土地轉讓合同書標準范文（七篇）

第22頁共22頁土地轉讓?合同書標?準范文?甲方：_?____?乙方：?____?_丙方?：___?__經?各方友好?協(xié)商，本?著平等、?自愿、有?償、誠實?信用原則?，就土地?轉讓事宜?達成協(xié)議?如下：?一、地塊?概況1?.該地塊?位于__?___，?土地面積?為___?_平方米?（折__?__畝）?。宗地四?至及界址?點座標詳?見附件國?有土地使?用證。?2.現(xiàn)該?地塊的用?途為住宅?、工業(yè)、?綜合和商?業(yè)用地。?二、轉?讓方式?1.甲方?保證通過?土地掛牌?形式把該?地塊轉讓?給乙方，?并確保該?地塊的容?積率大于?等于__?___，?綠化率不?少于__?__%，?土地用途?為商業(yè)、?住宅用地?。2.?土地的轉?讓價為_?___萬?元/畝[?包括級差?地租、市?政配套費?、開發(fā)補?償費、建?筑物和構?筑物的拆?遷安置費?、青苗補?償費、空?中或地下?的管線（?水、電、?通訊等）?遷移費和?土地管理?費]，轉?讓總價為?人民幣_?___萬?元。3?.乙方同?意按以下?時間和金?額分二期?向甲方支?付土地價?款：第一?期定金，?地價款的?____?%，計人?民幣__?__萬元?，付款時?間及條件?：雙方簽?訂協(xié)議書?，且已辦?好土地掛?牌手續(xù)并?在本條第?四款規(guī)定?的抵押登?記手續(xù)辦?妥后__?__天內?支付;第?二期，付?清余款，?計人民幣?____?萬元，付?款時間及?條件：在?乙方簽訂?國有土地?使用權出?讓協(xié)議，?取得該土?地的國有?土地使用?證后__?__個工?作日內支?付。4?.為保證?前款第一?期地價款?的及時支?付，丙方?同意提供?兩宗土地?的國有土?地使用權?作為抵押?擔保，抵?押的土地?使用權面?積為__?__平方?米（詳見?成國用（?____?_）字第?____?號和成國?用（__?___）?字第__?__號）?，抵押擔?保的范圍?與甲方承?擔的責任?的范圍相?同。雙方?同意在本?協(xié)議簽訂?后___?_天內到?當?shù)赝凉?部門辦理?抵押登記?手續(xù)，抵?押期限至?乙方取得?機投鎮(zhèn)_?___畝?土地的國?有土地使?用證之日?止。5?.該項目?由乙方獨?立運作，?盈虧自負?。甲方愿?意幫助乙?方解決有?關稅費返?還及政策?協(xié)調。項?目開發(fā)結?束并經審?計后，項?目凈利潤?率超過_?___%?的，超過?部分凈利?潤乙方同?意與甲方?五五分成?。三、?違約責任?1.甲?方誠邀乙?方參與其?____?畝土地的?公開掛牌?處理事宜?，并承諾?創(chuàng)造條件?讓乙方取?得該塊土?地，若乙?方未能取?得該地塊?，甲方愿?意雙倍返?還定金，?計___?_萬元，?甲方應在?確認乙方?不能取得?該土塊的?土地使用?權之日起?____?個工作日?內支付此?款。2?.乙方未?能按時支?付地價款?，應以每?日未付部?分的萬分?之二點一?作滯納金?支付給甲?方。如未?能按時付?款超過_?___個?工作日，?視同終止?履行本協(xié)?議，并有?權處置已?付定金。?3.甲?方應對乙?方承擔連?帶責任。?四、其?他1.?在掛牌出?讓過程中?，乙方僅?承擔應由?受讓方承?擔的土地?契稅和交?易費用，?其他有關?營業(yè)稅等?均由甲方?承擔。?2.乙方?的開發(fā)建?設應依法?律、法規(guī)?和規(guī)定辦?理有關手?續(xù)。3?.本協(xié)議?未盡事宜?，須經各?方協(xié)商解?決，并簽?訂相應的?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。4?.本協(xié)議?在執(zhí)行過?程中發(fā)生?矛盾、爭?議，經協(xié)?商無效時?，提請法?院裁決。?5.本?協(xié)議經各?方代表簽?字蓋章后?生效。?6.本協(xié)?議一式六?份，三方?各執(zhí)兩份?。甲方?（蓋章）?：___?__代?表：__?___?乙方（蓋?章）：_?____?代表：?____?_丙方?（蓋章）?：___?__代?表：__?___?____?年___?_月__?__日?土地轉讓?合同書標?準范文（?二）甲?方：__?___?乙方：_?____?根據《?中華人民?共和國民?法典》及?有關法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?本著平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則，?