實(shí)用的二手房購(gòu)房合同

實(shí)用的二手房購(gòu)房合同一、合同背景本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署，確認(rèn)甲方購(gòu)買乙方所擁有的二手房的意愿，并約定雙方在買賣過(guò)程中的權(quán)益和義務(wù)。二、房屋信息房屋地址：（填寫具體的房屋地址，包括門牌號(hào)、所在樓層等信息）房屋面積：（填寫房屋的建筑面積，單位為平方米）房屋所有權(quán)歸屬：（填寫房屋的所有權(quán)歸屬情況，如是否有抵押、查封等情況）房屋稅費(fèi)情況：（填寫房屋的稅費(fèi)情況，如是否清欠、有無(wú)未繳費(fèi)用等）三、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式購(gòu)房?jī)r(jià)格：本次二手房交易的總價(jià)為（填寫具體的購(gòu)房?jī)r(jià)格，單位為人民幣元）付款方式：乙方同意按以下方式收取購(gòu)房款項(xiàng)：首付款：（填寫首付款金額及付款時(shí)間，如果有多次付款，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列出每次付款金額及時(shí)間）尾款：（填寫尾款金額及付款時(shí)間，如果有多次付款，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列出每次付款金額及時(shí)間）四、房屋交付與驗(yàn)收交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同生效之日起（填寫具體的天數(shù)）內(nèi)將房屋交付給甲方。房屋驗(yàn)收：甲方在收到房屋后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出，并由雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方在合同生效后解除合同或逾期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房總價(jià)的（填寫具體的比例）。如甲方虛假陳述或故意隱瞞有關(guān)房屋的信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房總價(jià)的（填寫具體的比例）。乙方違約責(zé)任：如乙方在合同生效后解除合同或未按照約定時(shí)間將房屋交付給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房總價(jià)的（填寫具體的比例）。如乙方虛假陳述或故意隱瞞有關(guān)房屋的信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房總價(jià)的（填寫具體的比例）。六、其他條款房屋過(guò)戶：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋附屬設(shè)施：本次交易包括以下附屬設(shè)施（填寫具體的附屬設(shè)施，如家具、家電等）。其他約定事項(xiàng)：（填寫雙方另行約定的事項(xiàng)，如裝修費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用等）七、合同生效與終止本合同自雙方簽字后即生效，有效期為（填寫具體的時(shí)間段）。若本合同期滿后雙方無(wú)異議，合同終止。八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。以上即為《實(shí)用的二手房購(gòu)房合