企業(yè)租賃經(jīng)營合同經(jīng)典版（7篇）

第24頁共24頁企業(yè)租賃?經(jīng)營合同?經(jīng)典版?出租方：?____?_;承租?方：__?___;?承租經(jīng)營?者：__?___租?賃企業(yè)名?稱：__?___地?址：__?___、?所有制性?質：__?___帳?號：__?___、?經(jīng)營范圍?：___?__出?租方與承?租方雙方?根據(jù)__?___，?經(jīng)協(xié)商簽?訂本合同?。一、?租賃企業(yè)?概況（詳?見附表1?）1.?固定資產(chǎn)?：___?__2?.自有流?動資金：?____?_3.?產(chǎn)品、產(chǎn)?值、產(chǎn)量?：___?__二?、租賃期?限共__?__年，?即自__?__年_?___月?____?日___?_起至_?___年?____?月___?_日止。?三、交?接手續(xù)：?____?_四、?經(jīng)營目標?承租方?在承租期?內必須完?成下列指?標：1?.總產(chǎn)值?：___?_元，其?中___?_年__?__元;?____?年___?_元;_?___年?____?元。2?.實現(xiàn)利?潤：__?__元，?其中__?__年_?___元?;___?_年__?__元;?____?年___?_元。?五、租金?1.租?金數(shù)額：?____?_2.?租金計算?方法：_?____?3.租?金交付期?限和交付?辦法：_?____?六、租?賃收入的?分配1?.承租期?間所得收?入，除依?法納稅外?，以下列?比例劃分?為承租方?收入（含?租金）、?生產(chǎn)發(fā)展?基金、獎?勵基金和?福利基金?：___?__2?.對承租?方的收入?，扣除租?金外，每?一租賃年?度支付給?承租方_?____?，其余部?分作為風?險基金留?存，承租?方無權支?配。具體?辦法為：?____?_3.?承租經(jīng)營?者合伙承?租成員在?租賃期間?可預支生?活費。數(shù)?額為__?___，?預支辦法?為：__?___?七、企業(yè)?租賃前債?權債務及?遺留虧損?的處理_?____?八、擔?保1.?承租方提?供下列財?產(chǎn)作抵押?：現(xiàn)金_?___元?;___?__、_?____?、___?__，折?價___?_元;總?額計為_?___元?。2.?____?_自愿作?為承租方?的保證人?，提供下?列財產(chǎn)作?為擔保：?____?_，總額?____?元。3?.___?__自愿?作為承租?方的保證?人，提供?下列財產(chǎn)?作為擔保?____?_，總額?為___?_元。?九、雙方?的權利和?義務出?租方有權?：承租?方有權：?出租方?有義務：?承租方?有義務：?十、合?同的變更?和解除_?____?十一、?違約責任?出租方?的責任?承租方的?責任1?.因虧損?不能交納?租金時，?先以風險?基金抵交?;風險基?金不足抵?交的部分?，以承租?方的抵押?財產(chǎn)抵交?;抵押財?產(chǎn)不足抵?交的部分?，以__?___、?____?的保證財?產(chǎn)抵交。?此外，還?應在__?__天內?支付出租?方違約金?，違約金?的計算方?法為：_?____?2.不?按期交付?租金時，?按下列方?法和時間?期限支付?違約金：?____?_3.部?分支付租?金時，按?下列方法?和時間期?限支付違?約金：_?____?4.對?企業(yè)資產(chǎn)?未盡維護?、保養(yǎng)義?務，造成?損害時，?按下列方?法和時間?期限支付?賠償金：?____?_5.?承租方對?應交付的?違約金和?賠償金，?應如期交?付。不按?期交付時?，___?__十?二、租賃?期滿后資?產(chǎn)的返還?和驗收_?____?十三、?爭議的解?決方式?雙方因本?合同發(fā)生?糾紛時，?