標(biāo)準(zhǔn)版購房合同律師版（7篇）

第22頁共22頁標(biāo)準(zhǔn)版購房?合同律師版?賣方：_?____（?簡稱甲方）?買方：_?____（?簡稱乙方）?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?___房產(chǎn)?住宅，建筑?面積為__?__平方米?。（詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號）。該房?房齡___?_年。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價?格為：總價?人民幣__?__元整（?大寫：__?__元整）?。第三條?買賣雙方在?簽訂了房地?產(chǎn)及乙方付?甲方全部購?房款后，應(yīng)?立即到房屋?所在區(qū)的房?地產(chǎn)交易中?心辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)。?第四條付?款時間與辦?法：乙方?同意在本合?同簽訂當(dāng)日?一次性向甲?方支付全部?購房款，共?計人民幣_?___元整?。約定付款?之后在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費，?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?。第五條?交房時間和?交房條件：?交房時間。?在收房時?，必須確認?甲方已結(jié)清?水電、煤氣?、電話、電?視、寬帶、?物業(yè)管理費?等費用。甲?方需將房屋?鑰匙交與乙?方。第六?條稅費分擔(dān)?甲乙雙方?應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?產(chǎn)生的一切?稅費由__?__方承擔(dān)?。第七條?違約責(zé)任?本合同經(jīng)雙?方簽章后生?效，并對雙?方都具有約?束力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。如?有違約，違?約方愿承擔(dān)?違約責(zé)任，?并賠償利益?受損方的相?關(guān)經(jīng)濟損失?。第八條?權(quán)利保證約?定甲方保?證上述房地?產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財務(wù)?糾紛或其他?權(quán)利限制，?若發(fā)生買賣?前即已存在?任何糾紛或?權(quán)利障礙的?，概由甲方?負責(zé)處理，?并承擔(dān)相應(yīng)?法律責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟損?失的，由甲?方負責(zé)賠償?。第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?乙方一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙方?約定的其他?事項：甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理更名?手續(xù)，如物?業(yè)維修基金?、水費，電?費，煤氣，?有線電視，?電話，寬帶?等的過戶問?題，由此產(chǎn)?生的費用由?乙方負責(zé)。?甲方（簽?字）：__?___???????乙方（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日賣方?：____?_（以下簡?稱甲方）?買方：__?___（以?下簡稱乙方?）根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買合?法所有的住?房，達成如?下協(xié)議，以?茲共同遵守?：第一條?：甲方所售?房屋權(quán)證號?及座落位置?、結(jié)構(gòu)、層?次、面積、?附屬設(shè)施及?承諾：甲方?承諾對該房?產(chǎn)擁有合法?的所有權(quán)，?并已經(jīng)全額?支付取得該?房產(chǎn)合法所?有權(quán)的購房?款項。甲方?確認該房產(chǎn)?屬夫妻共同?財產(chǎn)，甲方?夫妻雙方均?同意出售該?房產(chǎn)給乙方?。第二條?：房屋及附?屬設(shè)施總價?格：經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商，甲方所?售上述房屋?及附屬設(shè)施?總金額為人?民幣大寫：?（____?元整）。?第三條：付?款方式：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。本?合同簽訂之?日后，乙方?一次性支付?甲方全部金?額____?元（大寫_?___元整?）。乙方支?付價款后，?甲方給乙方?出具收款收?條。第四?條：甲方保?證在交接時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛，?如交接后發(fā)?生該房屋?交接前即存?在的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，包括給?乙方造成的?經(jīng)濟損失。?第五條：?甲乙雙方確?認該房產(chǎn)目?前尚無法辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)，?在辦理乙方?房屋產(chǎn)權(quán)登?記證書時，?甲方應(yīng)給予?協(xié)助。第?六條：甲乙?雙方應(yīng)秉承?誠實信用，?認真履行協(xié)?議。任何一?方違約，應(yīng)?向守約方返?還價款（或?房產(chǎn)）和損?失并支付合?同價款每日?百分之一的?違約金。?第七條：本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?同等法律效?力。第八?條：本合同?自甲（夫妻?雙方）、乙?雙方簽字之?日起生效。?第九條：?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?兩份。甲?方（簽字）?：____?_???????乙方（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?甲方（賣?方）：__?___????????身份證號?碼：___?__乙方?（買方）：?_____????????身份?證號碼：_?____?