職工住房抵押貸款合同電子版（七篇）

第28頁共28頁職工住房?抵押貸款?合同電子?版甲方?（即貸款?人，又稱?抵押權(quán)人?）：法?定地址：?負(fù)責(zé)人?：電話?：郵政?編碼：?乙方（即?借款人，?又稱抵押?人或購房?人）：?身份證號?碼：地?址：電?話：郵?政編碼：?丙方（?即保證人?）：法?定地址：?法定代?表人：?電話：?郵政編碼?：鑒于?：1.?乙方愿意?將其擁有?的本合同?第十九條?所列的房?產(chǎn)及其全?部權(quán)益（?下稱"抵?押物"）?抵押予甲?方，作為?償還本合?同項(xiàng)下借?款的擔(dān)保?，并按本?合同約定?的條件向?甲方申請?借款;?2.丙方?愿對乙方?在本合同?項(xiàng)下的借?款債務(wù)按?本合同約?定的方式?承擔(dān)責(zé)任?;3.?甲方愿意?按本合同?約定的條?件向乙方?提供貸款?。經(jīng)三方?協(xié)商，根?據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)?，在平等?自愿的基?礎(chǔ)上訂立?本合同條?款，共同?遵照執(zhí)行?貸款及?用款第?一條甲方?根據(jù)乙方?的申請，?同意向乙?方發(fā)放購?房抵押貸?款。貸款?金額：_?___元?（大寫：?仟佰拾萬?仟佰拾元?整）。?第二條本?合同項(xiàng)下?貸款的用?途限于乙?方支付其?購買本合?同第十九?條規(guī)定之?房產(chǎn)的購?房款。?第三條貸?款期限：?____?年，從貸?款發(fā)放之?日起月。?第四條?乙方滿足?以下前提?條件后，?甲方將在?五個工作?日內(nèi)發(fā)放?貸款：?（1）乙?方已向甲?方提供已?監(jiān)證生效?的《商品?房預(yù)售合?同》或《?房地產(chǎn)證?》原件;?（2）?乙方已支?付了不低?于購房總?價%的首?期款項(xiàng);?（3）?與本合同?相關(guān)的費(fèi)?用已經(jīng)付?清;（?4）已辦?妥抵押物?的投保手?續(xù)，并將?甲方列為?保險的第?一受益人?;（5?）本合同?已生效，?乙方已簽?署《借款?借據(jù)》;?（6）?已辦妥抵?押物的抵?押備案或?抵押登記?手續(xù);?（7）乙?方已在甲?方處開立?還款專用?的購房儲?蓄活期存?款戶;?（8）乙?方未出現(xiàn)?或無潛在?本合同項(xiàng)?下的違約?情形;?（9）甲?方指定的?其他條件?。利息?計(jì)算方法?及還款方?式第五?條本合同?項(xiàng)下人民?幣貸款利?率按貸款?發(fā)放日中?國人民銀?行頒布的?貸款利率?執(zhí)行，當(dāng)?前月利率?為‰;外?匯貸款按?貸款發(fā)放?日中國銀?行公布的?個月浮動?期外匯貸?款利率執(zhí)?行，當(dāng)前?月利率為?‰;在?本合同發(fā)?履行期間?，如遇中?國人民銀?行調(diào)整利?率或計(jì)息?管理辦法?，甲方將?按有關(guān)規(guī)?定做相應(yīng)?調(diào)整，調(diào)?整時甲方?毋須專門?通知乙方?。第六?條根據(jù)中?國人民銀?行當(dāng)前利?率管理辦?法，貸款?期限在一?年以內(nèi)（?包括一年?）的，遇?法定利率?調(diào)整，本?合同項(xiàng)下?人民幣貸?款利率不?作高調(diào)整?;貸款期?限在一年?以上的遇?法定利率?調(diào)整，本?合同項(xiàng)下?貸款利率?將從次年?____?月___?_日起按?當(dāng)日人民?銀行的貸?款利率作?相應(yīng)調(diào)整?，并以此?確定甲方?新的月供?款項(xiàng)。?第七條如?遇本合同?項(xiàng)下貸款?利率調(diào)整?，如無另?行約定，?本合同其?他約定不?作改變，?只限于調(diào)?整每期還?本付息金?額。第?八條乙方?未按還款?計(jì)劃還款?，且又未?就展期事?宜與甲方?達(dá)成協(xié)議?，即構(gòu)成?逾期貸款?。甲方有?權(quán)就逾期?貸款部分?按中國人?民銀行規(guī)?定的逾期?利率計(jì)收?利息。?第九條供?款方式由?甲、乙雙?方約定采?用下述第?種方式：?1、等?額本息還?款法，即?在貸款期?內(nèi)每月以?相等的額?度平均償?還貸款本?息，每月?供款額計(jì)?算公式如?下：2?、于__?__年_?___月?____?日一次性?償還貸款?本息。?3、其他?方式;?第十條若?采用等額?本息還款?法，乙方?在貸款發(fā)?放次月起?逐月還款?，供款總?期數(shù)。