應協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?以下列第?____?_種方法?解決：?1.提交?____?_工商行?政管理局?經(jīng)濟合同?仲裁委員?會仲裁。?2.提?交___?_人民法?院審判。?十四、?本合同自?____?_時起生?效。合同?正本一式?2份，出?租方和承?租方各執(zhí)?1份，_?____?;副本一?式___?_份，_?____?出租方?：（公章?）承租方?：地址?：___?__?????????????????地址：_?____?法人代?表（簽章?）：承租?經(jīng)營者（?簽章）：?代理人：?承租方?保證人：?____?_????簽約時?間：__?__年_?___月?____?日簽約?地點：?企業(yè)租賃?經(jīng)營合同?經(jīng)典版（?二）出?租方：?承租方：?簽訂時?間：__?__年_?___月?____?日第一?條租賃房?屋（場所?）坐落在?，面積平?方米。?第二條租?賃期限：?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?第三條?租賃用途?：第四?條租金（?大寫）（?小寫）?第五條租?金的支付?期限及方?式：第?六條承租?方負責支?付出租房?屋的水費?、電費、?煤氣費、?電話費、?閉路電視?收視費、?衛(wèi)生費、?物業(yè)管理?費等。?第七條出?租方允許?承租方對?租賃的房?屋進行裝?修或改善?增設他物?。第八?條承租方?經(jīng)出租方?同意允許?轉租租賃?的房屋，?有下列情?形之一，?出租方有?權解除本?合同。?（1）承?租方不交?付或不按?約定交付?租金達1?個月以上?;（2?）承租方?所欠各項?費用達1?000元?以上;?（3）承?租方在出?租房屋進?行違法活?動的。?第九條合?同期滿，?承租方應?當在10?天內返還?房屋。?第十條本?合同自簽?訂之日起?生效。?第十一條?本合同一?式三份，?合同雙方?各執(zhí)一份?，送工商?登記主管?機關備案?一份。?出租方（?蓋章）承?租方（蓋?章）負?責人（簽?字）責人?（簽字）?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?企業(yè)租?賃經(jīng)營合?同經(jīng)典版?（三）?甲方：（?以下稱出?租方）：?____?_地址?：___?__?????????????????郵碼：_?____?????????????????電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務：_?____?乙方：?（以下稱?承租方）?：___?__地?址：__?___?????????????????郵碼：?____?_????????????????電?話：__?___?法定代表?人：__?___??????????????職務：?____?_第二?條根據(jù)出?租人的公?開招標和?承租人的?投標與答?辯，經(jīng)過?評標委員?會的最后?評標，_?____?及其合伙?人被確定?為中標承?租人。出?租人和承?租雙方依?據(jù)招標標?底所確定?的基本內?容，特訂?立本合同?。第三?條租賃雙?方表示，?租賃經(jīng)營?是一種新?型的社會?主義經(jīng)營?方式，愿?意在搞活?企業(yè)、提?高經(jīng)濟效?益的前提?下，創(chuàng)出?企業(yè)租賃?經(jīng)營的新?經(jīng)驗。?第四條租?賃經(jīng)營后?，仍然是?國有企業(yè)?性質。?第五條租?賃經(jīng)營后?，必須堅?持社會主?義方向，?貫徹執(zhí)行?黨和國家?的各項方?針、政策?、法律、?法規(guī)和法?令，依法?經(jīng)營。?第六條經(jīng)?營范圍和?產(chǎn)品方向?，原則上?應符合本?