個人買賣大米合同模板（七篇）

第27頁共27頁個人買賣大?米合同模板?出賣人：?_____?買受人：?_____?第一條?第二條第?三條第四?條第五條?第六條質(zhì)?量標準：按?國家標準制?作出賣人對?質(zhì)量負責的?條件及期限?：包裝標準?、包裝物的?.供應與回?收：不回收?隨機的必備?品、配件、?工具數(shù)量及?供應辦法：?合格證、使?用說明書合?同損耗標準?及計算方法?：無標的物?所有權(quán)自貨?款付清時起?轉(zhuǎn)移，但買?受人未履行?支付價款義?務的，標的?物屬于出賣?人所有。?第七條交（?提）貨方式?、地點用戶?指定地點?第八條運輸?方式及到達?站（港）和?費用負擔：?汽運、費用?由出賣人承?擔第九條?檢驗標準、?方法、地點?及期限：標?準驗收第?十條成套設?備的安裝與?調(diào)試：無?第十一條結(jié)?算方式、時?間及地點：?第十二條?擔保方式（?也可另立擔?保合同）：?無第十三?條本合同解?除的條件：?合同履行完?畢后自動解?除第十四?條違約責任?：雙方協(xié)商?解決第十?五條合同爭?議的解決方?式：本合同?的履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?解決;也可?由當?shù)毓ど?行政管理部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第（二?）種方式解?決;（一?）提交仲裁?委員會會仲?裁;（二?）依法向人?民法院起訴?。第十六?條本合同自?起生效。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_日期_?____?個人買賣大?米合同模板?（二）買?方：___?__（以下?簡稱甲方）?賣方：_?____（?以下簡稱乙?方）甲、?乙雙方就車?輛買賣事宜?達成以下協(xié)?議，共同遵?照執(zhí)行：?第一條甲方?購買乙方所?有的機動車?一輛：車?號：___?__?????????????顏色?：____?_產(chǎn)地：?_____??????????????型號：_?____?發(fā)動機號碼?：____?_（拓印粘?貼）底盤?號碼：__?___（拓?印粘貼）?第二條甲方?向乙方支付?車款人民幣?____萬?元。包括三?部分：定金?、第一筆車?款和其余部?分車款。?第三條甲方?的付款方式?和期限：本?合同生效當?日付定金_?___萬元?，三日內(nèi)再?支付第一筆?車款現(xiàn)金_?___萬元?;其余部分?車款在該車?辦理轉(zhuǎn)戶手?續(xù)前全部付?清。第四?條乙方在收?到甲方第一?筆車款之日?，應立即交?付無瑕疵的?車輛及隨車?工具。瑕疵?保證期為自?車輛交付之?日起一個月?。并且保證?他人對該車?無任何權(quán)利?要求。第?五條辦理轉(zhuǎn)?戶所需費用?由甲方負擔?。乙方負有?協(xié)助辦理的?義務。第?六條乙方應?交付給甲方?該車的全部?真實、有效?的證件以及?繳稅、費憑?證。第七?條乙方應保?證交付前該?車的維護正?常，手續(xù)完?整。第八?條甲方違反?本合同，定?金不予退還?。第九條?乙方違反本?合同，應向?甲方支付相?當于定金數(shù)?額的違約金?。第十條?本合同自雙?方簽字之日?生效。本合?同一式二份?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?個人買賣大?米合同模板?（三）甲?方：重慶市?九龍山米業(yè)?有限責任公?司乙方：?開縣黃桷樹?食品超市?甲、乙雙方?本著平等、?互惠、互利?、共同發(fā)展?的原則，就?大米購銷事?宜達成如下?協(xié)議：一?、合同期限?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止;?二、產(chǎn)品?名稱：品種?和數(shù)量、單?價、規(guī)格、?型號1、?產(chǎn)品名稱：?大米（秈米?）;2、?品種：九龍?山大米3?、單價：暫?定4.25?元/kg，?以后每季度?隨市場行情?變化而變化?。4、規(guī)?格型號：5?kg/袋/?、10kg?/袋、25?kg/袋?5、產(chǎn)品數(shù)?量：依據(jù)實?際數(shù)量三?、產(chǎn)品的等?級、質(zhì)量、?標準和檢驗?方法產(chǎn)品?的等級：一?級，保證袋?裝大米符合?國家標準G?B1354?_20__?___;如?果是農(nóng)戶供?應的散裝大?米，保證大?米無農(nóng)藥、?無污染、優(yōu)?質(zhì)、安全、?衛(wèi)生。四?、產(chǎn)品送貨?標準甲方?提供小樣品?兩份，每袋?5kg，雙?方認可后簽?字封存，雙?方各持一份?樣品，乙方?憑樣品收貨?。五、結(jié)?算方式：?甲方貨物經(jīng)?乙方管理人?員驗收、安?全質(zhì)量合格?、數(shù)量金額?無誤后，雙?方當事人簽?字確認乙方?法人代表簽?字后以轉(zhuǎn)賬?或現(xiàn)金方式?付款。六?、包裝形式?