每?月還款日?為___?_日（如?遇國家規(guī)?定節(jié)假日?則順延）?。第十?一條乙方?在貸款期?限內(nèi)的貸?款本金和?利息以甲?方貸款分?戶賬面數(shù)?字為準(zhǔn)，?首期及最?后一期供?款額應(yīng)按?實(shí)際貸款?本金余額?及用款天?數(shù)作相應(yīng)?調(diào)整。?第十二條?乙方保證?在每月的?還本付息?日之前，?將每月供?款額存入?或劃入第?五十五條?乙方在甲?方開立的?還款賬戶?，否則，?甲方有權(quán)?直接從乙?方在甲方?（包括其?分支機(jī)構(gòu)?）處開立?的其他賬?戶中扣還?任何到期?應(yīng)付款項(xiàng)?。若因乙?方賬戶余?額不足，?未能在規(guī)?定日期還?本付息，?甲方將就?逾期金額?和實(shí)際逾?期天數(shù)按?人民銀行?規(guī)定的逾?期利率計(jì)?收逾期利?息。第?十三條如?乙方連續(xù)?三期或累?計(jì)三期未?能按本合?同約定還?本付息的?，甲方有?權(quán)書面通?知乙方解?除本合同?，提前收?回貸款并?按本合同?約定處分?抵押物。?提前還?款第十?四條本合?同生效一?年后，乙?方中途有?足夠的款?項(xiàng)來源，?經(jīng)甲方同?意可提前?償還全部?或部分貸?款本息。?在部分提?前還款的?情況下，?每次提前?償還金額?不少于一?萬元的整?倍數(shù);部?分提前還?款只限于?歸還按還?款計(jì)劃從?后算起的?貸款本金?，機(jī)時不?能沖減即?將到期的?貸款本息?。第十?五條乙方?必須在預(yù)?定提前還?款日一個?月前書面?向甲方得?出申請。?該申請書?一經(jīng)發(fā)出?即不可撤?銷。第?十六條提?前還款能?免去所提?前時間的?貸款利息?，但利率?仍按原貸?款期的同?期利率執(zhí)?行。第?十七條提?前還款時?，乙方須?按提前還?款金額和?提前還款?時的貸款?利率支付?一個月利?息作為對?甲方的補(bǔ)?償。貸?款抵押及?相關(guān)約定?第十八?條乙方愿?以本合同?第十九條?所述之房?產(chǎn)及其全?部權(quán)益設(shè)?定抵押，?作為乙方?償還本合?同項(xiàng)下借?款的擔(dān)保?。當(dāng)乙方?不能按本?合同約定?履行還款?義務(wù)的情?況下，甲?方除繼續(xù)?向乙方追?討外，有?權(quán)按本合?同約定俗?成的方式?處分抵押?物，并從?中優(yōu)受償?。第十?九條抵押?物基本情?況如下：?房產(chǎn)地?址：土地?使用年限?：___?__樓?宇名稱、?座別及房?號：__?___?建筑面積?：___?_平方米?購房總?價：（小?寫）__?__元?（大寫）?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整商品?房預(yù)售合?同（或房?地產(chǎn)證）?編號：_?____?職工住?房抵押貸?款合同電?子版（二?）立合?同單位：?借款方?（即抵押?人，以下?簡稱“甲?方”）貸?款方（即?抵押權(quán)人?，以下簡?稱“乙方?”）現(xiàn)?有甲方向?乙方借款?人民幣（?大寫）元?，用于購?買、建造?自用住房?。售房單?位為（寫?明售房單?位全稱）?。為維護(hù)?甲乙雙方?利益，根?據(jù)國務(wù)院?頒發(fā)的《?民法典》?規(guī)定立此?合同，并?共同遵守?以下條款?。一、?甲乙雙方?共同遵守?《職工住?房抵押貸?款辦法》?及其補(bǔ)充?規(guī)定和實(shí)?施細(xì)則的?各項(xiàng)規(guī)定?。二、?乙方向甲?方提供的?貸款，甲?方只能用?于購買、?建造翻建?自用住房?，不得挪?作他用。?三、甲?方的借款?由乙方以?轉(zhuǎn)帳方式?劃入售房?單位或施?工單位（?翻建住房?時）在乙?方開立的?存款戶。?四、甲?方以（抵?押物名稱?）交乙方?作為借款?的抵押（?抵押物詳?細(xì)清單附?后）。抵?押物的現(xiàn)?值為萬元?，擔(dān)保萬?元貸款的?償還。?五、借款?期限年，?即由__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?貸款利?率為月息?‰。六?、借款采?用本金法?按月歸還?本息，甲?方必須于?每月日前?向乙方歸?還貸款，?本息元。?七、如?遇國家統(tǒng)?一調(diào)整存?貸款利率?時，按國?家有關(guān)規(guī)?定調(diào)整貸?款利率，?依此重新?確定每月?還本付息?金額。?八、貸款?期內(nèi)，甲?