洋正：合金公寓整體策略報告課件

洋正：合金公寓整體策略報告課件突破性新里程雅世永定府項目推廣方向探討YDA洋正機構(gòu)突破性新里程雅世永定府項目推廣方向探討YDA洋正機構(gòu)[雅世集團核心理念]每個階段都領(lǐng)先一步[雅世集團核心理念]每個階段都領(lǐng)先一步[再一次走在前面的永定府]1“禪”院落空間2考工園林設(shè)計3分類緊湊戶型4DK式餐廚5三分離衛(wèi)浴6技術(shù)集成住宅7環(huán)保建材8砌塊立面[再一次走在前面的永定府]1“禪”院落空間2考工園林設(shè)計3價值點觸發(fā)一些思索……價值點觸發(fā)一些思索……[理念1]“を最大限に活用する”一物用盡[理念1]“を最大限に活用する”一物用盡[理念2]“萬物皆為人師”每個獨立空間都象一個最優(yōu)化的細胞模塊①②③[理念2]“萬物皆為人師”每個獨立空間都象一個最優(yōu)化的細胞模[理念3]“循環(huán)型社會”廚房廚房空間的延伸資源——產(chǎn)品——再生資源[理念3]“循環(huán)型社會”廚房廚房空間的延伸資源——產(chǎn)品——[理念3]“循環(huán)型社會”客廳客廳空間的延伸資源——產(chǎn)品——再生資源[理念3]“循環(huán)型社會”客廳客廳空間的延伸資源——產(chǎn)品——[理念4]“5m2滿足60％人口”無論2口人、3口人甚至4口以上都能合理的進行分配[理念4]“5m2滿足60％人口”無論2口人、3口人甚至4口…………突破性技術(shù)集成住宅[已知：產(chǎn)品物理屬性定位]突破性技術(shù)集成住宅[已知：產(chǎn)品物理屬性定位]關(guān)鍵點：技術(shù)帶來了什么？關(guān)鍵點：技術(shù)帶來了什么？空間改變生活技術(shù)服務(wù)于空間空間改變生活技術(shù)服務(wù)于空間[對比：鋒尚]——告別空調(diào)暖氣時代技術(shù)對項目產(chǎn)生的顛覆性影響但這種技術(shù)相對單一，所涉及到空間的改變并不明顯。[對比：鋒尚]——告別空調(diào)暖氣時代技術(shù)對項目產(chǎn)生的顛覆性影響別人將100,000m2大樓作為工程但在雅世眼里10m2的空間就是工程。一間衛(wèi)生間、一間廚房、一個多功能空間，雅世就象對待大工程一樣精益求精，小小的5－10m2空間集合了眾多的新技術(shù)，這些技術(shù)其實不在于有多么先進，而在于一種全身心為居住者服務(wù)的信仰和意識。別人將100,000m2大樓作為工程一間衛(wèi)生間、一間廚房、一每個空間都是獨立的最優(yōu)化模塊每個戶型就是最優(yōu)化集合的系統(tǒng)工程較之“鋒尚”，技術(shù)的產(chǎn)生和應(yīng)用更密集、更精細、更生活化，對空間的影響力更大，居住者的舒適度達到一個前所未有的高峰。每個空間都是獨立的最優(yōu)化模塊每個戶型就是最優(yōu)化集合的系統(tǒng)工程告別“粗放型”居住時代進入居住發(fā)展的新里程告別“粗放型”居住時代進入居住發(fā)展的新里程改變的不僅僅是400戶家庭而是影響了以城市為代表的住宅未來發(fā)展方向其社會意義是“鋒尚”等項目無法具備和比擬的改變的不僅僅是400戶家庭而是影響了以城市為代表的住宅未來發(fā)探索亞洲城市住宅方向[產(chǎn)品推廣復(fù)合定位]——突破性技術(shù)集成住宅探索亞洲城市住宅方向[產(chǎn)品推廣復(fù)合定位]——突破性技術(shù)集成住進入人居發(fā)展新里程[推廣Slogan]進入人居發(fā)展新里程[推廣Slogan]進入推廣之前的幾點判斷進入推廣之前的幾點判斷1不適合描述過于專業(yè)的技術(shù)客戶不全是理科生也不關(guān)心技術(shù)背后深奧艱澀的原理冰冷的技術(shù)打動不了人技術(shù)帶來的溫暖才能打動人1不適合描述過于專業(yè)的技術(shù)客戶不全是理科生2推廣調(diào)性不可另類和年輕雖然是70－90住宅但客戶群體將是城市中生活的絕大部分人需要在符合大部分人的基礎(chǔ)上達到吸引眼球的目的2推廣調(diào)性不可另類和年輕雖然是70－90住宅3有創(chuàng)意其實很容易但社會意義更重要技術(shù)和空間的創(chuàng)造性使廣告創(chuàng)意變的很容易，但是對于項目來說，更重要不是推廣中的創(chuàng)意，而是項目高度和社會意義的傳達。3有創(chuàng)意其實很容易但社會意義更重要技術(shù)和空間的創(chuàng)造性使廣告創(chuàng)創(chuàng)意作文本創(chuàng)意作文本[推廣關(guān)鍵詞]前瞻性、技術(shù)的溫暖、社會意義[推廣關(guān)鍵詞]前瞻性、技術(shù)的溫暖、社會意義[推廣調(diào)性]不夸張∣不浪費∣不折騰[推廣調(diào)性]不夸張∣不浪費∣不折騰[案名建議1]雅IdealIntegration集[案名建議1]雅IdealIntegration集洋正：合金公寓整體策略報告課件洋正：合金公寓整體策略報告課件洋正：合金公寓整體策略報告課件洋正：合金公寓整體策略報告課件洋正：合金公寓整體策略報告課件洋正：合金公寓整體策略報告課件洋正：合金公寓整體策略報告課件洋正：合金公寓整體策略報告課件[案名建議2]新里程NewMileage[案名建議2]新里程New洋正：合金公寓整體策略報告課件洋正：合金公寓整體策略報告課件洋正：合金公寓整體策略報告課件洋正：合金公寓整體策略報告課件洋正：合金公寓整體策略報告課件洋正：合金公寓整體策略報告課件洋正：合金公寓整體策略報告課件洋正：合金公寓整體策略報告課件[技術(shù)賣點]砌塊結(jié)構(gòu)——歷久彌新、抗震系數(shù)高