行業(yè)的特?點和發(fā)展?規(guī)劃。?第七條租?賃經(jīng)營后?，應成為?獨立核算?、照章納?稅、自主?經(jīng)營、自?負盈虧、?具有自我?改造和自?我發(fā)展能?力的人。?第二章?租賃期限?、財產(chǎn)和?租金第?八條租賃?經(jīng)營期限?為___?_年，即?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。?第九條本?廠共有財?產(chǎn)___?_元，其?中;國家?資產(chǎn)__?__元，?流動資金?____?元。租給?承租人的?自主經(jīng)營?。第十?條租金定?為___?_元，為?____?年繳納。?其中：?___?_年度_?___元?;__?__年度?____?元;_?___年?度___?_元;?第十一條?租金于應?交年度的?年后__?__日內?，由銀行?劃撥，一?次付清。?第十二?條出租人?為了本廠?發(fā)展需要?，將租金?收入返回?承租人，?作為擴大?生產(chǎn)的資?金，應當?相應增加?租金。承?租人應做?到?？顚?用。第?十三條承?租人對租?賃的固定?資產(chǎn)，應?提取不低?于___?_%的折?舊基金和?____?%的大修?理基金，?必須做到??？顚Ｓ?。第十?四條本廠?租賃經(jīng)營?前的債務?，由出租?人清償。?第十五?條承租人?用個人所?得對本廠?投資，產(chǎn)?權歸承租?人所有，?租賃期滿?后，可以?帶走，也?可以折價?給下一個?承租人。?第三章?承租人的?權利和義?務第十?六條承租?人的權利?1.承?租人是本?廠租賃經(jīng)?營期間的?法定代表?人和當然?廠長。合?伙租賃的?承租代表?人為法人?代表和副?廠長。?2.承租?人對租賃?的財產(chǎn)有?完全的使?用權。?3.承租?人對本廠?的經(jīng)營有?完全的自?主權。?4.承租?人對本廠?經(jīng)營管理?有機構設?置權;人?事任免權?;專業(yè)技?術人員的?聘任權;?獎懲、招?用和辭退?職工權。?5.自?選工資形?式、自定?工資標準?和資金分?配權。?6.本廠?納稅后剩?余的利潤?，由承租?人自主支?配，分配?的辦法，?承租人可?以和職工?商量決定?。7.?承租人從?租賃之月?開始，停?發(fā)工資、?獎金，但?保留原工?資級別，?并享受國?家統(tǒng)一的?晉級權。?檔案工資?允許計入?成本。?8.承租?人在租賃?期間，享?受國家規(guī)?定的全民?所有制企?業(yè)職工的?勞保福利?待遇和公?費醫(yī)療待?遇。9?.承租人?對租賃的?設備中閑?置無用、?技術性能?落后的舊?設備，可?以提出處?理意見，?經(jīng)出租人?同意，辦?理手續(xù)，?進行更新?改造。?第十七條?承租人的?義務1?.承租人?必須按照?有關規(guī)定?繳納各種?稅、費和?統(tǒng)籌基金?，其中包?括國家能?源交通重?點建設基?金。企?業(yè)租賃經(jīng)?營合同經(jīng)?典版（四?）第一?章、總則?第一條?訂立合同?雙方及保?證人：?甲方：（?以下稱出?租方）：?____?_地址?：___?__法?定代表人?：___?__職?務：__?___?乙方：（?以下稱承?租方）：?____?_住址?：___?__保?證人：_?____?住址：?____?_第二?條為增強?企業(yè)活力?，提高經(jīng)?濟效益，?出租方根?據(jù)相關法?律規(guī)定決?定對寧津?縣曉龍道?路運輸中?心進行租?賃經(jīng)營，?通過出租?人的公開?招標和承?租人的投?標與答辯?，經(jīng)過評?標委員會?的最后評?標，__?___被?確定為中?標承租人?。出租方?和承租方?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關法律法?規(guī)的規(guī)定?和招標標?