方未按本?合同規(guī)定?的時間償?還貸款本?息，逾期?一個月以?內(nèi)的，應(yīng)?于下月償?還貸款本?息時一并?歸還，乙?方不予處?罰，但上?述情況一?年不得超?過兩次。?逾期超過?一個月或?一年內(nèi)發(fā)?生兩次以?上逾期的?，乙方有?權(quán)按超過?的逾期天?數(shù)每天向?甲方收取?逾期額萬?分之三的?罰息。?九、如遇?下列情況?之一者，?乙方有權(quán)?對抵押物?進(jìn)行處理?。處理抵?押物所得?收益抵扣?甲方所欠?乙方貸款?本息和處?理抵押物?引發(fā)的各?項(xiàng)費(fèi)用后?，剩余部?分退還給?甲方，并?限甲方按?期搬出用?于抵押的?住房，不?足部分由?甲方所在?單位負(fù)責(zé)?在三個月?內(nèi)無條件?償還。?1.甲方?在貸款期?內(nèi)六個月?內(nèi)未按期?歸還貸款?本息或全?部貸款到?期后六個?月未還清?全部貸款?本息的;?2.甲?方在合同?有效期內(nèi)?死亡或宣?布失蹤或?移居國外?，其法定?繼承人拒?不繼續(xù)履?行甲方償?還貸款本?息的義務(wù)?或無力繼?續(xù)履行償?還貸款本?息義務(wù)的?;3.?甲方違反?本合同規(guī)?定的任何?條款的。?十、還?款保證人?（甲方所?在單位）?應(yīng)積極協(xié)?助乙方督?促甲方按?期償還借?款本息。?在甲方不?能按期歸?還借款本?息且抵押?處理不能?履行時，?還款保證?人必須無?條件地負(fù)?責(zé)償還甲?方所欠乙?方的借款?本息。還?款保證人?接到乙方?要求其代?甲方償還?借款本息?的通知后?，應(yīng)于三?個月內(nèi)無?條件地代?為歸還借?款本息。?三個月后?仍未歸還?的，乙方?有權(quán)從其?在銀行開?立的住房?基金存款?戶或其他?存款戶中?扣收。?十一、甲?方在未還?清全部借?款本息前?，甲方對?抵押物享?有的全部?權(quán)益讓渡?給乙方，?并不得對?抵押物作?任何有損?乙方利益?的處理。?十二、?甲方需對?抵押物辦?理保險，?保險單交?乙方保管?，抵押物?如遇意外?毀損，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?立即通知?保險公司?和乙方，?保險公司?的賠償金?應(yīng)首先用?于歸還借?款本息。?若保險賠?償金不足?以歸還借?款本息的?，不足部?分仍由甲?方負(fù)責(zé)歸?還。十?三、乙方?應(yīng)按合同?規(guī)定辦理?貸款，如?因乙方原?因影響甲?方用款，?乙方應(yīng)按?影響金額?和天數(shù)，?每天付給?甲方相當(dāng)?于影響金?額萬分之?三的違約?金。十?四、甲乙?雙方任何?一方不履?行本合同?條款，雙?方均有權(quán)?按《民事?訴訟法》?第一百五?十八條規(guī)?定執(zhí)行。?十五、?本合同正?本一式份?，副本份?，由甲乙?雙方及還?款保證人?（甲方所?在單位）?三方蓋章?并經(jīng)法人?代表簽名?、公證處?公證后生?效，至甲?方還清乙?方全部貸?款本息之?日起失效?。十六?、補(bǔ)充條?款：甲?方簽名（?章）：?地址：?電話：?乙方簽名?（章）：?地址：?電話：?還款保?證人（甲?方所在單?位）簽名?（章）：?地址：?電話：?立合同單?位：借?款方（即?抵押人，?以下簡稱?“甲方”?）貸款方?（即抵押?權(quán)人，以?下簡稱“?乙方”）?現(xiàn)有甲?方向乙方?借款人民?幣（大寫?）元，用?于購買、?建造自用?住房。售?房單位為?（寫明售?房單位全?稱）。為?維護(hù)甲乙?雙方利益?，根據(jù)國?務(wù)院頒發(fā)?的《民法?典》規(guī)定?立此合同?，并共同?遵守以下?條款。?一、甲乙?雙方共同?遵守《職?工住房抵?押貸款辦?法》及其?補(bǔ)充規(guī)定?和實(shí)施細(xì)?則的各項(xiàng)?規(guī)定。?二、乙方?向甲方提?供的貸款?，甲方只?能用于購?買、建造?翻建自用?住房，不?得挪作他?用。三?、甲方的?借款由乙?方以轉(zhuǎn)帳?方式劃入?售房單位?或施工單?位（翻建?住房時）?在乙方開?立的存款?戶。四?、甲方以?（抵押物?名稱）交?乙方作為?借款的抵?押（抵押?物詳細(xì)清?單附后）?。抵押物?的現(xiàn)值為?萬元，擔(dān)?保萬元貸?款的償還?。五、?借款期限?年，即由?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。貸?款利率為?月息‰。?六、借?款采用本?