路燈維護(hù)服務(wù)方案

路燈維護(hù)服務(wù)方案第一節(jié)路燈設(shè)備維護(hù)為了保障路燈設(shè)施的完好和正常運(yùn)行，我們的維護(hù)和管理工作遵循安全第一、保質(zhì)保量、節(jié)約燃料的原則，認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度。我們自覺(jué)接受主管部門(mén)的檢查和群眾的監(jiān)督，及時(shí)更換和修復(fù)破損的路燈設(shè)施，確保燈亮率不低于97%。同時(shí)，針對(duì)道路的行人、車(chē)輛流量等因素，我們采取分時(shí)分路段減燈照明的方式，以及定期對(duì)照明燈具進(jìn)行清掃，提高照明效果，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)。路燈管理所對(duì)主管部門(mén)市建委負(fù)責(zé)，所屬維修隊(duì)各班組對(duì)路燈所負(fù)責(zé)，路燈所由分管生產(chǎn)安全的副所長(zhǎng)具體負(fù)責(zé)路燈設(shè)施維修工作。根據(jù)本項(xiàng)目服務(wù)范圍，我們將路燈設(shè)施分為東、西、南、北、中五個(gè)片區(qū)，由五個(gè)維修組各負(fù)責(zé)一個(gè)片區(qū)的路燈設(shè)施進(jìn)行日常維修和緊急搶修工作。維修隊(duì)長(zhǎng)安排協(xié)調(diào)各維修組工作，并接受分管副所長(zhǎng)和所其他領(lǐng)導(dǎo)的指揮。路燈維修組的人員職責(zé)也十分明確。組長(zhǎng)負(fù)責(zé)本組人員的人身、交通、施工安全，把好技術(shù)質(zhì)量關(guān)，帶領(lǐng)全組人員做到文明安全施工。組員和司機(jī)服從組長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)，互相協(xié)作，按時(shí)按質(zhì)量完成維修工作任務(wù)，完成上級(jí)考核的亮燈率、設(shè)施完好率、及時(shí)修復(fù)率指標(biāo)，完成臨時(shí)交給的其他任務(wù)。組長(zhǎng)要以身作則，堅(jiān)持優(yōu)質(zhì)服務(wù)，帶領(lǐng)全組人員嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)制度和技術(shù)指標(biāo)。全組人員熟悉本組維修區(qū)路燈設(shè)施情況，按劃分的維修范圍完成每天的巡查維修任務(wù)，不得遺漏不修。組長(zhǎng)負(fù)責(zé)安排做好每天的維修記錄，修燈時(shí)設(shè)置安全標(biāo)志，帶好安全帽，注意車(chē)輛和行人動(dòng)態(tài)，采取有效防范措施。在進(jìn)行高空、帶電作業(yè)時(shí)，要密切觀察工作范圍的情況，確保安全。維修工作中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、處理問(wèn)題，并向維修隊(duì)長(zhǎng)及所領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)情況。同時(shí)，我們還要千方百計(jì)節(jié)約能源和材料，愛(ài)護(hù)公物，做好材料的修舊利用工作，使三相負(fù)荷接近平衡，不得無(wú)故停止路燈設(shè)施運(yùn)行。在巡查檢修方面，我們進(jìn)行日常及夜間路燈巡檢，做好巡檢記錄。每周對(duì)路燈至少進(jìn)行一次定期巡視，并做好記錄。對(duì)于因臺(tái)風(fēng)、暴雨、節(jié)假日、線(xiàn)路異常，故障跳閘等情況，我們進(jìn)行特殊巡視，并做好記錄。通過(guò)這些巡查檢修工作，我們能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，保證路燈設(shè)施的正常運(yùn)行。1.處理安全隱患一般性安全隱患應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)處理完畢，并填寫(xiě)故障處理記錄。特殊性安全隱患需要做好現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)措施，并及時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)、提出解決方案，盡快解決該安全隱患。同時(shí)，要做好檢查記錄。2.定期檢查路燈設(shè)備每周定期對(duì)路燈集中監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備及路燈各配電室（柜）、工具和環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行檢查和清掃。工具擺放要規(guī)范整齊，環(huán)境要干凈整潔。同時(shí)，定期刷防銹漆，以防銹蝕。3.檢修路燈設(shè)施進(jìn)行檢修時(shí)，應(yīng)對(duì)燈具、光源電器、線(xiàn)纜等設(shè)備進(jìn)行全面認(rèn)真的檢查。在使用臨時(shí)電源線(xiàn)連接燈盤(pán)上電源插頭通電修理時(shí)，為安全起見(jiàn)，必要時(shí)可加裝觸電保護(hù)器以防觸電。同時(shí)，要對(duì)鋼絲繩、滑動(dòng)部件等進(jìn)行常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)。