小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同

小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同一、甲方（出租方）信息姓名：身份證號：聯(lián)系方式：二、乙方（承租方）信息姓名：身份證號：聯(lián)系方式：三、租賃房屋信息房屋地址：房屋建筑面積：租金：（單位為元/月）押金：（單位為元）租賃期限：其他約定事項：四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋合法、安全，符合國家法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定的要求；甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)；甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的租金和時間要求，交付房屋租賃；當(dāng)乙方違反本協(xié)議的約定而導(dǎo)致房屋受損時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；當(dāng)乙方違反本協(xié)議的約定導(dǎo)致房屋租賃無法正常進(jìn)行時，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間和方式交付租金與押金；乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用房屋、設(shè)施，并按時進(jìn)行維修保養(yǎng)；乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或以任何其他方式向他人提供利用；當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)問題或者發(fā)現(xiàn)甲方存在沒有履行的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)及時與甲方聯(lián)系妥善解決；當(dāng)乙方違反本協(xié)議的約定導(dǎo)致房屋未能租賃完畢時，應(yīng)當(dāng)按照約定方式進(jìn)行相應(yīng)賠償。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常居住或造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方因違反本協(xié)議約定被乙方辭退，應(yīng)當(dāng)盡快退還乙方全部押金。5.2乙方違約責(zé)任當(dāng)乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方受到損失或者影響甲方正常出租時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋。六、協(xié)議的變更和解除6.1協(xié)議變更當(dāng)有下列情況發(fā)生時，本協(xié)議可以進(jìn)行變更：1.雙方協(xié)商達(dá)成一致；2.國家法律法規(guī)、政策發(fā)生變化；3.雙方約定的其他情況。6.2協(xié)議解除當(dāng)有下列情況發(fā)生時，本協(xié)議可以被解除：1.雙方協(xié)商一致；2.甲方出租的房屋被政府強(qiáng)制收回；3.乙方不得不提前終止租賃的；4.雙方約定的其他情況。七、爭議解決本協(xié)議的執(zhí)行和解釋至少雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)司法機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁或訴訟。八、附則本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，于簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議未盡事項，雙方可以協(xié)商確定；本協(xié)議的任何