底所確定?的基本內?容，在雙?方自愿、?平等、協(xié)?商的基礎?上特訂立?本合同。?第三條?承租方租?賃經(jīng)營寧?津縣曉龍?道路運輸?中心后，?該企業(yè)性?質的不變?，仍然是?全民所有?制企業(yè)。?第四條?承租方租?賃經(jīng)營后?，必須嚴?格貫徹執(zhí)?行國家的?各項方針?、政策、?法律、法?規(guī)，必須?依法經(jīng)營?。第五?條承租方?的經(jīng)營范?圍和經(jīng)營?方向應符?合本行業(yè)?的特點和?發(fā)展規(guī)劃?，必須在?出租方的?企業(yè)法人?營業(yè)執(zhí)照?所規(guī)定的?經(jīng)營范圍?內從事經(jīng)?營活動。?第六條?承租方租?賃經(jīng)營后?，應獨立?核算、依?法納稅、?自主經(jīng)營?、自負盈?虧。第?二章租賃?期限、財?產(chǎn)和租金?第七條?租賃經(jīng)營?期限為_?___年?，即__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。第八?條本運輸?中心經(jīng)清?產(chǎn)核資確?定現(xiàn)有資?產(chǎn)為其中?固定為，?流動資金?為元第?九條本合?同租金定?為每年_?___元?，承租方?必須于每?年的月日?前交納。?第十條?本運輸中?心租賃經(jīng)?營前的債?權債務及?遺留虧損?等由出租?人負責，?與承租人?無關;租?賃經(jīng)營后?的債權債?務由承租?人負責。?第十一?條承租人?承租后用?個人所得?進行的投?資，產(chǎn)權?歸承租人?所有，租?賃期滿后?，可以帶?走，也可?以折價給?出租人。?第三章?承租人的?權利和義?務第十?二條承租?人的權利?1.承?租人是本?中心租賃?經(jīng)營期間?的法定代?表人，并?依法辦理?變更手續(xù)?。2.?承租人對?租賃的財?產(chǎn)有完全?的使用權?。3.?承租人對?本中心的?經(jīng)營有完?全的自主?權。4?.承租人?對本中心?經(jīng)營管理?有機構設?置權;人?事任免權?;專業(yè)技?術人員的?聘任權;?獎懲、招?用和辭退?工人的權?利。5?.自選工?資形式、?自定工資?標準和資?金分配權?。6.?本中心納?稅后剩余?的利潤，?由承租人?自主支配?權。7?.承租人?有權使用?出租人的?企業(yè)名稱?、營業(yè)執(zhí)?照、稅務?登記證、?企業(yè)組織?機代碼證?、道路運?輸經(jīng)營許?可證等有?效資格證?。8.?承租方有?權使用出?租方的公?章、合同?章、賬號?、發(fā)票等?財務憑證?。9.?有權根據(jù)?實際需要?購置新設?備和資產(chǎn)?。第十?三條承租?人的義務?1.承?租人必須?按照有關?規(guī)定繳納?各種稅費?和統(tǒng)籌基?金。2?.承租人?必須按合?同約定繳?納租金。?3.承?租方不經(jīng)?出租方的?同意不得?將運輸中?心轉租、?轉包他人?經(jīng)營。合?同終止時?，承租人?應當保證?租賃的固?定資產(chǎn)不?受損失。?4.承?租人要自?覺接受承?租方的監(jiān)?督，保證?依法經(jīng)營?。5.?承租人必?須保障職?工的合法?權益，應?當在提高?經(jīng)濟效益?的前提下?，不斷提?高職工的?平均收入?，不斷改?善職工的?勞動條件?和福利待?遇。6?.承租人?必須提供?價值__?__元的?財產(chǎn)作抵?押，并提?供元現(xiàn)金?作抵押，?另外，承?租人還應?該依法提?供兩名有?相應資產(chǎn)?的保證人?提供擔保?。抵押物?在租賃經(jīng)?營期間只?有使用權?，無處分?權。抵押?金應交出?租方存入?銀行，利?息歸承租?人所有。?7.承?租人應當?在交付租?金和支付?各種稅費?及工人工?資后的利?潤中留存?一定比例?的資金作?