金法按月?歸還本息?，甲方必?須于每月?日前向乙?方歸還貸?款，本息?元。七?、如遇國?家統(tǒng)一調(diào)?整存貸款?利率時，?按國家有?關(guān)規(guī)定調(diào)?整貸款利?率，依此?重新確定?每月還本?付息金額?。八、?貸款期內(nèi)?，甲方未?按本合同?規(guī)定的時?間償還貸?款本息，?逾期一個?月以內(nèi)的?，應(yīng)于下?月償還貸?款本息時?一并歸還?，乙方不?予處罰，?但上述情?況一年不?得超過兩?次。逾期?超過一個?月或一年?內(nèi)發(fā)生兩?次以上逾?期的，乙?方有權(quán)按?超過的逾?期天數(shù)每?天向甲方?收取逾期?額萬分之?三的罰息?。九、?如遇下列?情況之一?者，乙方?有權(quán)對抵?押物進(jìn)行?處理。處?理抵押物?所得收益?抵扣甲方?所欠乙方?貸款本息?和處理抵?押物引發(fā)?的各項(xiàng)費(fèi)?用后，剩?余部分退?還給甲方?，并限甲?方按期搬?出用于抵?押的住房?，不足部?分由甲方?所在單位?負(fù)責(zé)在三?個月內(nèi)無?條件償還?。1.?甲方在貸?款期內(nèi)六?個月內(nèi)未?按期歸還?貸款本息?或全部貸?款到期后?六個月未?還清全部?貸款本息?的;2?.甲方在?合同有效?期內(nèi)死亡?或宣布失?蹤或移居?國外，其?法定繼承?人拒不繼?續(xù)履行甲?方償還貸?款本息的?義務(wù)或無?力繼續(xù)履?行償還貸?款本息義?務(wù)的;?3.甲方?違反本合?同規(guī)定的?任何條款?的。十?、還款保?證人（甲?方所在單?位）應(yīng)積?極協(xié)助乙?方督促甲?方按期償?還借款本?息。在甲?方不能按?期歸還借?款本息且?抵押處理?不能履行?時，還款?保證人必?須無條件?地負(fù)責(zé)償?還甲方所?欠乙方的?借款本息?。還款保?證人接到?乙方要求?其代甲方?償還借款?本息的通?知后，應(yīng)?于三個月?內(nèi)無條件?地代為歸?還借款本?息。三個?月后仍未?歸還的，?乙方有權(quán)?從其在銀?行開立的?住房基金?存款戶或?其他存款?戶中扣收?。十一?、甲方在?未還清全?部借款本?息前，甲?方對抵押?物享有的?全部權(quán)益?讓渡給乙?方，并不?得對抵押?物作任何?有損乙方?利益的處?理。十?二、甲方?需對抵押?物辦理保?險，保險?單交乙方?保管，抵?押物如遇?意外毀損?，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)立即?通知保險?公司和乙?方，保險?公司的賠?償金應(yīng)首?先用于歸?還借款本?息。若保?險賠償金?不足以歸?還借款本?息的，不?足部分仍?由甲方負(fù)?責(zé)歸還。?十三、?乙方應(yīng)按?合同規(guī)定?辦理貸款?，如因乙?方原因影?響甲方用?款，乙方?應(yīng)按影響?金額和天?數(shù)，每天?付給甲方?相當(dāng)于影?響金額萬?分之三的?違約金。?十四、?甲乙雙方?任何一方?不履行本?合同條款?，雙方均?有權(quán)按《?民事訴訟?法》第一?百五十八?條規(guī)定執(zhí)?行。十?五、本合?同正本一?式份，副?本份，由?甲乙雙方?及還款保?證人（甲?方所在單?位）三方?蓋章并經(jīng)?法人代表?簽名、公?證處公證?后生效，?至甲方還?清乙方全?部貸款本?息之日起?失效。?十六、補(bǔ)?充條款：?甲方簽?名（章）?：地址?：電話?：乙方?簽名（章?）：地?址：電?話：還?款保證人?（甲方所?在單位）?簽名（章?）：地?址：電?話：職?工住房抵?押貸款合?同電子版?（三）?合同編號?：立合?同單位：?借款方?（即抵押?人，以下?簡稱“甲?方”）?貸款方（?即抵押權(quán)?人，以下?簡稱“乙?方”）?現(xiàn)有甲方?向乙方借?款人民幣?（大寫）?元，用于?購買、建?造自用住?房。售房?單位為（?寫明售房?單位全稱?）。為維?護(hù)甲乙雙?方利益，?根據(jù)__?___頒?發(fā)的《民?法典》規(guī)?定立此合?同，并共?同遵守以?下條款。?一、甲?乙雙方共?同遵守《?職工住房?抵押貸款?辦法》及?其補(bǔ)充規(guī)?定和實(shí)施?細(xì)則的各?項(xiàng)規(guī)定。?二、乙?方向甲方?提供的貸?款，甲方?只能用于?購買、建?造翻建自?用住房，?不得挪作?他用。?三、甲方?的借款由?乙方以轉(zhuǎn)?帳方式劃?入售房單?位或施工?單位（翻?建住房時?）在乙方?開立的存?款戶。?四、甲方?以（抵押?