小區(qū)簡(jiǎn)單租房合同

小區(qū)簡(jiǎn)單租房合同第一條租賃物及用途出租人將出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給承租人使用，租賃物位于（房屋地址），為（房屋面積）平方米的（房屋類(lèi)型），具體情況詳見(jiàn)《房屋租賃登記表》。租賃物僅限于居住用途，不得用于商業(yè)用途、非法活動(dòng)等違法用途。承租人對(duì)租賃物的使用應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、居民區(qū)規(guī)定和公共秩序好風(fēng)尚。第二條租期及租金租賃期限為（租賃期限），自租賃物交付之日起計(jì)算，到期自動(dòng)終止，期滿(mǎn)之日承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。租金總額為人民幣（租金金額）元，租金支付方式為（支付方式），承租人應(yīng)當(dāng)在租期開(kāi)始前一次性支付租金。如承租人未按期支付租金，則出租人有權(quán)要求補(bǔ)交，如兩次或兩次以上拒不支付，則出租人有權(quán)提前解除合同并要求承租人從未付租金中支付滯納金。第三條維修及損壞在租賃期間，因承租人人為原因造成租賃物損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理或者賠償。租賃物因日常磨損需要維修的，由出租人負(fù)責(zé)修理。第四條安全管理承租人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守小區(qū)安全管理規(guī)定，如出現(xiàn)危及安全的情況應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告出租人或者小區(qū)物業(yè)管理中心。如承租人因違反安全管理規(guī)定造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和賠償。第五條其他條款在租賃期間，如出租人因個(gè)人原因需要收回租賃物的，應(yīng)當(dāng)提前30天通知承租人，并與承租人達(dá)成租賃終止協(xié)議。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。第六條合同解除在合同期限內(nèi)如不可抗力因素導(dǎo)致租賃物不能繼續(xù)履行合同，則本合同自動(dòng)解除。在合同租期結(jié)束時(shí)，當(dāng)事人雙方未在租賃終止前達(dá)成協(xié)議續(xù)租，本合同即自動(dòng)終止，承租人應(yīng)當(dāng)按本合同第二條規(guī)定歸還租賃物。第七條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第八條合同生效本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）之日起生效。出租人：_____________承租人：________