歷年房貸利率調(diào)整匯總

.歷年房貸利率調(diào)整匯總一、1998年（1998年5月9日，《個(gè)人住房貸款管理辦法》起。）謝謝閱讀1998年5月9日《辦法》出臺(tái)，應(yīng)在3月25日至7月1日之間，感謝閱讀個(gè)人住房貸款利率（年利率%）信貸1年期以下（含1年），7.02；期限為1至3年（含3年），7.92；期限為3年至5年（含5年），9.00；期限為5年至10年（含10年），9.72；精品文檔放心下載期限為10年以上，最高不超過(guò)10.21。公積金貸款期限為1年至3年（含3年），4.68；感謝閱讀期限為3年至5年（含5年），5.04；期限為5年至10年（含10年），5.22；謝謝閱讀期限為10年至15年（含15年），5.76；精品文檔放心下載期限為15年至20年（含20年），6.3。感謝閱讀1998年7月1日至12月7日，個(gè)人住房貸款利率（年利率%）信貸.1年期以下（含1年），6.57；期限為1至3年（含3年），6.93；期限為3年至5年（含5年），7.11；期限為5年至10年（含10年），7.65；精品文檔放心下載期限為10年以上，最高不超過(guò)8.03。公積金貸款期限為1年至3年（含3年），4.59；謝謝閱讀期限為3年至5年（含5年），4.95；期限為5年至10年（含10年），5.13；感謝閱讀期限為10年至15年（含15年），5.67；感謝閱讀期限為15年至20年（含20年），6.21。感謝閱讀1998年12月7日起個(gè)人住房貸款利率（年利率%）信貸1年期以下（含1年），6.12；期限為1至3年（含3年），6.39；期限為3年至5年（含5年），6.66；期限為5年至10年（含10年），7.20；精品文檔放心下載期限為10年以上，最高不超過(guò)7.56。公積金貸款期限為1年至3年（含3年），4.59；精品文檔放心下載.期限為3年至5年（含5年），4.95；期限為5年至10年（含10年），5.13；精品文檔放心下載期限為10年至15年（含15年），5.67；謝謝閱讀期限為15年至20年（含20年），6.21。感謝閱讀二、1999年1999年6月10日起個(gè)人住房貸款利率（年利率%）信貸1年期以下（含1年），5.58；期限為1至3年（含3年），5.85；期限為3年至5年（含5年），5.94；期限為5年至10年（含10年），6.03；謝謝閱讀期限為10年以上，最高不超過(guò)6.33。公積金貸款期限為1年至3年（含3年），3.78；精品文檔放心下載期限為3年至5年（含5年），4.14；期限為5年至10年（含10年），4.32；謝謝閱讀期限為10年至15年（含15年），4.86；謝謝閱讀期限為15年至20年（含20年），5.4。感謝閱讀.1999年9月21日起個(gè)人住房公積金貸款利率（年利率%）5年以下(含5年)，4.14%；年以上，4.59%。三、2000年2000年9月19日起個(gè)人商業(yè)用房貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同檔次期限利率執(zhí)行，不能按個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行。感謝閱讀（未查到自1999年6月10日后至此期間人民銀行利率調(diào)整，按99年6月10日利率）感謝閱讀個(gè)人商用房貸款利率（年利率%）六個(gè)月(含)，5.58；一年(含)，5.85；一至三年(含)，5.94；三至五年(含)，6.03；五年以上，6.21。四、2002年2002年2月21日.個(gè)人住房貸款利率（年利率%）五年期以內(nèi)由現(xiàn)行的5.31%降為4.77%；五年以上由現(xiàn)行的5.58%降為5.04%。公積金（年利率%）五年以上（含），3.60；五年以上，4.05。五、2003年2003年6月5日對(duì)購(gòu)買高檔商品房、別墅或第二套以上（含第二套）商品房的借款人，按照中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，不再執(zhí)行優(yōu)惠住房利率規(guī)定。精品文檔放心下載金融機(jī)構(gòu)貸款利率（年利率%）注：2002年2月21日六個(gè)月以下（含六個(gè)月），5.04；六個(gè)月至一年期（含一年），5.31；感謝閱讀一至三年（含三年），5.49；三至五年（含五年），5.58；五年以上，5.76。以上為利率優(yōu)惠及下調(diào)期。從2004年10月29年起至2007年12月21日，除個(gè)別因擴(kuò)大下調(diào)貸款利率下限倍數(shù)外，整體貸款利率連續(xù)上調(diào)達(dá)11次。謝謝閱讀.六、2004年2004年10月29日個(gè)人住房貸款（年利率%）（一）個(gè)人住房公積金貸款五年以下（含五年），3.78；五年以上，4.23。（二）自營(yíng)性個(gè)人住房貸款五年以下（含五年），4.95；五年以上，5.31。七、2005年2005年3月17日取消商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款優(yōu)惠利率，自營(yíng)性個(gè)人住房貸款利率改按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，上限放開(kāi)，實(shí)行下限管理，下限利率水平為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍。感謝閱讀金融機(jī)構(gòu)貸款利率（年利率%）注：2004年10月29日感謝閱讀六個(gè)月，5.22；一年期，5.58；一至三年（含三年），5.76；三至五年（含五年），5.85；.五年以上，6.12。商業(yè)銀行法人可根據(jù)具體情況自主確定利率水平和內(nèi)部定價(jià)規(guī)則。