；雨季從6月開始到9月結(jié)束。由于海拔的原因,其大部分地區(qū)屬非洲溫帶氣候。地形：埃塞俄比亞的地勢(shì)中間高、四周低,海拔高度從2000米到3000米不等。北部和中部有25座海拔高度達(dá)到4000米的山峰。埃塞俄比亞最著名的河流是青尼羅河,在埃塞俄比亞被稱為阿巴伊河〔Abbay,源于埃塞境內(nèi),流經(jīng)1450公里后在喀土穆匯入白尼羅河。人口總數(shù)：超過(guò)9000萬(wàn)年人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值：632美元〔2013/14財(cái)年宗教：埃塞俄比亞國(guó)內(nèi)主要宗教是埃塞正教〔東正教分支、伊斯蘭教以及一些傳統(tǒng)宗教。埃塞俄比亞宗教的突出特點(diǎn)是不同教派之間包容性強(qiáng)。語(yǔ)言：埃塞俄比亞是一個(gè)語(yǔ)言種類繁多的多民族國(guó)家,共有83個(gè)民族和200多種方言。阿姆哈拉語(yǔ)是聯(lián)邦政府的工作語(yǔ)言。此外,奧羅莫語(yǔ)、索馬里語(yǔ)和提格雷語(yǔ)也是埃塞廣泛使用的語(yǔ)言。英語(yǔ)是初中、高中和高等教育機(jī)構(gòu)的教學(xué)語(yǔ)言,是埃塞社會(huì)的通用語(yǔ)言,尤其是在商業(yè)貿(mào)易領(lǐng)域被廣泛使用。歷法：埃塞俄比亞使用儒略歷。它將一年分為12個(gè)月,每月30天。平年多出的5天或閏年多出的6天,構(gòu)成了天數(shù)極少的第13個(gè)月,該月也被稱為"小月"。這一歷法比公歷歷法晚七年,新年時(shí)間是9月11日。工作時(shí)間：埃塞俄比亞位于東三時(shí)區(qū)〔GMT+3,比北京時(shí)間晚5小時(shí)。政府辦公時(shí)間是每周一至周四的上午8:30至12:30和下午1:30至5:30,周五的上午8:30至11:30和下午1:30至5:30。行政區(qū)劃：埃塞俄比亞全國(guó)分為九個(gè)州和包括首都亞的斯亞貝巴在內(nèi)的兩個(gè)直轄市。主要城市/鄉(xiāng)鎮(zhèn)：亞的斯亞貝巴、迪雷達(dá)瓦、哈拉爾、阿達(dá)瑪、阿瓦薩、巴哈達(dá)爾、吉馬、德賽、馬克雷、貢德?tīng)?。貨幣：埃塞俄比亞的貨幣基于十進(jìn)制系統(tǒng)。貨幣單位是比爾和分。1個(gè)比爾等于100分。埃塞俄比亞比爾對(duì)人民幣匯率ETB/CNY=1：0.2945匯款：外國(guó)投資者有權(quán)使用可兌換外幣向埃塞俄比亞境外匯出以下款項(xiàng)：●利潤(rùn)和股息；●外部貸款本金和利息；●涉及技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的支付款項(xiàng)；●企業(yè)出售或清算所得收入；●支付給投資者的補(bǔ)償；●向國(guó)內(nèi)投資者出售、轉(zhuǎn)讓股份或部分企業(yè)所有權(quán)所得收益。六、埃塞政局、治安與中埃兩國(guó)的關(guān)系埃塞政局較為穩(wěn)定,從1930年至今約80年內(nèi)只有三位領(lǐng)導(dǎo)人?？傮w來(lái)說(shuō),埃塞是一個(gè)具有良好投資環(huán)境的國(guó)家?！惨话ＨF(xiàn)政府堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心,有一整套國(guó)家中長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,注重電信等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),實(shí)際國(guó)民生產(chǎn)總值〔GDP增長(zhǎng)率已連續(xù)五年超過(guò)9%。