4.檢查控制電路路燈的控制電路中的交流接觸器、熱繼電器、行程開(kāi)關(guān)、指令控制器等控制電器，操作前應(yīng)全面進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的檢查。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的電器元件應(yīng)盡快更換，嚴(yán)禁帶病操作。5.檢查高桿照明設(shè)施的接地保護(hù)裝置和避雷裝置每年雨季前，必須例行檢查高桿照明設(shè)施的接地保護(hù)裝置和避雷裝置，對(duì)接地阻進(jìn)行測(cè)試。如達(dá)不到接地電阻值（應(yīng)小于10Ω），應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。以上各項(xiàng)檢修內(nèi)容都必須建立臺(tái)帳記錄在案。6.電纜的維護(hù)導(dǎo)致電力電纜故障一般為絕緣老化變質(zhì)、電纜過(guò)熱、護(hù)層腐蝕以及電纜安裝工藝等問(wèn)題。對(duì)中間制頭和終端制頭制作工藝，可以加強(qiáng)入網(wǎng)電纜頭附件試驗(yàn)，在執(zhí)行相頭規(guī)定的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格把關(guān)。剝離護(hù)套、絕緣屏敝層半導(dǎo)體層時(shí)要細(xì)心操作，對(duì)絕緣表面進(jìn)行徹底打磨和清潔，防止雜質(zhì)顆粒遺留在絕緣上。同時(shí)，安裝環(huán)境的濕度要保持低于70%。對(duì)于電纜安裝，需要遵守一系列規(guī)定。鎧裝層和銅屏敝層必須單獨(dú)接地，截面不小于25平方毫米。單芯電纜必須在受電端接地，而三芯電纜則需要兩端接地。此外，電纜線(xiàn)鼻也需要進(jìn)行鍍錫處理。為了防止電纜受到外力損壞，可以對(duì)受力部分進(jìn)行穿管保護(hù)并加以固定。中間接頭的外部也需要加以保護(hù)，接頭兩端需要加固定防護(hù)。在養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，需要確保線(xiàn)鼻不被外力扭動(dòng)變形。如果必須要進(jìn)行扭動(dòng)處理，應(yīng)采取措施使表面平整。在電纜附近有施工隊(duì)施工時(shí)，需要增加醒目牌，并在必要時(shí)派人提醒施工人員。在進(jìn)行切開(kāi)接頭之前，需要檢查接頭內(nèi)是否有積水及潮氣。如果存在，不能用噴燈切開(kāi)接頭，因?yàn)閲姛艏訜釙?huì)使潮氣從接頭兩側(cè)趕向電纜內(nèi)部。最好使用鐵錘和斫刀切開(kāi)套管。如果沒(méi)有潮氣及水分，則可用噴燈把鉛套燙開(kāi)，除去鉛套污垢，刮凈銹斑，擦去焊錫渣，從電纜連接處移開(kāi)，以備再用。對(duì)于路燈配電箱（室）的巡查檢修，檢修人員需要熟悉掌握配電箱（室）的設(shè)施、運(yùn)行方式、控制方式、供配電容量及運(yùn)行情況。配電箱（室）需要保持清潔、明亮，并采取有效措施防止小動(dòng)物竄入。箱（室）是否漏雨積水，門(mén)窗、電纜等設(shè)施齊全有效。在巡查時(shí)，需要檢查開(kāi)關(guān)斷合標(biāo)志、指示燈是否指示正確。開(kāi)關(guān)、磁吸開(kāi)關(guān)、滅弧罩需要完整無(wú)燒痕，保險(xiǎn)管完整，熔斷絲工作正常，內(nèi)部無(wú)響聲。避雷器外殼不能有破損裂紋，內(nèi)部不能有異聲，并且需要接地良好。配電箱基座需要穩(wěn)固，接地良好。在水泵房設(shè)備維護(hù)方面，需要進(jìn)行巡視監(jiān)控。在各水泵房安排24小時(shí)專(zhuān)人值守，早、晚做一次巡查記錄。巡視監(jiān)控內(nèi)容包括檢查水泵房是否有異常聲響或大的振動(dòng)，電機(jī)、控制柜是否有異常氣味，電機(jī)溫升是否正常，電壓表、電流表指示是否正常等。同時(shí)還需要檢查閘閥、法蘭連接處是否漏水，水泵是否漏水成線(xiàn)，主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好，閘閥是否漏水，標(biāo)識(shí)是否清晰等。如果在巡視監(jiān)控過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施有不正常情況，應(yīng)及時(shí)采取措施加以解決。如果處理不了的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)詳細(xì)地匯報(bào)給機(jī)電維修部水泵房主管，請(qǐng)求協(xié)助解決，并嚴(yán)格遵守《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》進(jìn)行整改。設(shè)備設(shè)施異常情況的處理在水泵房發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)按照《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》進(jìn)行處置。如果水泵房發(fā)生水浸，應(yīng)視進(jìn)水情況關(guān)掉機(jī)房?jī)?nèi)運(yùn)行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開(kāi)關(guān)。