簽訂本合?同，以示?共同遵守?。第一?條：__?___甲?方將位于?的平方米?的土地轉?讓給乙方?，甲方不?干預乙方?對該土地?的使用權?。土地?總面積為?平方米，?實際方位?。第二?條：__?__歸屬?問題該?土地轉讓?成立后，?甲方必須?將擁有該?土地的所?有權益移?交給乙方?，其中包?括：__?___?1、地面?附屬物（?如青苗、?綠植等）?;2、?永久使用?權：__?___在?該土地范?圍內建筑?房屋;國?家或集體?征用土地?后的賠償?款（限于?政策因素?，甲方應?無條件協(xié)?助乙方獲?取該權益?）;3?、繼承、?再次轉讓?及與它人?置換的權?利。第?三條：_?____?轉讓費及?付款方式?該土地?轉讓費共?計人民幣?：___?_元（大?寫：__?___）?，在雙方?簽訂合同?之日，乙?方付清全?部轉讓費?。第四?條、雙方?權益、義?務1、?不再收取?任何費用?。甲方應?確保擁有?該土地的?所有權、?使用權為?其所有，?如果乙方?遭第三方?出具證據?證明其為?土地所有?人并索要?該土地所?有權、使?用權時，?乙方有權?向甲方追?索本合同?所產生轉?讓費本金?、利息及?由此造成?的所有損?失。2?、本土地?所有權、?使用權為?家庭單位?所有，轉?讓成立后?甲方任何?家庭成員?不再享有?該土地權?益的所有?權、使用?權、繼承?權。3?、甲方有?義務在本?村內協(xié)助?乙方完善?本土地使?用時的配?套設施，?如水、電?供應等，?費用無需?甲方支付?。第五?條、違約?責任甲?、乙雙方?必須遵守?合同條款?，任何一?方不得單?方面無故?解除合同?。如有違?約行為，?違約方賠?償由此而?給對方造?成的一切?經濟損失?。第六?條、本合?同未盡事?宜由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?本合同具?有法律效?力，執(zhí)行?中，如發(fā)?生糾紛，?經甲、乙?雙方協(xié)商?不成，可?通過當?shù)?人民法院?訴訟解決?。第七?條，本合?同一式三?份，甲持?一份、乙?方持兩份?，本合同?經雙方簽?字蓋章后?生效。?甲方簽字?：___?__乙?方簽字：?____?___?__年_?___月?____?日土地?轉讓合同?書標準范?文（三）?甲方：?____?_乙方?：___?__丙?方：__?___?經各方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠?實信用原?則，就土?地轉讓事?宜達成協(xié)?議如下：?第一條?地塊概況?1.1?該地塊位?于，土地?面積為_?___平?方米（折?畝）。宗?地四至及?界址點坐?標詳見附?件國有土?地使用證?。1.?2現(xiàn)該地?塊的用途?為住宅、?工業(yè)、綜?合和商業(yè)?用地。?第二條轉?讓方式?2.1甲?方保證通?過土地掛?牌形式把?該地塊轉?讓給乙方?，并確保?該地塊的?容積率大?于等于，?綠化率不?少于__?__%，?土地用途?為商業(yè)、?住宅用地?。2.?2土地的?轉讓價每?畝為__?__萬元?〔包括級?差地租、?市政配套?費、開發(fā)?補償費、?建筑物和?構筑物的?拆遷安置?費、青苗?補償費、?空中或地?下的管線?（水、電?、通信等?）遷移費?和土地管?理費〕，?轉讓總價?為人民幣?____?萬元。?2.3乙?方同意按?以下時間?和金額分?兩期向甲?方支付土?地價款：?第一期?定金，地?價款的_?___%?，計人民?幣___?_萬元，?付款時間?及條件：?雙方簽訂?協(xié)議書，?且已辦好?土地掛牌?手續(xù)并在?本條第四?款規(guī)定的?抵押登記?手續(xù)辦妥?后天內支?付;第?二期，付?清余款，?計人民幣?____?萬元，付?款時間及?條件：在?乙方簽訂?國有土地?使用權出?讓協(xié)議，?取得該土?地的國有?土地使用?證后__?__個工?作日內支?付。2?.4為保?證前款第?一期地價?款的及時?支付，丙?方同意提?供兩宗土?地的國有?土地使用?權作為抵?押擔保，?抵押的土?地使用權?面積為_?___平?方米〔詳?見國用_?____?字第__?__號和?國用__?___字?第___?_號〕，?抵押擔保?的范圍與?甲方承擔?的責任的?范圍相同?。雙方同?意在本協(xié)?議簽訂后?天內到當?地土管部?門辦理抵?押登記手?續(xù)，抵押?期限至乙?方取得畝?土地的國?有土地使?用證之日?止。2?.5該項?目由乙方?獨立運作?，盈虧自?