物名稱）?交乙方作?為借款的?抵押（抵?押物詳細(xì)?清單附后?）。抵押?物的現(xiàn)值?為萬元，?擔(dān)保萬元?貸款的償?還。五?、借款期?限年，即?由___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。貸?款利率為?月息‰。?六、借?款采用本?金法按月?歸還本息?，甲方必?須于每月?日前向乙?方歸還貸?款，本息?元。七?、如遇國?家統(tǒng)一調(diào)?整存貸款?利率時，?按國家有?關(guān)規(guī)定調(diào)?整貸款利?率，依此?重新確定?每月還本?付息金額?。九、?如遇下列?情況之一?者，乙方?有權(quán)對抵?押物進(jìn)行?處理。處?理抵押物?所得收益?抵扣甲方?所欠乙方?貸款本息?和處理抵?押物引發(fā)?的各項(xiàng)費(fèi)?用后，剩?余部分退?還給甲方?，并限甲?方按期搬?出用于抵?押的住房?，不足部?分由甲方?所在單位?負(fù)責(zé)在三?個月內(nèi)無?條件償還?。1.?甲方在貸?款期內(nèi)六?個月內(nèi)未?按期歸還?貸款本息?或全部貸?款到期后?六個月未?還清全部?貸款本息?的；2?.甲方在?合同有效?期內(nèi)死亡?或宣布失?蹤或移居?國外，其?法定繼承?人拒不繼?續(xù)履行甲?方償還貸?款本息的?義務(wù)或無?力繼續(xù)履?行償還貸?款本息義?務(wù)的；?3.甲方?違反本合?同規(guī)定的?任何條款?的。十?、還款保?證人（甲?方所在單?位）應(yīng)積?極協(xié)助乙?方督促甲?方按期償?還借款本?息。在甲?方不能按?期歸還借?款本息且?抵押處理?不能履行?時，還款?保證人必?須無條件?地負(fù)責(zé)償?還甲方所?欠乙方的?借款本息?。還款保?證人接到?乙方要求?其代甲方?償還借款?本息的通?知后，應(yīng)?于三個月?內(nèi)無條件?地代為歸?還借款本?息。三個?月后仍未?歸還的，?乙方有權(quán)?從其在銀?行開立的?住房基金?存款戶或?其他存款?戶中扣收?。十一?、甲方在?未還清全?部借款本?息前，甲?方對抵押?物享有的?全部權(quán)益?讓渡給乙?方，并不?得對抵押?物作任何?有損乙方?利益的處?理。十?二、甲方?需對抵押?物辦理_?____?，___?_單交乙?方保管，?抵押物如?遇意外毀?損，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)立?即通知_?____?公司和乙?方，__?___公?司的賠償?金應(yīng)首先?用于歸還?借款本息?。若__?___賠?償金不足?以歸還借?款本息的?，不足部?分仍由甲?方負(fù)責(zé)歸?還。十?三、乙方?應(yīng)按合同?規(guī)定辦理?貸款，如?因乙方原?因影響甲?方用款，?乙方應(yīng)按?影響金額?和天數(shù)，?每天付給?甲方相當(dāng)?于影響金?額萬分之?三的違約?金。十?四、甲乙?雙方任何?一方不履?行本合同?條款，雙?方均有權(quán)?按《民事?訴訟法》?第一百五?十八條規(guī)?定執(zhí)行。?十五、?本合同正?本一式份?，副本份?，由甲乙?雙方及還?款保證人?（甲方所?在單位）?三方蓋章?并經(jīng)法人?代表簽名?、公證處?公證后生?效，至甲?方還清乙?方全部貸?款本息之?日起失效?。十六?、補(bǔ)充條?款：甲?方簽名（?章）：?地址：?電話：?乙方簽名?（章）：?地址：?電話：?還款保?證人（甲?方所在單?位）簽名?（章）：?地址：?電話：?職工住?房抵押貸?款合同電?子版（四?）合同?編號：?立合同單?位：借?款方（即?抵押人，?以下簡稱?“甲方”?）貸款?方（即抵?押權(quán)人，?以下簡稱?“乙方”?）現(xiàn)有?甲方向乙?方借款人?民幣（大?寫）元?，用于購?買、建造?自用住房?。售房單?位為（寫?明售房單?位全稱）?××。為?維護(hù)甲乙?雙方利益?，根據(jù)國?務(wù)院頒發(fā)?的《民法?典》規(guī)定?立此合同?，并共同?遵守以下?條款。?一、甲乙?雙方共同?遵守《職?工住房抵?押貸款辦?法》及其?補(bǔ)充規(guī)定?和實(shí)施細(xì)?則的各項(xiàng)?規(guī)定。?二、乙方?向甲方提?供的貸款?，甲方只?能用于購?買、建造?翻建自用?住房，不?得挪作他?用。三?、甲方的?借款由乙?方以轉(zhuǎn)帳?方式劃入?售房單位?或施工單?位（翻建?住房時）?在乙方開?立的存款?戶。四?、甲方以?（抵押物?名稱）交?