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文檔簡介

宅基地抵押買房合同1.引言本文檔是宅基地抵押買房合同的范本。本合同適用于雙方當(dāng)事人在宅基地上建設(shè)住房，通過抵押宅基地的方式進(jìn)行買房交易。本合同內(nèi)容詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利、義務(wù)以及交易的具體流程，旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.買方信息買方信息如下：買方姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：3.賣方信息賣方信息如下：賣方姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：4.宅基地信息宅基地信息如下：宅基地位置：宅基地面積：宅基地使用權(quán)證號：5.房屋信息房屋信息如下：建設(shè)房屋地址：房屋面積：房屋使用權(quán)證號：6.交易價格和支付方式房屋總價：首付款比例：首付款金額：貸款金額：貸款期限：貸款利率：支付方式如下：首付款支付方式：貸款還款方式：7.交易流程雙方同意按照以下交易流程進(jìn)行交易：買方提供相關(guān)身份證明和貸款資料。賣方提供宅基地及房屋相關(guān)證件。雙方協(xié)商交付購房首付款。買方辦理貸款手續(xù)。完成貸款審批后，買方支付購房首付款。房屋購買流程完成，買方取得房屋產(chǎn)權(quán)。8.宅基地抵押權(quán)利和義務(wù)8.1.抵押權(quán)利為保障買方貸款安全，賣方同意將宅基地作為貸款的抵押物。買方承諾按時還款，保證抵押物不受到任何限制或損害。8.2.抵押義務(wù)賣方保證在本合同履行期間，不得進(jìn)行違反合同約定的行為，不得以任何方式損害買方的合法權(quán)益。9.風(fēng)險和責(zé)任在交易過程中，雙方應(yīng)明確自身的權(quán)利和責(zé)任：買方在貸款期間應(yīng)按時償還貸款，承擔(dān)貸款利息和滯納金等費(fèi)用。賣方在未履行合同義務(wù)或違約情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買方完成貸款還款后解除。本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有

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