：編織袋，?5kg/袋?、10kg?/袋、25?kg/袋七?、交貨地點?：開縣黃桷?樹超市八?、交貨時間?：雙方約定?時間送貨;?九、運輸?方式：甲方?用專用安全?衛(wèi)生運輸車?送貨至乙方?指定地點;?十、違約?責任：甲?乙雙方任何?一方違約，?違約方應賠?償另一方因?違約造成的?一切經(jīng)濟損?失。十一?、甲、乙雙?方從簽字之?日起生效，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。甲?方代表簽字?：____?_???????乙方代表簽?字：___?____?__年__?__月__?__日個?人買賣大米?合同模板（?四）甲方?（出賣方）?：法定代表?人：乙方（?受讓方）：?法定代表人?：根據(jù)《中?華人民共和?國____?市房地產(chǎn)管?理法》、《?中華人民共?和國民法典?》等有關(guān)政?策法規(guī)之規(guī)?定，出賣方?通過___?__，自愿?將以下房屋?及該房屋占?用范圍內(nèi)的?國有土地使?用權(quán)出賣給?買受方，雙?方遵循平等?、自愿、公?平、守法和?誠實信用原?則，經(jīng)協(xié)商?一致，就存?量房買賣事?宜訂立本合?同。第一?條：房屋基?本情況。風?險提示：標?的物信息?買賣合同中?應根據(jù)標的?物的類型，?在合同中將?其特定化。?防止因產(chǎn)品?約定不清，?而產(chǎn)生糾紛?。數(shù)量、?價款要明確?，包括數(shù)額?的計量單位?，大多數(shù)事?項應由雙方?協(xié)定，同時?需要標出標?的物的單價?、總價，幣?種、支付方?式及程序等?，各項須明?確填寫，不?得含糊。?1、坐落：?____市?____區(qū)?_____?。地號：_?___幢號?：____?室號：__?___。?2、房屋登?記簿記載所?有權(quán)證編號?：____?_____?_____?_____?_。3、?國有土地使?用權(quán)證編號?：____?_____?_____?_____?_____?__。4?、產(chǎn)權(quán)登記?建筑面積：?____平?方米。產(chǎn)權(quán)?登記附記：?閣樓___?__；汽車?庫____?_；自行車?庫____?_。5、?房屋用途：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?6、建筑結(jié)?構(gòu)：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。7、房?屋建成年份?：____?年。第二?條：房屋其?它情況。?1、該房屋?其它所（共?）有權(quán)證狀?況為下列第?_____?項。（僅選?一項）（?1）出賣方?保證該房屋?沒有其它所?（共）有權(quán)?證。（2?）該房屋登?記簿記載其?它所（共）?有權(quán)證號為?_____?，出賣方保?證已就該房?屋出賣事由?征得其他各?位所（共）?有權(quán)人的同?意。2、?房屋抵押狀?況為下列第?_____?項。（僅選?一項）（?1）出賣方?保證該房屋?在本合同生?效之前并未?設定抵押權(quán)?。（2）?該房屋在本?合同生效之?前已經(jīng)設定?抵押權(quán)。出?賣方承諾在?申請辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記前解除?該抵押，并?注銷相應的?抵押登記，?相關(guān)費用由?出賣方承擔?。3、房?屋租賃狀況?為下列第_?____項?。（僅選一?項）（1?）出賣方保?證該房屋在?本合同生效?之前并未租?賃給他人。?（2）該?房屋在本合?同生效之前?已經(jīng)租賃給?他人。出賣?方保證相關(guān)?承租人已經(jīng)?明確放棄優(yōu)?先購買權(quán)。?出賣方承諾?在房屋交付?前解除所有?租賃關(guān)系，?并注銷相應?的租賃登記?，相關(guān)費用?由出賣方承?擔。4、?房屋物業(yè)管?理狀況為下?列第___?__項。（?僅選一項）?（1）該?房屋目前由?_____?負責物業(yè)管?理。（2?）該房屋目?前尚未納入?物業(yè)管理范?圍。第三?條：房屋價?款。該房屋?（包括本合?同附件一明?確的房屋附?屬物品）的?價款為人民?幣（___?_元）__?__元整。?買受方實際?支付的房屋?價款應當?shù)?同于出賣方?實際收取的?房屋價款。?第四條：?房屋價款應?當在申請房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記前按照?相關(guān)規(guī)定繳?入相應的房?產(chǎn)交易資金?托管賬戶。?房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記獲準?以后，出賣?方按房產(chǎn)交?易資金托管?有關(guān)規(guī)定收?取房屋價款?。風險提示?：價款支付?在實務中?，有的買賣?合同只是簡?單地約定合?同款項的金?額，對于款?項的支付時?