個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范例（7篇）

第39頁共39頁個(gè)人商鋪?zhàn)?賃合同范例?出租方（?以下稱甲方?）：___?__??????身份證?：____?_承租方?（以下稱乙?方）：__?___??????身份?證：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?友好協(xié)商，?就甲方將其?擁有的門面?房出租給乙?方一事，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、租?賃門面描述?1、甲方?將其擁有的?座落于__?__的門面?出租給乙方?用于經(jīng)營(yíng)。?該門面建筑?面積共__?__平方米?。2、甲?方必須保證?對(duì)所出租的?商鋪享有完?全的所有權(quán)?，并且保證?該商鋪及商?鋪所在范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)沒有用?于抵押擔(dān)保?。二、租?賃商鋪用途?1、乙方?租賃商鋪為?商業(yè)門面使?用。2、?乙方向甲方?承諾：在租?賃期限內(nèi)，?未事先征得?甲方的書面?同意，并按?規(guī)定報(bào)經(jīng)有?關(guān)部門核準(zhǔn)?，乙方不得?擅自改變門?面的原有結(jié)?構(gòu)和用途。?三、租賃?期限本合?同租賃期為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。四、租?金及支付方?式1、第?一年租金為?____元?，然后每年?租金在上年?的基礎(chǔ)上遞?增____?%，租金提?前一個(gè)月支?付，每__?__年支付?一次，具體?為：___?__。2?、在租賃期?內(nèi)，因租賃?門面所產(chǎn)生?的水、電、?衛(wèi)生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)由?乙方自行承?擔(dān)。3、?為保證合同?的履行，乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付履?約保證金_?___元。?租賃期滿，?若乙方無違?約行為，本?保證金由甲?方不計(jì)利息?全額退還乙?方。五、?甲方的權(quán)利?與義務(wù)1?、甲方應(yīng)在?乙方支付第?一年上半年?租金之日將?上述商鋪鑰?匙交付乙方?。2、甲?方必須保證?出租給乙方?的門面能夠?從事商業(yè)經(jīng)?營(yíng)。3、?在租賃期間?，甲方不得?對(duì)所出租的?商鋪及商鋪?所在范圍內(nèi)?的'土地使?用權(quán)設(shè)定抵?押。4、?租賃期滿，?乙方未續(xù)租?的，甲方有?權(quán)收回商鋪?。所有可以?移動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)施?歸乙方所有?，乙方應(yīng)在?租賃期滿后?____日?內(nèi)搬離。?六、乙方的?權(quán)利與義務(wù)?1、乙方?按照本合同?約定使用商?鋪，不承擔(dān)?門面自然損?耗的賠償責(zé)?任。2、?乙方在不破?壞門面原主?體結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有權(quán)?根據(jù)營(yíng)業(yè)需?要對(duì)上述商?鋪進(jìn)行裝修?，甲方不得?干涉。3?、乙方經(jīng)營(yíng)?過程中所產(chǎn)?生的費(fèi)用、?稅收、債務(wù)?均由乙方自?行承擔(dān)。?4、乙方不?得利用上述?商鋪從事非?法經(jīng)營(yíng)及任?何違法犯罪?活動(dòng)。5?、按本協(xié)議?第四條約定?支付租金。?七、續(xù)租?租賃期滿?，甲方如有?意續(xù)租，則?乙方在同等?條件下有優(yōu)?先租權(quán)，但?必須在租賃?期滿前的_?___個(gè)月?向甲方提出?書面申請(qǐng)。?八、合同?的變更和解?除1、乙?方有下列情?況之一的，?甲方有權(quán)解?除合同;?（1）未按?約定期限交?付租金，超?過____?天以上的。?（2）在?租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書?面認(rèn)可或同?意，擅自改?變租賃商鋪?的結(jié)構(gòu)或用?途，經(jīng)甲方?書面通知，?在限定的時(shí)?間內(nèi)仍未修?復(fù)的。（?3）在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面認(rèn)?可或同意，?擅自轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓承租商?鋪的。（?4）從事非?法經(jīng)營(yíng)及違?法犯罪活動(dòng)?的。2、?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?（1）甲?方不交付或?者遲延交付?租賃商鋪_?___天以?上的。（?2）乙方承?租期間，如?甲方因該商?鋪或商鋪范?圍內(nèi)的土地?與第三方發(fā)?生糾紛或甲?方與第三人?之間的糾紛?涉及到該商?鋪及商鋪范?圍內(nèi)的土地?，致使乙方?無法正常營(yíng)?業(yè)超過__?__天的。?（3）甲?方未經(jīng)乙方?書面許可，?擅自將出租?的商鋪用于?抵押或轉(zhuǎn)讓?給第三方的?。（4）?租賃商鋪主?體結(jié)構(gòu)存在?缺陷，危及?安全的。?3、在租賃?期限內(nèi)，有?下列情況之?一的，雙方?均可變更或?解除合同：?（1）甲?、乙雙方協(xié)?商一致，書?面變更或解?除本合同。?（2）因?不可抗力因?素致使商鋪?及其附屬設(shè)?施嚴(yán)重受損?，致使本合?同不能繼續(xù)?履行的。?（3）在租?賃期間，乙?方承租的門?面被征收、?征用或被拆?遷的。（?4）因地震?、臺(tái)風(fēng)、洪?水、戰(zhàn)爭(zhēng)等?不可抗力的?因素導(dǎo)致該?商鋪及其附?屬設(shè)施損壞?，造成本合?同在客觀上?不能繼續(xù)履?行的。九?、違約責(zé)任?及賠償1?、符合本合?同第八條第?1、2項(xiàng)的?約定，非違?約方有權(quán)解?除合同，并?有權(quán)要求違?約方按當(dāng)年?租金的日萬?分之___?__支付違?約金，違約?金不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)賠?償對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失。?2、乙方應(yīng)?如期交付租?金，如乙方?未經(jīng)甲方同?意逾期交付?。甲方有關(guān)?要求乙方按?當(dāng)年租金的?日萬分之_?____支?付違約金，?違約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)?損失。3?、租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該商?鋪，如乙方?未經(jīng)甲方同?意逾期交還?。甲方有關(guān)?要求乙方按?當(dāng)年租金的?日萬分之_?____支?付違約金，?違約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)?損失。十?、其他約定?1、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可以補(bǔ)充?協(xié)議的方式?另行約定，?補(bǔ)充協(xié)議是?本合同不可?分割的部分?，與本合同?具有同等法?律效力;?3、本合同?自甲乙雙方?簽字或蓋章?之日起成立?。本合同?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日個(gè)人商?鋪?zhàn)赓U合同?范例（二）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：__?___地?址：___?__電話?：____?