乙方作為?借款的抵?押（抵押?物詳細(xì)清?單附后）?。抵押物?的現(xiàn)值為?萬元，擔(dān)?保萬元貸?款的償還?。五、?借款期限?年，即?由年?月日起?至年?月日止?。貸款利?率為月息?六、借?款采用本?金法按月?歸還本息?，甲方必?須于每月?日前向?乙方歸還?貸款，本?息元。?七、如?遇國家統(tǒng)?一調(diào)整存?貸款利率?時，按國?家有關(guān)規(guī)?定調(diào)整貸?款利率，?依此重新?確定每月?還本付息?金額。?八、貸款?期內(nèi)，甲?方未按本?合同規(guī)定?的時間償?還貸款本?息，逾期?一個月以?內(nèi)的，應(yīng)?于下月償?還貸款本?息時一并?歸還，乙?方不予處?罰，但上?述情況一?年不得超?過兩次。?逾期超過?一個月或?一年內(nèi)發(fā)?生兩次以?上逾期的?，乙方有?權(quán)按超過?的逾期天?數(shù)每天向?甲方收取?逾期額萬?分之三的?罰息。?九、如遇?下列情況?之一者，?乙方有權(quán)?對抵押物?進(jìn)行處理?。處理抵?押物所得?收益抵扣?甲方所欠?乙方貸款?本息和處?理抵押物?引發(fā)的各?項(xiàng)費(fèi)用后?，剩余部?分退還給?甲方，并?限甲方按?期搬出用?于抵押的?住房，不?足部分由?甲方所在?單位負(fù)責(zé)?在三個月?內(nèi)無條件?償還。?１.甲方?在貸款期?內(nèi)六個月?內(nèi)未按期?歸還貸款?本息或全?部貸款到?期后六個?月未還清?全部貸款?本息的；?２.甲?方在合同?有效期內(nèi)?死亡或宣?布失蹤或?移居國外?，其法定?繼承人拒?不繼續(xù)履?行甲方償?還貸款本?息的義務(wù)?或無力繼?續(xù)履行償?還貸款本?息義務(wù)的?；３.?甲方違反?本合同規(guī)?定的任何?條款的。?十、還?款保證人?（甲方所?在單位）?應(yīng)積極協(xié)?助乙方督?促甲方按?期償還借?款本息。?在甲方不?能按期歸?還借款本?息且抵押?處理不能?履行時，?還款保證?人必須無?條件地負(fù)?責(zé)償還甲?方所欠乙?方的借款?本息。還?款保證人?接到乙方?要求其代?甲方償還?借款本息?的通知后?，應(yīng)于三?個月內(nèi)無?條件地代?為歸還借?款本息。?三個月后?仍未歸還?的，乙方?有權(quán)從其?在銀行開?立的住房?基金存款?戶或其他?存款戶中?扣收。?十一、甲?方在未還?清全部借?款本息前?，甲方對?抵押物享?有的全部?權(quán)益讓渡?給乙方，?并不得對?抵押物作?任何有損?乙方利益?的處理。?十二、?甲方需對?抵押物辦?理保險，?保險單交?乙方保管?，抵押物?如遇意外?毀損，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?立即通知?保險公司?和乙方，?保險公司?的賠償金?應(yīng)首先用?于歸還借?款本息。?若保險賠?償金不足?以歸還借?款本息的?，不足部?分仍由甲?方負(fù)責(zé)歸?還。十?三、乙方?應(yīng)按合同?規(guī)定辦理?貸款，如?因乙方原?因影響甲?方用款，?乙方應(yīng)按?影響金額?和天數(shù)，?每天付給?甲方相當(dāng)?于影響金?額萬分之?三的違約?金。十?四、甲乙?雙方任何?一方不履?行本合同?條款，雙?方均有權(quán)?按《民事?訴訟法》?第一百五?十八條規(guī)?定執(zhí)行。?十五、?本合同正?本一式?份，副本?份，由?甲乙雙方?及還款保?證人（甲?方所在單?位）三方?蓋章并經(jīng)?法人代表?簽名、公?證處公證?后生效，?至甲方還?清乙方全?部貸款本?息之日起?失效。?十六、補(bǔ)?充條款：?甲方簽?名（章）?：地?址：電?話：?乙方簽名?（章）：?地址?：電?話：還?款保證人?（甲方所?在單位）?簽名（章?）：地?址：?電話：?職工住?房抵押貸?款合同電?子版（五?）合同?編號：?立合同單?位：借?款方（即?抵押人，?以下簡稱?“甲方”?）貸款?方（即抵?押權(quán)人，?以下簡稱?“乙方”?）現(xiàn)有?甲方向乙?方借款人?民幣（大?寫）元?，用于購?買、建造?自用住房?。售房單?位為（寫?明售房單?位全稱）?××。為?維護(hù)甲乙?雙方利益?，根據(jù)國?務(wù)院頒發(fā)?的《民法?典》規(guī)定?立此合同?，并共同?遵守以下?條款。?一、甲乙?雙方共同?遵守《職?工住房抵?押貸款辦?法》及其?補(bǔ)充規(guī)定?和實(shí)施細(xì)?則的各項(xiàng)?規(guī)定。?