為此,國(guó)際金融機(jī)構(gòu)和西方主要國(guó)家十分看好埃塞,每年對(duì)埃經(jīng)濟(jì)援助在10億美元左右。〔二埃塞執(zhí)政黨注重廉政建設(shè),嚴(yán)厲打擊行賄受賄等腐敗現(xiàn)象,官員相對(duì)廉潔?！踩鳛榉侵薮箨懳ㄒ粵](méi)有被殖民過(guò)的國(guó)家,埃塞人民一直保持著強(qiáng)烈的民族自尊心和自豪感。因此,埃塞政府在對(duì)外合作中支付信譽(yù)較好,償債信用度較高。早在中、埃塞建交之前,周恩來(lái)總理于1964年就訪問(wèn)過(guò)埃塞。中埃1970年11月24日正式建立外交關(guān)系以來(lái),兩國(guó)之間合作不斷,政府之間簽署了一系列的雙邊協(xié)議,內(nèi)容涉及經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、教育和投資等相關(guān)領(lǐng)域。2006年中非合作論壇的召開以及中埃兩國(guó)'總理的會(huì)晤對(duì)兩國(guó)的合作規(guī)劃進(jìn)行了框架性的指導(dǎo),未來(lái)合作前景看好。埃革陣政府堅(jiān)持一個(gè)中國(guó)立場(chǎng),重視對(duì)華關(guān)系,愿學(xué)習(xí)和借鑒中國(guó)改革開放和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)。2008年11月8,吳邦國(guó)委員長(zhǎng)對(duì)埃塞進(jìn)行了為期三天的正式友好訪問(wèn)。七、埃塞俄比亞投資優(yōu)勢(shì)1.中埃關(guān)系是中國(guó)與非洲關(guān)系最好、最穩(wěn)定的國(guó)家之一；2.埃塞屬政治穩(wěn)定,社會(huì)安定,腐敗和犯罪率較低的國(guó)家。3.首都地區(qū)氣候四季如春；4.目前埃塞致力于改革開放并處于投資饑渴階段,政府急于引進(jìn)外資；5.豐富廉價(jià)的勞動(dòng)力〔據(jù)估計(jì),國(guó)內(nèi)擁有4000萬(wàn)名勞動(dòng)力,普通工人工資300-400人民幣/月；6.埃塞和中國(guó)簽訂了免雙重征稅協(xié)定；7.除本國(guó)9100萬(wàn)人口國(guó)內(nèi)市場(chǎng),通過(guò)東南非共同體市場(chǎng)〔COMESA進(jìn)入21個(gè)成員國(guó)市場(chǎng)并享有"除武器外允許所有商品進(jìn)入歐洲市場(chǎng)"〔EBA的優(yōu)惠待遇；8.寬松的稅率條約及投資者投資促進(jìn)保護(hù)協(xié)議；9.埃航是非洲重要的樞紐,往來(lái)中國(guó)十分方便；10.埃塞首都到吉布提港的電氣化鐵路即將開通。八、埃塞俄比亞現(xiàn)行稅收政策、稅種和計(jì)征方法現(xiàn)政府一直十分重視綜合稅制改革,不斷建立和健全納稅制度,提高國(guó)民和企業(yè)的納稅意識(shí),增強(qiáng)稅收創(chuàng)收體系。推行的政策、施行的稅種和計(jì)征的方法如下：1、稅收政策:擴(kuò)大稅基,降低稅率,簡(jiǎn)化稽征程序,堵塞漏洞,實(shí)現(xiàn)均衡和公正的稅賦體制。2、稅種:主要有企業(yè)所得稅、營(yíng)業(yè)〔銷售稅、消費(fèi)稅、進(jìn)口關(guān)稅、個(gè)人所得稅、出口稅、增值稅、預(yù)扣賦稅、股息所得稅等。