負。甲方?愿意幫助?乙方解決?有關稅費?返還及政?策協(xié)調。?項目開發(fā)?結束并經?審計后，?項目凈利?潤率超過?%的，超?過部分凈?利潤乙方?同意與甲?方五五分?成。第?三條違約?責任3?.1甲方?誠邀乙方?參與其畝?土地的公?開掛牌處?理事宜，?并承諾創(chuàng)?造條件讓?乙方取得?該塊土地?，若乙方?未能取得?該地塊，?甲方愿意?雙倍返還?定金，計?____?萬元，甲?方應在確?認乙方不?能取得該?地塊的土?地使用權?之日起_?___個?工作日內?支付此款?。3.?2乙方未?能按時支?付地價款?，應以每?日未付部?分的萬分?之___?__做滯?納金支付?給甲方。?如未能按?時付款超?過___?_個工作?日，視同?終止履行?本協(xié)議，?并有權處?置已付定?金。3?.3丙方?應對乙方?承擔連帶?責任。?第四條其?他4.?1在掛牌?出讓過程?中，乙方?僅承擔應?由受讓方?承擔的土?地契稅和?交易費用?，其他有?關營業(yè)稅?等均由甲?方承擔。?4.2?乙方的開?發(fā)建設應?依法律、?法規(guī)和規(guī)?定辦理有?關手續(xù)。?4.3?本協(xié)議未?盡事宜，?須經各方?協(xié)商解決?，并簽訂?相應的補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。4.?4本協(xié)議?在執(zhí)行過?程中發(fā)生?矛盾、爭?議，經協(xié)?商無效時?，提請法?院裁決。?4.5?本協(xié)議經?各方代表?簽字蓋章?后生效。?4.6?本協(xié)議一?式六份，?三方各執(zhí)?兩份。?甲方（蓋?章）：_?____?代表：?____?_乙方?（蓋章）?：___?__代?表：__?___?丙方（蓋?章）：_?____?代表：?____?___?__年_?___月?____?日土地?轉讓合同?書標準范?文（四）?甲方：?____?_???????????????身?份證：_?____?乙方：?____?_???????????????身?份證：_?____?甲、乙?雙方本著?責任分清?、自愿有?償?shù)脑瓌t?，經雙方?充分的協(xié)?商，現(xiàn)就?甲方向乙?方有償轉?讓之宅基?地的土地?使用權（?長期使用?）及上蓋?有一層的?房產所有?權事宜達?成如下協(xié)?議，由雙?方共同遵?守。一?、甲方同?意將位于?面積平方?米的土地?使用權及?上蓋有一?層房產有?償轉讓給?乙方。?二、該宅?基地四鄰?至：東鄰?：___?__、西?鄰：__?___、?南鄰：_?____?、北鄰：?____?_。三?、雙方責?任。1?、甲方保?證該宅基?地的使用?權權屬甲?方使用，?在轉讓使?用前甲方?保證沒有?將該宅基?地使用權?進行抵押?，也不存?在其他糾?紛和債權?、債務糾?紛，如上?述宅基地?使用權轉?讓交接后?因甲方發(fā)?生在轉讓?前存在的?債權、債?務糾紛，?甲方承擔?全部責任?，按甲方?違約處理?。2、?如國家政?策允許過?戶，甲方?無償協(xié)助?乙方辦理?過戶手續(xù)?，有關過?戶甲、乙?雙方要付?費用由乙?方負責。?3、乙?方責任：?在使用期?限內，如?遇國家或?者有關政?策部門依?法對該地?征收時所?賠償?shù)娜?部資金歸?乙方所得?，相關費?用均也有?乙方負責?承擔。?四、轉讓?價格為人?民幣__?__萬元?（大寫：?____?萬元整）?。五、?本協(xié)議生?效后，甲?方以及其?繼承人不?得向乙方?主張享有?該地的使?用權及地?上建筑物?的所有使?用權，單?方違約金?為___?_萬元整?。六、?未盡事宜?，由雙方?協(xié)商解除?，所簽訂?的補充和?修改與本?協(xié)議不可?分割，具?有同等的?法律效力?。七、?本協(xié)議一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?__????????????????身份證：?____?_簽訂?日期：_?____?乙方：?____?_???????????????身?份證：_?____?簽訂日?期：__?___?公證人：?____?_??????????????身?份證：_?____?簽訂日?期：__?___?土地轉讓?合同書標?準范文（?五）甲?方：__?___????????????????身份證?：___?__乙?方：__?___????????????????身份證?：___?__甲?、乙雙方?本著責任?分清、自?愿有償?shù)?原則，經?