_承租方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：_?____?地址：__?___電?話：___?__甲乙?雙方在平等?自愿、互利?互惠的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?甲方愿意將?經(jīng)營(yíng)、管理?權(quán)屬于自己?的房屋出租?給乙方，雙?方根據(jù)國(guó)家?相關(guān)規(guī)定，?達(dá)成一致協(xié)?議：第一?條甲方將擁?有經(jīng)營(yíng)管理?及轉(zhuǎn)租權(quán)的?商鋪（合同?標(biāo)的）“號(hào)?共間，合同?約定套內(nèi)面?積㎡的鋪面?出租給乙方?，作為經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所。第?二條租金、?押金交納期?及方式1?、租用期限?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?2、第一?年使用費(fèi)為?人民幣￥（?大寫：__?___）第?二年使用費(fèi)?用為人民幣?￥（大寫：?_____?），第三年?使用費(fèi)為人?民幣￥（大?寫：___?__）第四?年使用費(fèi)用?為人民幣￥?（大寫：_?____）?，第五年使?用費(fèi)為人民?幣￥（大寫?：____?_）。3?、本合同簽?定之日，乙?方一次性支?付____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日共月的?租金人民幣?（大寫：_?____）?，其余租金?支付方式：?第三條：?水電費(fèi)、保?潔費(fèi)、電話?費(fèi)和維修費(fèi)?的繳費(fèi)辦法?：1、管?理費(fèi)、保潔?費(fèi)、水電費(fèi)?、電話費(fèi)、?寬帶費(fèi)：由?乙方自行向?有關(guān)部門交?納；2、?維修費(fèi)：租?賃期間，乙?方導(dǎo)致租賃?物有關(guān)的設(shè)?施損毀，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)，但正?常磨損除外?。第四條?：出租方與?承租方的變?更2、租?賃期間，乙?方如欲將房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須征得甲?方的同意，?付清所有費(fèi)?用，并辦理?有關(guān)手續(xù)后?，取得使用?權(quán)的第三方?方可成為本?合同的當(dāng)然?乙方。第?五條：乙方?的職責(zé)1?、乙方必須?依約繳納租?金及其他費(fèi)?用，如有拖?欠，甲方有?權(quán)向乙方加?收滯納金，?滯納金每天?按實(shí)欠租金?和費(fèi)用的3?%收取，如?拖欠租金1?5天，視為?違約，甲方?有權(quán)收回房?屋。2、?乙方造成租?賃房屋及其?設(shè)備的損毀?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?3、乙方如?在租賃房屋?內(nèi)安裝超過?電子負(fù)荷的?任何儀器或?機(jī)械以及特?殊設(shè)備，須?征得甲方同?意。未經(jīng)甲?方同意和因?未辦理相關(guān)?手續(xù)而產(chǎn)生?的事故或罰?款，由乙方?自理，造成?商鋪或安全?設(shè)施、消防?設(shè)施損失的?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。4?、租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時(shí)將租賃?房屋內(nèi)的全?部無損壞設(shè)?備、設(shè)施清?潔、完好地?（自然折舊?除外）交給?甲方。5?、租賃期滿?或合同解除?后，乙方逾?期不搬遷，?甲方有權(quán)從?商鋪中將乙?方的物品搬?出，不承擔(dān)?保管義務(wù)，?乙方也無權(quán)?要求甲方賠?償損失。?6、乙方保?證承租甲方?房屋作為商?業(yè)用房使用?，遵守中華?人民共和國(guó)?法律和政府?相關(guān)規(guī)定，?合法經(jīng)營(yíng)。?因乙方違法?經(jīng)營(yíng)而造成?的一切法律?責(zé)任和財(cái)產(chǎn)?損失，均由?乙方自行負(fù)?責(zé)。7、?乙方應(yīng)遵循?國(guó)家的相關(guān)?安全法規(guī)，?租賃期間因?乙方施工和?經(jīng)營(yíng)而造成?的一切人員?安全傷害均?由乙方負(fù)責(zé)?。8、租?賃期間，產(chǎn)?生的一切稅?費(fèi)均由乙方?自理。第?六條甲方責(zé)?任（甲方在?租賃期內(nèi)）?1、甲方?向乙方提供?合格的租賃?房屋，并保?證房屋內(nèi)的?水、電兩通?。2、維?護(hù)乙方的合?法利益和經(jīng)?營(yíng)權(quán)，但是?，因偷盜行?為及自然災(zāi)?害造成的乙?方損失，甲?方不承擔(dān)責(zé)?任。3、?乙方自己在?未公開其經(jīng)?營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)?營(yíng)種類之前?，甲方不得?隨意將其商?業(yè)信息對(duì)外?泄露。第?七條合同期?滿，如甲方?的租賃房屋?需繼續(xù)出租?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)，租金?遞增方式：?隨____?市場(chǎng)而待定?。第八條?租賃期間，?若因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能?使用租賃房?屋，本合同?可自然終止?，互不承擔(dān)?責(zé)任，雙方?協(xié)商解決。?若非甲方主?觀原因造成?租賃房屋無?法正常使用?的，甲方須?將押金及預(yù)?付租金無息?退還乙方。?第九條本?合同如有不?盡事宜，須?以雙方根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》的有關(guān)?規(guī)定作出補(bǔ)?充，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。第十?條本合同在?執(zhí)行中如發(fā)?生糾紛，應(yīng)?通過甲乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，可提請(qǐng)工?商管理部門?或人民法院?裁決。第?十一條租賃?期間，乙方?違法行為導(dǎo)?致的法律責(zé)?任及后果，?由乙方自行?承擔(dān)。第?十二條本合?同經(jīng)過雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同正本一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。出租?方：___?__????????????承租方：_?____?甲方經(jīng)辦人?：____?_????????乙方?經(jīng)辦人：_?____?甲方開戶銀?行及帳號(hào)：?_____???乙方開戶銀?行及帳號(hào)：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日個(gè)?人商鋪?zhàn)赓U?合同范例（?三）根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及其有?關(guān)法律法規(guī)?和本市的有?關(guān)規(guī)定，甲?，乙雙方在?自愿，平等?，互利的基?礎(chǔ)上，甲方?將其合法擁?有的房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租使用甲方?房屋事宜訂?立本合同。?出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）___?__承租?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）_?____?一、租賃門?面描述1?、甲方將其?合法擁有的?座落于__?__的門面?