隨后，堵住漏水源并立即通知機(jī)電維修部主管，同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水。當(dāng)漏水源堵住后，應(yīng)立即排水并對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理，如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線(xiàn)等。確認(rèn)濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開(kāi)機(jī)試運(yùn)行。如果沒(méi)有異常情況出現(xiàn)，就可以投入正常運(yùn)行。水泵房管理非值班人員不得進(jìn)入水泵房。如果需要進(jìn)入，必須經(jīng)過(guò)機(jī)電維修部主管同意并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入水泵房。水泵房?jī)?nèi)應(yīng)備齊消防器材并應(yīng)放置在方便、顯眼處。水泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放有毒、有害物品，也嚴(yán)禁吸煙。每班應(yīng)打掃一次水泵房的衛(wèi)生，每周清潔一次水泵房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施，做到地面、墻壁、天花、門(mén)窗、設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)銹蝕、無(wú)污物，油漆完好、整潔光亮。水泵房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好，光線(xiàn)足夠，門(mén)窗開(kāi)啟靈活。水泵房應(yīng)當(dāng)隨時(shí)上鎖，鑰匙由當(dāng)值水泵房管理員保管，水泵房管理員不得私自配鑰匙。交接班要求接班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)接班。接班人員應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取交班人交代，并查看《給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》，檢查工具、物品是否齊全，確認(rèn)無(wú)誤后在《給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》上簽名。如果出現(xiàn)下列情況之一，不準(zhǔn)交班：上一班運(yùn)行情況未交代清楚、記錄不規(guī)范、不完整、不清晰、水泵房不干凈、接班人未到崗。如果事故正在處理中或交班時(shí)發(fā)生故障，應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進(jìn)行。水泵房管理員應(yīng)將給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)（環(huán)境溫度、電壓、電流、運(yùn)行頻率）及運(yùn)行狀況完整、規(guī)范地記錄在《給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》表內(nèi)，于每月的3日前將上一個(gè)月的記錄整理成冊(cè)后交維修部存檔，保存期為二年。維修保養(yǎng)水泵房管理員對(duì)給排水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)按照《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》進(jìn)行。水泵房管理員每年的4月、10月份應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)所有水泵機(jī)組進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。在維修保養(yǎng)電動(dòng)機(jī)時(shí)，應(yīng)用500V搖表檢測(cè)電動(dòng)機(jī)線(xiàn)圈絕緣電阻是否在0.5MΩ以上。如果不符合要求，應(yīng)進(jìn)行烘干處理或修復(fù)。同時(shí)，應(yīng)檢查電動(dòng)機(jī)軸承有無(wú)阻滯或異常聲響，如有則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格軸承。維修保養(yǎng)工作清單4、水泵維修保養(yǎng)：a)檢查水泵軸承是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤(rùn)滑油；如有異常磨擦聲響，則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格軸承；b)轉(zhuǎn)動(dòng)水泵軸，如果有卡住、碰撞現(xiàn)象，則應(yīng)拆換同規(guī)格水泵葉輪；如果軸鍵槽損壞嚴(yán)重，則應(yīng)更換同規(guī)格水泵軸；c)檢查壓盤(pán)根處是否漏水成線(xiàn)，如是則應(yīng)加壓盤(pán)根；d)清潔水泵外表；e)如水泵脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆，重新刷上油漆。