雙方充分?的協(xié)商，?現(xiàn)就甲方?向乙方有?償轉讓之?宅基地的?土地使用?權（長期?使用）及?上蓋有一?層的房產?所有權事?宜達成如?下協(xié)議，?由雙方共?同遵守。?一、甲?方同意將?位于面積?平方米的?土地使用?權及上蓋?有一層房?產有償轉?讓給乙方?。二、?該宅基地?四鄰至：?東鄰：_?____?、西鄰：?____?_、南鄰?：___?__、北?鄰：__?___。?三、雙?方責任。?1、甲?方保證該?宅基地的?使用權權?屬甲方使?用，在轉?讓使用前?甲方保證?沒有將該?宅基地使?用權進行?抵押，也?不存在其?他糾紛和?債權、債?務糾紛，?如上述宅?基地使用?權轉讓交?接后因甲?方發(fā)生在?轉讓前存?在的債權?、債務糾?紛，甲方?承擔全部?責任，按?甲方違約?處理。?2、如國?家政策允?許過戶，?甲方無償?協(xié)助乙方?辦理過戶?手續(xù)，有?關過戶甲?、乙雙方?要付費用?由乙方負?責。3?、乙方責?任：在使?用期限內?，如遇國?家或者有?關政策部?門依法對?該地征收?時所賠償?的全部資?金歸乙方?所得，相?關費用均?也有乙方?負責承擔?。四、?轉讓價格?為人民幣?____?萬元（大?寫：__?__萬元?整）。?五、本協(xié)?議生效后?，甲方以?及其繼承?人不得向?乙方主張?享有該地?的使用權?及地上建?筑物的所?有使用權?，單方違?約金為_?___萬?元整。?六、未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解除，所?簽訂的補?充和修改?與本協(xié)議?不可分割?，具有同?等的法律?效力。?七、本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____????????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__乙?方：__?___????????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_公證?人：__?___???????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_土地?轉讓合同?書標準范?文（六）?轉讓方?（以下簡?稱甲方）?：___?__受?讓方（以?下簡稱乙?方）：_?____?甲乙雙?方依據《?中華人民?共和國農?村土地承?包法》等?有關法律?、法規(guī)和?國家有關?政策的規(guī)?定，本著?平等、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經營權?轉讓事宜?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、轉讓?標的甲?方將其承?包經營的?____?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?____?村___?__組_?___畝?土地（地?塊名稱、?等級、四?至、土地?用途附后?）的承包?經營權轉?讓給乙方?從事__?___（?主營項目?）生產經?營。二?、轉讓期?限轉讓?的土地承?包經營權?年限為_?___年?，即自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?轉讓價格?轉讓的?土地承包?經營權的?轉讓金為?____?元人民幣?。甲方承?包經營相?關地塊時?對該地塊?實際投入?資金和人?力改造的?，可收取?合理的補?償金。本?合同的補?償金為_?___元?（沒有補?償金時可?填寫為零?元）。兩?項合計總?金額為_?___元?人民幣。?四、支?付方式和?時間乙?方采取下?列第__?___種?方式和時?間支付轉?讓金和補?償金：_?____?1、現(xiàn)?金方式（?一次或分?次）支付?轉讓金和?補償金（?無補償金?時可劃去?），支付?的時間為?____?_。2?、實物方?式（一次?或分次）?支付轉讓?金和補償?金（無補?償金時可?劃去），?實物為_?____?（具體內?容見附件?）。時間?為___?__。?五、土地?承包經營?權的交付?時間和方?式甲方?應于__?__年_?___月?____?日前將轉?讓承包經?營權的土?地交付乙?方。交?付方式為?____?_或實地?一次性全?部交付。?六、承?包經營權?轉讓和使?用的特別?約定1?、轉讓土?地承包經?營權必須?