房出租給乙?方用于經(jīng)營(yíng)?。該門面建?筑面積共_?___平方?米。2、?內(nèi)附屬設(shè)施?：（或附表?）二、租?賃房屋用途?1、乙方?租賃房屋作?為商業(yè)門面?使用。2?、乙方向甲?方承諾：在?租賃期限內(nèi)?，未事先征?得甲方的同?意，乙方不?得擅自改變?門面的原有?結(jié)構(gòu)和用途?。三、租?賃期限本?合同租賃期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。四、?租金及支付?方式簽訂?日開始租金?為每年人民?幣，大寫.?第一次需支?付年租金，?一次性支付?元，大寫.?第年開始租?金提前一個(gè)?月每一年一?次性支付，?具體租金按?每年%遞增?。或由市場(chǎng)?價(jià)漲落經(jīng)雙?方協(xié)商約定?，如雙方無?法達(dá)成協(xié)商?，可由取得?專業(yè)資質(zhì)第?三方房產(chǎn)評(píng)?估公司根據(jù)?市場(chǎng)價(jià)評(píng)估?確定。五?、甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、甲方應(yīng)?在乙方支付?租金之日將?上述房屋鑰?匙交付乙方?。2、甲?方必須保證?出租給乙方?的門面能夠?從事商業(yè)經(jīng)?營(yíng)。3、?在租賃期間?，保證所出?租房屋權(quán)屬?清楚，無共?同人意見，?無使用之糾?紛。4、?租賃期滿，?乙方未續(xù)租?的，甲方有?權(quán)收回房屋?。乙方添置?的用于經(jīng)營(yíng)?的所有可以?移動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)施?歸乙方所有?，未能移動(dòng)?拆除的設(shè)備?設(shè)施歸甲方?所有。六?、乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙方按?照本合同約?定使用房屋?，不承擔(dān)門?面自然損耗?的賠償責(zé)任?。2、乙?方在不破壞?門面原主體?結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)根?據(jù)營(yíng)業(yè)需要?對(duì)上述房屋?進(jìn)行裝修，?甲方不得干?涉。3、?在租賃期內(nèi)?，因租賃門?面所產(chǎn)生的?水、電、衛(wèi)?生費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)由乙?方自行承擔(dān)?。4、按?本協(xié)議約定?按時(shí)支付租?金。5、?乙方擁有本?門面的轉(zhuǎn)讓?權(quán)，前提是?要告知房屋?所有人。在?沒有告知房?屋所有人而?私自轉(zhuǎn)讓此?門面，如出?現(xiàn)危害甲方?的實(shí)質(zhì)性結(jié)?果，乙方全?權(quán)承擔(dān)法律?責(zé)任。七?、房屋使用?要求和維修?責(zé)任1、?在租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方；?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的及時(shí)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修費(fèi)用?由甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。2?、乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)房屋及其?附屬設(shè)施。?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。乙方拒?不維修，甲?方或出租人?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、乙方租?賃期間，甲?方保證該房?屋及其附屬?設(shè)施和設(shè)備?處于正常的?可使用和安?全狀態(tài)。甲?方或出租人?要對(duì)該房屋?進(jìn)行檢查、?養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)?提前通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予配合。?如因乙方阻?撓養(yǎng)護(hù)、維?修而產(chǎn)生的?后果，則概?由乙方負(fù)責(zé)?。八、續(xù)?租租賃期?滿，乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先租?賃權(quán)，但必?須在租賃期?滿前的兩個(gè)?月向甲方提?出。雙方可?根據(jù)本合同?約定情形，?結(jié)合實(shí)際情?況重新協(xié)商?后，簽訂新?的租賃合同?。九、合?同的變更和?解除1、?乙方有下列?情況之一的?，甲方有權(quán)?解除合同；?（1）未?按約定期限?交付租金，?超過60天?以上的。?（2）在租?賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方認(rèn)可?或同意，擅?自改變租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?，經(jīng)甲方通?知，在限定?的時(shí)間內(nèi)仍?未修復(fù)的。?（3）從?事非法經(jīng)營(yíng)?及違法犯罪?活動(dòng)的。?2、甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同：（1?）甲方不交?付或者遲延?交付租賃房?屋20天以?上的。（?2）乙方承?租期間，如?甲方因該房?屋或房屋范?圍內(nèi)的土地?與第三方發(fā)?生糾紛或甲?方與第三人?之間的糾紛?涉及到該房?屋及房屋范?圍內(nèi)的土地?，致使乙方?無法正常營(yíng)?業(yè)超過20?天的。3?、在租賃期?間，租賃合?同被解除的?，因本合同?終止使乙方?遭受損失的?，甲方應(yīng)按?乙方具體經(jīng)?營(yíng)性損失支?付賠償金，?但下列情況?除外：（?一）該房屋?因社會(huì)公共?利益或城市?建設(shè)需要被?依法征用的?或者拆遷的?。（二）?該房屋毀損?、滅失或者?被鑒定為危?險(xiǎn)房屋的；?（三）因?地震、臺(tái)風(fēng)?、洪水、戰(zhàn)?爭(zhēng)等不可抗?力的因素導(dǎo)?致該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞，造成?本合同在客?觀上不能繼?續(xù)履行的。?十、其他?條款1、?在租賃期間?，乙方所繳?納的水費(fèi)、?電費(fèi)、房租?等交于甲方?的各種費(fèi)用?，甲方應(yīng)給?乙方開相應(yīng)?的收據(jù)。乙?方因房屋使?用所繳納的?其他費(fèi)用，?乙方應(yīng)將相?應(yīng)收據(jù)復(fù)印?件交于甲方?。2、甲?，乙雙方如?有特殊情況?需提前終止?合同，必須?提前一個(gè)月?通知對(duì)方待?雙方同意后?，方可辦理?手續(xù)。若甲?方違約，除?要負(fù)責(zé)退還?給乙方相應(yīng)?期限內(nèi)的房?租外，還需?支付給乙方?上述的賠償?金，反之，?若乙方違約?，則甲方有?權(quán)不退還租?金。3、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可以?補(bǔ)充協(xié)議的?方式另行約?定，補(bǔ)充協(xié)?議是本合同?不可分割的?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。4、本?合同連補(bǔ)充?條款及附件?共頁，壹式?兩份。其中?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。十?一、其他約?定租賃期?間的水費(fèi)、?電費(fèi)（其中?水元/噸，?電元/度）?無特殊情況?約定不變。?已方在承租?時(shí)交納給甲?方水電費(fèi)押?