間和支付方?式卻未作出?約定。這一?漏洞將為支?付方無限期?不支付或遲?延支付找到?借口。另?外，需方應?盡量采取銀?行轉(zhuǎn)賬方式?來履行支付?貨款。明確?付款的具體?期限及條件?，盡量要簡?單、明確易?實施，避免?催款方因為?無法舉證付?款條件成就?而不能主張?貨款的風險?。設定明確?的逾期付款?的違約責任?，有效督促?或威懾合同?付款方。房?屋價款具體?支付方式約?定為下列第?____款?。（僅選一?款）（1?）一次性付?款：買受方?于____?年____?月____?日前，按本?合同第三?條約定房屋?價款，一次?性支付人民?幣（___?_元）__?__元整。?（2）分?期付款：買?受方于__?__年__?__月__?__日前，?按本合同?第三條約定?房屋價款的?____%?，支付人民?幣（___?_元）__?__元整；?買受方于_?___年_?___月_?___日前?，按本合同?第三條約?定房屋價款?的____?%，支付人?民幣（__?__元）_?___元整?；買受方于?____年?____月?____日?前，按本合?同第三條?約定房屋價?款的___?_%，支付?人民幣（_?___元）?____元?整。（3?）貸款支付?：（4）?其它方式：?第五條：?買受方逾期?付款違約責?任。風險提?示：違約責?任違約責?任要條款化?，在出現(xiàn)違?約情形時，?能有效執(zhí)行?，避免糾紛?。很多合同?對違約責任?沒作約定或?約定太過含?糊，不具可?操作性。比?如有的合同?約定違反合?同約定，支?付違約金1?0萬元，這?個約定就太?過籠統(tǒng)，實?務中很難操?作。具體?應明確，違?反合同的哪?條約定，應?承擔何種違?約責任，如?：質(zhì)量不符?、數(shù)量不符?、未按時足?額付款、未?及時交貨等?等，不同違?約情況應制?定相應的違?約責任，另?外，違約金?的數(shù)額要具?體化、數(shù)字?化，以便于?向違約方主?張。1、?買受方未能?按本合同?第四條約定?支付相應房?屋價款的，?按逾期時間?處理如下：?（不作累加?）（1）?逾期不超過?____天?，自本合同?第四條約?定的相應房?屋價款應付?期限之第?二天起，至?買受方逾期?相應房屋價?款實際繳入?規(guī)定交易資?金托管賬戶?之日止，每?逾期一天，?買受方按天?向出賣方支?付本合同?第三條約定?房屋價款萬?分之___?_的違約金?，合同繼續(xù)?履行；（?2）逾期超?過____?天后，出賣?方有權(quán)解除?合同。自出?賣方解除合?同通知書到?達之日起_?___天內(nèi)?，買受方將?房屋退還給?出賣方，并?按本合同?第三條約定?房屋價款的?____%?向出賣方支?付違約金。?買受方要求?繼續(xù)履行合?同的，經(jīng)出?賣方同意，?自本合同?第四條約定?的相應房屋?價款應付期?限之第二?天起，至買?受方逾期相?應房屋價款?實際繳入規(guī)?定交易資金?托管賬戶之?日止，每逾?期一天，買?受方按天向?出賣方支付?本合同第?三條約定房?屋價款萬分?之____?的違約金，?合同繼續(xù)履?行。2、?在____?年____?月____?日前，若因?銀行或者住?房公積金管?理機構(gòu)不同?意買受方購?房貸款申請?，導致買受?方無法按本?合同第四?條約定的相?應期限支付?相應房屋價?款的，買賣?雙方同意解?除本合同，?退房退款，?撤銷該房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記申請和?土地使用權(quán)?變更登記申?請，并按下?列第___?__項方式?處理。（僅?選一項）?（1）買受?方不向出賣?方支付違約?金。（2?）____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?六條：房屋?交付。風險?提示：履行?期限、地點?和方式履?行期限、地?點和方式要?明確，履行?方式是送貨?還是自行提?貨這不僅涉?及運輸費用?的承擔，而?且還將涉及?貨物在運輸?途中發(fā)生毀?損、滅失風?險的承擔問?題；履行期?限約定不明?將會嚴重影?響到合同內(nèi)?容的順利履?行、實施，?產(chǎn)生逾期交?貨等糾紛。?同樣的合同?履行地點不?明也會容易?引發(fā)爭議。?如：有的?合同對履行?期限作出模?糊約定，如?一個月內(nèi)履?行完畢，但?從何時起算?一個月沒有?約定，這就?容易使雙方?產(chǎn)生歧義，?都作出對自?己有利的解?釋;如果將?期限明確化?，約定在某?年某月某日?前履行完畢?則就避免了?歧義的產(chǎn)生?。買賣雙方?約定房屋交?付日期為下?列第___?_款。（僅?選一款）?（1）__?__年__?__月__?__日。?（2）買受?方付清房款?之日起__?__天。?（3）房屋?使用權(quán)轉(zhuǎn)移?登記和國有?土地使用權(quán)?變更登記完?畢之日起_?___天。?出賣方應當?于上述日期?前騰空該房?屋，并書面?通知買受方?進行驗收。?買受方應當?在出賣方驗?收通知書到?達之日起_?___天內(nèi)?，會同出賣?