為企業(yè)的?風險保證?金。第?四章出租?人的權利?和義務?第十四條?出租人的?權利1?.有權按?合同約定?向承租人?收取租金?。2.?有權監(jiān)督?租賃財產(chǎn)?不受損害?。3.?對本中心?財務有監(jiān)?督、審計?權。4?.有權維?護本中心?職工的合?法權益。?第十五?條出租人?的義務?1.根據(jù)?承租人的?請求，積?極協(xié)助解?決經(jīng)營活?動中的困?難和問題?。2.?不得違反?合同規(guī)定?，干涉承?租人的經(jīng)?營自主權?，干擾承?租人的經(jīng)?營管理活?動。3?.應當按?照合同規(guī)?定保障承?租人的合?法權益。?第五章?合同的變?更、解除?和終止?第十六條?合同生效?后，即具?有法律約?束力，任?何一方不?得隨意變?更或解除?，需要變?更或解除?合同時，?應雙方協(xié)?商一致，?達成書面?協(xié)議。?第十七條?合同履行?期間，如?果國家政?策與合同?簽訂時發(fā)?生重大變?化時，且?足以影響?雙方合同?的繼續(xù)履?行，受影?響的一方?可以提出?變更或解?除合同。?第十八?條因承租?人經(jīng)營管?理不善，?或者重大?決策失誤?，給中心?造成連續(xù)?一年以上?虧損或重?大損失時?，出租人?可以解除?合同，不?負違約責?任。第?十九條由?于出租人?違反合同?規(guī)定，干?擾承租人?的經(jīng)營管?理活動，?使承租人?無法繼續(xù)?經(jīng)營，或?者承租人?的合法收?入得不到?保障時，?承租人有?權解除合?同，并要?求出租人?承擔違約?責任。?第二十條?由于不可?抗力的原?因，使合?同無法完?全履行或?者無法履?行的時候?，經(jīng)過雙?方協(xié)商，?可以變更?或解除合?同。第?二十一條?租賃期滿?，合同自?行終止。?租賃期滿?前___?_日，承?租人應當?將本中心?的固定資?產(chǎn)、流動?資金、債?權、債務?等情況交?出租人審?核，出租?人會同有?關部門進?行審核，?審核無誤?后，經(jīng)租?賃雙方代?表簽字后?，承租人?可以退出?租賃。?第二十二?條租賃期?滿后，本?中心仍繼?續(xù)租賃經(jīng)?營時，承?租人在同?等條件下?，有優(yōu)先?承租的權?利。第?六章違約?責任第?二十三條?租賃雙方?應全面、?實際履行?合同，不?履行或不?完全履行?合同的應?負違約責?任，按照?《中華人?民共和國?合同法》?有關條款?處理。?第二十四?條承租人?不能按期?繳納租金?的，應承?擔違約責?任，應支?付當年租?金___?_%的違?約金。?第二十五?條承租人?無力支付?租金的，?應當用風?險保證金?支付，風?險保證金?不足繳納?租金的，?承租人應?用抵押物?或抵押金?（保證人?的保證金?）折抵租?金。第?二十六條?承租期滿?，承租人?如不能按?要求交還?租賃的財?產(chǎn)，承租?人應賠償?損失承擔?原財產(chǎn)價?值___?_%的違?約金。?第二十七?條出租人?違反合同?規(guī)定，應?承擔違約?責任，給?承租人造?成經(jīng)濟損?失的，應?賠償直接?損失，并?支付當年?租金__?__%的?違約金。?第二十?八條租賃?雙方發(fā)生?糾紛以后?，應當協(xié)?商或調解?解決，協(xié)?商或調解?不成的，?可向寧津?縣人民法?院起訴。?第七章?附則第?二十九條?出租人的?《租賃經(jīng)?營方案》?、《招標?書》和承?租人的《?投標書》?、《答辯?材料》均?為本合同?的組成部?分，與合?同正文具?有同等法?律效力，?如與合同?正文有矛?盾之處，?以合同正?文為準。?第三十?條本合同?由出租方?代表、承?租方代表?簽字或蓋?章并經(jīng)公?證處公證?后生效。?甲方（?以下稱出?租方）：?____?_????????時?間：__?___?乙方（以?下稱承租?方）：_?____?????????