對(duì)于水泵的維修保養(yǎng)，應(yīng)該按照以下步驟進(jìn)行操作。首先，檢查水泵軸承是否靈活，如果有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤(rùn)滑油；如果有異常磨擦聲響，則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格軸承。其次，轉(zhuǎn)動(dòng)水泵軸，如果有卡住、碰撞現(xiàn)象，則應(yīng)拆換同規(guī)格水泵葉輪；如果軸鍵槽損壞嚴(yán)重，則應(yīng)更換同規(guī)格水泵軸。再次，檢查壓盤(pán)根處是否漏水成線(xiàn)，如是則應(yīng)加壓盤(pán)根。最后，清潔水泵外表，如水泵脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆，重新刷上油漆。7、控制柜維修保養(yǎng)。水泵房管理員每年的5月、11月應(yīng)對(duì)水泵房的控制柜進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。對(duì)于控制柜的維修保養(yǎng)，水泵房管理員應(yīng)該每年的5月和11月進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。具體操作包括用壓縮空氣、干凈干抹布清潔柜內(nèi)所有元器件，清潔控制柜外殼，確保柜內(nèi)無(wú)積塵、無(wú)污物。同時(shí)，檢查、緊固所有接線(xiàn)頭，對(duì)于燒蝕嚴(yán)重的接線(xiàn)頭應(yīng)更換。檢查柜內(nèi)所有線(xiàn)頭的號(hào)碼管是否清晰，是否有脫落現(xiàn)象，如是則應(yīng)整改。此外，每次設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)時(shí)間計(jì)劃不允許超過(guò)8小時(shí)，如必須超過(guò)8小時(shí)，則應(yīng)由維修部主管填寫(xiě)《申請(qǐng)延時(shí)維修保養(yǎng)表》經(jīng)管理處經(jīng)理批準(zhǔn)后方可延時(shí)。13、水泵房管理員應(yīng)將上述維修保養(yǎng)保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在《______維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)，并于每次維修保養(yǎng)后的三天之內(nèi)整理成冊(cè)后交機(jī)電維修部存檔，保存期為長(zhǎng)期。水泵房管理員應(yīng)該將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在維修保養(yǎng)記錄表內(nèi)，并于每次維修保養(yǎng)后的三天之內(nèi)整理成冊(cè)后交機(jī)電維修部存檔，保存期為長(zhǎng)期。這樣可以及時(shí)記錄和跟蹤維修保養(yǎng)工作的情況，以便于后續(xù)的管理和維護(hù)。一）月度服務(wù)以下服務(wù)為每月進(jìn)行一次：1.檢查及監(jiān)察水泵及排污設(shè)施。2.檢查、監(jiān)察和清潔所有的垂直的柵欄、地漏、排水道、下水道出入口。3.檢查水泵時(shí)，進(jìn)行馬達(dá)或軸承潤(rùn)滑。4.檢查水泵中的機(jī)械封口。5.清除軸承上的油污。6.檢查和調(diào)整水泵的軸承位置平衡。7.檢查電力裝配、水泵吸力和出水壓力。8.向管理處報(bào)告系統(tǒng)內(nèi)的任何缺陷。每月服務(wù)應(yīng)該包括以下內(nèi)容：檢查及監(jiān)察水泵及排污設(shè)施；檢查、監(jiān)察和清潔所有的垂直的柵欄、地漏、排水道、下水道出入口；檢查水泵時(shí)，進(jìn)行馬達(dá)或軸承潤(rùn)滑；檢查水泵中的機(jī)械封口；清除軸承上的油污；檢查和調(diào)整水泵的軸承位置平衡；檢查電力裝配、水泵吸力和出水壓力；向管理處報(bào)告系統(tǒng)內(nèi)的任何缺陷。二）季度服務(wù)以下服務(wù)為每季度進(jìn)行一次：1.檢查水泵泊件良好狀態(tài)并為閥門(mén)的主軸進(jìn)行清潔和加油潤(rùn)滑。2.為球型閥門(mén)的活動(dòng)部件進(jìn)行潤(rùn)滑。3.就上述工作向管理處提交季度檢查和保養(yǎng)書(shū)面報(bào)告。每季度服務(wù)應(yīng)該包括以下內(nèi)容：檢查水泵泊件良好狀態(tài)并為閥門(mén)的主軸進(jìn)行清潔和加油潤(rùn)滑；為球型閥門(mén)的活動(dòng)部件進(jìn)行潤(rùn)滑；就上述工作向管理處提交季度檢查和保養(yǎng)書(shū)面報(bào)告。三）年度服務(wù)以下服務(wù)為每年進(jìn)行一次：對(duì)于年度服務(wù)，應(yīng)該對(duì)水泵進(jìn)行全面檢查和保養(yǎng)，包括檢查電動(dòng)機(jī)與水泵彈性聯(lián)軸器有無(wú)損壞，如損壞則應(yīng)更換；檢查水泵機(jī)組螺栓是否緊固，如松弛則應(yīng)擰緊。同時(shí)，水泵房管理員每年的5月、11月應(yīng)對(duì)水泵房的控制柜進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。就上述