工程承攬合約書重慶世貿(mào)

工程承攬合同發(fā)包方：重慶大洋百貨有限公司（以下簡稱甲方）承包方：重慶匯海建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，甲方作為重慶大洋百貨（以下簡稱“本工程”）的發(fā)包商，把該工程的裙樓1樓至8樓內(nèi)裝修專項(xiàng)工程分包給乙方，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方、乙方雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：內(nèi)裝修工程1.2工程地點(diǎn)：重慶市渝中區(qū)世界貿(mào)易大廈1.3承包范圍：裙樓1樓至2樓1.4承包內(nèi)容：空調(diào)風(fēng)管安裝電線回路及橋架安裝天花地板照明等裝修工程具體詳見施工圖紙及預(yù)算書（但不限于此）1.5承包方式：圖紙范圍一次報(bào)價(jià)，新增內(nèi)容另議。第二條合同工期2.1按甲方的時(shí)間要求進(jìn)場施工，并按甲方的施工進(jìn)度安排進(jìn)行施工；2.2工程工期為2003年6月10日開始施工至2003年9月10日達(dá)到配合裝修的施工進(jìn)度，乙方的準(zhǔn)備及技術(shù)交底工作自合同簽定之日起生效。2.3乙方必須按照合同工期竣工，如果乙方原因造成工期延誤，則乙方將按每延誤一天按本工程總價(jià)的千分之五賠償甲方損失。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)：30,000,000.00元人民幣（大寫金額）：人民幣參仟萬元整。3.1.1合同總價(jià)的確定甲方認(rèn)為乙方是在對本工程施工現(xiàn)場、材料樣品、現(xiàn)有圖紙及本協(xié)議的內(nèi)容充分理解的情況下，確定的本合同總價(jià)。3.1.1.1任何項(xiàng)目在工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)清單沒有說明，但在圖紙及技術(shù)規(guī)范、規(guī)定所要求，皆已被視為包于在合同金額中，所有該項(xiàng)目須有乙方自費(fèi)提供；乙方不得以任何借口向甲方提出任何費(fèi)用要求及索賠。3.1.1.2乙方應(yīng)填寫按本須知所說明的全部工作的所有工程項(xiàng)目的費(fèi)率和金額，乙方?jīng)]有填入費(fèi)率與金額的項(xiàng)目，將不予支付，并認(rèn)為此項(xiàng)目費(fèi)用已包括在乙方所提交工程報(bào)價(jià)清單的其它費(fèi)率和金額之中（工程報(bào)價(jià)書）。3.1.1.3按“定額量、市場價(jià)、競爭費(fèi)率”的原則進(jìn)行，按本合同價(jià)施工。3.1.1.4工程量：按設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算，按工程量一次包死，不予調(diào)整（新增工作項(xiàng)目除外）。3.1.1.5市場價(jià)3.1.1.6材料費(fèi)：凡本協(xié)議附件的材料均按合理的市場價(jià)格計(jì)算，按本協(xié)議第9條的約定執(zhí)行。3.1.1.7工資單價(jià)：按市場價(jià)格計(jì)算，按中標(biāo)價(jià)一次包死，不予調(diào)整；3.1.1.8其它直接費(fèi)：現(xiàn)場管理費(fèi)按中標(biāo)價(jià)一次包死，不予調(diào)整；3.1.1.9間接費(fèi)和其它費(fèi)用的計(jì)取按中標(biāo)價(jià)一次包死，不予調(diào)整；3.2支付方式3.2.1在本合同自簽約之日起5天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總價(jià)的50％預(yù)付款；金額：人民幣壹仟伍佰萬元整；RMB15,000,000.00元。3.2.2在工程必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，乙方每7天向甲方上報(bào)完成的工作量。當(dāng)乙方完成總工作量80%時(shí)，甲方經(jīng)過審核后再向乙方支付合同總價(jià)之25%工程款；金額：人民幣柒佰伍拾萬元整；RMB7,500,000.00元。3.2.3當(dāng)乙方完成總工作量100%時(shí)，甲方經(jīng)過審核后再向乙方支付合同總價(jià)之20%工程款；金額：人民幣陸佰萬元整；RMB6,000,000.00元。3.2.4工程決算3.2.4.1乙方按時(shí)完成工程，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部位驗(yàn)收工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)則根據(jù)有關(guān)規(guī)定及本合同約定的工程造價(jià)計(jì)算原則辦理工程結(jié)算，扣除應(yīng)扣款后，支付協(xié)議總價(jià)之5%工程款；金額：人民幣壹佰伍拾萬元整；RMB1,500,000.00元。3.2.4.2合同總價(jià)的調(diào)整：甲方的設(shè)計(jì)變更洽商經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理確認(rèn)后，作為結(jié)算憑證，隨工程竣工決算時(shí)一并支付給乙方。第四條質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求及重慶市工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)；4.1.1質(zhì)量等級：優(yōu)良1、所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量應(yīng)全部合格，其中有90％及其以上；2、質(zhì)量保證資料齊全；3、觀感質(zhì)量的評定得分率必須達(dá)到95％及其以上。