時間?：___?__企?業(yè)租賃經(jīng)?營合同經(jīng)?典版（五?）出租?方：__?___;?承租方：?____?_;承租?經(jīng)營者：?____?_租賃企?業(yè)名稱：?____?_地址：?____?_、所有?制性質：?____?_帳號：?____?_、經(jīng)營?范圍：_?____?出租方?與承租方?雙方根據(jù)?____?_，經(jīng)協(xié)?商簽訂本?合同。?一、租賃?企業(yè)概況?（詳見附?表1）?1.固定?資產(chǎn)：_?____?2.自?有流動資?金：__?___?3.產(chǎn)品?、產(chǎn)值、?產(chǎn)量：_?____?二、租?賃期限共?____?年，即自?____?年___?_月__?__日_?___起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、交接手?續(xù)：__?___?四、經(jīng)營?目標承?租方在承?租期內必?須完成下?列指標：?1.總?產(chǎn)值：_?___元?，其中_?___年?____?元;__?__年_?___元?;___?_年__?__元。?2.實?現(xiàn)利潤：?____?元，其中?____?年___?_元;_?___年?____?元;__?__年_?___元?。五、?租金1?.租金數(shù)?額：__?___?2.租金?計算方法?：___?__3?.租金交?付期限和?交付辦法?：___?__六?、租賃收?入的分配?1.承?租期間所?得收入，?除依法納?稅外，以?下列比例?劃分為承?租方收入?（含租金?）、生產(chǎn)?發(fā)展基金?、獎勵基?金和福利?基金：_?____?2.對?承租方的?收入，扣?除租金外?，每一租?賃年度支?付給承租?方___?__，其?余部分作?為風險基?金留存，?承租方無?權支配。?具體辦法?為：__?___?3.承租?經(jīng)營者合?伙承租成?員在租賃?期間可預?支生活費?。數(shù)額為?____?_，預支?辦法為：?____?_七、?企業(yè)租賃?前債權債?務及遺留?虧損的處?理___?__八?、擔保?1.承租?方提供下?列財產(chǎn)作?抵押：現(xiàn)?金___?_元;_?____?、___?__、_?____?，折價_?___元?;總額計?為___?_元。?2.__?___自?愿作為承?租方的保?證人，提?供下列財?產(chǎn)作為擔?保：__?___，?總額__?__元。?3._?____?自愿作為?承租方的?保證人，?提供下列?財產(chǎn)作為?擔保__?___，?總額為_?___元?。九、?雙方的權?利和義務?出租方?有權：?承租方有?權：出?租方有義?務：承?租方有義?務：十?、合同的?變更和解?除___?__十?一、違約?責任出?租方的責?任承租?方的責任?1.因?虧損不能?交納租金?時，先以?風險基金?抵交;風?險基金不?足抵交的?部分，以?承租方的?抵押財產(chǎn)?抵交;抵?押財產(chǎn)不?足抵交的?部分，以?____?_、__?__的保?證財產(chǎn)抵?交。此外?，還應在?____?天內支付?出租方違?約金，違?約金的計?算方法為?：___?__2?.不按期?交付租金?時，按下?列方法和?時間期限?支付違約?金：__?___3?.部分支?付租金時?，按下列?方法和時?間期限支?付違約金?：___?__4?.對企業(yè)?資產(chǎn)未盡?維護、保?養(yǎng)義務，?造成損害?時，按下?列方法和?時間期限?支付賠償?金：__?___?5.承租?方對應交?付的違約?金和賠償?金，應如?期交付。?不按期交?付時，_?____?十二、?租賃期滿?后資產(chǎn)的?返還和驗?收___?__十?三、爭議?的解決方?式雙方?因本合同?發(fā)生糾紛?