工程設(shè)備材料質(zhì)量保修書

工程設(shè)備材料質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)：供應(yīng)商(全稱)：發(fā)包人、供應(yīng)商根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(工程名稱)簽訂本工程質(zhì)量保修書。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容供應(yīng)商在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍等同于本工程承包范圍。除非合同另有約定，下列原因造成的缺陷不應(yīng)在保修范圍之內(nèi)：發(fā)包人或其雇員、客戶或相關(guān)人員使用不當(dāng)；合理的磨損；非供應(yīng)商負(fù)責(zé)的設(shè)計不當(dāng)；其他非供應(yīng)商原因。質(zhì)量保修期與缺陷責(zé)任期質(zhì)量保修期保修期按照法律、法規(guī)及建設(shè)行政主管部門最新頒布的關(guān)于整個工程和其中的各個專業(yè)工程不同的保修期規(guī)定執(zhí)行。質(zhì)量保修期自總承包工程交付日期之日起計算。工程交付日期是指：工程竣工驗收合格之日起30天內(nèi)，承包人將已竣工工程逐步移交給發(fā)包人，移交完成之日起60日歷天內(nèi)，發(fā)包人將對已移交工程進(jìn)行試用及試運(yùn)行檢驗，如結(jié)果證明移交

工程達(dá)到合同規(guī)定的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，則工程移交完成之日為工程交付日期；否則，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)無償維修，彌補(bǔ)缺陷，直至移交工程達(dá)到合同規(guī)定的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，承包人再次移交并達(dá)到合同規(guī)定的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)之日為工程交付日期。2.2缺陷責(zé)任期2.2.1缺陷責(zé)任期按照本合同中的約定執(zhí)行，本工程的缺陷責(zé)任期為貳年。2.2.2缺陷責(zé)任期自工程交付日期之日起計算。2.2.3如果相關(guān)工程的保修期未滿而缺陷責(zé)任期已滿，不會解除供應(yīng)商按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的相關(guān)保修責(zé)任。3質(zhì)量保修責(zé)任（供應(yīng)商未履行保修義務(wù)的后果與責(zé)任）3.1屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，當(dāng)發(fā)生保修事項時，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在接到發(fā)包人保修通知之日起24小時之內(nèi)做出答復(fù)并到現(xiàn)場勘察，提出保修措施，在2天內(nèi)派人保修。（此通知的形式包括但不限于電話、短信、傳真、信函、會議等）3.2發(fā)生緊急事故的，發(fā)包人可電話通知供應(yīng)商，供應(yīng)商在接到事故通知后應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3.3供應(yīng)商如有特殊原因不能按時完成維修項目，應(yīng)提前書面通知發(fā)包人，并得到其批準(zhǔn)。3.4對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，供應(yīng)商應(yīng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，供應(yīng)商實施保修。3.5質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。3.6供應(yīng)商在收到發(fā)包人要求修復(fù)的指令后，未能在上述時間內(nèi)進(jìn)行缺陷修復(fù)的，發(fā)包人可以委托他人按照合同約定的要求進(jìn)行缺陷修復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用及由此造成的損失從供應(yīng)商工程保修款中扣

除，并由供應(yīng)商承擔(dān)違約責(zé)任。同時發(fā)包人應(yīng)當(dāng)以書面形式將這種情況通知供應(yīng)商。供應(yīng)商對此不得有任何異議。3.7供應(yīng)商因維修不及時或維修質(zhì)量不合格，而引起的各項賠付以及連帶責(zé)任，均由供應(yīng)商承擔(dān)。缺陷責(zé)任期滿后，雙方作全面檢查，對遺留問題由供應(yīng)商繼續(xù)負(fù)責(zé)保修，發(fā)包人可暫緩支付部分保修金，暫緩支付的金額由雙方商定。3.8如果供應(yīng)商對造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任認(rèn)定有爭議時，約定由發(fā)包人、監(jiān)理單位與物業(yè)公司共同確定責(zé)任方，所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4缺陷責(zé)任終止4.1如果供應(yīng)商已完全履行了其在缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修義務(wù)，則在缺陷責(zé)任期結(jié)束之日后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與供應(yīng)商辦理缺陷責(zé)任終止手續(xù)。4.2缺陷責(zé)任終止后，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交最終價款結(jié)清申請單，并提供相關(guān)證明材料。發(fā)包人按照本合同約定一次性無息返還供應(yīng)商剩余的保修金，并辦理最終價款結(jié)清手續(xù)。5保修費(fèi)用5.1供應(yīng)商應(yīng)在約定的保修期限內(nèi)，負(fù)責(zé)第1.2款約定的保修范圍內(nèi)的工程保修工作的費(fèi)用。5.2如果保修工作不是由于供應(yīng)商原因造成的，則保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。6其他6.1發(fā)包人在工程保修期間代表： 職位：6.2發(fā)包人可以委托物業(yè)公司在保修期間代表發(fā)包人行使以下權(quán)利：(1)發(fā)生維修事項時及時通知并監(jiān)管供應(yīng)商進(jìn)行維修事宜；會同發(fā)包人、監(jiān)理確定造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方;發(fā)包人在保修期內(nèi)書面發(fā)出的其它指令。保修期間，供應(yīng)商成立保修小組，負(fù)責(zé)管理供應(yīng)商維修，并認(rèn)真執(zhí)行發(fā)包人簽發(fā)的保修、搶修程序、流程。維修通知單由發(fā)包人發(fā)出，供應(yīng)商接單后組織各項維修的實施。供應(yīng)商代表：；職位:供應(yīng)商聯(lián)系方式：如果由于供應(yīng)商聯(lián)系方式發(fā)生變化而未及時書面通知發(fā)包人，造成發(fā)包人未能及時送達(dá)維修通知，視為供應(yīng)商未在約定期限內(nèi)派人保修，執(zhí)行第3.6款規(guī)定。保修金：相當(dāng)于工程施工合同結(jié)算總價的5%。保修金的結(jié)算：發(fā)包人在向供應(yīng)商結(jié)算支付各項工程保修金尾款前，需經(jīng)發(fā)包人與供應(yīng)商共同簽署記載本合同履行過程的所有相關(guān)記錄、文件、說明等，作為保修金結(jié)算依據(jù)。本工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、供應(yīng)商雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期