金元，大寫?.在乙方退?租并結(jié)清由?經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生?的各項(xiàng)費(fèi)用?以后，甲方?退還給乙方?。出租方?（甲方）：?_____??????承租方（?乙方）：_?____?聯(lián)系地址：?_____???????????聯(lián)系地址：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___證?件號(hào)：__?___????????????證件號(hào)：?_____?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：____?_??????????公司印章?：____?_簽約日?期：___?__???????????簽約日期?：____?_個(gè)人商?鋪?zhàn)赓U合同?范例（四）?出租方（?以下稱甲方?）：法定?代表人及身?份證號(hào)：_?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?：____?_注冊(cè)或?居住地址：?_____?郵編：_?____?電話：__?___承?租方（以下?稱乙方）：?法定代表?人及身份證?號(hào)：___?__營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)：_?____?注冊(cè)或居住?地址：__?___郵?編：___?__電話?：____?_甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的房?屋出租給乙?方。雙方根?據(jù)國(guó)家相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)協(xié)?商，訂立本?合同：第?一條甲方出?租的商鋪?zhàn)?落地址__?___，建?筑面積__?___㎡（?使用面積_?____㎡?）第二條?租期___?_年,自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。第三條?租金和租金?交納期及條?件：1.?每月租金為?人民幣_(tái)_?__元，乙?方每個(gè)月繳?納一次租金?。乙方可以?支票或現(xiàn)金?形式支付租?金。甲方?開戶銀行：?_____?收款人名?稱：___?__帳號(hào)?：____?_2.本?合同一經(jīng)簽?署，乙方即?應(yīng)交納相當(dāng)?于個(gè)月租金?的押金。合?同終止，乙?方交清租金?及水電、煤?氣，電話等?相關(guān)費(fèi)用后?，甲方即可?退還乙方押?金。若乙方?提前解除合?同，視為違?約，押金不?予退還。若?乙方在承租?期間給甲方?房屋和相關(guān)?設(shè)備造成損?害，甲方有?權(quán)從乙方押?金中扣除維?修和賠償費(fèi)?用。第四?條水電費(fèi)、?管理費(fèi)、電?話費(fèi)、清潔?費(fèi)和維修費(fèi)?的繳費(fèi)辦法?：1.管?理費(fèi)：甲方?每月自行向?有關(guān)部門交?納;2.?水電費(fèi)、煤?氣費(fèi)：乙方?每月自行向?有關(guān)部門交?納;3.?電話費(fèi)：乙?方自行向有?關(guān)部門交納?。4.維?修費(fèi)：租賃?期間，乙方?引致租賃物?內(nèi)與房屋質(zhì)?量有關(guān)的設(shè)?施損毀，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé);租賃?物內(nèi)家私、?家電設(shè)備損?毀，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。但正常磨?損除外。?第五條出租?方與承租方?的變更：?1.租賃期?間，甲方如?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方，應(yīng)符?合國(guó)家有關(guān)?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)?定，不必乙?方同意。但?甲方應(yīng)提前?二個(gè)月書面?通知乙方，?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方后，該第?三方即成為?本合同的當(dāng)?然甲方，享?有原甲方的?權(quán)利，承擔(dān)?原甲方的義?務(wù)。2.?租賃期間，?乙方如欲將?租賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先征得甲?方的書面同?意。取得使?用權(quán)的第三?方即成為本?合同的當(dāng)然?乙方，享有?原乙方的權(quán)?利，承擔(dān)乙?方的義務(wù)。?第六條乙?方的職責(zé)：?1.乙方?必須依約繳?納租金及其?他費(fèi)用，如?有無故拖欠?，甲方有權(quán)?向乙方加收?滯納金，滯?納金為實(shí)欠?租%。如拖?欠租金天，?視為違約，?甲方有權(quán)收?回房屋，并?不退還乙方?押金。2?.甲、乙雙?方在合同終?止前，須提?前一個(gè)月書?面通知對(duì)方?是否終止合?同。3.?乙方在租賃?期間，必須?以合理防范?措施，保護(hù)?租賃期內(nèi)設(shè)?備和設(shè)施的?完好無損（?自然折舊除?外），乙方?不得擅自改?變租賃房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，如確需?要變更用途?，需經(jīng)甲方?同意后方可?進(jìn)行。乙方?造成租賃房?屋及其設(shè)備?的毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀。如乙方?在租賃期滿?不負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀，甲方?有權(quán)自行恢?復(fù)原狀，費(fèi)?用從乙方押?金中扣除。?4.乙方?如在租賃房?屋內(nèi)安裝超?過電表負(fù)荷?的任何設(shè)備?、儀器或機(jī)?械，須征得?甲方同意，?并由甲方協(xié)?助乙方辦理?相關(guān)手續(xù)，?費(fèi)用由乙方?自理。未經(jīng)?甲方同意和?因未辦理相?關(guān)手續(xù)而產(chǎn)?生的事故或?罰款，由乙?方自理。?5.乙方不?得在租賃房?屋外面附加?任何物件或?涂刷任何涂?料或做出任?何更改。?6.租賃期?滿或合同解?除，乙方必?須按時(shí)將租?賃房屋內(nèi)的?全部無損壞?設(shè)備、設(shè)施?在適宜使用?的清潔、良?好狀況下（?自然折舊除?外）交給甲?方。7.?租賃期滿或?合同解除后?，乙方逾期?不搬遷，甲?方有權(quán)從已?經(jīng)解除租賃?關(guān)系的房屋?中將乙方的?物品搬出，?不承擔(dān)保管?義務(wù)。甲方?有權(quán)要求乙?方賠償因此?而產(chǎn)生的費(fèi)?用，并有權(quán)?訴之法律。?8.乙方?保證承租甲?方的房屋作?為商業(yè)用房?使用，遵守?中華人民共?和國(guó)法規(guī)和?政府相關(guān)規(guī)?定，合法經(jīng)?營(yíng)。因乙方?違法經(jīng)營(yíng)而?給甲方造成?的連帶損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?9.甲方向?乙方出示出?租房屋的相?關(guān)資料原件?和給乙方與?原件一致的?復(fù)印件。包?括出租房屋?的產(chǎn)權(quán)證、?房屋所有權(quán)?人的身份證?和出租許可?證等。如果?任何第三方?對(duì)出租房屋?主張權(quán)利，?使乙方無法?使用租賃房?屋，甲方應(yīng)?賠償乙方所?蒙受的一切?損失。甲?方在租賃期?內(nèi)：（1?）對(duì)本合同?約定期內(nèi)設(shè)?施進(jìn)行維修?保養(yǎng)，包括?;（2）?對(duì)本出租房?所屬的大廈?或小區(qū)的安?全和管理負(fù)?責(zé);（3?）負(fù)責(zé)租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?