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項，經(jīng)協(xié)?商一致，達?成以下合同?條款：第?一條甲方?自愿將坐落?在____?_（建筑面?積____?平方米，儲?藏室___?_平方米，?產(chǎn)權(quán)證號）?房地產(chǎn)出賣?給乙方，并?將與所出賣?該房產(chǎn)的相?關(guān)的土地使?用權(quán)同時出?賣給乙方（?附房產(chǎn)證復(fù)?印件及該房?產(chǎn)位置圖）?。第二條?雙方議定?上述房地產(chǎn)?及附屬建筑?物總價款為?人民幣大寫?;即人民幣?_____?小寫。第?三條乙方?在簽訂本合?同時，支付?定金，即_?____小?寫。第四?條乙方支?付定金之日?起____?個月內(nèi)，向?甲方支付首?付款（定金?從中扣除）?，首付款之?外的款項通?過銀行住房?按揭方式交?付（有關(guān)期?限和程序按?照所在按揭?銀行規(guī)定辦?理）。第?五條甲方?保證該房產(chǎn)?合法、權(quán)屬?清楚、有合?法的土地使?用權(quán)（已交?納土地出讓?金）。第?六條辦理?房產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的有?關(guān)稅費由方?承擔(dān)。第?七條乙方?支付首付款?后，甲方即?積極配合乙?方辦理有關(guān)?房產(chǎn)過戶手?續(xù)，待房產(chǎn)?過戶到乙方?名下之時，?乙方應(yīng)向甲?方付清全部?房款余額。?第八條?甲方應(yīng)在前?將該房產(chǎn)交?付乙方;屆?時該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔(dān)保?、抵押、房?產(chǎn)瑕疵，無?人租住、使?用;無欠賬?，如電話費?、水電費、?物業(yè)管理費?、取暖費、?入網(wǎng)費、有?線電視費等?。第九條?本合同簽?訂后，如一?方違反本合?同條款，該?方應(yīng)向?qū)Ψ?支付元的違?約金;一方?如不能按規(guī)?定交付房產(chǎn)?或按規(guī)定支?付房款，每?逾期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付五十元罰?金，逾期_?___日視?為毀約;如?因政府及銀?行規(guī)定，本?合同涉及房?產(chǎn)手續(xù)客觀?上不能辦理?過戶或銀行?不能辦理按?揭導(dǎo)致合同?解除，不適?用本條款。?第十條?交付該房產(chǎn)?，甲方不得?損壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、地?面和墻壁及?不適移動的?物件，并將?抽風(fēng)機__?___臺，?空調(diào)___?__臺，熱?水器___?__，浴霸?，飲水機，?音響兩臺，?涼衣架，房?內(nèi)燈具，前?后門窗窗簾?、電腦桌一?張，櫥衛(wèi)設(shè)?施，等讓與?乙方（含在?房屋價值內(nèi)?）。第十?一條本協(xié)?議一式兩份?，具有同等?法律效力，?自雙方簽字?之日生效。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日標(biāo)準(zhǔn)?版購房合同?律師版（二?）賣方：?_____???????（簡稱甲方?）身份證號?碼：___?__買方?：____?_??????（簡稱乙?方）身份證?號碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在____?市____?區(qū)____?_擁有的房?產(chǎn)（別墅、?寫字樓、公?寓、住宅、?廠房、店面?），建筑面?積為___?_平方米。?（詳見土地?房屋權(quán)證第?____號?）。第二?條上述房產(chǎn)?的交易價格?為：單價：?人民幣__?__元/平?方米，總價?：人民幣_?___元整?（大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。?第三條付款?時間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整申請?銀行按揭（?如銀行實際?審批數(shù)額不?足前述申請?額度，乙方?應(yīng)在___?__繳交稅?費當(dāng)日將差?額一并支付?給甲方），?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當(dāng)日?支付首付款?（含定金）?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將_?___等費?用結(jié)清。?第五條稅費?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費由_?___方承?擔(dān)，中介費?及代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)費?由____?方承擔(dān)。?第六條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?）返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合同?主體1.?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?___，代?表人是__?___。?第八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國?家公證機關(guān)?_____?公證處公證?。第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份,?房地產(chǎn)交易?中心一份、?_____?公證處各一?份。第十?條本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項：?出賣方（?甲方）：_?____??????購買方（乙?方）：__?___身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_郵編：?_____??????????????郵編：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__代理?人（甲方）?：____?_?????代理人?（乙方）：?_____?