重慶個(gè)人房屋買賣合同

PAGEPAGE1重慶個(gè)人房屋買賣合同合同編號(hào)合同編號(hào)為：[填寫合同編號(hào)]買賣雙方本合同由以下雙方于指定日期簽訂：買方：[填寫買方姓名]賣方：[填寫賣方姓名]買方和賣方均確認(rèn)自己已經(jīng)具備簽訂本合同的法定權(quán)利和能力，并同意遵守以下約定。房屋基本情況房屋坐落地：[填寫房屋坐落地]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋類型：[填寫房屋類型]房屋權(quán)屬：該房屋權(quán)屬清晰且合法，無轉(zhuǎn)讓、抵押、查封等限制性權(quán)利。交易方式買方需向賣方支付以下款項(xiàng)：房屋出售價(jià)格：[填寫房屋出售價(jià)格]元人民幣首付款：[填寫首付款]元人民幣，于本合同簽署之日起3天內(nèi)支付給賣方尾款：[填寫尾款]元人民幣，于本合同簽署之日起30天內(nèi)支付給賣方賣方在收到買方的首付款后，應(yīng)當(dāng)立即開始辦理過戶手續(xù)，過戶成功后，買方應(yīng)當(dāng)按照前述尾款規(guī)定及時(shí)支付剩余金額。過戶手續(xù)買方和賣方應(yīng)當(dāng)攜帶以下材料前往房管部門進(jìn)行房屋過戶手續(xù)：身份證明（買方、賣方均需要提供）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（原件）房屋所有權(quán)證明（原件）房屋租賃協(xié)議書（如有租賃情況）其他相關(guān)證明材料（如有）過戶費(fèi)用由買賣雙方各承擔(dān)50%。稅費(fèi)房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任外界因素：本房屋買賣合同涉及的交易是建立在現(xiàn)有法律和政策規(guī)定的基礎(chǔ)之上的。由于外部環(huán)境影響，包括但不限于政府頒布的政策、法規(guī)變化等因素，導(dǎo)致房屋交易未能完成，或者因此產(chǎn)生的損失，均由買賣雙方各自承擔(dān)。違約責(zé)任：買賣雙方若有一方違約或者未能履行本合同的義務(wù)，對(duì)方可要求其在違約金的同時(shí)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償。附加條款爆款（套現(xiàn)）行為：賣方承諾本房屋不存在爆款（套現(xiàn)）行為，若有發(fā)現(xiàn)，買方有權(quán)要求終止交易并返還已支付的款項(xiàng)。未簽署協(xié)議之前的約定：本合同一旦簽署生效，將取代所有之前存在的口頭或書面約定。合同生效合同生效日期為雙方簽署日，本合同自簽訂之日起生效。本合同以正本、副本和電子版等多種形式保存，每一份具有同等法律效力，當(dāng)事人均享有復(fù)制本的權(quán)利。本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或雙方協(xié)商執(zhí)行。因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。即表示雙方已充分理解并對(duì)本合同的所有條款達(dá)成共識(shí)，同意依照該合同的條款及附加約定履行合同義務(wù)。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有完全等同的法律效力。本合同自簽署之