4.2如果甲方對該工程有特殊的質(zhì)量要求，乙方也必須達(dá)到此要求；4.3如果圖紙和甲方要求與本合同的約定工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)或材料加工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之間有任何不一致或差異的地方，乙方應(yīng)以質(zhì)量較高者施工，由此引起的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第五條甲方代表5.1甲方駐工地代表姓名5.2甲方駐工地代表職責(zé)：按合同約定，及時(shí)向乙方發(fā)出所需指令、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙并負(fù)責(zé)履行合同約定的權(quán)利、義務(wù)。第六條甲方工作6.1向乙方提供設(shè)計(jì)施工圖；6.2負(fù)責(zé)組織圖紙會審和技術(shù)交底，提供總體施工進(jìn)度計(jì)劃，審查乙方編制的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃；6.3負(fù)責(zé)乙方施工質(zhì)量的驗(yàn)收并且辦理驗(yàn)收手續(xù)；6.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)提供給乙方現(xiàn)場水源和電源；6.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)提供材料存放地點(diǎn)，面積為10000平米，乙方負(fù)責(zé)材料保管；6.6負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方同施工現(xiàn)場第三方交叉配合；第七條乙方代表7.1乙方駐工地代表姓名：吳杰。7.2乙方駐工地代表職責(zé)：按甲方代表批準(zhǔn)的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)、甲方編制的施工組織設(shè)計(jì)、工期控制計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求施工。服從甲方的現(xiàn)場施工管理，對施工過程中涉及甲方的先進(jìn)工藝和技術(shù)保密。第八條乙方工作8.1乙方必須按照甲方的要求配置項(xiàng)目管理人員，各自的能力具備，管理到位，并向甲方提供項(xiàng)目管理名單、組織機(jī)構(gòu)附圖；乙方項(xiàng)目管理人員不能隨意更換，更換人員必須通知甲方，在甲方的認(rèn)可后，才能更換；對個別不能滿足甲方要求的管理人員，甲方有權(quán)提出更換，乙方必須按甲方的要求更換人員；8.2進(jìn)場人員必須執(zhí)行重慶市人民政府關(guān)于外地建筑企業(yè)來重慶市施工管理規(guī)定；8.3按照甲方通知的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場，并根據(jù)甲方編制的施工組織設(shè)計(jì)及總工期控制計(jì)劃，乙方負(fù)責(zé)編制施工方案、詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃，在合同簽訂后7天內(nèi)提交施工方案、詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃；8.4每周二提供當(dāng)周形象進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和勞務(wù)用工分析；8.5負(fù)責(zé)自身承包范圍成品保護(hù)工作，并保證不損壞其它施工方的已完項(xiàng)目，如有損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)或賠償；8.6負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場臨設(shè)、建筑物的保護(hù)工作；8.7自備電焊機(jī)等及隨機(jī)所用的電焊把線、電線和配件及氧氣、乙炔的成套設(shè)備等中小型機(jī)械，并且必須符合安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；自備現(xiàn)場施工人員所需的所有施工手動工具和電動工具及工具所具備的配套的消耗部件，并且必須符合安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；自行協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工人員所需的施工用腳手架、馬凳、人字梯和各種低值易耗品及電線、電箱、漏電保護(hù)器、安全帽、安全帶絕緣手套等一切安全防護(hù)用品，所備安全防護(hù)用口必須符合重慶市的有關(guān)安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；8.8對于塵埃、噪音及所有環(huán)保要求，乙方必須采取一切有效的措施使之降低至重慶市有關(guān)主管部門可以允許的程度，同時(shí)執(zhí)行甲方對施工現(xiàn)場的相關(guān)規(guī)定；8.9電焊、氣焊、電工、架子工等特殊工種均需持證上崗，甲方協(xié)助辦理有關(guān)其它證件；8.10乙方負(fù)責(zé)所有材料的水平、垂直運(yùn)輸及各種材料的現(xiàn)場裝卸；現(xiàn)場放線測量及復(fù)測檢查工作，并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；施工現(xiàn)場必須文明施工，做到活完腳下清，工程完工后，負(fù)責(zé)全面清理工作；8.11乙方必須嚴(yán)格遵守甲方現(xiàn)場有關(guān)消防、保衛(wèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，如違反規(guī)定，由此造成的一切損失均由乙方負(fù)擔(dān)；8.12在本工程施工期間所有乙方自身人員的食宿及交通由乙方自己解決，并且乙方必須按甲方的要求陸續(xù)滿足施工工人的進(jìn)退場。