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?見證方：?_____???????????鑒?證機關(guān)：_?____?地址：郵?編：電話?：法人代?表：代表?：____?_????????????經(jīng)辦?人：___?__日期?：____?年____?月____?日鑒證日期?：____?年____?月____?日標(biāo)準(zhǔn)版?購房合同律?師版（三）?賣方：_?____??????（?簡稱甲方）?身份證號碼?：____?_地址：?_____?買方：_?____??????（?簡稱乙方）?身份證號碼?：____?_地址：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房地?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?合同標(biāo)的：?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___省_?___市_?___區(qū)_?____擁?有的房地產(chǎn)?（住宅），?該房地產(chǎn)建?筑面積為_?___平方?米。第二?條上述標(biāo)的?房地產(chǎn)的交?易價格為：?單價：人民?幣____?元/平方米?，總價：人?民幣___?_元整（大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）?第三條付款?時間與辦法?：（一）?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。并?約定在本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。（二?）甲方應(yīng)于?拿到房產(chǎn)證?之日起__?__天內(nèi)和?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，并應(yīng)?在產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)辦完當(dāng)?日將___?_等費用結(jié)?清。（三?）稅費分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費?。經(jīng)雙方協(xié)?商，一切交?易稅費由_?___方承?擔(dān)。第四?條交房：?第五條違約?責(zé)任：甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約二手房?居間合同范?本，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)?將乙方的已?付款（不記?利息）返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約二手房?買賣協(xié)議范?本，應(yīng)書面?通知乙方，?并自違約之?日起___?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第五條本合?同主體1?.甲方是_?____共?____人?。2.乙?方是___?__共__?__人。?第六條、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各一份。?第七條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第八條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第九?條、本房屋?產(chǎn)權(quán)過戶只?能是甲方和?乙方之間過?戶，否則乙?方將另加_?___萬元?的費用給甲?方，即總房?款為___?_萬元。?第九條、雙?方約定的其?他事項：_?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__出賣?方（甲方）?_____?（手印）身?份證號碼：?_____?地址：_?____??????????????郵編：__?___電?話：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;購買方?（乙方）_?____（?手?。┥矸?證號碼：_?____?地址：__?___?????????????郵?編：___?__電話?：____?_鑒證日?期：___?_年___?_月___?_日標(biāo)準(zhǔn)?版購房合同?律師版（四?）賣方（?以下簡稱甲?方）：姓?名：___?__（身份?證號碼）：?地址：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__共有?人：姓名：?_____?（身份證號?碼）：地?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?買方（以?下簡稱乙方?）：姓名?：____?_?????????（身份?證號碼）：?_____?地址：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__第一?條房屋的基?本情況：?甲方房屋坐?落于;位于?第____?_層戶，房?屋結(jié)構(gòu)為_?____，?房產(chǎn)證登記?面積___?_平方米，?地下室一間?，面積平方?，房屋權(quán)屬?證書號為.?第二條價?格：以房?產(chǎn)證登記面?積為依據(jù)，?每平米元，?該房屋售價?總金額為萬?元整，大寫?：____?_____?_.第三?條付款方式?：乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付定金_?___元整?，大寫：_?____，?日內(nèi)交付萬?元（大寫）?，余款元（?大寫）在房?屋過戶手續(xù)?辦理完畢之?日支付。?第四條房屋?交付期限：?甲方應(yīng)于?本合同簽訂?之日起日內(nèi)?，將該房屋?交付乙方。?第五條乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?：乙方如?未按本合同?第三條規(guī)定?的時間付款?，甲方對乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約責(zé)任?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第?