性維修。?（4）甲方?保證乙方在?本合同期內(nèi)?合法經(jīng)營(yíng)不?受干擾。?第七條合同?期滿，如甲?方的租賃房?屋需繼續(xù)出?租，在甲方?向第三方提?出的同一條?件下，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?（但租金可?隨社會(huì)物價(jià)?指數(shù)變動(dòng)而?適當(dāng)調(diào)整）?。第八條?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書?面通知甲方?。若雙方同?意租賃房屋?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀無?法修復(fù)使用?，本合同可?自然終止，?互不承擔(dān)責(zé)?任，甲方須?將所有押金?及預(yù)付租金?無息退還乙?方。第九?條甲方配備?的室內(nèi)電器?、家俱的數(shù)?量、型號(hào)和?裝修的標(biāo)準(zhǔn)?，以附件確?認(rèn)為準(zhǔn)。?第十條本合?同如有不盡?事宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與合?同具有同等?效力。本?合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可提?請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど?管理部門或?人民法院裁?決。本合?同經(jīng)過雙方?代表簽章后?生效。本合?同正本一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。出?租方：__?___????????????承租方：?_____?簽約日期?：____?_???????????簽約日期：?_____?個(gè)人商鋪?租賃合同范?例（五）?出租方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：地址?：電話：?承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：地?址：電話?：甲乙雙?方在平等自?愿、互利互?惠的基礎(chǔ)上?,經(jīng)協(xié)商甲?方愿意將經(jīng)?營(yíng)、管理權(quán)?屬于自己的?房屋出租給?乙方，雙方?根據(jù)國(guó)家相?關(guān)規(guī)定，達(dá)?成一致協(xié)議?：第一條?甲方將擁有?經(jīng)營(yíng)管理及?轉(zhuǎn)租權(quán)的商?鋪（合同標(biāo)?的）“號(hào)共?間，合同約?定套內(nèi)面積?㎡的鋪面出?租給乙方，?作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所。第二?條租金、押?金交納期及?方式1、?租用期限年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?2、第一年?使用費(fèi)為人?民幣￥（大?寫：___?__）第二?年使用費(fèi)用?為人民幣￥?（大寫：_?____）?，第三年使?用費(fèi)為人民?幣￥（大寫?：____?_）第四年?使用費(fèi)用為?人民幣￥（?大寫：__?___），?第五年使用?費(fèi)為人民幣?￥（大寫：?_____?）。3、?本合同簽定?之日，乙方?一次性支付?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日共月的租?金人民幣（?大寫：__?___），?其余租金支?付方式：?第三條：水?電費(fèi)、保潔?費(fèi)、電話費(fèi)?和維修費(fèi)的?繳費(fèi)辦法：?1、管理?費(fèi)、保潔費(fèi)?、水電費(fèi)、?電話費(fèi)、寬?帶費(fèi)：由乙?方自行向有?關(guān)部門交納?;2、維?修費(fèi)：租賃?期間，乙方?導(dǎo)致租賃物?有關(guān)的設(shè)施?損毀，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)，但正常?磨損除外。?第四條：?出租方與承?租方的變更?2、租賃?期間，乙方?如欲將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須征得甲方?的同意，付?清所有費(fèi)用?，并辦理有?關(guān)手續(xù)后，?取得使用權(quán)?的第三方方?可成為本合?同的當(dāng)然乙?方。第五?條：乙方的?職責(zé)1、?乙方必須依?約繳納租金?及其他費(fèi)用?，如有拖欠?，甲方有權(quán)?向乙方加收?滯納金，滯?納金每天按?實(shí)欠租金和?費(fèi)用的3%?收取，如拖?欠租金15?天，視為違?約，甲方有?權(quán)收回房屋?。2、乙?方造成租賃?房屋及其設(shè)?備的損毀，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。3?、乙方如在?租賃房屋內(nèi)?安裝超過電?子負(fù)荷的任?何儀器或機(jī)?械以及特殊?設(shè)備，須征?得甲方同意?。未經(jīng)甲方?同意和因未?辦理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生的?事故或罰款?，由乙方自?理，造成商?鋪或安全設(shè)?施、消防設(shè)?施損失的由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。4、?租賃期滿或?合同解除，?乙方必須按?時(shí)將租賃房?屋內(nèi)的全部?無損壞設(shè)備?、設(shè)施清潔?、完好地（?自然折舊除?外）交給甲?方。5、?租賃期滿或?合同解除后?，乙方逾期?不搬遷，甲?方有權(quán)從商?鋪中將乙方?的物品搬出?，不承擔(dān)保?管義務(wù)，乙?方也無權(quán)要?求甲方賠償?損失。6?、乙方保證?承租甲方房?屋作為商業(yè)?用房使用，?遵守中華人?民共和國(guó)法?律和政府相?關(guān)規(guī)定，合?法經(jīng)營(yíng)。因?乙方違法經(jīng)?營(yíng)而造成的?一切法律責(zé)?任和財(cái)產(chǎn)損?失，均由乙?方自行負(fù)責(zé)?。7、乙?方應(yīng)遵循國(guó)?家的相關(guān)安?全法規(guī)，租?賃期間因乙?方施工和經(jīng)?營(yíng)而造成的?一切人員安?全傷害均由?乙方負(fù)責(zé)。?8、租賃?期間，產(chǎn)生?的一切稅費(fèi)?均由乙方自?理。第六?條甲方責(zé)任?（甲方在租?賃期內(nèi)）?1、甲方向?乙方提供合?格的租賃房?屋，并保證?房屋內(nèi)的水?、電兩通。?2、維護(hù)?乙方的合法?利益和經(jīng)營(yíng)?權(quán)，但是，?因偷盜行為?及自然災(zāi)害?造成的乙方?損失，甲方?不承擔(dān)責(zé)任?。3、乙?方自己在未?公開其經(jīng)營(yíng)?性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)?種類之前，?甲方不得隨?意將其商業(yè)?信息對(duì)外泄?露。第七?條合同期滿?，如甲方的?租賃房屋需?繼續(xù)出租，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)，租金遞?增方式：隨?____市?場(chǎng)而待定。?第八條租?賃期間，若?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃房屋?，本合同可?自然終止，?互不承擔(dān)責(zé)?任，雙方協(xié)?商解決。若?非甲方主觀?原因造成租?賃房屋無法?正常使用的?，甲方須將?押金及預(yù)付?租金無息退?還乙方。?個(gè)人商鋪?zhàn)?賃合同范例?（六）出?租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?_____?承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）___?