二、乙方?向甲方提?供的貸款?，甲方只?能用于購?買、建造?翻建自用?住房，不?得挪作他?用。三?、甲方的?借款由乙?方以轉(zhuǎn)帳?方式劃入?售房單位?或施工單?位（翻建?住房時）?在乙方開?立的存款?戶。四?、甲方以?（抵押物?名稱）交?乙方作為?借款的抵?押（抵押?物詳細(xì)清?單附后）?。抵押物?的現(xiàn)值為?萬元，擔(dān)?保萬元貸?款的償還?。五、?借款期限?年，即?由年?月日起?至年?月日止?。貸款利?率為月息?六、借?款采用本?金法按月?歸還本息?，甲方必?須于每月?日前向?乙方歸還?貸款，本?息元。?七、如?遇國家統(tǒng)?一調(diào)整存?貸款利率?時，按國?家有關(guān)規(guī)?定調(diào)整貸?款利率，?依此重新?確定每月?還本付息?金額。?八、貸款?期內(nèi)，甲?方未按本?合同規(guī)定?的時間償?還貸款本?息，逾期?一個月以?內(nèi)的，應(yīng)?于下月償?還貸款本?息時一并?歸還，乙?方不予處?罰，但上?述情況一?年不得超?過兩次。?逾期超過?一個月或?一年內(nèi)發(fā)?生兩次以?上逾期的?，乙方有?權(quán)按超過?的逾期天?數(shù)每天向?甲方收取?逾期額萬?分之三的?罰息。?九、如遇?下列情況?之一者，?乙方有權(quán)?對抵押物?進(jìn)行處理?。處理抵?押物所得?收益抵扣?甲方所欠?乙方貸款?本息和處?理抵押物?引發(fā)的各?項(xiàng)費(fèi)用后?，剩余部?分退還給?甲方，并?限甲方按?期搬出用?于抵押的?住房，不?足部分由?甲方所在?單位負(fù)責(zé)?在三個月?內(nèi)無條件?償還。?1.甲方?在貸款期?內(nèi)六個月?內(nèi)未按期?歸還貸款?本息或全?部貸款到?期后六個?月未還清?全部貸款?本息的;?2.甲?方在合同?有效期內(nèi)?死亡或宣?布失蹤或?移居國外?，其法定?繼承人拒?不繼續(xù)履?行甲方償?還貸款本?息的義務(wù)?或無力繼?續(xù)履行償?還貸款本?息義務(wù)的?;3.?甲方違反?本合同規(guī)?定的任何?條款的。?十、還?款保證人?（甲方所?在單位）?應(yīng)積極協(xié)?助乙方督?促甲方按?期償還借?款本息。?在甲方不?能按期歸?還借款本?息且抵押?處理不能?履行時，?還款保證?人必須無?條件地負(fù)?責(zé)償還甲?方所欠乙?方的借款?本息。還?款保證人?接到乙方?要求其代?甲方償還?借款本息?的通知后?，應(yīng)于三?個月內(nèi)無?條件地代?為歸還借?款本息。?三個月后?仍未歸還?的，乙方?有權(quán)從其?在銀行開?立的住房?基金存款?戶或其他?存款戶中?扣收。?十一、甲?方在未還?清全部借?款本息前?，甲方對?抵押物享?有的全部?權(quán)益讓渡?給乙方，?并不得對?抵押物作?任何有損?乙方利益?的處理。?十二、?甲方需對?抵押物辦?理保險，?保險單交?乙方保管?，抵押物?如遇意外?毀損，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?立即通知?保險公司?和乙方，?保險公司?的賠償金?應(yīng)首先用?于歸還借?款本息。?若保險賠?償金不足?以歸還借?款本息的?，不足部?分仍由甲?方負(fù)責(zé)歸?還。十?三、乙方?應(yīng)按合同?規(guī)定辦理?貸款，如?因乙方原?因影響甲?方用款，?乙方應(yīng)按?影響金額?和天數(shù)，?每天付給?甲方相當(dāng)?于影響金?額萬分之?三的違約?金。十?四、甲乙?雙方任何?一方不履?行本合同?條款，雙?方均有權(quán)?按《民事?訴訟法》?第一百五?十八條規(guī)?定執(zhí)行。?十五、?本合同正?本一式?份，副本?份，由?甲乙雙方?及還款保?證人（甲?方所在單?位）三方?蓋章并經(jīng)?法人代表?簽名、公?證處公證?后生效，?至甲方還?清乙方全?部貸款本?息之日起?失效。?十六、補(bǔ)?充條款：?甲方簽?名（章）?：地?址：電?話：?乙方簽名?（章）：?地址?：電?話：還?款保證人?（甲方所?在單位）?簽名（章?）：地?址：?電話：?職工住?房抵押貸?款合同電?子版（六?）合同?編號：_?____?立合同?單位：_?____?借款方?：___?__（即?抵押人，?以下簡稱?“甲方”?）貸款?方：__?___（?即抵押權(quán)?人，以下?簡稱“乙?方”）?現(xiàn)有甲方?向乙方借?款人民幣?（大寫）?____?元，用于?購買、建?造自用住?房。售房?單位為（?寫明售房?