存量房買賣居間合同

存量房買賣居間合同背景隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，對(duì)于房產(chǎn)的需求日益增長(zhǎng)。由于限購(gòu)政策的存在，許多人都會(huì)選擇購(gòu)買存量房。在存量房的交易過(guò)程中，往往需要找到中介機(jī)構(gòu)作為居間人來(lái)協(xié)助完成交易。因此，存量房買賣居間合同是存量房交易中必不可少的一部分。定義存量房買賣居間合同是指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或個(gè)人作為居間人，協(xié)助買方和賣方進(jìn)行存量房交易的合同。主要內(nèi)容包括交易的方式、居間人的權(quán)利和義務(wù)、雙方權(quán)利和義務(wù)等。合同內(nèi)容存量房買賣居間合同需要包含以下內(nèi)容：1.合同雙方合同雙方包括買方、賣方和居間人。需要在合同中明確雙方的名稱、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息。2.存量房基本信息需要在合同中詳細(xì)描述存量房的地址、面積、房型、樓層、產(chǎn)權(quán)情況等基本信息，以確保交易的順利進(jìn)行。3.交易方式交易方式主要包括全款買賣和分期付款兩種方式。需要在合同中明確雙方選擇的交易方式，以及分期付款的具體方式和時(shí)間。4.價(jià)款及支付方式需要在合同中明確存量房的價(jià)款，以及雙方約定的支付方式和時(shí)間。5.居間人權(quán)利和義務(wù)居間人應(yīng)該為雙方提供必要的協(xié)助，包括查閱房屋產(chǎn)權(quán)證、核實(shí)房屋是否存在權(quán)屬糾紛、安排看房、協(xié)調(diào)雙方的交易事宜等。同時(shí)，居間人應(yīng)該遵守法律法規(guī)，防止違法行為的發(fā)生。6.合同的變更和解除合同的變更和解除需要按照合同約定來(lái)進(jìn)行。當(dāng)發(fā)生變更或解除時(shí)，需要書(shū)面通知對(duì)方。合同簽署存量房買賣居間合同通常需要在交易前簽署。在簽署前，買方和賣方應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同的內(nèi)容，并核實(shí)其中的信息是否準(zhǔn)確。如果有異議，需要提前溝通并協(xié)商解決。當(dāng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，才能簽署合同。糾紛解決如果在交易過(guò)程中發(fā)生糾紛，可以根據(jù)合同約定來(lái)進(jìn)行解決，例如通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式。在此過(guò)程中，需要保留好與交易相關(guān)的證據(jù)和記錄。結(jié)論存量房買賣居間合同是存量房交易過(guò)程中的重要一環(huán)。在簽署合同前，雙方需要仔細(xì)閱讀合同