__根據(jù)?國(guó)家有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?租賃商業(yè)房?屋一事，甲?、乙雙方達(dá)?成如下事項(xiàng)?：第一條?：出租地址?甲方將_?____，?建筑面積為?____的?房屋，出租?給乙方作為?_____?場(chǎng)地使用，?其經(jīng)營(yíng)范圍?在租賃期內(nèi)?不得擅自更?改，否則視?為乙方違約?。乙方同意?承租，租賃?面積最終以?產(chǎn)權(quán)管理機(jī)?關(guān)核定的面?積為準(zhǔn)。?第二條：租?賃期限租?賃期從__?__年月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共計(jì)?____年?____個(gè)?____月?。本合同期?滿后，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?承租權(quán)。如?乙方需要續(xù)?租，須提前?____天?向甲方提出?續(xù)租書面申?請(qǐng)，雙方重?新議定租金?后，方可簽?訂續(xù)租合同?。否則，視?為乙方不再?繼續(xù)租賃。?第三條：?租賃保證金?甲乙雙方?商定本房租?賃保證金為?____元?（人民幣大?寫：___?__），在?本合同簽訂?之日起一次?性支付。?甲乙雙方商?定在租賃期?滿或合同正?常終止后_?___日內(nèi)?，若乙方無?拖欠房租及?其他費(fèi)用時(shí)?，對(duì)商鋪無?損壞，并且?將商鋪拆除?的隔墻恢復(fù)?后，不影響?房屋的二次?租賃，甲方?將租賃保證?金全額退還?給乙方（保?證金不計(jì)息?）第四條?：租金價(jià)格?與租金交付?時(shí)間每平?方米月租金?單價(jià)為__?__元，月?租金共計(jì)（?按產(chǎn)權(quán)建筑?面積計(jì)）_?___元（?大寫：__?___）支?付方式為季?度支付，由?乙方在上一?期租金到期?前____?日內(nèi)預(yù)付下?一期租金。?備注：甲方?稅款由乙方?承擔(dān)并負(fù)責(zé)?辦理第五?條：租賃期?間的商鋪修?繕和裝修?1、乙方應(yīng)?按妥善使用?商鋪內(nèi)的設(shè)?施，保護(hù)房?屋原結(jié)構(gòu)和?設(shè)備不受破?壞（因室內(nèi)?裝修、裝飾?需要，經(jīng)業(yè)?主同意拆除?室內(nèi)隔墻及?墻內(nèi)設(shè)施、?設(shè)備除外）?2、乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)和?外觀的前提?下，可以對(duì)?所承租商鋪?進(jìn)行裝修，?裝修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?但其裝修方?案應(yīng)事先得?到甲方同意?后再向物業(yè)?管理方申請(qǐng)?施工。乙方?在辦理完相?關(guān)手續(xù)后，?方可進(jìn)場(chǎng)裝?修并服從物?業(yè)管理方的?統(tǒng)一管理。?租賃期滿后?裝修物的權(quán)?屬處理，雙?方商定：?（1）租賃?期滿，甲、?乙雙方未達(dá)?成房商鋪續(xù)?租協(xié)議時(shí)，?甲方同意乙?方拆除室內(nèi)?固定裝修物?和搬離可移?動(dòng)設(shè)施、設(shè)?備，乙方承?擔(dān)隔墻及室?內(nèi)設(shè)施恢復(fù)?責(zé)任。（?2）租賃期?滿，甲、乙?雙方未達(dá)成?該商鋪續(xù)租?協(xié)議時(shí)，甲?方同意乙方?拆除室內(nèi)固?定裝修物時(shí)?，乙方應(yīng)將?承租范圍內(nèi)?拆除的隔墻?及室內(nèi)設(shè)施?復(fù)原。（?3）租賃期?內(nèi)，若乙方?整體轉(zhuǎn)讓未?到期的該商?鋪使用權(quán)時(shí)?，需經(jīng)甲方?同意，并滿?足甲、乙雙?方原簽訂的?房屋租賃合?同條件，并?且租金不低?于當(dāng)年每平?方米的單價(jià)?。受讓方需?與業(yè)主重新?簽訂房屋租?租賃合同，?裝修物權(quán)歸?屬乙方處置?。第六條?：甲、乙雙?方責(zé)任和義?務(wù)1、甲?方應(yīng)對(duì)出租?房屋的合法?性承擔(dān)法律?責(zé)任。2?、乙方在合?同期內(nèi)必須?嚴(yán)格遵守法?律、法規(guī)，?在國(guó)家法律?、法規(guī)允許?的范圍內(nèi)從?事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。3、甲?方在本合同?簽訂前與物?業(yè)管理公司?簽訂的《前?期物業(yè)管理?服務(wù)協(xié)議》?及相關(guān)物業(yè)?管理文件中?所享有的權(quán)?利和義務(wù)（?繳納維修基?金除外），?在本合同期?內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙?方享有并履?行（包括物?業(yè)管理費(fèi)、?水電氣費(fèi)、?公共區(qū)域發(fā)?生費(fèi)用等各?費(fèi)用的交納?），甲方與?物業(yè)公司已?簽訂物業(yè)管?理合同、相?關(guān)文件作為?本合同附件?。4、乙?方知曉甲方?有意出售本?房產(chǎn)，若乙?方未在本協(xié)?議生效__?__日內(nèi)書?面表示愿意?承購(gòu)本房產(chǎn)?，則視為本?條約定；房?屋產(chǎn)權(quán)所有?人按法定程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)讓給?第三方時(shí)，?乙方放棄優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?5、乙方?應(yīng)遵守《用?戶手冊(cè)》、?《裝修守則?》以及本物?業(yè)的其它管?理制度。并?與物業(yè)管理?公司簽訂《?房屋裝飾、?裝修管理協(xié)?議》、《物?業(yè)管理服務(wù)?協(xié)議》、《?消防安全責(zé)?任書》及其?它物業(yè)管理?文件，以上?文件作為本?合同附件。?6、該房?屋的質(zhì)量保?險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)?權(quán)人承擔(dān)。?乙方在租賃?期間的人身?、財(cái)產(chǎn)（貨?品等）的安?全及保險(xiǎn)費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。乙?方在租賃期?間對(duì)該房屋?造成的損毀?由乙方承擔(dān)?相應(yīng)賠償責(zé)?任。第七?條：違約責(zé)?任1、乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方終止合同?，收回本房?屋，保證金?不予退還，?并保留追究?違約責(zé)任的?權(quán)利：（?1）擅自改?變租賃商鋪?的經(jīng)營(yíng)范圍?；（2）?利用承租商?鋪進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害?公共利益和?甲方利益。?（3）拖?欠房屋租金?累計(jì)___?_日以上。?2、甲方?不得無故提?前終止合同?，若甲方需?要提前終止?合同，甲方?應(yīng)提前三個(gè)?月以書面形?式通知乙方?，經(jīng)雙方同?意方可終止?合同，但甲?方應(yīng)向乙方?一次性支付?兩萬元的違?約金，并賠?償乙方裝修?損失。3?、乙方不得?無故提前終?止合同，若?乙方需要提?前解除或終?止合同，乙?方應(yīng)提前三?個(gè)月以書面?形式通知甲?方，經(jīng)雙方?同意方可終?止合同。乙?方享有轉(zhuǎn)讓?權(quán)。乙方轉(zhuǎn)?讓，須告知?并征得房屋?產(chǎn)權(quán)所有人?同意。4?、因業(yè)主轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)所發(fā)?生的債權(quán)債?務(wù)與乙方無?關(guān)。乙方的?