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實(shí)用個(gè)人抵押借款合同書本合同書由甲方（借款人）和乙方（出借人）共同簽署，以確保借款交易的安全和合法性。請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并遵守以下條款。1.借款金額和利率1.1甲方向乙方借款金額為【借款金額】，大寫為【借款金額大寫】。1.2借款利率為【借款利率】。1.3本合同約定的借款金額和利率不受任何外部因素影響且不可更改。2.還款方式2.1甲方應(yīng)在【還款方式】?jī)?nèi)按期償還借款本金和利息。2.2借款期限為【借款期限】，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3甲方可按本合同約定提前還款，但須提前【提前還款期限】告知乙方，且額外支付【提前還款違約金比例】的違約金。3.抵押物3.1甲方應(yīng)提供具體的抵押物作為還款的保障，并共同確認(rèn)以下抵押物詳細(xì)信息：抵押物名稱：【抵押物名稱】抵押物估價(jià)：【抵押物估價(jià)】具體描述和狀況：【抵押物描述】3.2若甲方未按時(shí)償還借款，則乙方有權(quán)依法處置抵押物以清償借款（包括本金、利息和違約金）。4.違約責(zé)任4.1若甲方逾期還款超過【逾期還款期限】，甲方應(yīng)承擔(dān)【逾期還款違約金比例】的違約金，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2若甲方提供的抵押物價(jià)值不足以清償借款，則甲方還應(yīng)承擔(dān)剩余借款的責(zé)任，并依法向乙方賠償其因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。5.其他條款5.1本合同一經(jīng)簽署生效，對(duì)雙方都具有法律約束力。5.2本合同內(nèi)容僅限于借款事宜，除非另有書面協(xié)議，否則雙方不可對(duì)合同內(nèi)容作出任何修改。5.3本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。附則【借款人名稱】：【借款人姓名】

【出借人名稱】：【出借人姓名】

【借款人簽名】：

【出借人簽名】：

日期：【簽署日期】以上為《實(shí)用個(gè)人抵押借款合同書》的主要內(nèi)容

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