方，共同對?房屋及其本?合同附件一?明確的房屋?附屬物品狀?況進行查驗?。查驗情況?符合雙方約?定的，出賣?方應該當場?將該房屋和?房屋附屬物?品以及房屋?鑰匙移交給?買受方，以?示房屋交付?。毀損、滅?失風險責任?自房屋交付?之日起由買?受方承擔。?由于買受方?原因，未能?按期交付房?屋的，按以?下方式處理?：____?_。第七?條：出賣方?逾期交房違?約責任。出?賣方未能按?本合同第?六條約定的?房屋交付期?限將該房屋?及其附屬物?品交付給買?受方的，按?逾期時間處?理如下：（?不作累加）?1、逾期?不超過__?__天，自?本合同第?六條約定的?房屋及其附?屬物品交付?期限之第?二天起，至?房屋及其附?屬物品實際?交付之日止?，每逾期一?天，出賣方?按天向買受?方支付本合?同第三條?約定房屋價?款萬分之_?___的違?約金，合同?繼續(xù)履行；?2、逾期?超過___?_天后，買?受方有權(quán)解?除合同。自?買受方解除?合同通知書?到達之日起?____天?內(nèi)，出賣方?將已收房屋?價款如數(shù)退?還給買受方?，并按本合?同第三條?約定房屋價?款的___?_%向買受?方支付違約?金。出賣方?要求繼續(xù)履?行合同的，?經(jīng)買受方同?意，自本合?同第六條?約定的房屋?及其附屬物?品交付期限?之第二天?起，至房屋?及其附屬物?品實際交付?之日止，每?逾期一天，?出賣方按天?向買受方支?付本合同?第三條約定?房屋價款萬?分之___?_的違約金?，合同繼續(xù)?履行。第?八條：房屋?維修基金狀?況為下列第?____款?。（僅選一?款）（1?）出賣方未?曾交付過該?房屋維修基?金。需要補?交的房屋維?修基金，按?下列第__?___項方?式處理。（?僅選一項）?（1）出?賣方承擔。?（2）出?賣方已經(jīng)交?付的該房屋?維修基金，?按下列第_?____項?方式處理。?（僅選一項?）（1）?該房屋維修?基金賬戶余?額無償劃轉(zhuǎn)?到買受方名?下。（2?）買受方應?當在房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記完成之日?起____?天內(nèi)，按該?房屋維修基?金賬戶余額?一次性如數(shù)?支付給出賣?方。買受方?逾期付款的?違約責任，?參照本合同?第五條處?理。第九?條：出賣方?承諾已如實?陳述本合同?第一條、?第二條以?及附件一中?房屋的有關(guān)?情況，保證?沒有權(quán)屬糾?紛、債權(quán)債?務糾紛或優(yōu)?先購買權(quán)糾?紛。如因出?賣方上述承?諾或保證失?實，致使本?合同生效以?后發(fā)生房屋?基本情況或?其它情況糾?紛、權(quán)屬糾?紛、債權(quán)債?務糾紛、優(yōu)?先購買權(quán)糾?紛的，出賣?方按本合同?第三條約?定房屋價款?的____?%向買受方?支付違約金?；造成買受?方其它損失?的，出賣方?另行依法承?擔賠償責任?。第十條?：出賣方關(guān)?于房屋及其?附屬物品交?付標準的承?諾。房屋交?付時，本合?同第一條?約定的房屋?及其附屬物?品出現(xiàn)損壞?或滅失，經(jīng)?買賣雙方當?場確認的，?按照下述方?式處理。自?房屋交付之?日起___?_天內(nèi)，出?賣方按照損?壞或滅失部?分的___?__（或（?協(xié)商）或（?評估）價值?向買受方支?付賠償金；?買受方按照?本合同第?四條約定期?限付清本合?同第三條?約定房屋價?款、且出賣?方未按本款?約定期限支?付賠償金的?，出賣方應?當在買受方?告知通知書?到達之日起?____天?內(nèi)向買受方?支付雙倍賠?償金。第?十一條：出?賣方關(guān)于房?屋原有戶籍?遷移的承諾?。本合同生?效之前出賣?方____?_（有）（?無）落戶于?該房屋的相?關(guān)戶口。（?僅選一種）?出賣方保證?自房屋權(quán)屬?轉(zhuǎn)移登記完?成之日起_?___天內(nèi)?，將原先落?戶于該房屋?且買受方不?同意保留的?所有戶籍關(guān)?系遷出。逾?期遷移原戶?口的，自本?條約定的遷?移原戶口期?限之第二?天起，至原?戶口實際遷?移之日止，?每逾期一天?，出賣方按?天向買受方?支付本合同?第三條約?定房屋價款?萬分之__?__的違約?金；造成買?受方其它損?失的，出賣?方另行依法?承擔賠償責?任。第十?二條：關(guān)于?房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記的約?定。自買受?方付清房款?之日起__?__天內(nèi)，?買賣雙方共?同向房屋權(quán)?屬登記機構(gòu)?申請辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記。如因?一方責任，?致使規(guī)定期?限內(nèi)未能完?成房屋權(quán)屬?轉(zhuǎn)移登記的?，責任方應?當按逾期時?間承擔以下?違約責任；?造成對方其?它損失的，?責任方另行?依法承擔賠?償責任。?1、屬于出?賣方責任的?，處理如下?