城市建設(shè)有限公司科室職責(zé)

XXXX城市建設(shè)有限公司科室職責(zé)物業(yè)辦負(fù)責(zé)對(duì)已交房項(xiàng)目的物業(yè)工作進(jìn)行認(rèn)真的監(jiān)督和管理。負(fù)責(zé)和物業(yè)公司簽訂目標(biāo)責(zé)任書，充分發(fā)揮和調(diào)動(dòng)他們的積極性。杜絕安全事故的發(fā)生。負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高管理技能。項(xiàng)目科負(fù)責(zé)協(xié)助重點(diǎn)項(xiàng)目等有關(guān)單位搞好工程項(xiàng)目的規(guī)劃實(shí)施；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理土地、規(guī)劃、建設(shè)等有關(guān)手續(xù)；負(fù)責(zé)做好工程建設(shè)立項(xiàng)、工程招標(biāo)和材料政府采購等工作；負(fù)責(zé)做好公司項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)工作。銷售科負(fù)責(zé)市場(chǎng)的信息調(diào)研、營銷計(jì)劃的制定和實(shí)施；負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的銷售、管理工作。負(fù)責(zé)銷售合同的簽訂與管理；負(fù)責(zé)房產(chǎn)證辦理工作。拆遷科負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的拆遷、補(bǔ)償、安置工作；負(fù)責(zé)拆遷戶的辦證工作；負(fù)責(zé)房屋拆除、安全進(jìn)度監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)調(diào)解處理有關(guān)拆遷糾紛及公司法律案件工作。施工科負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建設(shè)工程技術(shù)及施工管理工作；負(fù)責(zé)搞好工程質(zhì)量、安全進(jìn)度管理；負(fù)責(zé)施工檔案管理、工程材料管理、組織工程竣工驗(yàn)收、備案及工程項(xiàng)目綜合驗(yàn)收工作；財(cái)務(wù)科認(rèn)真貫徹執(zhí)行《會(huì)計(jì)法》，維護(hù)財(cái)經(jīng)紀(jì)律，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，搞好會(huì)計(jì)核算。負(fù)責(zé)各項(xiàng)資金管理，積極籌措、合理使用資金，依法合理組織收入，嚴(yán)格按規(guī)定辦理財(cái)務(wù)收支。負(fù)責(zé)編制年度財(cái)務(wù)預(yù)算和財(cái)務(wù)決算。認(rèn)真搞好記帳、算帳，做到手續(xù)完備、內(nèi)容真實(shí)、數(shù)字準(zhǔn)確、帳目清楚；日清月結(jié)，按期報(bào)帳。按照有關(guān)財(cái)務(wù)制度規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)計(jì)劃和預(yù)算，節(jié)約開支，考核資金使用效果，充分用財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，客觀、真實(shí)地對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況、財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，及時(shí)為領(lǐng)導(dǎo)提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。按照會(huì)計(jì)檔案管理制度，負(fù)責(zé)記帳憑證、帳簿、報(bào)表等會(huì)計(jì)資料的立卷、建檔工作。負(fù)責(zé)公司的稅務(wù)管理。加強(qiáng)與財(cái)政、稅務(wù)、金融機(jī)構(gòu)的聯(lián)系，保持良好的關(guān)系，拓寬融資渠道。負(fù)責(zé)公司營業(yè)執(zhí)照年審工作。負(fù)責(zé)基建資金的籌集和撥付，合理調(diào)度，嚴(yán)格審核程序，按施工進(jìn)度和計(jì)劃撥款，做到?？顚Ｓ?。完成領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)業(yè)務(wù)部門交辦的其他事項(xiàng)。辦公室負(fù)責(zé)全公司的綜合協(xié)調(diào)、接待。負(fù)責(zé)公司各類公文的起草、歸檔管理，并保證上情下達(dá)和下情上報(bào)。負(fù)責(zé)公司的印章管理。負(fù)責(zé)計(jì)生、婦聯(lián)、共青團(tuán)、工會(huì)工作。負(fù)責(zé)公司會(huì)議及職工教育培訓(xùn)的組織，根據(jù)會(huì)議要求對(duì)會(huì)議議定事項(xiàng)的落實(shí)情況進(jìn)行督促和反饋。負(fù)責(zé)公司節(jié)假日休息時(shí)間的協(xié)調(diào)安排工作，安排好節(jié)假日、休息日的值班輪換、工作交接；負(fù)責(zé)公司職工的考勤管理。督促公司職工執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和維護(hù)工作秩序。安全質(zhì)量管理科積極宣傳安全生產(chǎn)工作方針、政策。負(fù)責(zé)編制工程項(xiàng)目質(zhì)量工作計(jì)劃。負(fù)責(zé)督促隱檢、預(yù)檢工作，核查質(zhì)量保證資料。參與工程階段性驗(yàn)收，做好工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收前自查工作。組織和督促本工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)工作，落實(shí)本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制和管理制度情況。保證工程項(xiàng)目安全防護(hù)以及為作業(yè)人員提供勞動(dòng)保護(hù)防具。建立工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)保證體系。根據(jù)工程特點(diǎn)和進(jìn)度，組織制定安全施工措施和技術(shù)交底情況。搞好本單位文件和材料質(zhì)量記錄及上級(jí)檢查工作。政工科積極協(xié)助黨支部抓好黨務(wù)工作，按照黨支部要求，搞好基層黨組織建設(shè)，落實(shí)黨建工作責(zé)任制。抓好思想政治工作建設(shè)一支高素質(zhì)干部職工隊(duì)伍。認(rèn)真做好人事檔案工作，嚴(yán)格執(zhí)行干部職工考核錄用程序，