3、計(jì)征方法企業(yè)所得稅：按企業(yè)所得總額的30%征收。營(yíng)業(yè)稅：國(guó)內(nèi)市場(chǎng)商品銷售和國(guó)內(nèi)建筑、谷物加工、拖拉機(jī)租賃及農(nóng)業(yè)收割服務(wù)稅率為2%。除此之外,稅率為10%。消費(fèi)稅：按商品分類,稅率10%-100%。進(jìn)口關(guān)稅：按商品分類,稅率0–35%。個(gè)人所得稅：按個(gè)人月收入計(jì)征,具體稅率為：150比爾以下免征；151–650比爾：征10%；651–1400比爾：征15%；1401–2350比爾：征20%；3551–5000比爾：征30%；5001–以上比爾：征35%。出口稅：除咖啡以外,埃塞對(duì)其他所有出口產(chǎn)品免征出口稅。增值稅：年?duì)I業(yè)額超過(guò)500000比爾以上,征收15%的增值稅。出口產(chǎn)品服務(wù)免交增值稅。預(yù)扣賦稅：按進(jìn)口商品的到岸價(jià)〔貨值、運(yùn)輸費(fèi)和保險(xiǎn)的總價(jià)預(yù)扣稅款3%。如為具有法人資格的各種組織、政府機(jī)構(gòu)、私人非盈利機(jī)構(gòu)、非政府組織的進(jìn)口物品,預(yù)扣稅款為款項(xiàng)總額的2%。股息所得稅：按分配給股東的股息收入的10%征收。注：埃塞已與許多國(guó)家簽署避免雙重稅收條約。九、埃塞俄比亞燃料價(jià)格〔2016年煤162美元/ton南非進(jìn)口6000大卡93美元/ton當(dāng)?shù)禺a(chǎn)4000大卡柴油0.65美元/升汽油0.75美元/升石膏礦石13.87美元/噸十、埃塞俄比亞投資土地和廠房埃塞俄比亞的土地為政府公共財(cái)產(chǎn),土地的租賃權(quán)可以連同地面設(shè)施一起轉(zhuǎn)讓、抵押、或轉(zhuǎn)租。在首都亞的斯亞貝巴以及相等級(jí)別的城鎮(zhèn),用于工業(yè)的地產(chǎn)租賃期最長(zhǎng)為60年,其他鎮(zhèn)的租期最長(zhǎng)可達(dá)99。租賃期滿后還可以續(xù)租延期。租賃土地必須要有產(chǎn)權(quán),或土地分割權(quán)。租賃私人廠房還要確認(rèn)廠房是否有租賃許可,有些廠房法律規(guī)定僅限所有權(quán)者自用,若被政府發(fā)現(xiàn)外人使用則一律驅(qū)逐。另外還要確定廠房和土地是否為抵押物,否則當(dāng)房東破產(chǎn)時(shí)銀行有權(quán)沒(méi)收其抵押財(cái)產(chǎn)。十一、埃塞俄比亞人員工資埃塞俄比亞具有豐富而廉價(jià)的勞動(dòng)力資源,目前處于國(guó)際通認(rèn)的"人口紅利"期,成人勞動(dòng)力資源約占人口總數(shù)的40%。政府重視全民教育和職業(yè)教育,勞動(dòng)力素質(zhì)較好。政府公布的失業(yè)率約40％,潛在勞動(dòng)力資源豐富,普通工人薪金和勞保的總和只有同等中國(guó)雇工的1/9左右。工資的高低與工作的性質(zhì)及要求有關(guān),最后取決于雙方在勞動(dòng)合同上的合約。一般來(lái)說(shuō),可以參考以下標(biāo)準(zhǔn)。普通工人：210-450元人民幣/月；技術(shù)工人：450-600元人民幣/月；高級(jí)管理人員：600-2400元人民幣/月。十二、埃塞俄比亞運(yùn)輸成本埃塞俄比亞是一個(gè)內(nèi)陸國(guó)家,除少量空運(yùn)貨物外,幾乎所