土地轉(zhuǎn)讓合同范例（七篇）

第17頁共17頁土地轉(zhuǎn)讓?合同范例?甲方：?____?_乙方?：___?__丙?方：__?___?經(jīng)各方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠?實(shí)信用原?則，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地?塊概況?1、該地?塊位于_?____?，土地面?積為__?__平方?米（折_?___畝?）。宗地?四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)?詳見附件?國有土地?使用證。?2、現(xiàn)?該地塊的?用途為住?宅、工業(yè)?、綜合和?商業(yè)用地?。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲?方保證通?過土地掛?牌形式把?該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方?，并確保?該地塊的?容積率大?于等于_?____?，綠化率?不少于_?___%?，土地用?途為商業(yè)?、住宅用?地。2?、土地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)為?____?萬元/畝?[包括級?差地租、?市政配套?費(fèi)、開發(fā)?補(bǔ)償費(fèi)、?建筑物和?構(gòu)筑物的?拆遷安置?費(fèi)、青苗?補(bǔ)償費(fèi)、?空中或地?下的管線?（水、電?、通訊等?）遷移費(fèi)?和土地管?理費(fèi)]，?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?為人民幣?____?萬元。?3、乙方?同意按以?下時(shí)間和?金額分二?期向甲方?支付土地?價(jià)款：?第一期定?金，地價(jià)?款的__?__%，?計(jì)人民幣?____?萬元，付?款時(shí)間及?條件：雙?方簽訂協(xié)?議書，且?已辦好土?地掛牌手?續(xù)并在本?條第四款?規(guī)定的抵?押登記手?續(xù)辦妥后?____?天內(nèi)支付?;第二期?，付清余?款，計(jì)人?民幣_(tái)_?__萬元?，付款時(shí)?間及條件?：在乙方?簽訂國有?土地使用?權(quán)出讓協(xié)?議，取得?該土地的?國有土地?使用證后?____?個(gè)工作日?內(nèi)支付。?4、為?保證前款?第一期地?價(jià)款的及?時(shí)支付，?丙方同意?提供兩宗?土地的國?有土地使?用權(quán)作為?抵押擔(dān)保?，抵押的?土地使用?權(quán)面積為?____?平方米（?詳見成國?用（__?___）?字第__?__號和?成國用（?____?_）字第?____?號），抵?押擔(dān)保的?范圍與甲?方承擔(dān)的?責(zé)任的范?圍相同。?雙方同意?在本協(xié)議?簽訂后_?___天?內(nèi)到當(dāng)?shù)?土管部門?辦理抵押?登記手續(xù)?，抵押期?限至乙方?取得機(jī)投?鎮(zhèn)___?_畝土地?的國有土?地使用證?之日止。?5、該?項(xiàng)目由乙?方獨(dú)立運(yùn)?作，盈虧?自負(fù)。甲?方愿意幫?助乙方解?決有關(guān)稅?費(fèi)返還及?政策協(xié)調(diào)?。項(xiàng)目開?發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計(jì)后?，項(xiàng)目凈?利潤率超?過___?_%的，?超過部分?凈利潤乙?方同意與?甲方五五?分成。?三、違約?責(zé)任1?、甲方誠?邀乙方參?與其__?__畝土?地的公開?掛牌處理?事宜，并?承諾創(chuàng)造?條件讓乙?方取得該?塊土地，?若乙方未?能取得該?地塊，甲?方愿意雙?倍返還定?金，計(jì)_?___萬?元，甲方?應(yīng)在確認(rèn)?乙方不能?取得該土?塊的土地?使用權(quán)之?日起__?__個(gè)工?作日內(nèi)支?付此款。?2、乙?方未能按?時(shí)支付地?價(jià)款，應(yīng)?以每日未?付部分的?萬分之_?____?點(diǎn)作滯納?金支付給?甲方。如?未能按時(shí)?付款超過?____?個(gè)工作日?，視同終?止履行本?協(xié)議，并?有權(quán)處置?已付定金?。3、?甲方應(yīng)對?乙方承擔(dān)?連帶責(zé)任?。四、?其他1?、在掛牌?出讓過程?中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方?承擔(dān)的土?地契稅和?交易費(fèi)用?，其他有?關(guān)營業(yè)稅?等均由甲?