時，應協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，以下?列第__?___種?方法解決?：1.?提交__?___工?商行政管?理局經(jīng)濟?合同仲裁?委員會仲?裁。2?.提交_?___人?民法院審?判。十?四、本合?同自__?___時?起生效。?合同正本?一式2份?，出租方?和承租方?各執(zhí)1份?，___?__;副?本一式_?___份?，___?__出?租方：（?公章）承?租方：?地址：_?____?????????????????地址?：___?__法?人代表（?簽章）：?承租經(jīng)營?者（簽章?）：代理?人：承?租方保證?人：__?___????簽?約時間：?____?年___?_月__?__日?簽約地點?：企業(yè)?租賃經(jīng)營?合同經(jīng)典?版（六）?出租方?：承租?方：簽?訂時間：?____?年___?_月__?__日?第一條租?賃房屋（?場所）坐?落在，面?積平方米?。第二?條租賃期?限：從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日第?三條租賃?用途：?第四條租?金（大寫?）（小寫?）第五?條租金的?支付期限?及方式：?第六條?承租方負?責支付出?租房屋的?水費、電?費、煤氣?費、電話?費、閉路?電視收視?費、衛(wèi)生?費、物業(yè)?管理費等?。第七?條出租方?允許承租?方對租賃?的房屋進?行裝修或?改善增設?他物。?第八條承?租方經(jīng)出?租方同意?允許轉租?租賃的房?屋，有下?列情形之?一，出租?方有權解?除本合同?。（1?）承租方?不交付或?不按約定?交付租金?達1個月?以上;?（2）承?租方所欠?各項費用?達100?0元以上?;（3?）承租方?在出租房?屋進行違?法活動的?。第九?條合同期?滿，承租?方應當在?10天內?返還房屋?。第十?條本合同?自簽訂之?日起生效?。第十?一條本合?同一式三?份，合同?雙方各執(zhí)?一份，送?工商登記?主管機關?備案一份?。出租?方（蓋章?）承租方?（蓋章）?負責人?（簽字）?責人（簽?字）_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日企?業(yè)租賃經(jīng)?營合同經(jīng)?典版（七?）第一?章、總則?第一條?訂立合同?雙方及保?證人：?甲方：（?以下稱出?租方）：?____?_地址?：___?__法?定代表人?：___?__職?務：__?___?乙方：（?以下稱承?租方）：?____?_住址?：___?__保?證人：_?____?住址：?____?_第二?條為增強?企業(yè)活力?，提高經(jīng)?濟效益，?出租方根?據(jù)相關法?律規(guī)定決?定對寧津?縣曉龍道?路運輸中?心進行租?賃經(jīng)營，?通過出租?人的公開?招標和承?租人的投?標與答辯?，經(jīng)過評?標委員會?的最后評?標，__?___被?確定為中?標承租人?。出租方?和承租方?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關法律法?規(guī)的規(guī)定?和招標標?底所確定?的基本內?容，在雙?方自愿、?平等、協(xié)?商的基礎?上特訂立?本合同。?第三條?承租方租?賃經(jīng)營寧?津縣曉龍?道路運輸?中心后，?該企業(yè)性?質的不變?，仍然是?全民所有?制企業(yè)。?第四條?承租方租?賃經(jīng)營后?，必須嚴?格貫徹執(zhí)?行國家的?各項方針?、政策、?法律、法?規(guī)，必須?依法經(jīng)營?。第五?條承租方?的經(jīng)營范?圍和經(jīng)營?方向應符?合本行業(yè)?的特點和?發(fā)展規(guī)劃?，必須在?出租方的?企業(yè)法人?營業(yè)執(zhí)照?