其中，5年期以上個(gè)人住房貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率6.12%的0.9倍（即5.51%）。公積金（年利率%）精品文檔放心下載五年以下（含五年），3.96；五年以上，4.41。八、2006年2006年4月28日金融機(jī)構(gòu)貸款利率（年利率%）六個(gè)月，5.40；一年期，5.85；一至三年（含三年），6.03；三至五年（含五年），6.12；五年以上，6.39。（下限利率水平為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍的政策未見(jiàn)調(diào)整。按此計(jì)算，5年期以上個(gè)人住房貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率6.39%的0.85倍，即5.43%。）感謝閱讀公積金（年利率%）五年以下（含五年），4.14；五年以上，4.59。.2006年8月19日金融機(jī)構(gòu)貸款利率（年利率%）六個(gè)月，5.58；一年期，6.12；一至三年（含三年），6.30；三至五年（含五年），6.48；五年以上，6.84。（商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限由貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍擴(kuò)大為0.85倍，其他商業(yè)性貸款利率下限保持0.9倍不變。按此計(jì)算，5年期以上個(gè)人住房貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率6.84%的0.85倍，即5.81%。）公積金（年利率%）精品文檔放心下載五年以下（含五年），4.14；五年以上，4.59。（未見(jiàn)公積金貸款利率新調(diào)整文件）九、2007年2007年3月18日金融機(jī)構(gòu)貸款利率（年利率%）六個(gè)月，5.67；一年期，6.39；.一至三年（含三年），6.57；三至五年（含五年），6.75；五年以上，7.11。（商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.85倍的政感謝閱讀策未見(jiàn)調(diào)整。按此計(jì)算，5年期以上個(gè)人住房貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率謝謝閱讀7.11%的0.85倍，即6.04%。）公積金（年利率%）五年以下（含五年），4.32；五年以上，4.77。2007年6月5日金融機(jī)構(gòu)貸款利率（年利率%）六個(gè)月，5.85；一年期，6.57；一至三年（含三年），6.75；三至五年（含五年），6.93；五年以上，7.20。（商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.85倍的政精品文檔放心下載策未見(jiàn)調(diào)整。按此計(jì)算，5年期以上個(gè)人住房貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率謝謝閱讀7.20%的0.85倍，即6.12%。）公積金（年利率%）五年以下（含五年），4.41；.五年以上，4.86。2007年7月21日金融機(jī)構(gòu)貸款利率（年利率%）六個(gè)月，6.03；一年期，6.84；一至三年（含三年），7.02；三至五年（含五年），7.20；五年以上，7.38。（商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.85倍的政謝謝閱讀策未見(jiàn)調(diào)整。按此計(jì)算，5年期以上個(gè)人住房貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率謝謝閱讀7.38%的0.85倍，即6.27%。）公積金（年利率%）五年以下（含五年），4.50；五年以上，4.95。2007年8月22日金融機(jī)構(gòu)貸款利率（年利率%）六個(gè)月，6.21；一年期，7.02；一至三年（含三年），7.20；三至五年（含五年），7.38；.五年以上，7.56。（商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.85倍的政謝謝閱讀策未見(jiàn)調(diào)整。按此計(jì)算，5年期以上個(gè)人住房貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率謝謝閱讀7.56%的0.85倍，即6.43%。）公積金（年利率%）五年以下（含五年），4.59；五年以上，5.04。2007年9月15日金融機(jī)構(gòu)貸款利率（年利率%）六個(gè)月，6.48；一年期，7.29；一至三年（含三年），7.47；三至五年（含五年），7.65；五年以上，7.83。（商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.85倍的政精品文檔放心下載策未見(jiàn)調(diào)整。按此計(jì)算，5年期以上個(gè)人住房貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率精品文檔放心下載7.83%的0.85倍，即6.66%。）公積金（年利率%）五年以下（含五年），4.77；五年以上，5.22。.2007年9月27日對(duì)已利用貸款購(gòu)買住房、又申請(qǐng)購(gòu)買第二套(含)以上住房的，貸款利率不得低于中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍謝謝閱讀商業(yè)用房購(gòu)房貸款利率不得低于中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍精品文檔放心下載按此規(guī)定測(cè)算如下：六個(gè)月，7.13；一年期，8.0；一至三年（含三年），8.2；三至五年（含五年），8.4；五年以上，8.6。