方承擔(dān)。?2、乙?方的開發(fā)?建設(shè)應(yīng)依?法律、法?規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)?手續(xù)。?3、本協(xié)?議未盡事?宜，須經(jīng)?各方協(xié)商?解決，并?簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?4、本協(xié)?議在執(zhí)行?過程中發(fā)?生矛盾、?爭議，經(jīng)?協(xié)商無效?時(shí)，提請?法院裁決?。5、?本協(xié)議經(jīng)?各方代表?簽字蓋章?后生效。?6、本?協(xié)議一式?六份，三?方各執(zhí)兩?份。甲?方（蓋章?）：__?___?代表：_?____?時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?乙方（蓋?章）：_?____?代表：?____?_時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?丙方（?蓋章）：?____?_代表?：___?__時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日土地?轉(zhuǎn)讓合同?范例（二?）（簡?稱甲方）?（簡稱?乙方）?根據(jù)國家?、重慶市?土地管理?有關(guān)法律?法規(guī)，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，甲?方將部分?國有土地?使權(quán)有償?轉(zhuǎn)讓給乙?方。有關(guān)?事項(xiàng)約定?如下，共?同遵守。?第一條?土地座落?地塊編?號：《重?慶市組團(tuán)?a標(biāo)準(zhǔn)分?區(qū)控制性?詳細(xì)規(guī)劃?》a11?、a__?__號地?塊及a9?_5/_?___號?地塊中的?一部分。?第二條?土地面積?土地面?積以地塊?周邊道路?中心線至?地塊邊線?圍合計(jì)算?;共計(jì)平?方米（折?合畝），?實(shí)際土地?面積以國?土部門核?發(fā)的用地?紅線面積?為準(zhǔn)。?第三條土?地綜合價(jià)?金及支付?方式、時(shí)?間3.?1土地綜?合價(jià)金按?征地及平?整成本價(jià)?萬元/畝?計(jì)算，共?計(jì)人民幣?____?元正（萬?元）。?3.2乙?方以支票?轉(zhuǎn)賬方式?向甲方支?付土地綜?合價(jià)金;?3.3?土地綜合?價(jià)金支付?時(shí)間3?.3.1?本協(xié)議簽?訂6個(gè)月?內(nèi)，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整（萬?元）;余?款在辦完?土地使用?權(quán)證后_?___日?內(nèi)付清。?第四條?土地交付?4.1?本協(xié)議簽?訂后，乙?方可在_?___日?內(nèi)到國土?部門申請?用地紅線?，開展工?程前期準(zhǔn)?備工作;?4.2?本協(xié)議確?定的用地?范圍由甲?方按修建?性詳細(xì)規(guī)?劃標(biāo)高±?30cm?進(jìn)行土地?平整。用?地周邊的?邊坡、支?擋工程，?地塊間及?周邊市政?道路、管?網(wǎng)由甲方?負(fù)責(zé)并承?擔(dān)費(fèi)用。?4.3?甲方將土?地平整后?，雙方根?據(jù)測量機(jī)?構(gòu)測繪結(jié)?果現(xiàn)場確?認(rèn)交接土?地。并簽?訂土地交?付備忘錄?;第五?條雙方責(zé)?任5.?1甲方責(zé)?任5.?1.1按?國家規(guī)定?完善應(yīng)該?完善的土?地轉(zhuǎn)讓手?續(xù)，__?__年_?___月?____?日前為乙?方辦畢國?有土地使?用權(quán)證。?土地轉(zhuǎn)讓?性質(zhì)為有?償出讓;?5.1?.2配合?乙方辦理?規(guī)劃用地?紅線手續(xù)?，提供控?規(guī)和地災(zāi)?評估資料?供乙方規(guī)?劃設(shè)計(jì);?5.2?乙方責(zé)任?5.2?.1按時(shí)?足額支付?土地綜合?價(jià)金;?5.2.?2按用地?區(qū)域控規(guī)?要求并與?本地塊其?他用地單?位協(xié)調(diào)規(guī)?劃設(shè)計(jì)、?修建機(jī)關(guān)?職工集資?房，按國?家基本建?設(shè)程序辦?理建設(shè)手?續(xù);5?.2.3?用地交付?后及時(shí)開?工建設(shè)，?按期竣工?，遵守國?家土地使?用應(yīng)遵規(guī)?定;5?.2.4?土地使用?權(quán)未經(jīng)批?準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)?