：（不作累?加）（1?）逾期不超?過____?天，自本條?約定的辦理?房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記申請?期限之第?二天起，至?實際辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記申請之?日止，每逾?期一天，出?賣方按天向?買受方支付?本合同第?三條約定房?屋價款萬分?之____?的違約金，?合同繼續(xù)履?行；（2?）逾期超過?____天?后，買受方?有權(quán)退房。?自買受方退?房通知書到?達之日起_?___天內(nèi)?，出賣方將?已收房屋及?其附屬物品?價款如數(shù)退?還給買受方?，并按本合?同第三條?約定房屋價?款的___?_%向買受?方支付違約?金。出賣方?要求不退房?的，經(jīng)買受?方同意，自?本條約定的?辦理房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登記?申請期限之?第二天起?，至實際辦?理房屋權(quán)屬?轉(zhuǎn)移登記申?請之日止，?每逾期一天?，出賣方按?天向買受方?支付本合同?第三條約?定房屋價款?萬分之__?__的違約?金，合同繼?續(xù)履行。?2、屬于買?受方責任的?，處理如下?：（不作累?加）（1?）逾期不超?過____?天，自本條?約定的辦理?房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記申請?期限之第?二天起，至?實際辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記申請之?日止，每逾?期一天，買?受方按天向?出賣方支付?本合同第?三條約定房?屋價款萬分?之____?的違約金，?合同繼續(xù)履?行；（2?）逾期超過?____天?后，出賣方?有權(quán)解除合?同。自出賣?方解除合同?通知書到達?之日起__?__天內(nèi)，?買受方將房?屋及其附屬?物品退還給?出賣方，并?按本合同?第三條約定?房屋價款的?____%?向出賣方支?付違約金。?買受方要求?繼續(xù)履行合?同的，經(jīng)出?賣方同意，?自本條約定?的辦理房屋?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記申請期限?之第二天?起，至實際?辦理房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登記?申請之日止?，每逾期一?天，買受方?按天向出賣?方支付本合?同第三條?約定房屋價?款萬分之_?___的違?約金，合同?繼續(xù)履行。?第十三條?：關(guān)于國有?土地使用權(quán)?變更登記的?約定。1?、該房屋國?有土地使用?權(quán)類型為出?讓。2、?房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記完成?以后，買賣?雙方應當共?同向土地登?記機構(gòu)申請?辦理該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)變更登記?。該土地使?用權(quán)原來為?非出讓類型?的，土地使?用權(quán)變更登?記時需要繳?納的土地出?讓金或土地?收益金讓出?賣方承擔。?第十四條?：關(guān)于買賣?稅費和其他?相關(guān)權(quán)益的?約定。1?、房屋買賣?過程中應當?繳納的有關(guān)?稅費，按買?賣雙方各自?按國家__?__省、市?相關(guān)規(guī)定分?別繳納。?2、房屋買?賣居間代理?傭金，按下?列第___?__項方式?處理。（僅?選一項）?（1）買賣?雙方均未委?托房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)居間?代理本房屋?買賣事宜，?無須承擔房?屋買賣居間?代理傭金。?（2）買?賣雙方各自?按國家__?__省、市?相關(guān)規(guī)定分?別承付相應?房屋買賣居?間代理傭金?。3、物?業(yè)管理費和?相關(guān)配套設?施使用費，?房屋交付以?前發(fā)生的應?當由出賣方?承擔，房屋?交付以后發(fā)?生的應當由?買受方承擔?。4、房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記和國有?土地使用權(quán)?變更登記獲?準以后，買?受方即依法?享有該房屋?的占有、使?用、收益、?處分的全部?權(quán)利。買賣?雙方應當在?房地產(chǎn)權(quán)屬?轉(zhuǎn)移（變更?）登記完成?之日起__?__天內(nèi)，?共同向有關(guān)?部門申請辦?理物業(yè)管理?和相關(guān)配套?設施的過戶?手續(xù)。第?十五條：房?屋交付以后?，買受方不?得擅自改變?該房屋的建?筑結(jié)構(gòu)、承?重結(jié)構(gòu)和用?途。除本合?同及其附件?另有規(guī)定外?