單位全稱?）___?__。為?維護(hù)甲乙?雙方利益?，根據(jù)國?務(wù)院頒發(fā)?的《民法?典》規(guī)定?立此合同?，并共同?遵守以下?條款。?一、甲乙?雙方共同?遵守《職?工住房抵?押貸款辦?法》及其?補(bǔ)充規(guī)定?和實(shí)施細(xì)?則的各項(xiàng)?規(guī)定。?二、乙方?向甲方提?供的貸款?，甲方只?能用于購?買、建造?翻建自用?住房，不?得挪作他?用。三?、甲方的?借款由乙?方以轉(zhuǎn)帳?方式劃入?售房單位?或施工單?位（翻建?住房時）?在乙方開?立的存款?戶。四?、甲方以?（抵押物?名稱）_?____?交乙方作?為借款的?抵押（抵?押物詳細(xì)?清單附后?）。抵押?物的現(xiàn)值?為___?_萬元，?擔(dān)保__?__萬元?貸款的償?還。五?、借款期?限___?_年，即?由___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。貸?款利率為?月息__?__‰。?六、借?款采用本?金法按月?歸還本息?，甲方必?須于每月?____?日前向乙?方歸還貸?款，本息?____?元。七?、如遇國?家統(tǒng)一調(diào)?整存貸款?利率時，?按國家有?關(guān)規(guī)定調(diào)?整貸款利?率，依此?重新確定?每月還本?付息金額?。八、?如遇下列?情況之一?者，乙方?有權(quán)對抵?押物進(jìn)行?處理。處?理抵押物?所得收益?抵扣甲方?所欠乙方?貸款本息?和處理抵?押物引發(fā)?的各項(xiàng)費(fèi)?用后，剩?余部分退?還給甲方?，并限甲?方按期搬?出用于抵?押的住房?，不足部?分由甲方?所在單位?負(fù)責(zé)在三?個月內(nèi)無?條件償還?。1.?甲方在貸?款期內(nèi)六?個月內(nèi)未?按期歸還?貸款本息?或全部貸?款到期后?六個月未?還清全部?貸款本息?的;2?.甲方在?合同有效?期內(nèi)死亡?或宣布失?蹤或移居?國外，其?法定繼承?人拒不繼?續(xù)履行甲?方償還貸?款本息的?義務(wù)或無?力繼續(xù)履?行償還貸?款本息義?務(wù)的;?3.甲方?違反本合?同規(guī)定的?任何條款?的。九?、還款保?證人（甲?方所在單?位）應(yīng)積?極協(xié)助乙?方督促甲?方按期償?還借款本?息。在甲?方不能按?期歸還借?款本息且?抵押處理?不能履行?時，還款?保證人必?須無條件?地負(fù)責(zé)償?還甲方所?欠乙方的?借款本息?。還款保?證人接到?乙方要求?其代甲方?償還借款?本息的通?知后，應(yīng)?于三個月?內(nèi)無條件?地代為歸?還借款本?息。三個?月后仍未?歸還的，?乙方有權(quán)?從其在銀?行開立的?住房基金?存款戶或?其他存款?戶中扣收?。十、?甲方在未?還清全部?借款本息?前，甲方?對抵押物?享有的全?部權(quán)益讓?渡給乙方?，并不得?對抵押物?作任何有?損乙方利?益的處理?。十一?、甲方需?對抵押物?辦理保險?，保險單?交乙方保?管，抵押?物如遇意?外毀損，?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)立即通?知保險公?司和乙方?，保險公?司的賠償?金應(yīng)首先?用于歸還?借款本息?。若保險?賠償金不?足以歸還?借款本息?的，不足?部分仍由?甲方負(fù)責(zé)?歸還。?十二、乙?方應(yīng)按合?同規(guī)定辦?理貸款，?如因乙方?原因影響?甲方用款?，乙方應(yīng)?按影響金?額和天數(shù)?，每天付?給甲方相?當(dāng)于影響?金額萬分?之___?_的違約?金。十?三、甲乙?雙方任何?一方不履?行本合同?條款，雙?方均有權(quán)?按《民事?訴訟法》?第一百五?十八條規(guī)?定執(zhí)行。?十四、?本合同正?本一式_?___份?，副本_?___份?，由甲乙?雙方及還?款保證人?（甲方所?在單位）?三方蓋章?并經(jīng)法人?代表簽名?、公證處?公證后生?效，至甲?方還清乙?方全部貸?款本息之?日起失效?。十五?、補(bǔ)充條?款：__?____?____?____?____?____?____?____?____?_。甲?方簽名（?章）：_?____?地址：?____?_????????????????電?話：__?___?乙方簽名?（章）：?____?_地址?：___?__?????????????????電話：_?____?還款保?證人（甲?方所在單?位）簽名?（章）：?____?_地址?：