讓、抵押?、租賃。?第六條?違約責(zé)任?6.1?甲方違約?甲方不?能及時(shí)交?付土地或?不能按期?為乙方辦?畢國有土?地使用權(quán)?證，應(yīng)承?擔(dān)每日1?‰延期交?地（或交?證）賠償?金至土地?及權(quán)證實(shí)?際交付為?止。6?.2乙方?違約6?.2.1?乙方不按?時(shí)足額支?付土地綜?合價(jià)金，?延期按每?日1‰向?甲方支付?滯納金;?延期達(dá)_?___日?，甲方終?止協(xié)議執(zhí)?行并追收?滯納金，?土地使用?權(quán)收回;?6.2?.2不按?國家土地?使用應(yīng)遵?事項(xiàng)，不?及時(shí)辦理?法定建設(shè)?手續(xù)，自?行承擔(dān)違?規(guī)經(jīng)濟(jì)、?民事、法?律責(zé)任。?第七條?協(xié)議生效?及失效?本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字?、蓋章即?生效。所?有條款履?行完畢失?效。第?八條協(xié)議?爭議解決?方式本?協(xié)議發(fā)生?爭議，雙?方協(xié)商解?決;協(xié)商?不成，任?何一方均?可向人民?法院提起?訴訟。?第九條協(xié)?議未盡事?宜本協(xié)?議未盡事?宜，雙方?協(xié)商，訂?立補(bǔ)充協(xié)?議，作為?本協(xié)議附?件合并執(zhí)?行。第?十條協(xié)議?份數(shù)及效?力本協(xié)?議一式十?份，雙方?各執(zhí)五份?，均具同?等法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_法定?代表人：?____?_????????????負(fù)?責(zé)人：_?____?經(jīng)辦人?：___?__???????????????經(jīng)辦人：?____?___?__年_?___月?____?日土地?轉(zhuǎn)讓合同?范例（三?）甲方?：___?__乙?方：__?___?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商，甲?方同意將?甲方__?__畝地?轉(zhuǎn)讓給乙?方。并達(dá)?成以下規(guī)?定;一?、轉(zhuǎn)讓土?地至東?至___?__為界?，西至_?____?為界南?至___?__為界?，北至_?____?為界。?二、轉(zhuǎn)讓?土地面積?甲方轉(zhuǎn)?讓給乙方?的土地面?積為__?__畝。?三、轉(zhuǎn)?讓金額?本次轉(zhuǎn)讓?金額按每?畝___?__計(jì)算?，共計(jì)_?___元?整，作為?征地補(bǔ)償?費(fèi)。由乙?方一次性?付給甲方?。四、?其他規(guī)定?1、乙?方在付清?協(xié)議規(guī)定?款項(xiàng)后，?所取得的?土地所有?權(quán)自行轉(zhuǎn)?讓給他人?，甲方不?得干預(yù)。?2、若?乙方需要?辦理土地?所有權(quán)手?續(xù)時(shí)，甲?方須無條?件協(xié)助辦?理，并不?再向乙方?收取其他?任何費(fèi)用?。3、?若國家或?政府等其?他部門占?用該地塊?時(shí)，由于?乙方已經(jīng)?付給甲方?征地補(bǔ)償?費(fèi)，所以?因土地所?得的一切?補(bǔ)償費(fèi)及?其他收入?全部歸乙?方所有，?與甲方無?關(guān)。五?、轉(zhuǎn)讓期?限由于?本次轉(zhuǎn)讓?，乙方已?一次性付?給甲方土?地補(bǔ)償費(fèi)?，因此，?轉(zhuǎn)讓期限?永久。?六、違約?責(zé)任甲?方非法干?預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營，?擅自變更?或單方解?除合同，?給乙方造?成損失的?，由甲方?賠償乙方?雙倍損失?。七、?本協(xié)議一?式兩份，?甲、乙雙?方各持一?份。本協(xié)?議自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____?乙方：?____?___?__年_?___月?____?日土地?轉(zhuǎn)讓合同?范例（四?）甲方?：___?__乙?方：__?___?丙方：_?____?經(jīng)各方?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠實(shí)信用?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?地塊概況?1、該?地塊位于?____?_，土地?面積為_?___平?方米（折?____?畝）。?2、現(xiàn)該?地塊的用?途為住宅?、工業(yè)、?綜合和商?業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)?