二天起至實?際付款之日?止，每逾期?一天，乙方?按累計應(yīng)付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。逾期超過?____日?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，追究乙?方的違約責(zé)?任。第六?條甲方逾期?交付房屋的?違約責(zé)任：?除不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?乙方有權(quán)按?已交付的房?價款向甲方?追究違約責(zé)?任。每逾期?一天，甲方?按累計已付?款的___?_%向乙方?支付違約金?。逾期超過?____日?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)解除合?同，追究甲?方的違約責(zé)?任。第七?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?過戶登記的?約定：甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方在房屋產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)向房屋產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?辦理權(quán)屬過?戶登記手續(xù)?。如因甲方?的原因造成?乙方不能在?房屋交付之?日起___?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按已付款?的____?%賠償乙方?損失。第?八條簽訂合?同之后，所?售房屋室內(nèi)?設(shè)施不再變?更。甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?質(zhì)量符合國?家有關(guān)規(guī)定?，符合房屋?出售的法定?條件。房屋?交付使用之?前的有關(guān)費?用包括水、?電、氣、物?業(yè)、有線等?費用有甲方?承擔(dān)。由此?引發(fā)的糾紛?有甲方自行?處理，于乙?方無關(guān)。?第九條甲方?保證在辦理?完過戶手續(xù)?之日起日內(nèi)?，將戶口遷?出，逾期超?過____?日，乙方每?日按已付款?的____?%收取違約?金。第十?條因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的稅?費均按國家?的有關(guān)規(guī)定?由甲乙雙方?交納。第?十一條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議。?第十二條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，甲?、乙雙方同?意由___?_方所在地?人民法院起?訴。第十?三條本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。均具?有同等效力?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?標(biāo)準(zhǔn)版購房?合同律師版?（五）賣?方：___?__??????（簡稱?甲方）身份?證號碼：_?____?買方：__?___??????（簡?稱乙方）身?份證號碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?___擁有?的房產(chǎn)（別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面），建?筑面積為_?___平方?米。（詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號）。?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價格為：單?價：人民幣?____元?/平方米，?總價：人民?幣____?元整（大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?_元整，作?為購房定金?。第三條?付款時間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當(dāng)日支?付首付款（?含定金）人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?___元整?申請銀行按?揭（如銀行?實際審批數(shù)?額不足前述?申請額度，?乙方應(yīng)在_?____繳?交稅費當(dāng)日?將差額一并?支付給甲方?），并于銀?行放款當(dāng)日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第四?條甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?起____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將____?等費用結(jié)清?。第五條?稅費分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費?由____?方承擔(dān)，中?介費及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費由__?__方承擔(dān)?。第六條?違約責(zé)任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息）返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條本?合同主體?1.甲方是?_____?共____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2.乙方是?_____?，代表人是?_____?。第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國家公證?機關(guān)___?__公證處?公證。第?九條本合同?一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份,房地產(chǎn)?交易中心一?份、___?__公證處?各一份。?