經(jīng)營(yíng)權(quán)受國(guó)?家相關(guān)法律?法規(guī)的保護(hù)?。第八條?：免責(zé)條款?如有不可?抗力原因?qū)?致房屋損毀?，造成甲、?乙雙方損失?，雙方互不?承擔(dān)賠償責(zé)?任；如因此?而終止合同?，租金按實(shí)?際使用時(shí)間?結(jié)算，多退?少補(bǔ)，甲方?退還乙方全?額保證金。?第九條：?解決爭(zhēng)議的?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，甲、乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，可向?本房屋所在?地人民法院?訴訟解決。?第十條：?本合同未盡?事宜1、?甲、乙雙方?可共同協(xié)商?，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與全合?同具有同等?法律效力。?2、本合?同一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，雙方簽?字蓋章后生?效，合同到?期后自行作?廢。甲方?：____?_（簽字）???????乙?方：___?__（簽字?）聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?個(gè)人商鋪?租賃合同范?例（七）?個(gè)人門面租?賃合同的范?本最新版?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?其有關(guān)法律?法規(guī)和本市?的有關(guān)規(guī)定?，甲，乙雙?方在自愿，?平等，互利?的基礎(chǔ)上，?甲方將其合?法擁有的房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租使用?甲方房屋事?宜訂立本合?同。出租?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）一、租?賃門面描述?1、甲方?將其合法擁?有的座落于?____的?門面房出租?給乙方用于?經(jīng)營(yíng)。該門?面建筑面積?共____?平方米。?2、內(nèi)附屬?設(shè)施：（或?附表）二?、租賃房屋?用途1、?乙方租賃房?屋作為商業(yè)?門面使用。?2、乙方?向甲方承諾?：在租賃期?限內(nèi)，未事?先征得甲方?的同意，乙?方不得擅自?改變門面的?原有結(jié)構(gòu)和?用途。三?、租賃期限?本合同租?賃期為年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?四、租金?及支付方式?簽訂日開?始租金為每?年人民幣，?大寫.第一?次需支付年?租金，一次?性支付元，?大寫.第年?開始租金提?前一個(gè)月每?一年一次性?支付，具體?租金按每年?%遞增。或?由市場(chǎng)價(jià)漲?落經(jīng)雙方協(xié)?商約定，如?雙方無法達(dá)?成協(xié)商，可?由取得專業(yè)?資質(zhì)第三方?房產(chǎn)評(píng)估公?司根據(jù)市場(chǎng)?價(jià)評(píng)估確定?。五、甲?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?甲方應(yīng)在乙?方支付租金?之日將上述?房屋鑰匙交?付乙方。?2、甲方必?須保證出租?給乙方的門?面能夠從事?商業(yè)經(jīng)營(yíng)。?3、在租?賃期間，保?證所出租房?屋權(quán)屬清楚?，無共同人?意見，無使?用之糾紛。?4、租賃?期滿，乙方?未續(xù)租的，?甲方有權(quán)收?回房屋。乙?方添置的用?于經(jīng)營(yíng)的所?有可以移動(dòng)?、拆除的設(shè)?備設(shè)施歸乙?方所有，未?能移動(dòng)拆除?的設(shè)備設(shè)施?歸甲方所有?。六、乙?方的權(quán)利與?義務(wù)：1?、乙方按照?本合同約定?使用房屋，?不承擔(dān)門面?自然損耗的?賠償責(zé)任。?2、乙方?在不破壞門?面原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根據(jù)?營(yíng)業(yè)需要對(duì)?上述房屋進(jìn)?行裝修，甲?方不得干涉?。3、在?租賃期內(nèi)，?因租賃門面?所產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)生?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)由乙方?自行承擔(dān)。?4、按本?協(xié)議約定按?時(shí)支付租金?。5、乙?方擁有本門?面的轉(zhuǎn)讓權(quán)?，前提是要?告知房屋所?有人。在沒?有告知房屋?所有人而私?自轉(zhuǎn)讓此門?面，如出現(xiàn)?危害甲方的?實(shí)質(zhì)性結(jié)果?，乙方全權(quán)?承擔(dān)法律責(zé)?任。七、?房屋使用要?求和維修責(zé)?任1、在?租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方;甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的及時(shí)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。2、?乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)?房屋及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?。乙方拒不?維修，甲方?或出租人可?代為維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?、乙方租賃?期間，甲方?保證該房屋?及其附屬設(shè)?施和設(shè)備處?于正常的可?使用和安全?狀態(tài)。甲方?或出租人要?對(duì)該房屋進(jìn)?行檢查、養(yǎng)?護(hù)的，應(yīng)提?前通知乙方?。檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方應(yīng)?予配合。如?因乙方阻撓?養(yǎng)護(hù)、維修?而產(chǎn)生的后?果，則概由?乙方負(fù)責(zé)。?八、續(xù)租?租賃期滿?，乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先租賃?權(quán)，但必須?在租賃期滿?前的兩個(gè)月?向甲方提出?。雙方可根?據(jù)本合同約?定情形，結(jié)?合實(shí)際情況?重新協(xié)商后?，簽訂新的?租賃合同。?九、合同?的變更和解?除1、乙?方有下列情?況之一的，?甲方有權(quán)解?除合同;?（1）未按?約定期限交?付租金，超?過60天以?上的。（?2）在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方認(rèn)可或?同意，擅自?改變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)，?經(jīng)甲方通知?，在限定的?時(shí)間內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（3）從事?非法經(jīng)營(yíng)及?違法犯罪活?動(dòng)的。2?、甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：（1）?甲方不交付?或者遲延交?付租賃房屋?20天以上?的。（2?）乙方承租?期間，如甲?方因該房屋?或房屋范圍?內(nèi)的土地與?第三方發(fā)生?糾紛或甲方?與第三人之?間的糾紛涉?及到該房屋?及房屋范圍?內(nèi)的土地，?致使乙方無?法正常營(yíng)業(yè)?超過20天?的。3、?在租賃期間?，租賃合同?被解除的，?因本合同終?止使乙方遭?受損失的，?甲方應(yīng)按乙?方具體經(jīng)營(yíng)?性損失支付?賠償金，但?下列情況除?外：（一?）該房屋因?