讓方式?1、甲方?保證通過?土地掛牌?形式把該?地塊轉(zhuǎn)讓?給乙方，?并確保該?地塊的容?積率大于?等于__?___，?綠化率不?少于__?__%，?土地用途?為商業(yè)、?住宅用地?。2、?土地的轉(zhuǎn)?讓價(jià)為_?___萬?元/畝[?包括級差?地租、市?政配套費(fèi)?、開發(fā)補(bǔ)?償費(fèi)、建?筑物和構(gòu)?筑物的拆?遷安置費(fèi)?、青苗補(bǔ)?償費(fèi)、空?中或地下?的管線（?水、電、?通訊等）?遷移費(fèi)和?土地管理?費(fèi)]，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為?人民幣_(tái)?___萬?元。3?、乙方同?意按以下?時(shí)間和金?額分二期?向甲方支?付土地價(jià)?款：第?一期定金?，地價(jià)款?的___?_%，計(jì)?人民幣_(tái)?___萬?元，付款?時(shí)間及條?件：雙方?簽訂，?且已辦好?土地掛牌?手續(xù)并在?本條第四?款規(guī)定的?抵押登記?手續(xù)辦妥?后___?_天內(nèi)支?付;第二?期，付清?余款，計(jì)?人民幣_(tái)?___萬?元，付款?時(shí)間及條?件：在乙?方簽訂國?有土地使?用權(quán)出讓?協(xié)議，取?得該土地?的國有土?地使用證?后___?_個(gè)工作?日內(nèi)支付?。4、?為保證前?款第一期?地價(jià)款的?及時(shí)支付?，丙方同?意提供兩?宗土地的?國有土地?使用權(quán)作?為抵押。?擔(dān)保，?抵押的土?地使用權(quán)?面積為_?___平?方米（詳?見成國用?（___?__）字?第___?_號和成?國用（_?____?）字第_?___號?），抵押?擔(dān)保的范?圍與甲方?承擔(dān)的責(zé)?任的范圍?相同。雙?方同意在?本協(xié)議簽?訂后__?__天內(nèi)?到當(dāng)?shù)赝?管部門辦?理抵押登?記手續(xù)，?抵押期限?至乙方取?得機(jī)投鎮(zhèn)?____?畝土地的?國有土地?使用證之?日止。?三、違約?責(zé)任1?、甲方誠?邀乙方參?與其__?__畝土?地的公開?掛牌處理?事宜，并?創(chuàng)造條件?讓乙方取?得該塊土?地，若乙?方未能取?得該地塊?，甲方愿?意雙倍返?還定金，?計(jì)___?_萬元，?甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方?不能取得?該土塊的?土地使用?權(quán)之日起?____?個(gè)工作日?內(nèi)支付此?款。2?、乙方未?能按時(shí)支?付地價(jià)款?，應(yīng)以每?日未付部?分的萬分?之二點(diǎn)一?作滯納金?支付給甲?方。如未?能按時(shí)付?款超過_?___個(gè)?工作日，?視同終止?履行本協(xié)?議，并有?權(quán)處置已?付定金。?3、甲?方應(yīng)對乙?方承擔(dān)連?帶責(zé)任。?四、其?他1、?在掛牌出?讓過程中?，乙方僅?承擔(dān)應(yīng)由?受讓方承?擔(dān)的土地?契稅和交?易費(fèi)用，?由甲方承?擔(dān)。2?、乙方的?開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律?、法規(guī)和?規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)?。3、?本協(xié)議未?盡事宜，?須經(jīng)各方?協(xié)商解決?，并簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。4、?本協(xié)議在?執(zhí)行過程?中發(fā)生矛?盾、爭議?，經(jīng)協(xié)商?無效時(shí)，?提請法院?裁決。?5、本協(xié)?議經(jīng)各方?代表簽字?蓋章后生?效。6?、本協(xié)議?一式六份?，三方各?執(zhí)兩份。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?????????丙方（?蓋章）：?____?_代表?：___?__?????????????????代表：_?____?_????????????????代?表：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日土地?轉(zhuǎn)讓合同?范例（五?）甲方?：___?__住?所地：_?____?法定代?表人：_?____?乙方：?____?_住所?地：__?___?法定代表?人：__?___?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商，并?