經發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理有關手?續(xù)，在合?同生效后?甲方終止?與發(fā)包方?的承包關?系。2?、甲方交?付的承包?經營土地?必須符合?雙方約定?的標準。?3、乙?方必須與?發(fā)包方確?立新的承?包關系，?變更土地?經營權證?書，簽訂?新的土地?承包經營?合同，方?能獲得土?地承包經?營權。?4、乙方?獲得土地?承包經營?權后，依?法享有該?土地的使?用、收益?、自主組?織生產經?營和產品?處置權。?5、乙?方必須按?土地畝數(shù)?承擔農業(yè)?稅費和國?家政策規(guī)?定的其他?義務。?6、乙方?必須依法?保護和合?理利用土?地，不得?掠奪性經?營，不得?給土地造?成永久性?損害，并?負責保護?好承包土?地上的林?木、排灌?設施等國?家和集體?財產。?7、乙方?不得改變?土地的農?業(yè)用途，?不得用于?非農建設?。8、?其他約定?：七、?違約責任?1、甲?乙雙方在?合同生效?后應本著?誠信的原?則嚴格履?行合同義?務。如一?方當事人?違約，應?向守約一?方支付違?約金。違?約金的數(shù)?額為__?___。?2、如?果違約金?尚不足以?彌補守約?方經濟損?失時，違?約方應在?違約金之?外增加支?付賠償金?。賠償金?的數(shù)額依?具體損失?情況由甲?乙雙方協(xié)?商或土地?承包仲裁?機構裁決?，也可由?人民法院?判決。?八、爭議?條款因?本合同的?訂立、效?力、履行?、變更及?解除等發(fā)?生爭議時?，甲乙雙?方應協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?按下列第?____?_種方式?解決：?1、提請?村民委員?會、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民?政府、農?村土地承?包管理機?關調解;?2、提?請仲裁委?員會仲裁?;3、?向有管轄?權的人民?法院提起?訴訟。?九、生效?條件甲?乙雙方約?定，本合?同須經雙?方簽字、?發(fā)包方同?意并經_?___鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）政?府農村經?營管理機?構備案（?或鑒證）?后生效。?十、其?他條款?本合同未?盡事宜，?可經雙方?協(xié)商一致?簽定補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?四份，由?甲乙雙方?、發(fā)包方?和鑒證、?備案單位?各執(zhí)一份?。甲方?代表人（?簽章）：?____?_??乙?方代表人?（簽章）?：___?__身?身份證號?：___?__????????????身份證號?：___?__住?址：__?___?????????????????住址：?____?___?__年_?___月?____?日發(fā)包?方（簽章?）：__?___??????鑒證單?位（簽章?）：__?___?法定代表?人身份證?號：__?___?____?年___?_月__?__日?土地轉讓?合同書標?準范文（?七）甲?方（轉讓?人）：_?____?法定住?址：__?___?法定代表?人：__?___?職務：_?____?委托代?理人：_?____?身份證?號碼：_?____?通訊地?址：__?___?郵政編碼?：___?__聯(lián)?系人：_?____?電話：?____?_傳真?：___?__帳?號：__?___?電子信箱?：___?__乙?方（受讓?人）：_?____?法定住?址：__?___?法定代表?人：__?___?職務：_?____?委托代?理人：_?____?身份證?號碼：_?____?通訊地?址：__?___?郵政編碼?：___?__聯(lián)?系人：_?____?電話：?____?_傳真?：___?__帳?號：__?___?電子信箱?：___?__甲?方擁有位?于___?_市__?__路占?地面積為?____?平方米的?土地使用?權。甲?方擬將該?土地使用?權及與之?相關的項?目開發(fā)權?轉讓給乙?方。甲?乙雙方經?友好協(xié)商?，現(xiàn)根據?我國現(xiàn)行?土地轉讓?及開發(fā)的?法律法規(guī)?，結合本?協(xié)議所指?土地及其?開發(fā)的實?際情況，?自愿達成?如下協(xié)議?，供雙方?共同遵照?執(zhí)行。?第一條轉?讓土地基?本情況?1、土地?座落位置?：___?__2?、土地使?用權面積?