雙層墻體結(jié)構(gòu)——隔音保溫

半開敞式廚房——提高面積使用率

三分離衛(wèi)浴設(shè)計——互不干擾，節(jié)省空間

集成式管線——便于維修更換

[技術(shù)賣點]砌塊結(jié)構(gòu)——歷久彌新、抗震系數(shù)高[技術(shù)賣點]橢圓形螺旋式下水——防止污物淤積，下水道返味

同層排水——易于維修，上下層互不影響

中水收集和回用系統(tǒng)——節(jié)能，降低生活成本

干式地暖——免除維修回填

全熱24小時通風(fēng)換氣——保證室內(nèi)空氣清潔

[技術(shù)賣點]橢圓形螺旋式下水——防止污物淤積，下水道返味[創(chuàng)意切入]與生活息息相關(guān)的技術(shù)用技術(shù)使生活發(fā)生質(zhì)的飛躍[創(chuàng)意切入]與生活息息相關(guān)的技術(shù)5m2

解決三代人居住問題單身貴族，二人世界，三口之家，三代同堂，一間房是否能滿足家庭結(jié)構(gòu)變化帶來的功能需求？在雅集，我們用5㎡讓一切問題迎刃而解。通過框架結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)室內(nèi)空間按需任意組合，隨時可變?yōu)榇笠痪?，兩居，三居，徹底解決一家人變化的居住需求。雅集，人居發(fā)展新里程，以突破性集成技術(shù)探索亞洲城市住宅發(fā)展方向。未來即現(xiàn)在。5m2解決三代人居住問題洋正：合金公寓整體策略報告課件從吃蘿卜找到亞洲集成住宅發(fā)展方向在日本吃蘿卜，他們會告訴你連根帶葉一起吃，這樣才能吃到它完整的養(yǎng)分。“一物用盡”無疑是偉大的生活智慧，我們的建筑能否同樣做到？雅集的工程師告訴我們，以生活的需求為空間設(shè)計出發(fā)點，讓每一平方厘米都能夠隨時變化以滿足不同需求：5㎡機動空間，三分離浴室，可變廚房……較之傳統(tǒng)戶型設(shè)計方式，這一新理念，已經(jīng)將120㎡的空間功能全部納入90㎡之內(nèi)。雅集，人居發(fā)展新里程，以突破性集成技術(shù)探索亞洲城市住宅發(fā)展方向。未來即現(xiàn)在。從吃蘿卜找到亞洲集成住宅發(fā)展方向洋正：合金公寓整體策略報告課件3000個孩子怎樣住在一間房里？即便只是因為要一個孩子，都會面臨必須換房的問題，兒童房，保姆房，雜物間。而我們的朋友，向日葵卻早已以1.618比率的黃金螺旋結(jié)構(gòu)輕松解決3000顆葵花籽居住問題，最大限度的容納更多的葵花籽，而且很安全。以此為空間設(shè)計靈感，雅集設(shè)計出5㎡機動空間，三分離浴室，可變廚房……通過對生活需求的深入洞察和框架結(jié)構(gòu)的極致運用，營造突破性技術(shù)集成住宅。雅集，人居發(fā)展新里程，以突破性集成技術(shù)探索亞洲城市住宅發(fā)展方向。未來即現(xiàn)在。3000個孩子怎樣住在一間房里？洋正：合金公寓整體策略報告課件美式橄欖球讓建筑壽命延長20年面積越大，受力越小，當(dāng)面積相等時圓形比橢圓形連接體受力小。因此，必須經(jīng)受強大沖擊的橄欖球會是橢圓形。同樣需要經(jīng)久耐用的不止是橄欖球，還有建筑管道。雅集的工程師將圓形排水管變?yōu)闄E圓形，以此加大水流速度，有效防止小流量時污物淤積。從球場上得到的靈感，放入建筑細部的新技術(shù)運用，將建筑壽命足足延長20年。雅集，人居發(fā)展新里程，以突破性集成技術(shù)探索亞洲城市住宅發(fā)展方向。未來即現(xiàn)在。美式橄欖球讓建筑壽命延長20年洋正：合金公寓整體策略報告課件怎樣讓10m2衛(wèi)浴空間實現(xiàn)30m2功能？答案在沙漠里將浪費水分的闊葉變?yōu)獒槧钊~，表皮強烈角質(zhì)化，氣孔深陷以減少水的蒸發(fā)量，細胞壁變薄以儲存大量水分，再加上一個懂得尋找水分不斷延伸的根系。為了適合生存需要，毫無浪費，仙人掌得以成為生命力最強的植物。向仙人掌學(xué)習(xí)，將身體技能的每一部分調(diào)整到極致。因此，雅集的工程師在設(shè)計10萬㎡建筑的時候，花在10㎡衛(wèi)浴空間上的心思絲毫不遜其它——三分離浴室，以精巧設(shè)計同時滿