乙方不履行上述各項(xiàng)義務(wù)，造成工期延誤、工程損失，應(yīng)對甲方的損失給予賠償，工期不得延誤。第九條采購材料9.1甲方供料：詳見本合同附件；9.1.1供應(yīng)時(shí)間：甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另議；9.1.2供應(yīng)方式：甲方送貨到現(xiàn)場，乙方驗(yàn)收合格后負(fù)責(zé)場內(nèi)運(yùn)輸并妥善保管，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，若發(fā)生損壞丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；9.1.3對于甲方供應(yīng)材料費(fèi)用的結(jié)算，甲方將按實(shí)際供應(yīng)數(shù)量×實(shí)際材料市場價(jià)直接從分包總價(jià)中抵扣；9.1.4由甲方提供的材料，未經(jīng)甲方允許，乙方不得帶出場外；9.2乙方供料：除9.1條約定的內(nèi)容外，乙方承擔(dān)本工程所需的一切材料的加工、訂貨；9.2.1乙方按照設(shè)計(jì)、規(guī)范要求和甲方認(rèn)可的材料樣品采購工程需要的材料設(shè)備，經(jīng)甲方代表驗(yàn)收并對其材料價(jià)格確認(rèn)后方可使用，并按甲方的要求提供產(chǎn)品合格證明、供貨清單；9.2.2乙方使用代用材料時(shí)，需經(jīng)甲方代表和業(yè)主代表批準(zhǔn)方可使用；9.2.3對于乙方供應(yīng)材料費(fèi)用的結(jié)算，合同議價(jià)款承包方式的前提下，若乙方將供應(yīng)材料的價(jià)格與現(xiàn)行市場價(jià)格偏差較大時(shí)，該項(xiàng)材料將改為甲方供應(yīng)或乙方按指定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算辦法按本協(xié)議約定的相應(yīng)條款執(zhí)行；9.2.4違約責(zé)任：對乙方采購材料設(shè)備與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的，甲方代表有權(quán)拒絕驗(yàn)收，由乙方按甲方代表要求的時(shí)間自費(fèi)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并另行采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。第十條質(zhì)量檢查與返工10.1工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良，分項(xiàng)工程優(yōu)良率達(dá)到99%以上；10.1.1每個分項(xiàng)工程開工前，乙方必須對其操作人員進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量交底，交底書按照統(tǒng)一格式編制，并向甲方技術(shù)部門提供正式的局面資料。分項(xiàng)工程完成后，乙方統(tǒng)一格式編制，并向甲方技術(shù)部門提供正式的書面資料。分項(xiàng)工程完成后，乙方必須組織核查，合格后報(bào)甲方進(jìn)行檢查。檢查合格后，甲方及時(shí)請監(jiān)理驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。乙方應(yīng)對承包范圍內(nèi)的分項(xiàng)工程按照國家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量評定，并在甲方要求的日期前提供驗(yàn)評結(jié)果及甲方要求提供的一切資料，由甲方進(jìn)行核定；雙方對質(zhì)量驗(yàn)評結(jié)果每周進(jìn)行匯總，分項(xiàng)工程質(zhì)量評定優(yōu)良率必須達(dá)到99％以上，達(dá)不到99％，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月分項(xiàng)工程達(dá)不到驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)的工程款，直至乙方修復(fù)達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止；質(zhì)量問題整改率100％，以甲方質(zhì)量部門統(tǒng)計(jì)資料為準(zhǔn)，每周統(tǒng)計(jì)一次，如低于協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，每出現(xiàn)一次乙方未能按甲方要求整改完畢，甲方將乙方的工程進(jìn)度款中的扣除2000元；10.1.2乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方代表或其委派人員的檢查，必須為檢查，檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表或其委派人員的要求返工、修改，并由乙方承擔(dān)返工及修改的費(fèi)用；10.1.3違約責(zé)任驗(yàn)收達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方有權(quán)要求乙方按甲方限定的時(shí)間返工，直到符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，檢查及返工不應(yīng)影響乙方及其它專業(yè)工序的正常施工，如影響施工正常進(jìn)行，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，發(fā)生質(zhì)量事故或質(zhì)量問題不及時(shí)整改，甲方還將按項(xiàng)目管理制度對乙方進(jìn)行處罰；因乙方原因達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)按本合同條款第13條執(zhí)行；以上檢查驗(yàn)收合格后，又發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用，并賠償甲方的有關(guān)損失。