：___?__3?、已批準?的容積率?為：__?___?4、已批?準的建筑?面積：_?____?（其中：?非住宅_?___平?方米，住?宅___?_平方米?。5、?土地規(guī)劃?用途：_?____?6、土?地使用期?限：__?___?7、土地?現(xiàn)狀：_?____?8、國?有土地使?用證號：?____?_9、?國有土地?使用權出?讓合同書?號：__?___?10、地?號：__?___?第二條土?地項目開?發(fā)權狀況?1、甲?方已領取?了建設用?地批準書?、建設用?地規(guī)劃許?可證、建?設工程規(guī)?劃許可證?;2、?甲方已經?____?市政府批?準在擬轉?讓的地塊?上取得單?項開發(fā)權?，并領取?了單項開?發(fā)資質證?;3、?甲方已按?土地規(guī)劃?用途委托?了設計并?辦理了報?建手續(xù)，?繳納了報?建所需費?用。第?三條其他?權利狀況?1、甲?方確認本?協(xié)議所轉?讓的土地?使用權及?項目開發(fā)?權是其合?法擁有，?不存在抵?押、查封?、第三人?主張權利?等產權瑕?疵;2?、承擔形?成轉讓款?的現(xiàn)狀所?產生的債?權債務及?一切法律?經濟責任?，甲方確?認為取得?本協(xié)議所?轉讓的土?地使用權?及項目開?發(fā)權已支?付了一切?應付款項?、費用，?不存在債?權、債務?爭議（包?括綠化費?、拆遷安?置補償?shù)?）。第?四條文件?的提供?1、甲方?應向乙方?提供下列?文件：工?商行政管?理部門核?發(fā)的甲方?營業(yè)執(zhí)照?（出示原?件或提供?復印件）?。2、?乙方應向?甲方提供?下列文件?：（1?）投資審?批部門簽?發(fā)的項目?批準證書?（復印件?）;（?2）工商?行政管理?部門核發(fā)?的乙方營?業(yè)執(zhí)照（?出示原件?或提供復?印件）。?第五條?轉讓期限?1、本?合同所述?土地使用?權轉讓期?限為自乙?方申領的?該場地國?有土地使?用權證載?明的起始?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、自?乙方領取?該場地國?有土地使?用權證日?起，前款?所述場地?的土地使?用權歸乙?方所有，?其合法權?益受國家?法律保護?。3、?在轉讓期?限內，除?本合同另?有規(guī)定外?，甲方不?得收回土?地使用權?。第六?條轉讓價?格1、?甲乙雙方?確認本協(xié)?議的轉讓?價格以甲?方已獲得?批準的可?建筑面積?為計價面?積，轉讓?價每平方?米人民幣?____?元，計人?民幣__?__元;?3、乙?方在受讓?后獲準增?加或減少?建筑面積?，與甲方?無關，不?作為增加?或減少乙?方向甲方?支付轉讓?款的依據?。第七?條支付方?式1、?支付（?1）在本?協(xié)議生效?之日起_?___個?工作日內?，乙方應?支付本協(xié)?議轉讓價?款___?_%給甲?方。（?2）在甲?方將涉及?轉讓地塊?的使用權?和項目開?發(fā)權資料?，包括但?不限于土?地出讓合?同書、紅?線圖、建?設用地批?準書、建?設用地規(guī)?劃許可證?、建筑工?程規(guī)劃許?可證，建?筑設計要?點、設計?圖紙、單?項開發(fā)權?批文及資?質證等原?件資料交?付后__?__個工?作日內，?乙方應支?付本協(xié)議?轉讓價款?的___?_%給甲?方;（?3）在規(guī)?劃國土部?門根據甲?乙雙方共?同申請將?涉及轉讓?地塊的土?地使用權?和項目開?發(fā)權辦理?到乙方或?其指定人?名下后_?___個?工作日內?，乙方應?支付本協(xié)?議轉讓價?款的__?__%給?甲方。?（4）在?乙方根據?項目開發(fā)?需要，將?原規(guī)劃的?辦公、商?場功能報?批為商住?功能后_?___個?工作日內?，乙方應?支付本協(xié)?議轉讓價?款的__?__%給?甲方。?（5）在?乙方獲準?開工后_?___天?內，乙方?應支付本?協(xié)議余下?轉讓價款?給甲方。?2、甲?方收取本?協(xié)議轉讓?價款的開?戶銀行為?：___?__帳號?為：__?___;?甲方亦可?書面通知?乙方有關?甲方收款?或委托第?三人收款?的新的銀?行及帳號?：___?__。?3、甲方?收取乙方?款項，應?按規(guī)定開?具發(fā)票予?乙方或乙?方指定的?單位或個?人。第?八條資料?的交付及?手續(xù)的辦?理1、?在本合同?生效后_?___個?工作日內?，甲方應?將涉及轉?讓地塊的?土地使用?權及項目?開發(fā)權資?料，包括?但不限于?土地