社會(huì)公共利?益或城市建?設(shè)需要被依?法征用的或?者拆遷的。?（二）該?房屋毀損、?滅失或者被?鑒定為危險(xiǎn)?房屋的;?（三）因地?震、臺(tái)風(fēng)、?洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)?等不可抗力?的因素導(dǎo)致?該房屋及其?附屬設(shè)施損?壞，造成本?合同在客觀?上不能繼續(xù)?履行的。?十、其他條?款1、在?租賃期間，?乙方所繳納?的水費(fèi)、電?費(fèi)、房租等?交于甲方的?各種費(fèi)用，?甲方應(yīng)給乙?方開相應(yīng)的?收據(jù)。乙方?因房屋使用?所繳納的其?他費(fèi)用，乙?方應(yīng)將相應(yīng)?收據(jù)復(fù)印件?交于甲方。?2、甲，?乙雙方如有?特殊情況需?提前終止合?同，必須提?前一個(gè)月通?知對(duì)方待雙?方同意后，?方可辦理手?續(xù)。若甲方?違約，除要?負(fù)責(zé)退還給?乙方相應(yīng)期?限內(nèi)的房租?外，還需支?付給乙方上?述的賠償金?，反之，若?乙方違約，?則甲方有權(quán)?不退還租金?。3、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可以補(bǔ)?充協(xié)議的方?式另行約定?，補(bǔ)充協(xié)議?是本合同不?可分割的部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?4、本合?同連補(bǔ)充條?款及附件共?頁，壹式兩?份。其中，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。十一?、其他約定?租賃期間?的水費(fèi)、電?費(fèi)（其中水?元/噸，電?元/度）無?特殊情況約?定不變。已?方在承租時(shí)?交納給甲方?水電費(fèi)押金?元，大寫.?在乙方退租?并結(jié)清由經(jīng)?營(yíng)所產(chǎn)生的?各項(xiàng)費(fèi)用以?后，甲方退?還給乙方。?出租方：?_____?（甲方）??????承租方：_?____（?乙方）聯(lián)?系地址：_?____??????????聯(lián)?系地址：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__證件?號(hào)：___?__????????????證件號(hào)：_?____?產(chǎn)權(quán)證號(hào)：?公司印章：?簽約日期?：____?_???????????簽約日期：?_____?個(gè)人門面?租賃合同參?考甲方（?出租方）：?法定代表?人：營(yíng)業(yè)?地：聯(lián)系?電話：電?子郵箱：?傳真：乙?方（承租方?）：身份?證號(hào)：住?址：聯(lián)系?電話：電?子郵箱：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?相關(guān)法律規(guī)?定，甲乙雙?方就商鋪?zhàn)?賃事宜，經(jīng)?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，以資信守?。第一條?基本情況?1、甲方同?意將位于_?____（?省、市）_?____（?區(qū)、縣）_?____（?街、道）_?___號(hào)第?____號(hào)?商鋪（以下?簡(jiǎn)稱“該商?鋪”）出租?給乙方。?附件一：商?鋪內(nèi)設(shè)施清?單2、該?商鋪建筑面?積合計(jì)為_?____㎡?，該面積為?計(jì)算租金面?積，該面積?與產(chǎn)權(quán)證登?記面積有差?異的，以產(chǎn)?權(quán)登記面積?為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：__?___。?3、乙方確?認(rèn)甲方已告?知該商鋪情?況，且在本?合同簽署時(shí)?已對(duì)該商鋪?狀況進(jìn)行詳?細(xì)了解，同?意按本合同?約定條件按?現(xiàn)狀承租該?商鋪。4?、租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，共?計(jì)____?年。5、?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將該商鋪交?付乙方。該?商鋪交付使?用時(shí)，雙方?應(yīng)依該商鋪?及屋內(nèi)設(shè)施?清單進(jìn)行交?接，并核對(duì)?后簽字確認(rèn)?。乙方應(yīng)于?合同約定的?交付日期到?甲方第二?條租賃形式?甲方提供?店面、現(xiàn)有?設(shè)備，乙方?在營(yíng)業(yè)執(zhí)照?及相關(guān)經(jīng)營(yíng)?許可證批準(zhǔn)?的范圍內(nèi)自?主經(jīng)營(yíng)，支?付承租費(fèi)用?后，盈虧自?負(fù)。第三?條租金及保?證金的支付?1、甲方?給予乙方_?___個(gè)月?的裝修免租?期，免租期?自交付之日?（包括實(shí)際?交付與視為?交付）起算?。免租裝修?期內(nèi)乙方無?需向甲方支?付租金，但?應(yīng)當(dāng)交納管?理費(fèi)以及使?用該物業(yè)而?產(chǎn)生的水、?電等費(fèi)用。?免租期滿次?日開始計(jì)付?租金。2?、租金按照?該商鋪的建?筑面積計(jì)算?，租金單價(jià)?為____?元/月/㎡?，即每月租?金合計(jì)為人?民幣_(tái)__?_元（大寫?：____?_）。3?、租金按月?計(jì)算，支付?方式為：_?____（?現(xiàn)金、銀行?轉(zhuǎn)賬）甲?方銀行賬戶?信息如下：?開戶行：?_____?賬戶名稱?：____?_賬號(hào)：?_____?甲方銀行?信息如有變?更，應(yīng)當(dāng)在?變更后__?__日內(nèi)以?書面方式通?知乙方。?第四條租賃?保證金1?、保證金：?雙方簽訂合?同之日，乙?方須以__?__方式支?付____?個(gè)月的租金?合計(jì)___?_元給甲方?作為租賃保?證金。2?、在合同終?止時(shí)，若乙?方未發(fā)生違?約責(zé)任且向?甲方交清合?同約定各種?費(fèi)用及按合?同約定歸還?該商鋪后，?保證金應(yīng)在?歸還該商鋪?____日?內(nèi)返還乙方?。乙方違約?的情況下，?甲方有權(quán)優(yōu)?先自保證金?中扣除相應(yīng)?費(fèi)用。第?五條商鋪的?使用及維護(hù)?1、合同?有效期限內(nèi)?，甲方必須?保證乙方店?鋪內(nèi)設(shè)施的?全部權(quán)，不?得中途取走?或者設(shè)置擔(dān)?保等;如影?響乙方使用?的，甲方應(yīng)?當(dāng)補(bǔ)償乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?。2、在?租賃期限內(nèi)?，甲方保證?該商鋪以及?現(xiàn)有設(shè)施的?使用安全及?維護(hù)工作，?合同簽訂后?乙方新購(gòu)置?的設(shè)施由其?自行維護(hù)。?3、甲方?提出進(jìn)行維?護(hù)應(yīng)當(dāng)提前?____日?通知乙方，?乙方應(yīng)當(dāng)積?極協(xié)助配合?;乙方認(rèn)為?該商鋪及設(shè)?備需要維護(hù)?的，應(yīng)當(dāng)提?前____?日告知甲方?，甲方超過?____日?不予回復(fù)的?，乙方可以?自行維護(hù)，?相應(yīng)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?第六條裝?修和改建?1、乙方可?以根據(jù)實(shí)際?需要對(duì)該商?鋪進(jìn)行裝潢?裝飾、修葺?改造及安裝?必要設(shè)施設(shè)?備等（以下?統(tǒng)稱裝修）?，相關(guān)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。2、乙?方及乙方聘?請(qǐng)的裝修人?員應(yīng)服從物?業(yè)公司管理?。3、乙?方裝修，需?向甲方提交?裝修方案，?并經(jīng)