第十一條文明施工現(xiàn)場材料應(yīng)按照甲方的指令整齊堆放，乙方應(yīng)隨時(shí)清理施工垃圾至甲方指定地點(diǎn)，且乙方使用的生活設(shè)施應(yīng)保持整潔和衛(wèi)生。如乙方未服從甲方的文明施工要求，由此引起的違約責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第十二條安全生產(chǎn)12.1乙方應(yīng)自覺遵守執(zhí)行《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》、《（建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定）實(shí)施細(xì)則》、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理問題性質(zhì)的認(rèn)定及處罰規(guī)定》、《建筑施工現(xiàn)場安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)》、《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》及其它中華人民共和國國家政府（含地方政府）、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)以及甲方的有關(guān)企業(yè)規(guī)定。12.2乙方根據(jù)施工工程范圍編制施工組織設(shè)計(jì)和有針對性的安全技術(shù)措施方案；乙方根據(jù)安全技術(shù)方案，制定出專項(xiàng)的安全技術(shù)管理措施和有針對性、及時(shí)性的安全技術(shù)方面的交底；12.3進(jìn)場分包方必須持有企業(yè)安全資質(zhì)認(rèn)可證、施工安全生產(chǎn)許可證，乙方的負(fù)責(zé)人應(yīng)持有年度的安全生產(chǎn)考核證；12.4乙方所使用的勞動保護(hù)用品，必須符合南昌市的有關(guān)安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。12.5乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，在現(xiàn)場采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，一切因?yàn)橐曳降脑蛟斐傻陌踩鹿剩煞职阶孕谐袚?dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對傷亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償，妥善處理好善后工作；屬于甲方責(zé)任造成的傷亡事故，除按規(guī)定對責(zé)任者進(jìn)行處理外，由甲方參照國家有關(guān)規(guī)定對乙方傷亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償，但具體的善后工作由乙方負(fù)責(zé)，甲方不直接對傷亡職工或家屬。乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因?yàn)橐曳绞鹿实纳坪筇幚聿划?dāng)而發(fā)生的影響甲方工作的事件給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)的法律責(zé)任。第十三條特別條款13.1工程的工期和質(zhì)量，乙方應(yīng)保證按照甲方的施工組織設(shè)計(jì)、總進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量要求精心的組織施工，保證施工人員的技術(shù)水平和數(shù)量，所有施工人員必須是乙方自有工人，乙方按甲方要求在現(xiàn)場配備施工管理人員，對施工過程把關(guān)，服從甲方的監(jiān)督檢查；乙方自備計(jì)量器具必須經(jīng)甲方驗(yàn)證，并在甲方計(jì)量部門備案，否則，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不合格計(jì)量器具，將處以相應(yīng)罰款，若部分計(jì)量器具由甲方提供租賃，則此部分租賃費(fèi)用雙方另議；乙方應(yīng)能夠應(yīng)付在不正常施工中的窩工情況，把窩工損失降低到最低；乙方必須隨時(shí)接受甲方的指令關(guān)于合同承包范圍外并與本工程施工形象有關(guān)系的一切工作，此部分費(fèi)用雙方另議。13.2在施工過程中經(jīng)甲方考察發(fā)現(xiàn)乙方無實(shí)力進(jìn)行某項(xiàng)目施工時(shí)，甲方有權(quán)將該項(xiàng)目另行分包。13.3在合同履行過程中，若乙方施工進(jìn)度和施工質(zhì)量明顯不符合工期及質(zhì)量要求，甲方有權(quán)指令乙方在限期內(nèi)，采取趕工措施或質(zhì)量改進(jìn)措施進(jìn)行補(bǔ)救。若乙方在限期內(nèi)仍未取得明顯的效果，不能令甲方代表滿意，由甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方的質(zhì)保金作為違約主由于工期延誤給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。13.4乙方必須為滿足工期、質(zhì)量要求，會隨時(shí)按甲方指令無條件追加設(shè)計(jì)及現(xiàn)場使用的設(shè)備、機(jī)具、材料、安全設(shè)施及人員投入，以達(dá)到甲方的要求為止；乙方必須在中標(biāo)通知書發(fā)出三日內(nèi)進(jìn)場并具備施工條件；乙方在施工過程中必須使用全新的材料；乙方在施工過程中必須按甲方要求填報(bào)各種技術(shù)及商務(wù)資料，制作竣工圖達(dá)到重慶市有關(guān)要求，所有獲得業(yè)主、監(jiān)理和甲方審批的文件、資料、材料、設(shè)備等，并不能免除乙方之所有責(zé)任；乙方應(yīng)無條件承擔(dān)由于自身