第十條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙方約?定的其他事?項：甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?標(biāo)準(zhǔn)版購?房合同律師?版（六）?售房方（甲?方）：身?份證號碼：?購房方（?乙方）：?身份證號碼?：關(guān)于乙?方向甲方購?房事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商，?達成協(xié)議如?下：一、?房屋具體情?況：1、?位置：__?__市__?__區(qū)__?__縣__?__小區(qū)_?___樓_?___單元?____號?2、房屋?類型___?__，建筑?面積___?_平方米，?結(jié)構(gòu)___?_樓層，房?屋走向：_?____，?房屋形狀：?_____?，用途__?___。該?房產(chǎn)的總占?地面積：_?____。?3、該房?產(chǎn)連同地產(chǎn)?總計房價_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。二、甲?方銷售該房?屋應(yīng)具備合?法的《房屋?所有權(quán)證》?，如買賣該?房屋引發(fā)產(chǎn)?權(quán)糾紛，概?由甲方負責(zé)?處理.《?房屋所有權(quán)?證》書證號?：土地證?編號：三?、房屋四界?：東：西：?南：北：?四、付款方?式：（1?）該房產(chǎn)總?價格為人民?幣叁拾柒萬?元整，協(xié)議?簽定之后，?首付拾萬元?訂金。（?2）甲方完?全搬走之后?，再付款人?民幣貳拾萬?元。（3?）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)順?利辦完之后?，再付清剩?余柒萬元。?五、甲方?應(yīng)有手續(xù)證?明，所售房?屋質(zhì)量過關(guān)?，并非危房?。六、甲?方應(yīng)保證所?售房產(chǎn)、地?產(chǎn)與周邊四?鄰及其他單?位沒有所有?權(quán)糾紛。?七、乙方屬?于殘疾人福?利事業(yè)，在?購房過程中?，甲方應(yīng)該?向有關(guān)部門?協(xié)調(diào)，減免?或免除房屋?交易稅、土?地交易稅和?其他費用。?（1）甲?方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收甲?方的交易額?的____?%的交易費?;承擔(dān)公證?費、協(xié)議公?證費。（?2）乙方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)?征收乙方的?交易額的_?___%的?交易費，承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中國家征收?的一切其他?稅費。八?、甲方應(yīng)給?乙方協(xié)調(diào)大?門的位置及?免除重建大?門、重新安?裝水表、電?表的費用。?九、甲方?幫助乙方和?郾城區(qū)藥監(jiān)?局共同協(xié)調(diào)?化糞池、下?水道等共用?設(shè)施的使用?方式。十?、乙方購買?甲方該項房?產(chǎn)，所有費?用均屬于_?___個人?出資購買，?其所有權(quán)完?全屬于__?__個人所?有。十一?、本協(xié)議自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。十?二、本協(xié)議?壹式（__?___）份?，甲方（_?____）?份，乙方（?_____?）份甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?標(biāo)準(zhǔn)版購?房合同律師?版（七）?賣方（甲方?）：買方?（乙方）：?根據(jù)中華?人民共和國?房屋買賣相?關(guān)法律，就?甲方將所有?權(quán)所屬的房?屋出售給乙?方等相關(guān)事?宜，雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?達成協(xié)議如?下：第一?條甲方將自?己的房屋及?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，房?屋具體狀況?如下：房屋?座落在__?___，面?積為___?_平方米。?房屋為磚混?結(jié)構(gòu)商品房?，布局結(jié)構(gòu)?平方米，門?面為___?__。第?二條房屋所?有權(quán)證編號?：____?_，房產(chǎn)證?號：___?__，土地?所有權(quán)號：?_____?.第三條?房屋配套附?屬設(shè)施水、?電、暖由甲?方負責(zé)，室?內(nèi)裝飾統(tǒng)一?為水泥地面?，墻壁為防?水白色涂料?，乙方對甲?方上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)具?體情況已充?分了解，自?愿購買上述?房地產(chǎn)。?第四條甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商達成一致?，同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價格為人民?幣（大寫）?：元整。甲?、乙雙方同?意，自本合?同簽訂之日?起，乙方分?三次將房款?付給甲方。?具體時間為?：本合同生?效之日起十?日內(nèi)乙方交?付貳萬元;?____年?____月?____日?前付伍萬元?;其余在產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移時全?部交清。?第五條甲、?乙雙方同意?，本合同生?效后，除人?力不可抗拒?的因素外，?甲方定于_?___年_?___月_?___日將?上述房地產(chǎn)?交付乙方（?以房產(chǎn)證交?付為標(biāo)志）?。第六條?上述房地產(chǎn)?風(fēng)險責(zé)任自?該房地產(chǎn)權(quán)?利轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第七?條本合同生?效后，甲、?乙雙方應(yīng)按?國家及本地?有關(guān)規(guī)定繳?納稅、費。?在上述房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移?前未支付的?使用該房屋?所發(fā)生的物?業(yè)管理費、?水