2007年12月21日金融機(jī)構(gòu)貸款利率（年利率%）六個(gè)月，6.57；一年期，7.47；一至三年（含三年），7.56；三至五年（含五年），7.74；五年以上，7.83。（商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.85倍的政精品文檔放心下載策未見(jiàn)調(diào)整。按此計(jì)算，5年期以上個(gè)人住房貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率感謝閱讀7.83%的0.85倍，即6.66%。）公積金（年利率%）.五年以下（含五年），4.77；五年以上，5.22。（此后進(jìn)入下調(diào)期）十、2008年2008年9月16日金融機(jī)構(gòu)貸款利率（年利率%）六個(gè)月，6.21；一年期，7.20；一至三年（含三年），7.29；三至五年（含五年），7.56；五年以上，7.74。（商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.85倍的政感謝閱讀策未見(jiàn)調(diào)整。按此計(jì)算，5年期以上個(gè)人住房貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率感謝閱讀7.74%的0.85倍，即6.58%。）公積金（年利率%）五年以下（含五年），4.59；五年以上，5.13。2008年10月9日.金融機(jī)構(gòu)貸款利率（年利率%）六個(gè)月，6.12；一年期，6.93；一至三年（含三年），7.02；三至五年（含五年），7.29；五年以上，7.47。（商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.85倍的政感謝閱讀策未見(jiàn)調(diào)整。按此計(jì)算，5年期以上個(gè)人住房貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率精品文檔放心下載7.74%的0.85倍，即6.58%。）公積金（年利率%）五年以下（含五年），4.32；五年以上，4.86。2008年10月27日公積金（年利率%）五年以下（含五年），4.05；五年以上，4.59。2008年10月30日金融機(jī)構(gòu)貸款利率（年利率%）六個(gè)月，6.03；一年期，6.66；.一至三年（含三年），6.75；三至五年（含五年），7.02；五年以上，7.20。（2008年10月27日起，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率謝謝閱讀的0.7倍。按此計(jì)算，5年期以上個(gè)人住房貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率7.20%精品文檔放心下載的0.7倍，即5.04%。）公積金（年利率%）五年以下（含五年），4.05；五年以上，4.59。2008年11月27日金融機(jī)構(gòu)貸款利率（年利率%）六個(gè)月，5.04；一年期，5.58；一至三年（含三年），5.67；三至五年（含五年），5.94；五年以上，6.12。（商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍政策未見(jiàn)調(diào)整。按此計(jì)算，5年期以上個(gè)人住房貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率6.12%的0.7倍，即4.28%。）感謝閱讀公積金（年利率%）五年以下（含五年），3.51；.五年以上，4.05。2008年12月23日金融機(jī)構(gòu)貸款利率（年利率%）六個(gè)月，4.86；一年期，5.31；一至三年（含三年），5.40；三至五年（含五年），5.76；五年以上，5.94。（商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍政策未見(jiàn)調(diào)整。按此計(jì)算，5年期以上個(gè)人住房貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率5.94%的0.7倍，即4.16%。）感謝閱讀公積金（年利率%）五年以下（含五年），3.33；五年以上，3.87。至此5次下調(diào)從2009年開(kāi)始采用央行公布的“個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率”數(shù)據(jù)謝謝閱讀十一、2009年.2009年3月份，個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為4.45%。謝謝閱讀2009年6月份，個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為4.34%。感謝閱讀2009年9月份，個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為4.38%。感謝閱讀（前三季度下降，四季度開(kāi)始上升）2009年12月份，個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為4.42%。感謝閱讀十二、2010年2010年3月份，個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為4.63%。