小區(qū)物業(yè)管理委托合同標(biāo)準(zhǔn)_第1頁
小區(qū)物業(yè)管理委托合同標(biāo)準(zhǔn)_第2頁
小區(qū)物業(yè)管理委托合同標(biāo)準(zhǔn)_第3頁
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文檔簡介

小區(qū)物業(yè)管理委托合同標(biāo)準(zhǔn)1.前言為了規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理委托合同的簽訂和實(shí)施，保護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，減少糾紛，制定本標(biāo)準(zhǔn)。2.合同雙方本合同由以下兩個(gè)方面簽訂：甲方：（小區(qū)業(yè)主委員會名稱）乙方：（物業(yè)管理公司名稱）3.委托內(nèi)容和期限3.1委托內(nèi)容甲方委托乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。具體的職責(zé)包括但不限于：日常維修養(yǎng)護(hù)；安全管理和防火防盜；環(huán)境衛(wèi)生保潔；綠化照明維護(hù)；管道疏通、水電燃?xì)庠O(shè)施的管理維護(hù)；公共設(shè)施的管理和維護(hù)；業(yè)主服務(wù)。3.2委托期限本合同的委托期限為（具體時(shí)間或者年限），自（具體時(shí)間）起至（具體時(shí)間）止。4.費(fèi)用和支付4.1費(fèi)用乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，由甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同小區(qū)而異）4.2支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)以年為單位預(yù)交，每年預(yù)交費(fèi)到期前，甲方應(yīng)按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)繳納服務(wù)費(fèi)。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如果甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止本合同的物業(yè)管理服務(wù)。5.2乙方違約責(zé)任如果乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正違約行為，對因此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.爭議解決雙方如因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.其他7.1本合同自己訂立之日起生效。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商決定。8.

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