工程管理畢業(yè)論文答辯PPT

遼寧工程技術(shù)大學(xué)

畢業(yè)設(shè)計（論文）

答辯論文題目：葫蘆島財富匯7#住宅樓

工程施工圖預(yù)算指導(dǎo)老師：王世明老師姓名：隋大鵬班級：工管07-3班答辯時間：2011年6月21日論文框架1.緒論2.葫蘆島財富匯7#住宅樓工程量計算及匯總3.葫蘆島財富匯7#住宅樓工程造價的確定4.葫蘆島財富匯7#住宅樓工程造價對比及分析5.專題—淺析葫蘆島財富匯7#住宅樓項目中工程造價的控制與管理6.設(shè)計結(jié)論致謝參考文獻(xiàn)附錄A葫蘆島財富匯7#住宅樓施工圖預(yù)算報表附錄B譯文附錄C外文文獻(xiàn)本次設(shè)計中所涉及的重點1.葫蘆島財富匯7#住宅樓工程施工圖預(yù)算的編制2.葫蘆島財富匯7#住宅樓工程造價對比及分析3.專題—淺析葫蘆島財富匯7#住宅樓項目中工程造價的控制與管理1.葫蘆島財富匯7#住宅樓工程施工圖預(yù)算的編制工程概況葫蘆島財富匯7#住宅樓工程屬于新建的住宅樓工程項目，其中包括土建、裝飾、安裝等單位工程。為二類建筑工程，結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震等級烈度按6度設(shè)防，建筑設(shè)計使用年限為50年。總建筑面積為10657.9m2，其中地上10142.6m2，地下515.3m2。建筑高度56.7m（室外地坪至女兒墻檐口），地上19層（住宅項部為2層一套的躍層），地下一層。1—18層為普通住宅。基礎(chǔ)為滿堂紅式筏板基礎(chǔ)，基低標(biāo)高暫定為-6.13m，墻梁板柱內(nèi)鋼筋及墻體保溫等裝飾工程詳見施工圖紙。編制依據(jù)

葫蘆島財富匯7#住宅樓建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙《建筑工程計價定額》（2008）《建筑工程混凝土、砂漿配合比標(biāo)準(zhǔn)》（2008）《裝飾裝修工程計價定額》（2008）《遼寧省建設(shè)工程費用標(biāo)準(zhǔn)》（2008）《葫蘆島市2011年3月信息價》以及調(diào)價差所需的各種費率《建筑工程計量與計價》

設(shè)計規(guī)定的相關(guān)圖集編制方法基礎(chǔ)采用實物金額法進(jìn)行手算，手算的基本內(nèi)容有：平整場地、機(jī)械挖土方、土方回填、余土外運、鋼筋混凝土工程、措施項目。除基礎(chǔ)以外的其他部分采用單位估價法進(jìn)行電算，電算的基本內(nèi)容有：首先采用廣聯(lián)達(dá)鋼筋抽樣軟件GGJ2009進(jìn)行鋼筋算量，然后導(dǎo)入到廣聯(lián)達(dá)圖形算量軟件GCL2008進(jìn)行對混凝土及裝飾工程的算量并套取相應(yīng)定額，最后導(dǎo)入到廣聯(lián)達(dá)計價軟件GBQ4.0進(jìn)行最后的工程造價。2.葫蘆島財富匯7#住宅樓工程造價對比及分析財富匯7#住宅樓工程，建筑面積為10657.9m2，工程造價為15423024.84元，單方造價為1447.10元。財富匯8#住宅樓工程，建筑面積為11069.5m2，工程總造價15722564.33元，單方造價為1420.35元。工程造價對比通過葫蘆島財富匯7#和8#住宅樓的造價對比，可以發(fā)現(xiàn)本工程造價指標(biāo)要比案例的造價指標(biāo)略高一點。造成這種情況的原因有可能是由于當(dāng)時的人材機(jī)價格要比現(xiàn)在的低一些?？紤]到時間因素，材料價格存在的差異，綜合看來平米指標(biāo)相對來說也算合理的。項目造價（元）平米指標(biāo)（元/m2）所占工程造價比例（%）葫蘆島財富匯7#住宅樓工程造價15423024.841447.10100土建基礎(chǔ)615330.251172.063.92主體13473044.001264.1485.75裝飾1334650.59125.238.49葫蘆島財富匯8#住宅樓工程造價15722564.331420.3510