精品文檔放心下載2010年6月份，個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為4.95%。精品文檔放心下載2010年9月份，個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為5.03%。精品文檔放心下載2010年12月份，個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為5.34%，比年初上升0.92個(gè)百分點(diǎn)。謝謝閱讀公積金2010年10月20日，五年以下（含五年），3.50；五年以上，4.05。謝謝閱讀2010年12月26日，五年以下（含五年），3.75；五年以上，4.30。感謝閱讀十三、2011年2011年3月份，個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為6.17%。感謝閱讀2011年6月份，個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為6.83%。精品文檔放心下載.2011年9月份，個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為7.36%。感謝閱讀2011年12月份，個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為7.62%，比年初上升2.27個(gè)百分點(diǎn)。感謝閱讀公積金2011年2月9日，五年以下（含五年），4.00；五年以上，4.50。精品文檔放心下載2011年4月6日，五年以下（含五年），4.20；五年以上，4.70。感謝閱讀2011年7月7日，五年以下（含五年），4.45；五年以上，4.90。感謝閱讀十四、2012年2012年3月份，個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為7.43%。感謝閱讀（開(kāi)始下降，比年初下降0.19個(gè)百分點(diǎn)。）2012年6月份，個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為6.68%。感謝閱讀2012年9月份，個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為6.20%。謝謝閱讀2012年12月份，個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為6.22%，比年初下降1.4個(gè)百分點(diǎn)，但比9月略上升，并開(kāi)始上升。感謝閱讀公積金2012年6月8日，五年以下（含五年），4.20；五年以上，4.70。謝謝閱讀2012年7月6日，五年以下（含五年），4.00；五年以上，4.50。精品文檔放心下載.十五、2013年2013年3月份，個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為6.27%。感謝閱讀2013年6月份，個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為6.29%。感謝閱讀2013年9月份，個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為6.39%。感謝閱讀2013年12月份，個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為6.53%，比年初上升0.31個(gè)百分點(diǎn)。謝謝閱讀十六、2014年2014年3月份，個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為6.70%，比上年12月上升0.17個(gè)百分點(diǎn)。感謝閱讀2014年6月份，個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為6.93%。精品文檔放心下載2014年9月份，個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為6.96%，比上月下降0.05個(gè)百分點(diǎn)，并開(kāi)始下降。感謝閱讀2014年12月份，個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為6.25%，比年初下降0.29個(gè)百分點(diǎn)。感謝閱讀公積金2014年11月22日，五年以下（含五年），3.75；五年以上，4.25。謝謝閱讀十七、2015年.2015年3月份，個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為6.01%，比上年12月下降0.23個(gè)百分點(diǎn)。精品文檔放心下載2015年6月份，個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為5.53%。謝謝閱讀2015年9月份，個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為5.02%。感謝閱讀2015年12月份，個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為4.70%，比上年12月下降1.55個(gè)百分點(diǎn)。精品文檔放心下載公積金2015年3月1日，五年以下（含五年），3.50；五年以上，4.00。謝謝閱讀2015年5月11日，五年以下（含五年），3.25；五年以上，3.75。感謝閱讀2015年6月28日，五年以下（含五年），3.00；五年以上，3.50。謝謝閱讀2015年8月26日，五年以下（含五年），2.75；五年以上，3.25。精品文檔放心下載2015年10月24日，五年以下（含五年），