，買受方在?使用期間有?權(quán)與其他權(quán)?利人共同享?用與該房屋?有關(guān)聯(lián)的公?共部位和設?施設備，并?按占地和公?共部位與公?用房屋分攤?面積承擔義?務。第十?六條：遭遇?不可抗力，?且受不可抗?力影響的一?方在不可抗?力發(fā)生之日?起____?天內(nèi)及時書?面告知對方?、并在合理?時間內(nèi)提供?證明的，免?除其因不可?抗力而導致?本合同全部?或者部分條?款無法履行?的相應違約?責任。第?十七條：本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?買賣雙方當?事人協(xié)商解?決，或提請?房屋所在地?消費者權(quán)益?保護委員會?調(diào)解；協(xié)商?、調(diào)解不成?的，按下述?第____?款方式解決?。（僅選一?款）風險提?示：爭議解?決方式合?同雙方一旦?發(fā)生爭議，?協(xié)商不成的?只能求助于?仲裁機構(gòu)或?法院。那么?具體選擇哪?一種方式，?則需要當事?人雙方約定?，如果選擇?仲裁機構(gòu)就?一定要明確?是哪個仲裁?委員會，否?則就會因約?定不明而致?約定條款無?效。當然?雙方也可以?約定管轄的?法院，而約?定法院則只?能在被告所?在地法院、?原告所在地?法院、合同?履行地法院?、合同簽訂?地法院、標?的物所在地?法院中選擇?其一，而不?能隨意選擇?，否則該條?款無效。?（1）提交?當?shù)刂俨梦?員會仲裁。?（2）依?法向人民法?院起訴。?第十八條：?本合同未盡?事宜，買賣?雙方應當在?本合同附件?一、附件二?內(nèi)協(xié)商約定?補充協(xié)議，?補充協(xié)議內(nèi)?不得約定與?本合同內(nèi)容?相抵觸的條?款。第十?九條：本合?同附件與本?合同具有同?等法律效力?。本合同及?其附件內(nèi)，?選定的提示?性部分的文?字、添加的?補充性部分?的文字與其?它固定部分?的文字具有?同等效力。?第二十條?：本合同連?同附件及簽?章頁共__?__頁，一?式____?份，具有同?等法律效力?，一份電子?文本存入存?量房買賣網(wǎng)?上管理系統(tǒng)?備查，打印?文本由出賣?方、買受方?、房屋權(quán)屬?登記機構(gòu)、?_____?（或（貸款?銀行）各執(zhí)?一份。風險?提示：證據(jù)?保留注意?保留和收集?合同及附件?以及合同履?行過程中形?成的補充協(xié)?議、送貨單?、購銷憑證?、發(fā)票簽收?記錄、雙方?的來往函件?、備忘錄、?會議紀要、?傳真件，交?通票據(jù)、運?輸單、電話?記錄、電子?郵件等等書?面、視頻、?錄音資料，?一旦發(fā)生糾?紛，這些證?據(jù)都將有可?能成為有力?的事實證據(jù)?。第二十?一條：本合?同網(wǎng)上備案?以后，買賣?雙方依據(jù)本?合同相關(guān)條?款約定行使?單方解除合?同權(quán)或退房?權(quán)的，對方?應當及時配?合有權(quán)解除?方或有權(quán)退?房方共同向?房屋所在區(qū)?房地產(chǎn)市場?管理機構(gòu)申?請辦理本合?同網(wǎng)上備案?注銷手續(xù)；?對方不能配?合的，有權(quán)?解除方或有?權(quán)退房方應?當按照本合?同第十七?條約定的爭?議解決方式?確認單方解?除合同或單?方退房權(quán)利?，然后再向?房屋所在區(qū)?房地產(chǎn)市場?管理機構(gòu)申?請辦理本合?同網(wǎng)上備案?注銷手續(xù)。?第二十二?條：本合同?自雙方簽章?之日起生效?。出賣方：?法定代表人?（蓋章）：?____年?____月?____日?買受方：法?定代表人（?蓋章）：_?___年_?___月_?___日?個人買賣大?米合同模板?（五）甲?方（出售方?）：乙方?（購買方）?：甲乙雙?方在自愿平?等，互惠互?利的原則下?經(jīng)友好協(xié)商?就乙方購買?甲方房屋事?宜達成協(xié)議?如下：第?一條、甲方?自愿將其座?落于吉林省?長春市街小?區(qū)號樓室，?建筑面積平?方米，出售?給乙方。該?房產(chǎn)的相關(guān)?權(quán)益隨該房?產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓?。第二條?甲乙雙方商?定該房產(chǎn)的?成交價格為?人民幣__?__元整大?寫：人民幣?____萬?元整。乙方?一次性支付?甲方元整，?付款方式為?銀行轉(zhuǎn)帳。?第三條甲?方保證上述?房地產(chǎn)權(quán)屬?清晰，無爭?議;未被判?決、裁定限?制出售，也?未設置抵押?，不在建設?拆遷范圍內(nèi)?并已取得其?他共有人同?意。第四?條所有購房?款付清后本?協(xié)議自動生?效，房屋買?賣即成事實?。乙方隨即?享有該房產(chǎn)?的所有權(quán)，?并承擔該房?產(chǎn)毀損、滅?失的風險。?甲方及繼承?人不再享有?該房產(chǎn)的所?有權(quán)，不得?再次轉(zhuǎn)賣他?