所規(guī)定的?經(jīng)營范圍?內從事經(jīng)?營活動。?第六條?承租方租?賃經(jīng)營后?，應獨立?核算、依?法納稅、?自主經(jīng)營?、自負盈?虧。第?二章租賃?期限、財?產(chǎn)和租金?第七條?租賃經(jīng)營?期限為_?___年?，即__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。第八?條本運輸?中心經(jīng)清?產(chǎn)核資確?定現(xiàn)有資?產(chǎn)為其中?固定為，?流動資金?為元第?九條本合?同租金定?為每年_?___元?，承租方?必須于每?年的月日?前交納。?第十條?本運輸中?心租賃經(jīng)?營前的債?權債務及?遺留虧損?等由出租?人負責，?與承租人?無關;租?賃經(jīng)營后?的債權債?務由承租?人負責。?第十一?條承租人?承租后用?個人所得?進行的投?資，產(chǎn)權?歸承租人?所有，租?賃期滿后?，可以帶?走，也可?以折價給?出租人。?第三章?承租人的?權利和義?務第十?二條承租?人的權利?1.承?租人是本?中心租賃?經(jīng)營期間?的法定代?表人，并?依法辦理?變更手續(xù)?。2.?承租人對?租賃的財?產(chǎn)有完全?的使用權?。3.?承租人對?本中心的?經(jīng)營有完?全的自主?權。4?.承租人?對本中心?經(jīng)營管理?有機構設?置權;人?事任免權?;專業(yè)技?術人員的?聘任權;?獎懲、招?用和辭退?工人的權?利。5?.自選工?資形式、?自定工資?標準和資?金分配權?。6.?本中心納?稅后剩余?的利潤，?由承租人?自主支配?權。7?.承租人?有權使用?出租人的?企業(yè)名稱?、營業(yè)執(zhí)?照、稅務?登記證、?企業(yè)組織?機代碼證?、道路運?輸經(jīng)營許?可證等有?效資格證?。8.?承租方有?權使用出?租方的公?章、合同?章、賬號?、發(fā)票等?財務憑證?。9.?有權根據(jù)?實際需要?購置新設?備和資產(chǎn)?。第十?三條承租?人的義務?1.承?租人必須?按照有關?規(guī)定繳納?各種稅費?和統(tǒng)籌基?金。2?.承租人?必須按合?同約定繳?納租金。?3.承?租方不經(jīng)?出租方的?同意不得?將運輸中?心轉租、?轉包他人?經(jīng)營。合?同終止時?，承租人?應當保證?租賃的固?定資產(chǎn)不?受損失。?4.承?租人要自?覺接受承?租方的監(jiān)?督，保證?依法經(jīng)營?。5.?承租人必?須保障職?工的合法?權益，應?當在提高?經(jīng)濟效益?的前提下?，不斷提?高職工的?平均收入?，不斷改?善職工的?勞動條件?和福利待?遇。6?.承租人?必須提供?價值__?__元的?財產(chǎn)作抵?押，并提?供元現(xiàn)金?作抵押，?另外，承?租人還應?該依法提?供兩名有?相應資產(chǎn)?的保證人?提供擔保?。抵押物?在租賃經(jīng)?營期間只?有使用權?，無處分?權。抵押?金應交出?租方存入?銀行，利?息歸承租?人所有。?7.承?租人應當?在交付租?金和支付?各種稅費?及工人工?資后的利?潤中留存?一定比例?的資金作?為企業(yè)的?風險保證?金。第?四章出租?人的權利?和義務?第十四條?出租人的?權利1?.有權按?合同約定?向承租人?收取租金?。2.?有權監(jiān)督?租賃財產(chǎn)?不受損害?。3.?對本中心?財務有監(jiān)?督、審計?權。4?.有權維?護本中心?職工的合?法權益。?第十五?條出租人?的義務?1.根據(jù)?承租人的?請求，積?極協(xié)助解?決經(jīng)營活?動中的困?難和問題?。2.?不得違反?合同規(guī)定?，干涉承?租人的經(jīng)?營自主權?，干擾承?租人的經(jīng)?營管理活?動。3?.應當按?照合同規(guī)