依據(jù)《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》之?規(guī)定，現(xiàn)?就與乙方?受讓甲方?擁有的部?分房地產(chǎn)?（國有土?地使用權(quán)?地號為_?____?）有關(guān)事?宜達(dá)成如?下協(xié)議，?望雙方共?同遵守：?一、乙?方擬受讓?的房地產(chǎn)?占地面積?共計(jì)__?__畝，?四至見附?圖。二?、因依據(jù)?甲方現(xiàn)有?房地產(chǎn)狀?況無法進(jìn)?行土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?，故乙方?同意在本?合同第一?條約定的?范圍內(nèi)出?資建設(shè)廠?房。三?、甲、乙?雙方承諾?：一但完?成開發(fā)投?資總額（?以工程造?價(jià)部門的?預(yù)算額為?準(zhǔn)）的_?___%?，雙方立?即簽訂房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同，在?該合同中?雙方明確?約定轉(zhuǎn)讓?的土地價(jià)?款為人民?幣_(tái)__?_萬元。?四、甲?、乙雙方?均不得以?任何理由?違反本合?同：1?、若甲方?違約，除?向乙方返?還乙方已?實(shí)際發(fā)生?的工程款?（包括利?息）外，?還需向乙?方支付違?約金__?__元。?2.若?乙方違約?，則應(yīng)向?甲方支付?違約金_?___元?。五、?乙方必須?于本合同?簽完后_?___日?內(nèi)各甲方?支付__?__萬元?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓款，余?款___?_萬元在?以后的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同中再?行約定。?六、為?擔(dān)保上述?款項(xiàng)及有?可能因違?約而發(fā)生?的工程款?（包括利?息）違約?金及簽定?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同，?甲方愿將?其擁有的?____?畝國有土?地使用權(quán)?抵押給乙?方，雙方?在簽定抵?押合同后?至昆山市?國土資源?局辦理抵?押登記手?續(xù)，該抵?押合同是?不可撤消?的合同，?主合同無?效，抵押?合同仍有?效。七?、除非經(jīng)?甲、乙雙?方書面確?認(rèn)，本合?同不得擅?自變更、?解除。?八、在履?行合同過?程中若有?爭議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商;若?協(xié)商未果?，則各方?均有權(quán)提?交房地產(chǎn)?所在地的?法院以訴?訟的方式?解決。?九、本合?同壹式貳?份，甲，?乙雙方各?執(zhí)一份，?并在雙方?蓋章、簽?字后生效?。附1?、土地四?至圖2?、抵押合?同甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?合同簽?定地：?合同簽定?時(shí)間：?土地轉(zhuǎn)讓?合同范例?（六）?甲方：_?____?乙方：?____?_經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?定立如下?協(xié)議：?（1）甲?方自愿將?____?_承包并?轉(zhuǎn)讓為己?有的土地?轉(zhuǎn)讓給乙?方經(jīng)營。?（2）?轉(zhuǎn)讓的土?地位于_?____?，轉(zhuǎn)讓的?土地界線?為：東至?____?_，南至?____?_，西至?____?_，北至?____?_。在界?線之內(nèi)的?土地全部?轉(zhuǎn)讓給乙?方，轉(zhuǎn)讓?之后經(jīng)營?權(quán)為乙方?所有，不?受時(shí)限。?（3）?雙方協(xié)定?轉(zhuǎn)讓金額?為___?_元整。?（4）?轉(zhuǎn)讓由雙?方在本合?同簽字之?日起起效?!甲方將?土地轉(zhuǎn)讓?給乙方之?后，對已?轉(zhuǎn)讓的土?地一切使?用權(quán)歸乙?方所有，?甲方不在?擁有任何?使用權(quán)。?（5）?因土地原?由___?__轉(zhuǎn)讓?給甲方，?再由甲方?轉(zhuǎn)讓給乙?方，因此?，在土地?轉(zhuǎn)讓之后?，乙方對?土地的使?用權(quán)若受?到干涉，?由甲方承?擔(dān)所有責(zé)?任，包括?乙方在使?用土地時(shí)?的一切財(cái)?產(chǎn)損失、?物質(zhì)損失?。（6?）自協(xié)議?簽訂之日?起，若任?何一方不?管以任何?方式或借?口違約，?對因違約?而早成的?損失，由?違約方承?擔(dān)。甲?方：__?___?乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?土地轉(zhuǎn)?讓合同范?例（七）?轉(zhuǎn)讓方?（以下簡?稱甲方）?____?_受讓?方（以下?簡稱乙方?）___?__甲?乙雙方依?據(jù)《民法?典》等有?關(guān)法律、?法規(guī)和國?家有關(guān)政?策的規(guī)定?，本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓簽訂本?合同以供?遵守。?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的甲?方將其承?包經(jīng)營的?____?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?____?村___?__組_?___畝?土地（地?塊名稱、?等級、四?至、土地?用途附后?）的承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?從事__?___（?主營項(xiàng)目?）生產(chǎn)經(jīng)?營。二?、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?年限為_?___年?，即自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為?____?元人民幣?。甲方承?包經(jīng)營相?關(guān)地塊時(shí)?對該地塊?實(shí)際投入?資金和人?力改造的?，可收取?合理的補(bǔ)?償金。本?合同的補(bǔ)?償金為_?___元?（沒有補(bǔ)?償金時(shí)可?填寫為零?元）兩項(xiàng)?合計(jì)總金?額為__?__元人?民幣。?四、支付?方式和時(shí)?間乙方?采取下列?第___?__種方?式和時(shí)間?支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償?金：1?、現(xiàn)金方?式（一次?或分次）?支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償?金（無補(bǔ)?償金時(shí)可?劃去），?支付的時(shí)?間為__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2、實(shí)?物方式（?一次或分?次）支付?轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金（?無補(bǔ)償金?時(shí)可劃去?），實(shí)物?為___?__（具?體內(nèi)容見?附表）時(shí)?間為__?___。?五、土?地承包經(jīng)?營權(quán)的交?付時(shí)間和?方式甲?方應(yīng)于年?____?月___?_日前將?轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營權(quán)的?土地交付?乙方。?交付方式?為___?__或?qū)?地一次性?全部交付?。六、?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特?別約定?1、轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包?方同意，?并由甲方?辦理有關(guān)?手續(xù)，在?合同生效?后甲方終?止與發(fā)包?方的承包?關(guān)系。?2、甲方?交付的承?包經(jīng)營土?地必須符?合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)?。3、?乙方必須?與發(fā)包方?確立新的?承包關(guān)系?，變更土?地經(jīng)營權(quán)?證書，簽?訂新的土?地承包，?方能獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)。?4、乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)后，?依法享有?該土地的?使用、收?益、自主?組織生產(chǎn)?經(jīng)營和產(chǎn)?品處置權(quán)?。5、?乙方必須?按土地畝?數(shù)承擔(dān)農(nóng)?業(yè)稅費(fèi)和?國家政策?規(guī)定的其?他義務(wù)。?6、乙?方必須依?法保護(hù)和?合理利用?土地，不?得掠奪性?經(jīng)營，不?得給土地?造成永久?性損害，?并負(fù)責(zé)保?護(hù)好承包?土地上的?林木、排?灌設(shè)施等?國家和集?體財(cái)產(chǎn)。?7、乙?方不得改?變土地的?農(nóng)業(yè)用途?，不得用?于非農(nóng)建?設(shè)。8?