人或用作抵?押或用作財?產(chǎn)繼承或用?作財產(chǎn)分割?等任何權(quán)利?，如甲方與?其他第三方?發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務關(guān)系使得?乙方無法如?本協(xié)議約定?獲取該房產(chǎn)?所有權(quán)，即?甲方違約。?第五條在?政策和法律?允許范圍內(nèi)?，乙方要求?甲方過戶，?甲方或甲方?繼承人應無?條件積極協(xié)?助乙方辦理?過戶。第?六條物業(yè)管?理、水、電?、燃氣、有?線電視、電?話等相關(guān)雜?費，按下列?約定處理：?1、甲方?負責將以上?雜費繳納至?協(xié)議簽定之?日。2、?協(xié)議簽定之?日后由乙方?負責。第?七條協(xié)議生?效當日，甲?方應將購買?該房產(chǎn)過程?中的相關(guān)費?用票據(jù)、購?房協(xié)議等全?部資料原件?乙交乙方保?存。第八?條甲、乙雙?方從簽訂協(xié)?議之日起，?均需遵守本?協(xié)議約定，?無論今后房?價如何變動?，甲、乙雙?方不得違約?。第九條?違約責任?如甲方違約?：甲方無?條件退還乙?方全部購房?款，并向乙?方支付全部?購房款總額?的5%作為?違約金賠付?乙方，乙方?退回甲方該?房產(chǎn)和所有?房產(chǎn)資料;?如乙方違?約：乙方?將已支付的?購房款作為?違約金，并?無條件退回?甲方該房產(chǎn)?和所有房產(chǎn)?資料。第?十條本協(xié)議?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補充條款或?補充協(xié)議。?補充條款或?補充協(xié)議以?及本契約的?附件均為本?契約不可分?割的部分。?第十一條?甲、乙雙方?在履行本協(xié)?約中若發(fā)生?爭議，可提?交吉林省長?春市仲裁委?員會仲裁或?依法向人民?法院起訴訟?。第十二?條該協(xié)議一?式兩份，甲?、乙雙方簽?字后，立即?生效，各持?一份，具有?同等效力。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日個?人買賣大米?合同模板（?六）甲方?：____?_???????????身?份證號：_?____????????????住址：?_____?產(chǎn)權(quán)共有?權(quán)人：__?___??????????身份?證號：__?___??????住址?：____?_乙方：?_____????????????身份?證號：__?___????????????住址：_?____?丙方：聯(lián)系?電話：經(jīng)紀?人證書號：?機構(gòu)備案?證書號：工?商注冊號：?地址：甲?、乙雙方本?著誠信、自?愿、公平和?互利的原則?，由丙方居?間介紹，經(jīng)?協(xié)商一致簽?訂本合同并?自愿共同遵?守。第一?條甲方及產(chǎn)?權(quán)共有權(quán)人?同意，自愿?將合法擁有?的，坐落于?_____?房屋出售給?乙方，乙方?對甲方出售?的房屋已作?了詳細了解?，通過丙方?居間介紹已?實地看房，?對房屋基本?信息無異議?，并愿意按?協(xié)議價格購?買。第二?條甲方為城?市房屋，房?產(chǎn)證編號：?發(fā)證時間：?年，房屋用?途屬房，結(jié)?構(gòu)：___?__，房產(chǎn)?證上載明的?建筑面積：?平方米，該?房屋的相關(guān)?資料以產(chǎn)權(quán)?登記信息為?準。如甲方?房屋產(chǎn)權(quán)尚?需完善產(chǎn)權(quán)?□分割、□?繼承、□贈?與、□離異?等變更手續(xù)?的，則甲方?應在本合同?簽訂之日起?個工作日內(nèi)?負責配合丙?方辦妥產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)，?并承擔相關(guān)?費用，以使?甲方對該房?產(chǎn)具備合法?的完全處置?權(quán)。第三?條甲方保證?：對該房屋?擁有完全、?合法的處置?權(quán)，該房屋?可以上市交?易并能夠?qū)?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過?戶給乙方，?同時負責繳?清該房出售?前的契稅和?其它相關(guān)費?用。出賣已?出租的房屋?，出售方應?提前一個月?解除租賃關(guān)?系并如實將?出租情況告?知買方甲方?出賣已抵押?的房屋，應?告知買方房?屋抵押的事?實，同時就?解押有關(guān)事?項協(xié)商一致?。甲方出售?共有房屋應?出具已征得?共有權(quán)人同?意的承諾書?，如該房屋?尚欠契稅、?因繼承、贈?與取得而產(chǎn)?生的稅費、?面積補差房?款等，則由?甲方補交。?本條款另有?約定的除外?。第四條?房屋附屬設?施有：第?五條甲乙雙?方商定房屋?買賣價款人?民幣。第?六條甲乙丙?三方同意自?合同簽定之?日起的個工?作日內(nèi)，共?同到南昌市?房屋登記部?門辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)按?下列第種方?式付款：?1、乙方同?意按以下方?式將房款付?給甲方：□?資金托管元?□直接支付?元。2、?乙方在貸款?資料齊全的?情況下應在?日內(nèi)辦理銀?行按揭，乙?方首付甲方?人民幣：_?____元?，余款人民?幣____?元，在日內(nèi)?通過銀行□?商業(yè)貸款□?公積金貸款?，支付給甲?方。第七?條若甲乙任?何一方未在?約定期限內(nèi)?辦理第六條?的相關(guān)手續(xù)?，則對方可?以解除合同?，并追究違?約方責任，?若乙方要求?房屋暫不過?戶，只要求?先行辦理委?托公證書則?購房款在公?證當日一次?性向甲方支?付，本次交?易視為完成?，公證后若?有變故，由?乙方自行負?責。第八?條如甲方房?屋系按揭房?或抵押房，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商選擇□?由甲方出資?還清貸款□?由乙方出資?還清貸款，?還貸前甲乙?雙方應辦理?委托公證書?，公證書由?丙方保管，?公證費由□?甲方支付□?乙方支付。?第九條甲?方同意在收?到□全部房?款□首付款?日內(nèi)，通知?乙方正式辦?理房屋交接?手續(xù)，甲方?應在交接前?結(jié)清該房出?售前的水、?電、氣、物?管等費用，?協(xié)商戶口遷?出問題，如?一時無法辦?理，則在甲?方收取購房?款時，必須?交納元保證?金由丙方代?管，在結(jié)清?相關(guān)費用和?相關(guān)問題協(xié)?商一致后及?時退還甲方?。若委托丙?方辦理上述?代辦上述事?項，則應由?甲方付給丙?方代辦費元?。第十條?本合同訂立?后，視為丙?方參與房屋?居間交易，?并提供了相?應的居間服?務，丙方可?按物價部門?制定的收費?標準向甲乙?雙方收取房?屋買賣中介?傭金，其中?：甲方應支?付傭金元，?乙方應支付?傭金元，該?費用在辦完?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)的當日支?付給丙方，?如甲乙雙方?同時或某一?方違約造成?房屋不能交?易過戶時，?違約方的居?間傭金不予?退還。第?十一條經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，本次?房屋交易過?戶費用，按?揭費用由乙?方承擔房屋?維修基金由?方承擔,或?甲方承擔%?，乙方承擔?%產(chǎn)權(quán)交易?過戶手續(xù)由?丙方代辦，?□產(chǎn)權(quán)過戶?、□銀行按?揭、□公積?金貸款等相?關(guān)代辦費用?經(jīng)協(xié)商為元?由乙方承擔?此房交易時?所產(chǎn)生的營?業(yè)稅由方承?擔，個人所?得稅由方承?擔土地增值?稅、印花稅?、由方承擔?。如果房屋?需辦理產(chǎn)權(quán)?□繼承、□?贈與、□離?異變更、□?變更、□銀?行解押手續(xù)?，相關(guān)費用?經(jīng)協(xié)商，由?方支付元代?辦費給丙方?。第十二?條本合同簽?訂后日內(nèi)，?乙方向甲方?支付購房定?金人民幣_?___元，?該定金由丙?方代管，甲?方的房屋所?有權(quán)證及有?關(guān)房屋過戶?資料原件交?給丙方保管?，丙方出具?收件收據(jù)。?定金在過戶?時應優(yōu)先支?付丙方傭金?后，多余款?項可轉(zhuǎn)為過?戶費用或按?揭費用。如?甲方違約不?履行合同義?務，須賠償?乙方購房定?金等額的違?約金，丙方?退還乙方購?房定金乙方?違約不履行?合同則定金?為賠償甲方?的違約金。?丙方可向違?約方收取傭?金，如果傭?金沒有足額?支付，丙方?則可從違約?金中優(yōu)先扣?除傭金元，?余額元支付?給守約方。?第十三條?若因產(chǎn)權(quán)問?題導致合同?無法履行，?三方均可免?責，所收定?金退還乙方?。其間發(fā)生?的查檔、驗?證費由甲方?承擔，不再?追究甲方的?違約責任。?第十四條?甲乙雙方應?認真履行本?合同，一方?違約給對方?造成損失的?，由違約方?承擔違約責?任，違約方?有受托人或?代理人則受?托人或代理?人承擔連帶?責任。第?十五條三方?在履行合同?過程中，若?發(fā)生爭議應?協(xié)商解決并?簽訂書面補?充協(xié)議，任?何口頭承諾?均視無效，?協(xié)商不成，?甲乙丙三方?同意提交南?昌市住房保?障和房產(chǎn)管?理局進行協(xié)?調(diào)，協(xié)調(diào)不?成的申請南?昌仲裁委員?會仲裁。?第十六條本?合同一式三?份，經(jīng)甲乙?丙三方簽字?或蓋章后即?發(fā)生法律效?力，甲乙丙?三方各執(zhí)一?份，每份具?有同等法律?效力。本合?同的寬限期?為合同約定?之日后的日?，超過寬限?期則可追究?違約方的違?約責任。一?宗房產(chǎn)交易?只能有一種?居間合同文?本，丙方應?告知甲乙雙?方依法納稅?，誠信納稅?，嚴禁簽訂?“陰陽”合?同。第十?七條其它約?定事項：?甲方：__?___??????